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「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

觀光景點的一中商圈,房價卻不漲反跌0.8%,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,一中商圈號稱「台中西門町」,過去吸引很多觀光客、學生族群消費,區內服飾、小吃等零售餐飲業相當蓬勃,房市也因為生活機能佳,吸引不少置產客。不過這幾年因接連遭逢電商興起、陸客不來、肺炎疫情等衝擊,一中商圈內服飾零售業首當其衝,過去一位難求的店面陸續開始出現空置。陳傑鳴認為,雖然去年解封後觀光人口回升,但去年前11月到台灣的觀光人口也僅約2019年疫情剛爆發時的5成不到,查詢「591商用地產」平台資料更可發現,目前與一中商圈相關......

景點觀光局一中街

2024/01/29

陸客來台狂吐槽「2習慣」不方便揪年輕人買不起房原因

陸客來台狂吐槽「2習慣」不方便揪年輕人買不起房原因

陸客來台狂吐槽「2習慣」不方便揪年輕人買不起房原因 ... 陸客來台狂吐槽「2習慣」不方便揪年輕人買不起房原因。每個地方的文化風情、生活習慣皆不同,每到一個新的地方觀光旅遊,總會體驗到和平常不一樣的感覺。中國大陸一名部落客日前就在網路上發文,分享自己來台旅遊的心得,更列出10大項對台灣的觀察,直呼「跟想像中截然不同!」。該名部落客「南瓜觀點」在網易號發文指出,台灣整體算發達,每月基本薪資有新台幣2萬6400元,在中國一線城市算是中等偏上,不過他也觀察到,台灣租金水準偏高,「大部分的月薪幾乎都拿去繳租金了」,......

陸客台灣觀光

2023/10/27

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」 ... 恢復陸客觀光能挽救商圈?他揭關鍵問題:店家期待是「這個」。兩岸人員往來措施開放鬆綁,自9月1日開始恢復第三地陸客來台觀光,且將恢復兩岸團客旅遊,令人好奇是否振興商圈,對此西門徒步區街區發展促進會榮譽理事長劉家鑫坦言,依照商圈屬性不同,加上導遊抽回扣等問題未解,除非開放自由行,否則團客對西門町的幫助有限,樂觀但不會特別期待。。陸委會昨「24日」宣布,9月1日起恢復旅居及留學第三地陸籍人士,得申請許可來台從事觀光活動。此外交通部觀光局透露,正在研......

陸委會陸客西門町商圈

2023/08/25

西門商圈迎人氣！潮牌服飾砸80萬進駐楊桃冰舊址月租創4年新高

西門商圈迎人氣！潮牌服飾砸80萬進駐楊桃冰舊址月租創4年新高

示,疫情後觀光商圈復甦可期,西門町內的商圈店家也經過洗牌,夾娃娃機店出現關店潮後,自拍店增加,另外,受疫情衝擊的伴手禮店,也在日韓與東南亞觀光客回流下,開店也明顯增加,若未來陸客有回流的機會,則西門町有可能會迎來更強勁的復甦。「封面示意圖東森新聞」。......

西門町商圈成都楊桃汁租金

2023/08/04

結婚才一週「公公秒蹭住」她拒給鑰匙遭罵惡媳婦

結婚才一週「公公秒蹭住」她拒給鑰匙遭罵惡媳婦

　靠撿回收度日、偷喝超商的關東煮湯過生活小甜甜閨蜜發長文控小甜甜老公　一個月才賺幾千「吃軟飯還打她」比日本還嚴!　這國「全面禁止」陸客入境...一文看懂全球邊境新規「封面示意圖翻攝自pixabay」......

公公惡媳婦結婚

2022/12/29

完勝東區？年輕人激推「北市1商圈」改造多了日本感

完勝東區？年輕人激推「北市1商圈」改造多了日本感

總監陳傑鳴則指出,中山商圈這幾年的發展,偏向文青路線、年輕化,吸引不少年輕店家進駐,維持了一定的消費基本盤。東區則因為過去幾年高房租嚇跑店家,加上陸客不來、電商平台興起改變消費模式,以及疫情衝擊,使不少餐飲店家撐不下去,或讓高單價精品出走,造成東區店面空置率升高,不過在當地里長的協調下,部份租金已修正,也陸續吸引平價商家進駐。陳傑鳴認為,雖然東區目前空置率仍高,尤其能夠承租大型店面的商家較為侷限,街邊店仍承受不小壓力,但東區處於核心地區,還有雙捷運交通優勢,只要商家進駐,仍有吸引力。而東區已在逐步轉換,但仍......

中山南西商圈

2022/09/19

積欠500萬元稅金知本溫泉套房法拍

積欠500萬元稅金知本溫泉套房法拍

欠500萬元稅金知本溫泉套房法拍。台東知本某間溫泉飯店業者,因為陸客不能來台,加上疫情影響,7年來積欠稅達500萬元,被稅務局查封拍賣。一共27間套房,底價37到53萬元不等,雖然外觀明顯老舊荒涼,但價格低,加上周邊有許多知名景點,還是吸引不少有心買房的民眾來詢問。訂閱「東森新聞」現在就加入」https://bit.ly/3c4cToo。......

台東知本法拍

2022/07/03

疫下「慘業」有商機？這公司1年買18家旅店專家曝背後盤算

疫下「慘業」有商機？這公司1年買18家旅店專家曝背後盤算

竹「福泰商務飯店」、彰化「全台大飯店」、台南「麗新大酒店」、高雄「華園大飯店」等。先前在陸客與國際觀光客一年破千萬人次的觀光興盛時期,台灣曾掀起開飯店潮,不過在經歷這波疫情不景氣後已遭洗牌,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,雖然大家對於開放邊境逐漸抱有期待,但旅館業者經過這兩年的疫情重創皆受傷慘重,多只希望觀光業能早點復甦。對於新的業者進場接手,曾敬德判斷,一方面是趁機在全台快速擴張據點,一方面接手原有硬體進行改裝,不用重金重頭打造,還省下許多興建的時間,加上自己智能管理的know how,反而成為這......

飯店旅館觀光業

2022/05/18

超前佈署東區、西門町指標店面業者進駐

超前佈署東區、西門町指標店面業者進駐

於另一個熱門的商圈西門町,原本依賴本土和國際旅客的消費支撐,但在疫情發效之下,店面經營都面臨嚴峻的挑戰,尤其是伴手禮相關業者,原本陸客商機禮品是一箱一箱賣,現在門市客戶則是稀稀落落,不過即使疫情仍重創西門町商機,但仍有業者選擇逆勢展店,準備先卡位等市場復甦。西門町的「TiT國際廣場」,出現一筆實價租金行情,今年2月成交月租金462萬元,共出租商場1086坪,該筆實價租金也是今年以來西門町實價租金的最高金額,目前同樣在裝修當中。曾敬德表示,現在西門町有業者打算超前佈署,避免以後觀光人潮復甦後,搶不到好的店面,......

超前佈署東區西門

2020/09/13

淡水小坪頂高樓豪宅跌價23%出售

淡水小坪頂高樓豪宅跌價23%出售

產21筆,多數都以自然人身分購買,其中以陸配身分最多,或常來台洽公的商務人士、購置宿舍之用,大陸人在台置產受限「五四三條款」,貸款不得超過五成,來台居留不得超過四個月,且三年內不得移轉過戶,審核流程通常至少需三個月,因此有些陸客乾脆改用其他管道,如僑外資公司,第三國護照來台購買,或借名登記,再以信託來確保產權。萬通台北2019年交易列表交易年月總價「萬」單價「萬/坪」總面積「坪」樓別/樓高2019/115,14055.392.9929/292019/72,74945.672.012/292019/72,78......

淡水高樓豪宅小坪頂

2020/04/09

晶華商圈GUCCI熄燈敗在不景氣？北市7商圈最慘是這

晶華商圈GUCCI熄燈敗在不景氣？北市7商圈最慘是這

嚇一跳,一位來聽演講的來賓還對著他說:「社長,這有不景氣?」而對於這樣的現象,謝金河也話鋒一轉表示,最近寶得利、燦星旅遊都傳裁員,這些純粹接陸客團的業者,狀況都不太好。但他上週到晶華酒店,發現Check in的客人,大多數使用日語,有些說韓語,表示這段期間陸客變少,反而日韓客人增加。因此,謝金河也直言:「這都說明了市場的餅就這麼大,用心的人吃得多,不夠努力的,只能感嘆政府幫忙不夠大力!市場永遠有人很景氣,有人每天都感嘆不景氣。」更舉例,六福每年賠10幾億,但晶華每年賺10幾億,同樣都是飯店業,命運卻完全不同......

2019/09/02

待售旅館狂飆33間！陸客不來重挫花蓮觀光

待售旅館狂飆33間！陸客不來重挫花蓮觀光

待售旅館狂飆33間！陸客不來重挫花蓮觀光 ... 待售旅館狂飆33間!陸客不來重挫花蓮觀光。大陸官方在8月1日起暫停發放個人簽證,禁止陸客自由行恐衝擊台灣經濟。根據統計,目前全台在網路上待售的飯店、旅館與商旅共高達204間,較去年同期的127間大增六成,其中以花蓮縣待售量居冠。業者表示,陸客來台自由行限縮後,拋售情況恐會更加嚴重。根據「屋比房屋比價平台」統計,今年前7個月網路待售旅館、飯店、商旅數量共高達204間,與去年同期127間相比大增六成,其中以花蓮縣居冠,待售旅館有33間,與去年相比增加18間;位居......

2019/08/05

只花28萬標下550萬別墅？他交屋見草坪崩潰

只花28萬標下550萬別墅？他交屋見草坪崩潰

州官員更指出,根據佛州法律,霍利斯不會獲得賠償,並提醒,民眾參與競標時要保持警惕,不得輕忽大意,事前也要多做資料搜集自保。但儘管如此,霍利斯仍認為自己被騙了,堅持要求提告,更提到他並非唯一被騙者,當時這條草地還有其他4人在共同競標。現在的墾丁沒有甚麼人潮,陸客也沒有以往那麼多人,而其中「墾丁泊逸飯店」在去年「2018」就停止營業,並欠合作金庫商業銀行2億餘元,因此有兩筆建物要在今年「2019」4月17日進行拍賣,這也是第一次墾丁的飯店因為「經營不善」而進行法拍,由此可知現在的旅遊業已經大不如前。依據司法院的......

別墅拍賣會草地

2019/06/18

5年飆漲75%！陸客炒樓害這國年輕人買不起房

5年飆漲75%！陸客炒樓害這國年輕人買不起房

5年飆漲75%！陸客炒樓害這國年輕人買不起房 ... 5年飆漲75%!陸客炒樓害這國年輕人買不起房。中國大陸是全世界人口數最多的國家,隨著當地土地資源越來越緊縮,房地產廠商也必須將房價越調越高,使得一般的平民家庭買房越來越困難,但是依然有很多有錢人能一擲千金炒房,並且將目光轉向國外的房產。而這些有錢人的目光很快轉向位於南半球的紐西蘭,紐西蘭是經濟非常發達的國家,且景色優美宜人,多樣化的地形於一體,有著「世界地理博物館」的稱號。且紐西蘭人非常重視環境保護,工業上的汙染極少,是個非常適合人類居住的國家。中國投資......

2019/05/15

韓流炒熱高雄房市？他曝這家建商房子多賣了10億

韓流炒熱高雄房市？他曝這家建商房子多賣了10億

後,他的房子多賣了10億,這是多年難得一見的榮景。但接下來重要的是,韓市長要努力招商,讓企業的投資帶動入住的人流,這才是高雄房市最重要的基本面。純投資客是撐不起房地產半邊天的,更重要的是,房子有人住才有價值。文章經謝金河授權轉載近來受到陸客團來台人數減少,不少國內知名景點都明顯感受到人潮不如以往,像是墾丁、日月潭等。不過對此,財信傳媒董事長謝金河則認為,若對比過去陸客遊日月潭的盛況,現在也許是重新定位日月潭的好時機,因為日月潭將來要賣的是「一份寧靜」。日前到日月潭旅遊的謝金河表示,他一大早跑到碼頭,只有零星......

2019/03/25

買房快搜

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