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青年購屋公積金能行？專家揭「這關鍵」：將是失敗的悲劇

青年購屋公積金能行？專家揭「這關鍵」：將是失敗的悲劇

青年購屋積金,自備款,頭期款,利率,買房......

青年購屋積金自備款頭期款

2023/06/27

「青年購屋積金」補助利息存第一桶金購屋族嘆：根本存不到

「青年購屋積金」補助利息存第一桶金購屋族嘆：根本存不到

「青年購屋積金」補助利息存第一桶金購屋族嘆：根本存不到 ... 「青年購屋積金」補助利息存第一桶金購屋族嘆:根本存不到。房價高漲引發民怨,政府為健全房市,祭出「平均地權條例」打擊投機炒作,還有3萬元房貸補貼、租金補貼,以及租稅政策工具等,另外,內政部也準備推動「青年購屋積金」,要幫年輕人存到買房的第一桶金。。年輕人想要買房,要籌到上百萬自備款並不容易,政府醞釀推出青年購屋積金支持機制,也就是成立一個專戶的儲蓄存款,會給予比較高的利率,初步規劃最長存取時間10年,協助年輕人可以加速存錢,不過細節尚在研議中,還......

青年購屋積金自備款頭期款

2023/06/27

「買不起房是沒規劃」惹怒年輕人林右昌澄清：很能理解青年壓力

「買不起房是沒規劃」惹怒年輕人林右昌澄清：很能理解青年壓力

旁貸。年輕人買不起房林右昌提「做錯2事」挨譙林右昌17日出席活動,被詢問「青年購屋積金」進度時,形容住宅問題為一種慢性病,需要長期的藥醫,其中包含國土規劃和社會住宅這2項長期的藥來醫治,不過他話鋒一轉,又表示現在年輕人買不起房,不是真的買不起,而是沒有規劃,或是想買的地點、區位價格太高,因此政府想要提出配套,讓中產以下的年輕人,能存到買房自備款的第一桶金。。而林右昌「年輕人買不起房,不是真的買不起」相關言論一出,立刻引發年輕人反彈,怒嗆「不是年青人不規劃,是根本跟不上房價亂上漲的速度」、「輕人要反省喔,不要......

林右昌房價年輕人

2023/05/18

房價只漲不跌？估價師嘆「年輕選票是一時」這群人才是飯票

房價只漲不跌？估價師嘆「年輕選票是一時」這群人才是飯票

,等同充分導引公務人員去買房。房市政策衝突估價師給建議他表示,目前內政部的一些政策,是跟青年購屋積金支持機制政策衝突,例如青年安心房貸未能導引只限地上權住宅或使用權住宅,而導致該政策方向變成增加商品房的需求,成為真正附和高房價的支撐力道之一。他表示,自從2000年後台灣政府不再推國宅後,房地產上漲迄今而不跌,縱使在2010年推出合宜住宅,但也是交給同一類供給方控制,導致弊案,也無助益於創造不同供給房的價格制約。陳碧源點破,現在政府就是不願意主動供應經濟房「economic affordable house」......

房價躺平族估價師

2023/03/25

年輕人成家難！80%薪水繳房貸專家再曝更大挑戰

年輕人成家難！80%薪水繳房貸專家再曝更大挑戰

通的年輕人想要憑一己之力、扛起房貸幾乎已經是不可能的挑戰。黃勝暉表示,為了緩解年輕族群的買房壓力,近年來政府的確做出了不少努力,相繼規劃了多項重點政策,包括:青年安心成家貸款以及近期熱議的青年購屋積金等,態度值得肯定。不過,目前年輕族群買不起房的根本矛盾其實是在於飆漲的房價與緩漲的薪水之間形成了強烈的落差,若未能及時從根源解決問題,縱有再多的政策補貼,對年輕房貸族的助益效果也會相對受限。究竟如何才能幫助年輕族群解決就業難題、提高收入,同時還要讓台灣房市能夠真正「軟著陸」,以上問題的答案還需要政府和全體社會共......

房貸收入房價

2023/03/24

台灣買房壓力多大？全球僅排16名專家：硬撐之下恐成未爆彈

台灣買房壓力多大？全球僅排16名專家：硬撐之下恐成未爆彈

6名專家:硬撐之下恐成未爆彈。近日新內閣拋出房貸補貼、青年購屋積金等住宅政策,引發「僧多粥少」、「看得到吃不到」等疑慮。到底民眾購屋壓力大不大?根據數據庫Numbeo公布的全球2023年房價所得比排名資料顯示,統計107個國家中台灣以20.1倍排名16,低於香港、中國及南韓的44.926倍。專家指出,在這幾年很多購族屋硬著頭皮買房,把每月家庭支出算到極致,隨著房市反轉,恐成未爆彈。根據Numbeo公布全球2023年房價所得比排名資料,統計的107個國家中,最高20名中有14個國家在亞洲,其中第1、2名為亞洲......

房價所得比房貸負擔率升息

2023/02/17

「灑幣補貼房貸」治標不治本？立委：高房價、租屋黒市優先處理

「灑幣補貼房貸」治標不治本？立委：高房價、租屋黒市優先處理

「兩短一長」規劃,短期為房貸補貼、租金補貼2.0,長期則為青年購屋積金,期望民眾都能「租的起、住的起、買的起」,不過委員高嘉瑜卻認為:「居住正義的實現若只靠公帑補貼是治標不治本」。房貸定額補貼有為分配正立委高嘉瑜稍早在「臉書」發文表示,此次房貸定額補貼,是以行政院於1月12日通過的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例草案」法源依據,欲將去年政府超徵稅收的3800億元,匡列1-200億元以用來補助符合資格的房貸族。高嘉瑜指出,目前政策以超徵稅收特別預算來支應房貸定額補貼,目前僅規劃一年期,一年後......

高嘉瑜房貸補貼租賃黑市

2023/02/16

住宅政策今有望拍板行政院會後將公布具體方針

住宅政策今有望拍板行政院會後將公布具體方針

先前拋出「住宅政策」,如:房貸定額補貼、租金補貼2.0、青年購屋積金支持機制等。行政院今「16」日將召開院會,針對「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃」進行討論,內政部也將赴院會報告「落實居住正義政策精進方案」,會後有望公布具體實施方案。3大方向落實居住正義內政部長林右昌日前初步規劃表示,其中「房貸訂額補貼」擬針對僅有一屋且貸款中、房屋為自用、一定所得以下、貸款餘額在一定規模以上,等4大條件都符合的貸款戶,提供每月房貸定額補貼。「租金補貼2.0」營建署先前表示,將朝「隨到隨辦」來規劃,不再有申......

內政部行政院住宅政策

2023/02/16

年輕人拚買房存多少才夠？北市沒390萬難搞定台南180萬最輕鬆

年輕人拚買房存多少才夠？北市沒390萬難搞定台南180萬最輕鬆

長林右昌甫上任,旋即推動新住宅政策,其中幫助年輕人存頭期款的「青年購屋積金支持機制」,雖飽受「為建商解套」抨擊,也不乏支持好政策的聲音。房仲業者統計聯徵中心七大都會區購屋資訊算出年輕人的自備款,以高雄、台南市約180萬元最輕鬆,台北市則須390萬元相當難圓成屋夢。政府有意推動新政策「青年購屋積金」,幫助年輕人存頭期款的第一桶金,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對於年輕人來說,要購買房子第一道難題就是自備款,後面的房貸雖然負擔仍沉重,但可以透過30年期的方式,拉長還款期限,降低每個月的負擔,大致還能夠......

青年購屋積金林右昌頭期款

2023/02/15

租不起「妄談買的起」專家批住宅3箭：完全沒命中靶心

租不起「妄談買的起」專家批住宅3箭：完全沒命中靶心

補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立「青年購屋積金支持機制」等3項政策,期望弱勢民眾租得起、住的起、買的起,不過房產趨勢專家李同榮對此直言,住宅三箭並未射中靶心。住宅三箭未中靶心專家提3大缺失李同榮指出,住宅三箭立意良善,但仍存在三大缺失,恐怕很難真正解決住宅市場最嚴重的租賃亂象,其中包含內容太理想化,租不起問題不優先徹底解決,卻妄談買的起、住的起,恐淪為口號政策。另外,李同榮直言,租賃補貼政策不是萬靈丹,完全沒有命中靶心,300億補貼政策成為有錢放不完的殘缺政策,沒有研究租賃黑市與壟斷炒......

李同榮住宅租屋

2023/02/14

積金制助買房建商按讚！學者：讓年輕人給自己壓力

積金制助買房建商按讚！學者：讓年輕人給自己壓力

,除放寬租金補貼之外,也提出中產以下自住住宅貸款支持方案及青年購屋積金。建商對此讚許「很好」,是正確的方向;學者推估應類似新加坡購屋積金制度,薪資自動扣款存進專戶,「國家幫年輕人一把,年輕人也要給自己壓力」。新官上任推動的住宅三箭,又以購屋積金制最引發討論,林右昌表示此為「支持機制,不是補貼」,讓有購屋意願的年輕人,在政府支持和自己努力存錢下,在一定年限內得到第一桶金,但並未透露相關執行細節,須等向行政院長陳建仁報告通過後再發布。網友批幫建商解套開發商讚作法很好不過時代力量立委王婉諭對此直言,到頭來很可能只......

林右昌購屋積金新加坡

2023/02/14

林右昌推購屋積金「讓年輕人買得起」立委批：幫建商賣房？

林右昌推購屋積金「讓年輕人買得起」立委批：幫建商賣房？

上,造成市場上的房價居高不下,因此真正的解決方法,應該是根本的透過稅制、市場秩序來導正。至於所謂的「青年購屋積金」、又或者是「房貸補貼」,這些變相發放現金的政策,不但無助於抑制房價,更可能造成因為有了這些「補貼」,造成房價持續攀升。而王婉諭也質疑,這些「補貼」的法源依據到底為何,預算又該如何編列,難道每一次都要透過特別條例和特別預算來進行嗎?王婉諭感嘆,政府大撒幣,協助買不起房子的年輕人買房,雖然政策看似立意良善,但實際上,到頭來很可能只是在幫建商賣房子而已,最終獲利的,其實還是建商、投資客,終究只是治標不......

林右昌王婉諭青年購屋積金

2023/02/14

幫籌第一桶金！林右昌推「購屋積金」支持努力存錢的青年

幫籌第一桶金！林右昌推「購屋積金」支持努力存錢的青年

體對此提問是否有劫貧濟富的疑慮?他強調「不是補貼,而是支持!幫忙需要幫忙的人」會設定一定年所得以內、一定總價內的住宅,才能得到政府支持。研擬青年購屋積金穩定民眾期待與需求而長期住宅方案則是思考「青年購屋積金」的支持機制,讓有購屋意願的年輕人,透過政府的支持,還有自己的努力存錢,能在一定年限內得到第一桶金,買到合用的房型,以穩定青年對長期購屋的期待與需求,也將在向行政院長報告、定案後再進一步說明。......

林右昌國家住都中心內政部長

2023/02/13

買房快搜

/樂屋網提供