預售將交屋！他憂升息影響貸款成數專家喊安啦：現在買才要擔心
」曾敬德提醒,2年前的預售屋不用擔心貸款成數,但現在買新房子「可能就要多想一下」,理由是今年房市轉冷,容易讓銀行改變對不動產的風險評估,央行限貸令也可能造成銀根緊縮,「房貸成數不足的問題,反而是現在的購屋族要去思考的問題。」鑫巢貸資深協理郭鈞皓指出,申貸時「或是申貸完成、撥款後」才發現房貸成數不足,可能違約甚至要支付賠償金,建議買方在買賣雙方都同意、知情的狀況下,在契約加註以房貸成數是否足夠為前提的解約條款,如果銀行核准的房貸成數不夠,可以主動向銀行提議「提高利率」或是「縮短還款年限」,一般來說提高一碼「0......
