法拍達人專攻不點交踩雷「幫陌生人收屍」嚇壞
點交」物件可由法院協助清空交屋,遇到優質物件更是追價競標。法拍小哥陳俊廷說,「拍定價格逼近市價,雙北拍定金額甚至衝上拍,菜籃族都來了,「點交」物件已便宜不到哪裡去。」於是他專攻「不點交」物件中、相對安全的標的,競爭者少,利潤空間更大,如今在中南部卡位6間房子,年收租百萬。。「像是「帶租約」的房子,反而是不點交。」陳俊廷說,拍賣物件帶有5年以內的正常租約、租客仍住在屋內的狀況,法律上認定是合法,不屬於「非法占用」,基於「買賣不破租賃」原則,法院認定為「不點交」物件。也就是說,法院不會像在處理「點交」物件時,啟......
