、事前問診把脈降低未來風險對於如何避免挑到地雷建商,其實有訣竅,建議民眾事前除上網蒐集資料外,不妨先找專門從事都更、危老的建築師或是都更推動師諮詢,先了解建商的評價與過往的推案實績,盡量避開一案建商、財務實力可能較差的小建商來做初步篩選。第二、合約內容詳細確認由於建商的信用與財務資訊不容易完全得知或衡量,建商即便過往有推案實績,甚至建商也同為地主或本身是在地知名老建商,在目前缺工、料漲,工期超長的環境,未來仍有一定程度風險。民眾與建商的契約簽訂,就需要注意都更合建契約的內容,如:都更的花費、都更的實施方式與......

3種手法包裝,屋主在談判過程中,務必核實對方的身分。假扮政府機關誘騙簽同意書曾經發生有新北都更推動師,打著北市府之名召開說明會,以話術誘導民眾簽署同意書,何世昌坦言,有少數不肖業者或危老推動師,會在公告上,使用模糊的公家機關用語,讓民眾誤以為有政府單位介入,而放下戒心、出席說明會,但事實上,政府機關不會介入民間自辦都更,更不會以公權力施壓。業者偽裝成建商住戶權益恐受損另外,何世昌進指出,民間有不少都更、危老重建顧問公司,這類公司主要的功能,為輔導自主重建,並從中收取顧問費。雖然少了建商插手,屋主可以分回更多......

申請,並經過15人連署後,才可以申請說明會,更新處也會派員親自說明都更程序。另外,新北市也在推動危老都更,也允許民間單位自行核發所謂的都更推動師、都更推動員...其證照,但水準跟職業道德參差不齊,又撈過界到台北市假藉北市更新處名義舉辦說明會,讓居民誤以為是市府委託辦理,為避免民眾誤入陷阱,她也請更新處依法行政務必揪出害蟲維護自身權益。耿葳提醒,民眾參加任何都更說明會前,一定要問清楚、看清楚,台北市不管公辦都更或自辦都更,說明會都必須是官方認證後,才會同意召開的。驚爆「都更蟑螂」北市都更處急澄清而針對有不明人......