EBC地產王

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台股站上23000點股市獲利帶動房市升溫

台股站上23000點股市獲利帶動房市升溫

勁。專案經理盧永彬表示,都廳大院2緊鄰新北科技園區,預計將帶來大量消費和就業人口,進一步推動房市需求。都廳大院2推出23至40坪2、3房產品,講求高坪效的設計,也深受雙北買房族青睞。「尤其是首購族群,因為最主要我們這邊就是鄰近捷運站,先嗇宮站出站就到家,以及臨近台北市的關係,在台北市上班的族群就會來,現階段三重房價跟台北市比起來是相對便宜,甚至打5折以下!」專案經理盧永彬補充說道。在通膨時代,聰明理財成為顯學。相比股市波動大,房地產是相對穩健的物件,選對標的物才能有效抗跌保值。都廳大院2匯集捷運、科園、水岸......

2024/08/02

考5A「擠不進第一志願」新竹家長心累北上買房搶學籍

考5A「擠不進第一志願」新竹家長心累北上買房搶學籍

和通勤有一定關聯性。何世昌說,有些竹北的家長看到新竹競爭激烈,孩子若沒考5A以上就無緣第一志願,連前3志願的學校都難錄取,乾脆提前1年到雙北買房,即使斥資上千萬元也在所不惜,目的是替孩子買一個入學好高中的機會,就連朋友也跟自己坦言,「以前聽我講什麼南客北伐、什麼竹北人到雙北買房,覺得半真半假、虛虛實實,但現在一看都是真的。」何世昌認為,房地產與階級流動都是血淋淋發生的事實,即使覺得房價不合理或是過高,但在有些人的眼中,買房子只是向上流動、或是子女往上爬的工具,因此會不斷精進、努力跟上市場的腳步,而非期盼市場......

國中會考 5A 竹科實驗中學

2024/07/10

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

展不佳,何世昌指出,大量基隆人每日往返雙北工作,主因是自基隆港沒落後,產業發展疲弱,工作機會與人口大量流失,是房市積弱的真正根源,「當為數眾多的基隆人轉至雙北工作,若能力許可,當然會就近在雙北買房」。受限自然環境缺乏建設產業未來性5是缺乏未來性,包含建設資源、產業投資、新重劃區等,都會讓購屋族有對房價及地區發展的「未來性」期待,因為發展前景愈強,房價增值的期望空間愈高,然而,何世昌表示,因為基隆房市較缺乏未來性,所以比較不受購屋族青睞。另外是自然環境的問題,基隆除了備受詬病的多雨天候外,地勢多丘陵而平地少也......

基隆房價房價負擔能力指標

2024/04/30

月領5萬養5口「還想買第3間」雙北人苦笑：窮得只剩自住房

月領5萬養5口「還想買第3間」雙北人苦笑：窮得只剩自住房

卻想買第三間房,讓住在雙北市的自己很意外;上述引起網友共鳴,普遍認為在雙北買房很辛苦,還建議小資族想改善生活,換屋可能比一次到位更合適。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,提到友人月收入5萬元,必須養活一家五口,但已經打算買第三間房,讓住在雙北市的自己難以置信,因為普通一點的房子總價動輒上千萬,根本沒有買第二間的勇氣和念頭,不禁感嘆「真的窮到只自住房!」最後還不忘自嘲「好廢阿!」文章吸引留言,部分網友認為原PO的朋友可能有金援,只是沒有詳細交代而已,還表示「背後應該有金主吧,不願意說而已」、「除非有外援......

台北買房月收50K 高房價

2023/12/11

二寶爸「0存款買2間房」網見槓桿操作嚇傻：你阿基米德？

二寶爸「0存款買2間房」網見槓桿操作嚇傻：你阿基米德？

二寶爸,雙北買房,貸款,二胎,預售屋......

二寶爸雙北買房貸款

2023/08/22

逃離婆婆！35K人妻拚買第2間房網算房貸嚇瘋：全家睡公園

逃離婆婆！35K人妻拚買第2間房網算房貸嚇瘋：全家睡公園

嚇瘋:全家睡公園。一名人妻和婆家相處不睦,打算帶著孩子搬出去,在雙北買房落腳,不過她月薪35K,存款不多,身上還有背負另一間房的貸款,讓網友不禁為她捏一把冷汗,直呼「每個月要還2筆貸款,還不出來準備法拍,一家人就睡公園了!」為逃離婆婆人妻想買第2間房該名人妻在Dcard透露,目前一家人住的是30年老公寓,最初是婆婆持有,後來婆婆不想再還房貸,她才在老公的勸說下,接手此間房屋,「他的理由是婆婆便宜賣,所以我們買不會虧,要不然我實在很不想買這舊房」,而她也感嘆,就算她如今是屋主,每月要還1萬多元房貸,她在家還是......

婆婆買房薪水

2023/02/15

時間換空間！淡水2字頭甜甜價年收40萬小資首選

時間換空間！淡水2字頭甜甜價年收40萬小資首選

來說,根據內政部不動產資訊平台揭露,今年第2季台北市的平均購屋單價為67.61萬元,新北市為每坪38.21萬元,房價之高可見一斑,小資族想要憑一己之力在雙北買房,確實存在難度。再統計小資族購屋熱門行政區前5名,共計693件,佔約4成,依序為淡水區166件,佔比9%;新莊區150件,佔比8.1%;三重區136件,佔比7.4%;板橋區121件,佔比6.6%,中和區也有120件,佔比6.5%。淡水房價2字頭登小資最愛購屋區從數據來看,淡水是目前最受雙北小資族歡迎的購屋熱區,葉沛堯認為,在精華區高房價的擠兌下,預算......

小資族首購房貸

2022/11/21

念商科難買房？過來人嘆：金融菁英也買不起雙北

念商科難買房？過來人嘆：金融菁英也買不起雙北

人為何難買房,感嘆就算是商科頂尖人才,年薪150萬工作15年也很難在雙北買房,引起熱議。MA年薪破百難買房沒金援拿不出頭期款一名網友在批踢踢房屋板指出,金融業最Top的一群人就是金控業儲備幹部「MA」,也是唯一25歲畢業後年薪就可以破百萬的職位,但就連這樣的頂尖人才,想在台灣買房仍然艱辛,因為在沒有金援的情況下,頭期款是拿不出來的,所以薪資高低意義不大。網友試算,工作15年平均年薪約150萬,因此總年薪是2250萬,但扣掉房租、水電、伙食、生活、雜支費等等,15年的總支出約900萬,淨儲蓄就只剩1350萬,......

買房金融業儲備幹部

2022/09/12

雙北買房「10大熱門路段曝」北市冠軍竟僅6字頭

雙北買房「10大熱門路段曝」北市冠軍竟僅6字頭

雙北買房「10大熱門路段曝」北市冠軍竟僅6字頭 ... 雙北買房「10大熱門路段曝」北市冠軍竟僅6字頭。雙北房價不斷攀升,根據內政部實價登錄資料顯示,雙北市近一年10大熱門購屋路段,由台北市冠軍為中山區林森北路,共有287筆交易;新北市冠軍則是中和區景平路,共有330件。對此,永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,從熱門購屋路段便可略知「民眾購屋偏好」,多數入榜路段都有生活機能完善的共通點,佐以便利的大眾運輸系統,而台北市中山區林森北路、新北市中和區景平路能夠位居交易寶座的原因,除了路段長之外,生活機能成熟、沿線......

台北市新北市買房

2022/05/18

年輕人雙北買房秘境　這幾區貸款件數最多

年輕人雙北買房秘境　這幾區貸款件數最多

年輕人雙北買房秘境　這幾區貸款件數最多 ... 年輕人雙北買房秘境　這幾區貸款件數最多。房價高買房苦,但還是有不少雙北年輕人咬牙努力拚買房,在房價負擔較高、預算也較有限的狀況下,多數青年置產何處呢?觀察聯徵中心的住宅貸款資料就能一清二楚,台北市內湖及中山區近1年來青年貸款逾500件最多;新北市則以新莊區1405居冠。永慶房屋整理聯徵中心公布的住宅貸款資料,統計雙北市2020年第3季至2021年第2季各行政區2035歲貸款人的貸款件數,台北市以內湖區最熱門,件數達586件,近一年住宅單價平均58.9萬元;中山......

東森挑房趣首購聯徵中心

2021/12/15

真都市傳說？月薪7萬雙北買房妥妥的

真都市傳說？月薪7萬雙北買房妥妥的

真都市傳說？月薪7萬雙北買房妥妥的 ... 真都市傳說?月薪7萬雙北買房妥妥的。近日網紅館長陳之漢直播時回答網友問題,提到月薪7萬適合買多少錢的房子?引來館長一陣憤慨,認為要看家庭能給多少金援,且可能只買得起「靈骨塔」,引發熱議。其實民眾不須太失意,東森新聞找房產專家推估月薪7萬可購買的總價為760萬元,從目前網路待售2房以上物件來看,除房價最高的台北市僅37件外,其他五都仍有上千件供給可挑選。「相關新聞請看:月薪7萬能買哪種房?館長嘆:沒金援只能買靈骨塔」月薪7萬能不能買房?端看每個人的購屋條件及需求,東......

館長陳之漢東森挑房趣月薪

2021/12/14

雙北買房不是夢？「移動豪宅」爆紅瘋傳　水電全包50萬有找

雙北買房不是夢？「移動豪宅」爆紅瘋傳　水電全包50萬有找

雙北買房不是夢？「移動豪宅」爆紅瘋傳　水電全包50萬有找 ... 雙北買房不是夢?「移動豪宅」爆紅瘋傳　水電全包50萬有找。台灣房價居高不下,讓不少年輕人感嘆,以現有的薪水來看,即使「一輩子不吃不喝都買不起」。對此,有不少業者推出折衷方案,除了只出售固定年限地上權的物件外,近年來又有業者推出「移動式小豪宅」,雖然只有7坪大,但內部裝潢極簡奢華,一間的售價僅49.5萬元,高級感的內部裝潢加上低廉的價格,瞬間在網路上引起許多人的熱烈討論。近日,在臉書社團「大台北租屋網房東盡量PO」有一則貼文引發網友們的高度討論......

2021/12/11

她出200萬想買雙北房！男友卻因「這理由」反對：根本炒作

她出200萬想買雙北房！男友卻因「這理由」反對：根本炒作

分歧。近日,有一名女性網友上網發文表示,自己打算投入現有的全部存款200萬在雙北買房,卻遭到薪水與存款都比自己更多的男友反對,理由竟是「不划算」。近日,臉書社團「靠北女友my girl」中一篇貼文引發網友熱烈討論。該名女網友表示,自己今年37歲,大學畢業工作至今14年,辛苦存下200多萬,目前月薪約45000元,男友則是國立大學碩士,在科技業上班,月薪70000多,年薪百萬出頭,存款有800多萬。兩人交往3年,有結婚打算,卻在「買房」議題上無法達成共識。原PO表示,自認為是務實但不現實的人,希望結婚的前提是......

2021/08/13

他北漂想學阿翔租屋法？專家曝租金達x萬不如買房

他北漂想學阿翔租屋法？專家曝租金達x萬不如買房

直呼「母湯!」一名網友在PTT「home-sale」發文,表示自己居住在房價高居不下的雙北,買房真的是困難重重,那龐大的貸款真的很可怕。而近日受到阿翔投資房地產的啟發,因此想如果買一間在南部的城市,然後出租給他人,北部再自己租房,「這樣一來一往,意思是不是差不多?但我起碼可以買一間房子,甚至選的好未來還有些增值的空間,而不是永遠都在付房租!」原PO還說,「當然我也知道南北租金有落差,所以可能北部租金還要補貼一些差額,但總比背負沉重的雙北房貸來得好,且生活也比較有品質。不知道這個想法可行嗎?大家覺得呢?」不過......

2019/07/10

買房快搜

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