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南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

。2019簽約至啟用的5年間,還遇到百年瘟疫COVID-19如此特殊的狀況,杜書伍表示,半導體界一定清楚,當時材料斷斷續續、運輸有問題、價格飛漲,然後半導體需求爆漲,因此四處建廠,導致營造業搶建材、搶工人的狀況更嚴重,「南榮還到鋼鐵廠監工,就怕建材被搶走」,還提及「半導體產業蓋廠房就是要趕著出貨賺錢,所以建廠也很敢出錢,我們怎麼跟他們拚?」還好最後仍有堅守住人力物力,才能及時完工。當時買下南港商辦單價達百萬元的創區域天價,杜書伍表示,由於當時所有關係企業都有營運總部大樓了,只有聯強沒有,當時一看中南港的地,......

2024/10/21

山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股：壞了剛好

山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股：壞了剛好

「華電鋁窗概念股」、「抗風天花板青鋼」、「豐興東鋼啊,還要問」、還戲稱「我的台玻套好幾年了,就看這次了」;不過有網友擔憂,「很多鋼鐵廠在高雄欸,說不定這次災損大於災後重建獲利」。也有人覺得除了鐵皮,還有機車概念股,「機車壞好幾台吧,三陽先買了」、「換車概念股」、「汽車泡水維修,東陽帝寶堤維西」,或是「玻璃概念股」、「維修類股」、「太陽能板」,甚至認為「超商股短空長多」。不過民眾也對違章建築的鐵皮加以批評,「吹壞了剛好,別再蓋違建鐵皮啦」、「要重建還會續用鐵皮嗎醜又有安全疑慮」、「被吹走的是既存違建,新蓋的就......

2024/10/04

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

周昆立／先別管碳費開徵房價漲認識這些商機投資潛力新藍海

開徵,對房價的影響估計也僅約1%,不應做為房產漲價藉口。相關新聞:綠色風暴來襲!鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄:房價再多2成相關新聞:徵收碳費成本增2成!建商大老喊「房價一定漲」:盼政府多給彈性相關新聞:房價不可能跌!「淨零排碳」衝擊營建業建商吐苦水:成本再漲35%相關新聞:碳費開徵房價大漲35%?環境部駁斥「影響不到1%」:勿藉此哄抬其實,對於碳費開徵近期市場討論不少,但「碳費」、「碳權」、「ESG」這些新興名詞,相信很多人仍只有一知半解。而開徵碳費後對房價會有多大影響更是讓人一頭霧水,不知道該怎麼判斷。。對此......

碳費碳權 ESG

2024/02/26

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

「碳費VS囤房稅」政府沒說老實話！建商大老：害更多人買不到房

事長賴正鎰也說,「2024年碳費成本多15%,物價持續上漲,房價不可能有回檔現象。」不動產聯盟總會理事長、富旺建設董事長林正雄拿出南部鋼鐵廠的「漲價通知」,上面寫著「自113年起未交「貨」完之數量買方需支付賣方碳費150元/噸「碳費未定,屆時多退少補」。」他預估,「5年內房價將有2成漲幅。」甲級營造廠通湛營造、精湛建設董事長陳志聲解釋,鋼筋、水泥、磁磚、鋁門窗...大多數建材都是高耗能產業,需要大量的電來高溫燒解,因此會出現高額碳費,很多人預估將漲超過2030%,但也有些建材不受到影響,相抵銷下,他預估營建......

囤房稅2.0 課碳費營造成本

2024/01/10

「最委屈行業」只剩倒閉一條路！黃啟倫：候選人對建商都不友善

「最委屈行業」只剩倒閉一條路！黃啟倫：候選人對建商都不友善

評多項打房政策「疊床架屋、歪七扭八,效果看來都不正確」。相關新聞:綠色風暴來襲!鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄:房價再多2成唯一被打壓的業者想溝通都緣木求魚「不動產業是最委屈的行業!現在選舉期間,唯一被打壓的業者就是我們,每個候選人對建商都非常不友善!」臺灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫忿忿不平,近來許多不合理的政策,想在選前跟政府溝通都緣木求魚,希望選後不論誰當選,都應有跟政府合理討論的空間。黃啟倫直言,房價上漲是市場機制,不是建商的問題,所以用任何政策打壓的結果仍然無效,「這3年來央行5次信用管制......

林正雄吳寶田不動產聯盟

2023/12/28

綠色風暴來襲！鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄：房價再多2成

綠色風暴來襲！鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄：房價再多2成

綠色風暴來襲！鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄：房價再多2成 ... 綠色風暴來襲!鋼鐵廠開漲價第一槍林正雄:房價再多2成。「世界面臨最重大的問題就是綠色通膨!」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今「27」日憂心忡忡,未來58年的漲幅將震撼主管機關,提到南部鋼鐵廠已開出漲價第一槍,當所有建材都墊加成本,估計房價會再多2成,建商要能降價,只能靠政府提高容積率來減緩成本高漲的問題。。不動產聯盟總會今日舉行年終記者會,林正雄首先提及,今年有史上最強打房政策「平均地權條例」修正案通過,對預售屋影響很大,推估全年推案量1.3......

綠色通膨 ESG 林正雄

2023/12/27

私立科大拚出年薪200萬嗆年輕人買不起房：賺少要認命

私立科大拚出年薪200萬嗆年輕人買不起房：賺少要認命

PO表示,自己在台積電任職4年,年薪已破200萬元,薪資水平傲視在國營的哥哥、當教職的姊姊,以及在鋼鐵廠上班的爸爸,對他來說要買房只是小事一樁,質疑只會嫌房價貴的人,為何不把力氣拿去自我提升,「房子買不起,真的是你的問題,是你上不了台積電,明明是自己沒用,為什麼要怪政府不打房?」他認為,幾乎每個縣市都希望爭取台積電投資設廠,能夠活絡在地經濟、帶動房價,且政府也說過,房地產相關產業是台灣經濟的火車頭,因此他堅信,只要房價一直漲,台灣人的資產就一能直翻倍,力挺房市持續向上發展,「窮人憑什麼要買的起房?買不起房是......

工程師台積電薪水

2023/10/24

高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃

高雄亞灣「特貿三」都更案暗藏國城、高興昌接班計劃

在高雄軟體園區簽約合影,看似平凡無奇的儀式,背後藏著南台灣兩大集團上市鋼鐵廠高興昌與國城建設的接班布局。。特貿三位在高雄亞灣區,佔地1.6萬坪,公辦都更案去年11月標脫,區域內3塊基地分別由興富發建設集團「北基地」、國揚攜手台壽保「南基地北側」,以及國城建設、高興昌聯手組成智匯方舟聯盟「南基地南側」三大團隊拿下國城總裁洪平森與高興昌董事長呂泰榮是世交,兩人合資成立「智匯方舟」標下特貿三南基地南側土地,並由第二代合作籌畫。「圖片來源:高雄市都發局」其中南基地南側共計3025坪土地最先啟動,得標者智匯方舟,由高......

特貿三都更高興昌

2022/10/24

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