「幾年內房價都不會下跌」豪宅建商揭最大贏家是「他們」
土地取得成本高,「地主是最大贏家」。該案位於八德路四段,鄰近松山車站及饒河夜市,屬於早期開發區,周邊多為老舊公寓及華廈,參與危老重建的原地主還包含「松山聚福廟」土地公,給出3個聖杯才整合成功。基地面積僅210坪,規劃1426坪13房,推出至今約7個月,銷售約7成,開價每坪110120萬元。不過根據實價目前所揭露的成交金額,最低單價竟還有99萬元。林進輝解釋,低價成交戶應是相當前期購入的價格,隨著原物料上漲,房價都是往上的趨勢。負責代銷的好德麥實業公司總經理沈高順解釋,實價登錄系統雖說訴求透明化,但政府會剔除......
