EBC地產王

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明年經濟「亂世繁花」國泰林啟超：台股上看25000

明年經濟「亂世繁花」國泰林啟超：台股上看25000

身發表談話,他以「蛇影杯弓」來形容明年的經濟局勢,並且認為不管美國哪個政黨執政,美國債務都只會更多,還預言明年市場的關鍵字都會是「川普」。。展望2025年,根據林啟超的觀點,考量川普可能採取移民與關稅政策,一旦發生將導致經濟呈現「亂世」,但因市場資金充沛的情況下,導致金融依舊是「繁花」,企業盈餘可望兩位數成長,並且看好2025年台灣與美國股市表現,其中台股可望兩位數成長,預估明年指數突破25000點再創新高。不過林啟超提醒,台股仍有兩大變數,其一是川普在社群媒體上的發言,可能造成市場震盪,其次是股市已經連漲......

2024/11/20

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

限,他決定與女友一起經營副業,販售穿戴甲,期望能從中尋找到額外的經濟來源。但由於尚處於起步階段,銷售表現並不理想,他們仍在研究商品關鍵字的最佳使用策略。面對這一現狀,他反思人們為什麼要把大部分生命花在工作上,只為換取金錢。他夢想未來的社會能夠擺脫這種模式,並引用了馬斯克的話:「未來的世界中,可能沒有人需要工作,工作將變成一種選擇,人們如果想從事某種類似於愛好的工作還是可以的,但AI和機器人將能提供人們想要的任何商品和服務。」他深感工作不應該成為生命的全部,期待一個能讓人們自由追求興趣與熱愛的社會。而他的故事......

2024/10/11

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇

凱米肆虐「僅桃園沒淹水」他讚城市發展最宜居網點頭：30年1遇

展」,意外掀起話題!網友在PTT發文表示,凱米颱風侵台期間,用「城市名稱和淹水」當關鍵字搜尋,發現台北、台中、高雄、台南都有淹水新聞,五都似乎只有桃園沒有新聞,「難怪桃園的土地那麼有價值,長期來說就是最適合居住和各種發展的。」。原PO提到,過去某些政治人物涉及命案或遭到收押,似乎也跟桃園的土地利益有關,隨著城市人口越來越多,有機會抬高當地不動產價值,「希望未來能好好規劃」。文章吸引留言,網友中有不少桃園人自曝,凱米擾台期間對風雨的感受確實不大,還表示「我在桃園住超過30年,確實很少淹水,除了今年有放颱風假,......

凱米颱風淹水宜居城市

2024/07/26

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

商圈的成熟機能,百米內有文心國小、明道普林斯頓小學、馬禮遜美國學校等菁英學府,立於四期精華市心,又能近享14期國際建設紅利,加上軌道經濟發威,是新一輪置產佈局的最佳正解。不只如此,「文心Olive」在產品規劃上緊扣綠意、宜居、安全三大關鍵字,打造30樓高的擎天地標建築,建築師劉偉彥以巨木、綠瀑、浮島為意象創作城市中的垂直森林,為台中再添一道綠意天際線。值得一提的是,屬於超高樓層建築的「文心Olive」將耐震規格提升至最高等級,採用獨家「鋼模柱工法」與結構柱鋼筋B1至2F不作搭接,以及與台北101高樓同級的SA鋼......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

台積電任職7年他1原因「想轉當公務員」網傻眼：你確定？

台積電任職7年他1原因「想轉當公務員」網傻眼：你確定？

生是否該去考公務員的念頭。然而,他也坦言擔心離開台積電日後會後悔,因此也先嘗試在網路上搜尋和公職相關的關鍵字,卻看到不少「官僚文化嚴重」、是「福利被大砍」、「加班沒錢」、「工作變多,壓力超大」、「升遷制度不透明」、「不再是終身俸」等負面消息,讓他更加猶豫,因此想多了解其他網友的看法,提問:「有人轉行考公職後悔的嗎?」此貼文引發眾多網友熱議,不少人都對原PO的想法感到驚訝,並指出原PO之前查到的公職相關訊息都不假,公職不只薪水不如科技業,且工作也未必輕鬆,勸他轉行前要考慮清楚:「你列的關於公職的點都是真的」、......

台積電工程師公務員

2024/02/07

A7買2房要1200萬？他一查實登驚掉下巴「離5字頭不遠」

A7買2房要1200萬？他一查實登驚掉下巴「離5字頭不遠」

0幾」、「桃園其他重劃都往50走了,離台北最近的桃園區有啥好意外的」、「A7預售剛開始時才2X,那時的新莊重劃區大概4X」、「A7平均單價已經站上40了,關鍵字搜尋一下就有」、「貴不貴是跟周圍比,A7房價只要維持A9、新莊的78折以下,還是有吸引力」、「新莊林口都5字頭往上開了,A7拉上去遲早的事」。也有另一派人指出,不需因近捷運而追高,當地仍有許多較親民的物件可挑,「嫌貴可以買遠一點的」、「就不要買捷運站旁邊,稍微走一下應該還有3字頭的」、「就算沒有50萬,應該也很難跌,覺得貴其實A7還有其他好選擇」。永......

A7 重劃區脫北族

2024/02/07

社工、開挖土機好友「買房全靠父母」他年收百萬買不起嘆：翻身好難

社工、開挖土機好友「買房全靠父母」他年收百萬買不起嘆：翻身好難

不起了,其他朋友月領36萬的到底要怎麼翻身?」文章吸引大批網友留言,多數觀點也認同原PO的說法,還開玩笑表示「這年頭想買房,投胎正確比努力更重要」、「幫畫關鍵字,首先你要有一個富爸爸」、「幫畫關鍵字,首先你要有一個富爸爸」、「看完你的分享,我決定躺平了」。不過也有觀點認為,年收入100萬外加存款300萬元,其實已有能力買房,但要以中古屋為主,預算是有機會填平頭期款缺額,質疑原PO可能只想買新房子,還表示「你可以買大約8百萬到一千萬的房子,會說買不起,只是因為你的比較心態,告訴自己要買更貴的」、「不是沒有房子......

理工男年收百萬買房

2024/02/02

娘家給的新竹房！婆婆要她便宜租小叔：5千就好自己人

娘家給的新竹房！婆婆要她便宜租小叔：5千就好自己人

人取自Pexels」此案例引發眾多網友留言討論,眾人一面倒勸原PO千萬不要答應這件事,因為婆婆一開始講出「自己人」的關鍵字,就透露了想佔便宜的心態,若真出租恐怕將來後患無窮:「之後就會跟你說自己人還收錢」、「接著說希望房子可以過戶給小叔,整個套路都想好了」。也有網友建議原PO較委婉的拒絕方式,例如房子已由「娘家以一萬租出了」,既能斷了婆婆的想法,也能以此讓婆婆了解該屋應有的租金行情,也有人建議,乾脆跟婆婆說「該屋是凶宅,只是買來投資用的」,讓對方知難而退。「封面示意圖取自pixabay」。......

婚前買房婆婆新竹

2024/01/19

高房價惹民怨！新國會3黨不過半專家預言：打房大轉彎

高房價惹民怨！新國會3黨不過半專家預言：打房大轉彎

,將成房市的一隻最大灰犀牛若賴政府對兩岸關係持續延續蔡英文政策,甚至更加惡化,則大陸將先行掀起對台經濟制裁,但暫時沒有軍事衝突危機。不過,2027習近平若政治權力不穩,台海危機四伏,成為習政權轉移焦點,房市最大的灰犀牛是否俯衝而來,值得關注。大選後房市走勢關鍵字「變」與「盤」李同榮最後指出,賴清德延續執政黨的既有政經路線與兩岸政策,對房地產既有的技術循環軌道不會有重大轉變,今年的房市不會有驚奇的波動,也不會有激情的演出,2024房市關鍵字仍然如其2023年底的預測為「變」與「盤」,「變」是「由多偏空」,「盤......

賴清德選舉打房

2024/01/15

50年公寓「砸600萬裝修」很盤？過來人一面倒：這情況才傻

50年公寓「砸600萬裝修」很盤？過來人一面倒：這情況才傻

價高的話很合理」、「一坪15萬也還好,有這預算還不找設計師才真的是傻了」。還有人笑說「他可以買大安區,你擔心他裝潢錢幹啥」、「花得起的就是家裡背景雄厚,600萬對他來說不痛不癢」、「關鍵字「大安區精華地段」,真的不用各位擔心」、「大安區還蠻多外觀看起來舊舊的公寓,進去後金碧輝煌」,不過也有人提醒不過也有人提醒,「怕花大錢裝潢,樓上還是老屋,漏水毀了你的裝潢,裝潢前要先去樓上或頂樓走走,評估未來漏水風險」。「封面示意圖pixabay」。......

老公寓裝修翻新

2024/01/08

畢業即失業！中國經濟危機00後成「45°青年」

畢業即失業！中國經濟危機00後成「45°青年」

努力,而「內捲」則是年輕人,為了不被環境淘汰,只好過份努力,但實際上卻看不見突破,為了在這中間取得立足點,現在中國大陸又多了一個「45度青年」的關鍵字,說的是這些人既捲不動,又躺不平。中國大陸大學生:「每次心裡都豪言壯志,但實際上行動起來,根本沒有行動,資金繼續大量出逃?」專家警告,中國大陸青年失業問題,未來10年可能會繼續惡化,面對毫無起色的經濟情況,似乎出現了資金出逃現象,中國大陸今年每個月就有大約500億美元資金外流,而這些資金很多可能都流往了杜拜。杜拜的房市受到中國大陸富豪追捧,因為對他們而言,在杜......

中國經濟躺平 45度青年

2023/12/29

總統大選後房市恐生變？專家曝「最大灰犀牛」

總統大選後房市恐生變？專家曝「最大灰犀牛」

後房產政策的變數,成為房市走向的重要關鍵。房市趨勢專家李同榮對2024房市發展,提出兩個關鍵字「變、盤」,同時提出2024年房市走勢發展分析。。政黨是否輪替三種假設推斷李同榮指出,今年房市Q4已出現反轉訊息的同時,受制於選情年輕人選票影響,執政黨提新青安貸款專案,侯康提1500萬貸款且免自備款專案,因政策激勵力道不同,使得選前與選後出現影響房市的變局。針對選後政黨是否輪替,新政府的房產政策對房市將產生的變數提出3大假設:1.執政黨繼續執政執政黨獲勝房產政策不會有太大改變,房價依循技術面高檔向下緩修,房市呈「......

總統大選選舉房市

2023/12/19

2023年房市代表字出爐！近5成民眾都選它首購族最有感

2023年房市代表字出爐！近5成民眾都選它首購族最有感

均地權條例新制實施,預售屋轉手受限,因此「平均地權」和「利率和物價雙漲」成為民眾最關心的兩大房市新聞頭條,「漲」也成為購屋族最有感的關鍵字!雖然上半年利空不斷,導致交易滑落,不過下半年的「新青年安心成家購屋優惠貸款」,卻為購屋市場注入暖流,再掀起一波首購買氣,年底房市回溫,今年房市呈現「先冷後熱,價穩量回」的狀況!觀察近三年房市代表字,2021年政府釋出打炒房、重稅等政策,又適逢疫情缺工缺料、營建成本提升,全球房價不減反「漲」;2022年不僅房價續漲,全球也進入升息循環,央行為抑制通膨,該年四個季度全數「升......

通膨房價首購

2023/12/04

只賣特定戶報價還更貴他問如何突破代銷心防？專家曝4訣竅

只賣特定戶報價還更貴他問如何突破代銷心防？專家曝4訣竅

商、代銷有恃無恐,還表示「青埔現在有點瘋,很多轉約的在10月都被掃掉」、「去看其他建案也一樣,現在房價其實還是繼續炒,你去其他建案一樣是比上個月貴,青埔就是這樣」、「關鍵字青埔,幫你抓好重點了,他就是不缺客人呀!」。針對上述疑慮,陳炳辰表示,代銷通常會從購屋族的肢體語言,判斷是否擁有消費潛力「誠意」,建議買方誠實告知需求和預算範圍,讓代銷明確感受誠意,否則以當今房市氛圍,開價通常都踩很硬,一旦發現預算有落差,很可能就被隨便打發,也別裝邋遢或是自稱多有錢,否則通常有兩種結果,一種是被隨便打發,另一種是被帶去看......

青埔青埔高鐵特區代銷

2023/11/07

南北買房差異大！北部在乎平面車位竹科人只看3個字

南北買房差異大！北部在乎平面車位竹科人只看3個字

買方找屋偏好有差異嗎?樂屋網統計站上買方找尋物件時的偏好關鍵字組,結果發現,北部買方較為在意平面車位、獨棟等,南部買方則更喜歡平房。樂屋網分析,北部車位稀缺,如果待售物件有附車位,對買方更具吸引力,南部買方則是偏好有房有地的平房,居住空間大,也更舒適。。樂屋網依據自家網站刊登的待售物件,針對物件上描述的房屋特性,整理出多達40組的字組,如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等,並將這些字組做成「買屋特色標籤」,標示於物件內,只要使用者點擊該標籤,就能顯示更多同類型的房屋。統計今年上半年使用者點擊......

買房車位高鐵

2023/11/06

營建業景氣難快速回溫！台經院示警：小心二次通膨

營建業景氣難快速回溫！台經院示警：小心二次通膨

裡面是熱的,不過接下來要注意「二次通膨」、「雙率解凍」及「服務逆風」這三個關鍵字。。孫明德表示,廠商反映目前多是短單、急單,長期需求仍不明朗,若要期待景氣能有更明顯的復甦,需要大陸經濟儘快擺脫陰霾,以及俄烏戰爭的結束,才會迎來歐洲需求爆發的那一天,但目前景氣復甦的火苗仍非常微弱。根據廠商問卷調查及工業產銷等相關資訊,發現8月轉壞、未來半年看壞的產業不少,包括有機械設備製造修配業、金屬工具機業、產業機械業、自行車零件製造業等;權重較大的化學工業、鋼鐵基本工業與電子機械業對未來半年景氣看法則偏向持平。孫明德表示......

景氣調查台灣經濟研究院房市景氣

2023/09/26

「氣功床墊」一張13萬！誆佛光共振治癌還能變有錢

「氣功床墊」一張13萬！誆佛光共振治癌還能變有錢

!」不過,當記者問氣功床墊有什麼醫療效果時員工似乎受過教育訓練,立刻強調沒有療效,卻又語帶矛盾地表示:「但病會好!」原本人在門外的高姓業者聽到敏感關鍵字後,連忙走進體驗間解釋:「該做的治療還是要做,床不會幫人治病,但會啟動免疫力,修復壞細胞,生病會自癒,不管大小毛病很快就會好!」記者結束體驗後,被高男帶到會談室,看他做實驗。一開始他拿出1塊金屬片及5塊貌似塑膠片的物品擺在桌上,接著拿出數顆冰塊一一放在金屬片及塑膠片上。1分鐘後,金屬片上的冰塊幾乎化成一灘水,融化速度明顯比塑膠片上的冰塊快很多,高男解釋,金屬......

氣功床墊丹宇養生氣功床墊紫光能量

2023/08/29

老屋免費換新房？專家踢爆「重建蟑螂」3大爛招

老屋免費換新房？專家踢爆「重建蟑螂」3大爛招

全台屋齡超過30年的老屋,高達5成以上,都更危老重建儼然成為熱門關鍵字,不過對於屋主而言,危老重建令人充滿期待,也害怕受傷害,專家則提醒,要留意「重建蟑螂」以免吃大虧。。建築高齡化老屋重建問題多危老重建案件利益龐大,容易遭有心人士覬覦,「重建蟑螂」可能偽裝自己身份,或以引誘、訛騙等話術,引導屋主誤判,進而簽下同意書,不乏糾紛發生。馨傳不動產智庫執行長何世昌也提醒,「重建蟑螂」經常以3種手法包裝,屋主在談判過程中,務必核實對方的身分。假扮政府機關誘騙簽同意書曾經發生有新北都更推動師,打著北市府之名召開說明會,......

都更危老重建重建蟑螂

2023/07/03

陳泰源／蒙騙地主侵吞容積獎勵！專家揭「合建3準則」：大建商未必正派

陳泰源／蒙騙地主侵吞容積獎勵！專家揭「合建3準則」：大建商未必正派

後來因財務糾紛宣布倒閉,當時至少30名以上的受害者,付了數十萬甚至上百萬元的簽約金,最終一塊錢都討不回來「上網搜尋「寶吉第建設倒閉」關鍵字,就可以看到相關新聞」。為了承接此案的卓家雄,特地成立了一間新的「大家地產」建設公司,接著與寶吉第建設總經理蘇義閔聯合詐騙我父親,不僅謊稱我父親的改建案無法申請危老都更容積獎勵,還哄騙父親將「2014年不含危老條例」的合建契約拿去信託,之後又在未告知、也未經父親同意的情況下,從信託銀行取得授權,拿了父親的印章、房子與土地,向台北市政府建管處申請「2017年之後才實施的危老......

不動產買賣建商

2023/06/28

從網路關鍵字看房市專家：熱度逐月下滑、重點在價格

從網路關鍵字看房市專家：熱度逐月下滑、重點在價格

從網路關鍵字看房市專家：熱度逐月下滑、重點在價格 ... 從網路關鍵字看房市專家:熱度逐月下滑、重點在價格。隨著近期政府發佈四月份買賣移轉棟數衰退,已為近五年來的相對低點,再加上平均地權條例修正即將上路,似乎帶動各方對房市不樂觀的氛圍,但在各大數位平台上持續的房產討論聲量,各界頗有霧裏看花之感。。意藍資訊楊立偉總經理表示,以該公司長期針對台灣房地產網路聲量進行觀測與分析,輿情熱度通常反映半年後的市場狀況,而根據去年下半年的研究結果顯示,總聲量雖高達300萬則,卻有逐月下滑的趨勢。仔細分析聲量內容的結構來看,......

房市關鍵字房價

2023/05/19

買房快搜

/樂屋網提供