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全台電動車充電熱區曝光！第一名不在台北「這區」科技屬性太強也上榜

全台電動車充電熱區曝光！第一名不在台北「這區」科技屬性太強也上榜

接受度最高,民眾特別愛買電動車,也導致區內配置充電樁多、使用熱度也很高。陳傑鳴指出,近年電動車普及度不斷攀升,不僅新建案會以是否有電動車充電樁作為行銷的噱頭,視為高檔社區的象徵,很多高價區內的舊社區,也有不少開始評估裝設充電樁的可能,就是為了滿足住戶需求與拉抬房價。不過他也提醒,若是舊社區裝設充電樁,則需留意是否安全、電費負擔、維修等,還須討論若引起災害,是否有保險給付賠償給其它住戶等議題。。......

2024/12/26

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

房東限制熱水用量！妹子「頂12度洗冷水」抖爆還被嗆：租不租隨妳

說「「太陽能熱水器」可能剛在加熱、剛被洗完要等」,但她因生理期只好硬洗冷水,「洗到發抖,今日上班微感冒症狀」。她受不了請房東處理,房東卻說「因為水電費很貴,不會開24小時,沒收水費所以才限時間」、「已經調整過了、沒辦法被別人洗完、她不知道其他房客都洗多久,她沒辦法限制別人洗澡時間」等等,甚至說「看妳要不要繼續租,不要也可以,但押金我是不會退」。文章曝光後,許多網友痛批房東感覺根本惡意想扣押金,網友說、「這真的很誇張欸,什麼鬼,要當房東拜託租客的基本需求就要敢承擔吧,哪有什麼在限時間加熱的?」「這種天氣洗冷水......

租屋熱水熱水器

2024/12/19

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

租約暗藏本票！她傻傻簽了「要賠242萬」專家揭自保守則

聽房東風評等,才能降低踩雷風險。據了解,黃女於去年1月與姊姊以月租2萬4500元租屋,但因房屋不通風及夏季電費每度8元認為要價過高,決定在同年8月提前退租,退租後曾經主動打掃,但被房東要求提供冷氣清洗及窗戶內外清潔的收據,否則不退清潔押金,還以家具污漬為由,包括指控床頭櫃有水漬、床墊有狗腳印等瑕疵,要求賠償13萬元。。黃小姐認為索賠金額不合理,因此拒絕支付,後續卻收到來自房東的本票,一旁還有她的簽名,這是依據雙方簽訂的租賃合約中附帶的本票,索賠金額高達241萬9000元,由於協商未果只能找媒體投訴。根據黃女......

2024/12/09

大安森林公園套房「月租11K」網見格局傻眼：給戰俘住都違反公約

大安森林公園套房「月租11K」網見格局傻眼：給戰俘住都違反公約

安區信義路二段198巷的某社區6樓獨立套房,日前以月租金1.1萬元尋找房客,金額包含水費、網路費,電費以每度5元計價,主打2分鐘路程可抵達捷運站,步行3分鐘可到大安森林公園,週邊也有不少美食據點,還附上屋況照片。。從照片內容來看,室內經過簡單整理,沒有堆放個人雜物,廁所也有對外窗戶,整體採光其實不錯,但格局「有點特別」,不僅床鋪正對鏡子,就連洗手台也不在衛浴的乾濕分離範圍,而是以近乎水平的位置貼近床鋪。換句話說,不論刷牙洗臉或是上完廁所想洗手,住戶必須走出浴室才能使用,過程中還得小心謹慎,以免水珠濺的地板溼......

2024/11/27

潮濕又多雨！他怨北部「衣服曬不香」內行人曝1關鍵

潮濕又多雨！他怨北部「衣服曬不香」內行人曝1關鍵

住北部除濕機應該是必備的吧」、「除濕機開著晾室內就好了啊,濕度五十」、「衣服直接掛室內用除濕機,很難臭」、「烘乾瓦特數高電費高,除濕機省電省錢,冬天家庭必備」。除了除濕機外,不少網友也推薦烘衣機,「烘衣機的很香啊洗劑放不夠?」、「烘衣機不是瓦斯的不要用,浪費電,然後也是有一個潮味」、「洗衣機要放柔軟精,烘完才會香,且有殺菌功能」、「使用烘衣機前看一下濾網有清嗎?有時會有ㄧ堆棉絮喔!」另外,還有網友提醒衣服會產生臭味,是因為汗味沒有洗乾淨,網友說:「那種臭掉的是長菌了,要殺菌」、「如果衣服沒有洗乾淨,衣服要怎......

2024/11/18

房市買氣沒了！專家曝主跌段時機：寒冬才剛開始

房市買氣沒了！專家曝主跌段時機：寒冬才剛開始

段,交易量會持續驟減23個月,房價才會明顯鬆動,進入初跌期,買盤陸續進場,接著價格也會因有多殺多效應而進入較明顯跌幅的主跌段,「如2016年開始的殺價取量,量增但跌幅較深」,最後再進入跌幅收斂的末跌段與止跌段。不過李同榮也直言,這波跌幅不會太深,主因是明年有降息壓力、電費調整、碳費開徵等營建通膨議題,保值心態會制衡跌勢,全台房價平均跌幅在9%12%,重跌區如量大蛋殼區或未成熟重劃區跌幅會超過平均值,抗跌區如成熟的新興地區跌幅會小於平均值,跌幅落差會超過10%,自住購屋者。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/11/05

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

一辦,有需要的話就請律師」、「我不會簽,什麼老公的家人都能住,然後我還要負擔婆婆一切,那誰來幫我養小孩」、「大家都可以住,起碼也是要幫忙分攤繳房屋稅地價稅水電費、房子修繕的費用」、「這是笑話嗎?真的很敢」。「封面示意圖取自Pexels」。......

2024/11/01

換冷氣加3千「多1功能」有必要？網狂推：開下去舒服

換冷氣加3千「多1功能」有必要？網狂推：開下去舒服

「差沒多少錢當然冷暖啊」、「差價小到比買一台暖氣還划算」、「當然買冷暖,輸出遠比110v電暖器強,平常又不多佔個空間」、「差個兩三千塊而已,冷暖無腦上,冬天電費便宜,暖氣開下去維持25.26度是件舒服的事,不用整天穿厚厚的」、「寒流你開暖爐的電費會遠遠超過冷暖機的錢」。大家強調遇到寒流還是需要,「冷暖,一次寒流就知道了」、「家裡有長輩就一定要裝冷暖,就算在南部,寒流來的那幾天長輩也是需要暖氣的」、「有長輩選冷暖,早上溫差大,冬天心血管容易不適,要當心」、「睡覺太冷比較容易猝死」、「雖然台灣冬天就那幾天,但寒......

2024/10/28

電價調漲14%飯店大老憂「撐不住」：不如轉售蓋大樓

電價調漲14%飯店大老憂「撐不住」：不如轉售蓋大樓

產生連帶影響,尤其高耗能的飯店業,經營成本持續增加,恐進一步抑制國內旅遊市場的成長。。根據過去幾次電價調整的經驗,飯店業的電費負擔都顯著增加,賴正鎰舉例,2022年產業電價首度調升15%後,多數飯店每月電費增加至少1015萬元,對於客房數量較多的飯店是筆沉重負擔;2023年再調漲17%,每月電費支出又增加了15至25萬元,部分大型飯店每月電費支出甚至增至近百萬元,直接侵蝕業者的利潤空間;今年3月電價調整後,10月又要對產業用戶調升最高到14%,預計每月電費可能再增加20萬元以上,對飯店業的經營壓力可謂雪上加......

2024/10/01

台灣房東都不收水費？她喊太佛心內行曝實情：你太天真

台灣房東都不收水費？她喊太佛心內行曝實情：你太天真

,但不同於原PO覺得房東佛心的看法,不少網友認為原PO想法太天真,並指出「水費不高」,甚至還可以用高一點的電費來補,才是房東願意將「水費電費」包入租金中的關鍵:「水費大概一個人100至200元,用電費來補」、「沒有賠錢的買賣啦,你太天真」、「水費又不用多少錢,收不收都差不多吧」、「包水,全部灌到電費收」、「不收水費,電費給你一度8元」、「不收電費才是真佛」、「電費收貴一點,然後不要水費,假裝很佛心,其實還是賺」。也有網友兩樣情直呼,「哪有都包,我就是有被收水費,每個月收200元,電費一度4元「據我所知我們學......

2024/09/13

感覺漲到盡頭！屋主喊「賣房租屋等低接」專家驚：別把房當股票操

感覺漲到盡頭！屋主喊「賣房租屋等低接」專家驚：別把房當股票操

輸被迫流落街頭的風險。不過也有網友分享成功經驗表示,「我認識的朋友當年在2008年美國信貸危機時真的這樣做,全家5人搬到旅館住「租房還要簽約與家具水電費,住旅館就省下這些麻煩」,東西就租倉庫放,大約兩年。後來買房,扣除旅館倉庫支出,大約省下30萬美金的買房價。不用說從那時到現在房價漲幅,完全賺到。只能說她眼光精準,可能與從事的工作「保險業」,讓她判斷力很正確。」「封面示意圖pixabay」。......

2024/08/28

開心入住新社區！他見「公電飆破2千」超傻眼：生活成本越來越高

開心入住新社區！他見「公電飆破2千」超傻眼：生活成本越來越高

成本越來越高。有位基隆網友近日發文分享,他入住新社區,豈料社區公用電費近期直飆到2千元出頭,且再加上6、7月的夏季電費調漲,讓他感嘆「現在的生活成本真的是越來越高。」原PO日前在臉書社團「基隆人日常」發文指出,在基隆住新社區是真的很舒服,但是居住成本說實在也不低,前期社區公用電費才1千元出頭,近期就直接飆到了2千元出頭,且要再加上6、7月的夏季電費調漲,「現在的生活成本真的是越來越高。」可看到前幾個月的流動電費為1257.1元,分攤公共電費則為1185元,最新一期的流動電費2516.3元,公共電費2108.......

社區電費夏季用電

2024/08/26

限貸令釀房價再噴？他逆風高呼「能買快上車」網戰翻

限貸令釀房價再噴？他逆風高呼「能買快上車」網戰翻

氣史上最好。現金流妥妥的,進貨成本會變高,所以只好惜售嚕」。他還從售屋網站找證據,這幾周屋主新貨非常少,來證明售屋意願降低,「根本就沒貨可賣,市場上剩加價賣物件,供給嚴重不足」,從雞蛋、口罩、電費等供須經濟學來看,「你要麻吞這個價格,要嘛一輩子別買」。所以他建議「能買的快上車,利息3%很多嗎?房價的漲幅5年是50%。甚至很多地方兩三年就漲200%」。甚至提供已購預售、交屋排隊來不及的資訊,「中租很方便,你交屋過來,至少也比當時購買價漲了500、1000萬了,那一點點小利息就當回饋社會。交不過是賠15%。一正......

限貸令利率換屋

2024/08/19

高雄變身科技中心茂德建設砸7億再搶楠梓地

高雄變身科技中心茂德建設砸7億再搶楠梓地

4字頭交易紀錄,為該區首見突破4字頭的建案,最高價為次頂樓戶的14樓,每坪達41.8萬元,亦創下楠梓房價的新高紀錄,總價1248萬元,備註欄位中表示交易價含家電費。茂德預售案創高價房仲:高雄房市正在勢頭上「高大之森」專案經理林鈺浩日前接受「東森財經新聞」訪問時曾提及,主要是台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子,不少買方是北漂的台積電員工,及在地日月光工程師,看準先買先享受的漲幅空間。若從土地漲勢來看,茂德建設3月以7字頭取得土地,5月中鋭揚建設與泰郡建設以總價15.22億元取得高雄大學土地......

台積電科技業高大之森

2024/06/05

電價調漲引發「全面焦慮」！ 5成民眾不買房房仲公會急了：是警訊

電價調漲引發「全面焦慮」！ 5成民眾不買房房仲公會急了：是警訊

打算購屋的比例也增加,房仲全聯會理事長王瑞祺指出,對交易市場來說是一項警訊。4月電費調漲的幅度雖有分級,一般住家漲幅有限,但在預期心態下,民眾的心理影響遠大於實際增加的金額負擔。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今「7」日發布「電價調漲對房價的影響」的民調結果,58.4%認為物價將上漲510%、28.7%認為將漲10%以上;46.6%認為房價將上漲510%、33.4%將上漲10%以上;53.7%認為房租將上漲510%、24.3%認為將上漲10%以上。。購屋意願的變化則較大,上季總統大選後的民調可能......

房仲公會電費購屋意願

2024/05/07

房市超買超漲「太多自不量力買家」專家：小心斷頭風險

房市超買超漲「太多自不量力買家」專家：小心斷頭風險

氣若反轉恐現斷頭危機但若5年後房市景氣不如預期,李同榮指出,市場就會出現斷頭危機,建商存貨大增,就有可能出現爛尾樓事件發生,「在目前房市已接近觸頂的階段下,房價再漲多少,就可能會跌多少,投機行為不可不慎!」在股市發燒、電費、運費雙漲的預期心理下,通膨壓力未消,保值心理大增,充沛資金勢必湧入股市及房市,李同榮估計,在新政府上任前的空檔期,正是無視房市的促銷衝刺期,這種熱銷現象將延燒至第3季,反轉危機才會出現,而要避免此危機,他建議自住買盤不必太在意房市大盤,「強弱分明」、「擇優棄弱」是選房策略,高鐵軌道經濟與......

新青安低首付低自備

2024/05/06

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

油電雙漲荷包縮水！抗通膨置產指標首選這案

2023年4月到2024年2月大台北地區房價指數上揚約11%;而2024年4月這波電價漲,不僅民眾的電費支出增加,有台幣越來越薄的感受,營建成本的增加,必然也會轉嫁在消費者身上。因此,不少民眾把理財目光轉向不動產做避險規劃;在TPASS通勤月票和新青年安心貸款2.0雙重助攻下,民眾由租轉買意願提高。新北市淡水新市鎮因為推案量大、低總價、通勤方便、交通建設等優勢,成為2023年新北市成交量排名第一;被譽為淡海地王的「鉅陞ONE」2房產品,因為總價好入手成為討論度最高的抗通膨最好標的。買房是人生大事,也是最昂貴......

鉅陞ONE 鉅陞建設通膨

2024/04/26

電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則 ... 電費調漲釀通膨預期!逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則。電費調漲,央行預估消費者物價指數將上漲,更難打擊通膨預期心理。專家指出,除了置產族更趨向買房當保值避風港,首當其衝被轉嫁的租屋族,更會加速改租為買的決心,其中蛋黃區相對親民價的預售屋即成購屋首選,例如板橋黃金門牌江翠北側AB區的「日安TOKYO」,6字頭凹陷價便具比價效應富優勢。中央銀行最新報告指出,電費平均調漲11%,對通膨率有直接與間接影響,將使今年消費者物價上漲率「CPI」上升約......

日安TOKYO 電價通膨

2024/04/10

升息電漲近在眼前購屋信心仍連43月樂觀他曝將掀2風潮

升息電漲近在眼前購屋信心仍連43月樂觀他曝將掀2風潮

信心仍連43月樂觀他曝將掀2風潮。央行上周無預警升息,下周4月起電費將上調,不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出,3月消費者購屋信心雖較上月減少,但仍較去年同期明顯上升,且已連續43個月顯示為樂觀。專家指出,消費者對物價上漲產生預期心理,估計房市將聚焦在「抗通膨置產潮」及「租轉買首購潮」兩大風潮。。中央大學台灣經濟發展研究中心今「27」日發布3月消費者信心指數「CCI」,「購買房地產時機」指標部分,本月調查結果為106.26點,較上月微降0.08點,但與去年同期相比,則顯著上升2.31點,分數連續4......

購屋信心電費升息

2024/03/27

央行6月還會再升息嗎？主計長「神回一句」台下全笑了

央行6月還會再升息嗎？主計長「神回一句」台下全笑了

指出,引述經濟部長王美花提到「漲電價就調漲物價沒有道理」的說法,質疑「這樣喊話有約束力嗎?」朱澤民表示,物價上漲原則上尊重市場制度,應是表達「不應該惡意去漲」。另外4月電費調漲,對於物價通膨、GDP的影響,朱澤民也提出主計處內部將電費調整方案納入估算後的最新預測,今年物價CPI上漲率會達到2.03%,較原先預估增加0.18個百分點,與央行21日公布的預測結果2.16%相差不大。而對經濟GDP的影響,朱澤民表示根據主計處的經濟模型,電價調整後大約只有影響0.1個百分點,對經濟成長不會有太大影響,對於今年的經濟......

央行升息主計處

2024/03/25

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