EBC地產王

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三重預售交易連4季奪冠需求帶動人口成長專家籲提早因應

三重預售交易連4季奪冠需求帶動人口成長專家籲提早因應

,主要是機能完整成熟,擁有商圈、學校以及公園等,加上與台北一橋之隔,具有交通便利性,能迅速串聯雙北生活圈,更能吸引購屋遷居。陳先生提到,三重受惠交通建設,包括機捷、環狀線開通後,沿線重劃區吸引建商獵地,市場以2、3房為主力產品,推案也以這兩類最快完銷,目前預售屋價格平均單價6字頭,已個案實價登錄來到7字頭,未來仍具補漲空間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,三重受到購屋族青睞,關鍵還是在房價,目前住宅單價比台北便宜1020萬元,提供購屋族更多選擇,吸引通勤往三重移入,預期將使更多學校變成額滿,政府要提......

三重區實價登錄住宅交易

2023/11/22

夫妻想買新北房嘆整到自己...網看條件傻了：住瑞芳都勉強

夫妻想買新北房嘆整到自己...網看條件傻了：住瑞芳都勉強

新北市買房,雙北生活圈,瑞芳,購屋壓力......

新北市買房雙北生活圈瑞芳

2023/10/06

中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

才600萬!他問住不起台北「何不買瑞芳」?專家:還有更便宜。雙北生活圈高房價,買房得精打細算,就有民眾點名瑞芳,指稱通勤台北很方便,房價相對便宜,好奇無殼蝸牛為何不買?專家分析關鍵劣勢,還強調瑞芳其實不差,總價不到千萬就能入手公寓,若能克服交通阻礙,確實是小資族首選。。民眾在PTT論壇發文,還以「買房子在瑞芳通勤台北的人多不多呢?」當作標題,指稱新北市瑞芳腹地不大,但商圈很集中,還有知名的九份老街、猴硐等觀光景點,房價也比台北親民,目前中古透天總價大約1000萬、公寓600萬元,還可通勤達成雙北市一日生活圈......

瑞芳雙北生活圈房價

2023/10/05

竹圍新案動輒4字頭小夫妻嚇跑選八里內行人揭「優勢」：會後悔

竹圍新案動輒4字頭小夫妻嚇跑選八里內行人揭「優勢」：會後悔

竹圍,八里,買房,新建案,雙北生活圈......

竹圍八里買房

2023/09/20

直擊五股夏綠地新倉儲！半自動設備效能提升5成

直擊五股夏綠地新倉儲！半自動設備效能提升5成

來可以通往洲子洋重劃區,預計2024年底就可以完工」。打造住宅區的同時,也規劃公園綠地、兒童遊樂場道路用地。土地重劃帶動人流,也難怪近年來中南部北漂,與雙北生活圈人口不斷增加,新北人口再創新高,五股成長比例也名列前茅。新北市城鄉發展局長黃國峰:「大約有400公頃在我們的五股夏綠地,包括泰山楓江、新北產業園區,這個精華地區未來的定位,可能不僅僅是倉儲物流,它可能是未來新北做有潛力的高科技智慧製造的園區」。居住環境改善,產業發展加持,也讓熱門的五股更加移居、宜居。。......

五股夏綠地倉儲物流

2023/09/11

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

「土城司法園區」都計核定！預計明年開工2027完工

運系統的建構,展開區域機能的延伸,進而帶動地方發展。像是土城板南線延伸三鶯線、萬大中和樹林線,將串起樹林、中永和、萬華等地區,強化雙北生活圈,並朝向完整規劃區域之間的都市機能,包括已完成的土城暫緩發展區重劃作業、醫學中心等級的土城醫院、土城員和社宅534戶,及年底即將完工的大安、永和社宅154戶,今日發布的司法園區也是其中一環,再添上鄰近遠東、頂埔兩大科技園區,後續還有土城行政園區將透過TOD都市更新的開發,垂直整合周邊行政機關,集中留設完整的開放空間,改善生活環境品質及提升行政效率。。......

土城司法園區都市計畫新北市城鄉發展局

2023/07/26

重大建設帶動房價三重晉身一級戰區新住民也搶買

重大建設帶動房價三重晉身一級戰區新住民也搶買

區新住民也搶買。新北市三重與台北只有一橋之隔,能迅速串聯雙北生活圈,幾乎各區房價都比台北親民,根據21世紀不動產企劃研究室分析,新北三重與新莊、板橋、新店、中永和等區域,距離台北市最近被共同稱為「新北第一環」,其中三重房價相對親民、生活機能良好,近年還有機場捷運、環狀線、新北第二行政中心等建設利多加持,儼然成為高CP值房價凹陷區。。台北一橋之隔串聯雙北生活圈三重成為近幾年房市熱區,在於整體生活機能成熟完整,無論是商圈、學校、公園...等一應俱全;另外,三重與台北距離僅一橋之隔,在目前所擁有的9座橋梁中,其中......

三重區三重右岸重劃區三重房價

2023/06/06

新北「這重劃區」轉手獲利600萬起跳民眾羨慕：有錢也想買

新北「這重劃區」轉手獲利600萬起跳民眾羨慕：有錢也想買

不動產三重重新加盟店的業務張先生表示,仁義重劃區腹地不大而且供需平衡,屋齡新穎而且房價抗跌,加上與台北一橋之隔,搭配環狀線北環段的題材,能迅速串聯雙北生活圈,綠地公園也不少,還能遠眺台北101等絕美景致,利多因素吸引購屋族,綜觀這些賺錢戶,屋主當初入手低點,一旦房價跟漲自然出現獲利空間。張先生提到,重陽重劃區的產品多元,從13房格局都有,新建案房價基本站上6字頭,近期指標新案如「晴空大地」、「元富信-城鼎」等,有望拉抬區域行情,不過整體房價仍台北親民,目前總價1500萬元左右仍有機會入手12房,加上鄰近台北......

三重區重陽重劃區買房

2023/05/19

月收50k想買台北房碩畢新鮮人嘆「感覺有點緊」專家：不必執著在蛋黃

月收50k想買台北房碩畢新鮮人嘆「感覺有點緊」專家：不必執著在蛋黃

,可能壓迫生活品質,透過通勤確實可以增加更多選擇,例如三重及美商圈就是選項之一,除了銜接新莊與台北市萬華,還有菜寮、三重站的雙捷運優勢,商家林立而且交通暢通,還能迅速串聯大台北地區,住宅單價普遍落在4字頭,新案則是站穩5字頭,不過房價相較一橋之隔的台北西區仍是便宜,千萬元就有機會入手2530坪的產品,適合買不起台北又偏好雙北生活圈的小資族。「封面示意圖翻攝Google map」。......

台北房價首購族青年成家

2023/05/09

三重還有高cp凹陷區？專家曝3優勢讚：脫北購屋首選

三重還有高cp凹陷區？專家曝3優勢讚：脫北購屋首選

通便利性,原本就很受到台北客歡迎,例如仁義重劃區自帶商圈,生活機能成熟而且屋齡新穎,腹地不大而且供需平衡,房價抗跌保值,同時搭配環狀線北環段的題材,能迅速串聯雙北生活圈,此外重陽重劃區大小公園就有8座,提供居家休憩的綠地空間,利多因素都吸引購屋族青睞,目前右岸的新案開價普遍來到6字頭,近期指標新案例如「晴空大地」、「元富信-城鼎」等價格皆可期待,預期全面站穩6字頭「只是早晚問題」。「封面示意圖翻攝Google map」。......

三重右岸仁義重劃區重陽重劃區

2023/05/03

青壯年最愛！三重擠身「購屋熱區Top10」專家揭2大關鍵

青壯年最愛！三重擠身「購屋熱區Top10」專家揭2大關鍵

0歲以前買房變得更困難。青壯年熱衷三重價格與地點是關鍵有關三重擠身六都3050歲購屋熱區第十名,永慶房屋三重台北橋加盟店的業務姜先生認為,主要與地點和房價特性有關,其中三重擁有的9座橋梁就有4座能通往台北,不僅能迅速串聯雙北生活圈,房價也比台北親民,目前平均住宅單價比北市便宜1020萬元,低價優勢吸引不少台北客置產,其中很多就是3040歲的青壯年族群。姜先生以重陽重劃區舉例,指稱當地街廊整齊而且房價比台北便宜,買盤就有大約7成為台北客,很多都是來自士林,「重陽重劃區房價5字頭尾接近6字頭,對比士林動輒8字頭......

三重重陽重劃區六都購屋熱區購屋主力年齡

2023/05/03

青埔預售屋3年漲5成中古屋也賺翻專家讚：每手都獲利

青埔預售屋3年漲5成中古屋也賺翻專家讚：每手都獲利

專家讚:每手都獲利。近年桃園市青埔發展快速,15分鐘就可踏進雙北生活圈,吸引不少雙北首購族前往置產。近期網友發現,當地居民習慣自稱住「青埔」,而非行政區上的「中壢」,儼然獨立於中壢區外,加上青埔房價比中壢其他區域高出一大截,單坪甚至高出10萬元,鄉民戲稱「青龍國」正式建國。青埔居民生活圈北移4字頭吸引雙北買盤中信房屋研展室依據實價登錄資料統計,桃園高鐵站與中壢火車站周邊一公里的住宅價格,2022年青埔精華區均價一坪要價34.8萬,比中壢精華區的均價24萬,硬是高出10.8萬,中信房屋研展室副理謝欣亞指出,青......

青埔房價預售屋

2023/02/15

房市年年增溫五股1-10月移轉棟數創新高

房市年年增溫五股1-10月移轉棟數創新高

實都對於洲子洋這個區域,有一定房市的助益,它整體的大環境,都在進步當中,所以小資族可能會對於這樣的生活條件,是更加的喜愛。而交通機能方面,洲子洋重劃區聯外交通也具有優勢,包含台64、65,台1線和國道1號,串起雙北生活圈,不塞車的情況下,10分鐘可到台北市區,半小時就能抵達桃園機場,或是北市信義區。業者羅媺昀:那通勤族的部份,其實我們這裡,也有10條公車線,可以串聯到蘆洲捷運站,或是各個縣市區域,所以如果你要到蘆洲轉捷運,也只要8分鐘的時間。買房不外乎考慮房價、坪數,和生活機能,在自身預算可以負擔的範圍內,......

好享家五股房市

2019/12/03

買房快搜

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