EBC地產王

共找到160筆

山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股：壞了剛好

山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股：壞了剛好

山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股：壞了剛好 ... 山陀兒吹出「大型拆違建現場」網笑揭鐵皮概念股:壞了剛好。颱風山陀兒昨「3」日登陸台灣,為部分地區帶來強風勁雨,網路流傳許多加蓋鐵皮屋頂、外推鐵皮牆整片被掀翻的驚悚畫面,讓人直呼「根本是來清違建的」。網友也好奇重建需要大量鐵皮,有哪些鐵皮概念股可參考?但專家直指,新違建「即報即拆」,無法申請修繕,既存違建要修繕也得先向縣市政府申請,且認為「難放寬規定」。相關新聞:山陀兒狂掀「頂加鐵皮屋」網嚇:根本是來清違建相關新聞:陀兒狂掀「鐵皮屋」 4秒被解體......

2024/10/04

農地違章工廠「4年新增1.1萬間」環團怒：裁罰不到4成

農地違章工廠「4年新增1.1萬間」環團怒：裁罰不到4成

1間,但最後只有7間拆除,地球公民基金會進一步從內政部資訊中統計,20212023年間全台拆除正在蓋的農地違章廠房數量約800間,拆除已興建完成的廠房約937間,總計拆除1737間,推估整體拆除率僅約15%。彰化縣環境保護聯盟主任吳慧君也指出,民眾檢舉農地違建最常反映就是檢舉沒有用,從內政部國土管理署違章建築案件統計月報表可看出,彰化縣政府在拆除違建上執法相當消極,2023年編列350萬元拆除預算、僅拆除29件違建,是六縣市中拆除數量最少,而且少得離譜的縣市!地球公民基金會表示,會將農地違章工廠調查報告送交......

2024/08/29

都更要一坪換一坪！換車怎不要求「1cc換1cc」他批：這病徵很北爛

都更要一坪換一坪！換車怎不要求「1cc換1cc」他批：這病徵很北爛

爲什麼台灣房子屋齡才30、40年就重建?」問天去吧」。何世昌指出,台灣人羨慕日本、歐洲街景與建築物漂亮,批評台灣建築那麼醜,但台灣頭到台灣尾的民眾都愛蓋違建、鐵窗,更不肯花錢維護建築外觀,卻一心嚮往立法要求屋主須維護建築物的國家。不動產能升值房子成資本財一堆網友對此言論心有戚戚焉,「一堆老房子既有違建就算了;現在連新的房子也是很多違規加蓋還有二次施工;尤其以透天民宅為最嚴重」、「明明設計得很漂亮的房子跟前院跟樓頂往往都被搭建遮雨棚,就為了自己多一些利用空間外面看上去真的好醜」,更有土木技師現身發言,「之前地......

車子房子不動產

2024/07/05

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

開店選址小心3地雷「這情況」得要3戶同意才能營運

出,過去較常有開店爭議的業種,多半是在住宅區開設餐飲業,在電和瓦斯使用上的居住安全顧慮,或人流噪音、環境衛生問題,較受鄰居排斥,也較多糾紛。開店選址3地雷分區限制、違建與社區規約因此張旭嵐提醒,經營者開店選址要小心3類情況,首先是小心「使用分區不符」,又以住宅區開店限制最多,像寵物美容、健身房或是獸醫診療機構,除了要臨8公尺以上道路,營業面積500平方公尺以下,並要求店面僅限於1樓或是地下1樓外,若是兩側和2樓都是住宅,還要取得這3戶所有權人的書面同意才能合法營運。其次,要小心「違章建築或無產權登記」,許多......

寵物店開店同意書

2024/07/01

國土計畫法將上路違反農用可罰500萬雲林議員：害死人

國土計畫法將上路違反農用可罰500萬雲林議員：害死人

使用規定罰630萬元;未依使用許可使用,罰30150萬元;未符合分區使用則罰100500萬元。議員李明哲認為,規範如何並不明確,例如農舍常見加蓋圍牆、鋪面等違建,會如何裁罰?蔡東富也疑惑?目前尚未就地合法的農地工廠,未來如果又被檢舉,是否會被已新罰則處理?雲林縣地政處處長蘇瑞元說明,農地工廠確實有可能再以新法來開罰,若是不符合功能分區,自然無法申請,抓到就是罰100500萬元,若是申請農舍,指要符合功能分區就沒問題,但若未申請先偷跑則是罰30150萬元,另外違反一般土地管制罰則為630萬元。張麗善:嚴重不公......

雲林國土計畫法農地

2024/05/24

胡偉良／房價50萬想比照100萬！雙北一堆老房子不都更關鍵曝光

胡偉良／房價50萬想比照100萬！雙北一堆老房子不都更關鍵曝光

屋改建協會理事長胡偉良台灣的老舊房屋不僅外觀醜陋、結構安全堪慮、違建之多足以列入世界奇觀,與落後國家相比更是毫不遜色,這些情景大家看在眼裡,卻都視若無睹,彷彿與自己完全無關。先說政府官員和一些學者,完全漠視台灣當前已存在的老舊住宅現況,活在柏拉圖的理想國度中,似乎非要等到浩劫來臨才能驚動他們,但可能也因為他們正是活在象牙塔裡的一群既得利益者。也難怪有人要說,「只能等地震來幫忙推動都更」。但到時耗費的資源恐怕會遠遠超過大家的想像。政府花了巨資委託學者專家做了一堆冠冕堂皇的報告,但卻都輕忽了下列基本事實:1.「......

都更老屋容積率

2024/04/10

她住進新家1年鄰居提告「廁所是我爸的」...法院判決結果傻眼了

她住進新家1年鄰居提告「廁所是我爸的」...法院判決結果傻眼了

應對房屋進行仔細的檢查,對照房產證的測繪圖進行比對,看清房屋的層數、結構、面積,必要時可請專業人士對房屋進行綜合評估。簽約前,主動詢問業主交易房屋是否存在改建、違建、滲漏等情況,並在合同明確如果房屋存在問題責任如何承擔,避免日後產生不必要的糾紛。「封面示意圖pexels」以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀「全校女生都喜歡我」男大生瘋狂告白　竟是罹患「桃花癲」...7大症狀曝光美男子臉腫脹狂流鼻血　忍4個月就醫「竟從鼻子夾出150條活蟲」她考駕照13次都沒過　網暖心鼓勵「再加油」......

買房購屋糾紛廁所

2024/03/18

奶爸包租公！41歲擁新北4屋月入17萬3招精準出價買便宜

奶爸包租公！41歲擁新北4屋月入17萬3招精準出價買便宜

付斡旋金談了6間都沒中,我就繼續看。」林泰博說,多培養手感有助精準出價。3、掌握室內合法面積,精算投報率要創造漂亮的投報率,還要掌握室內合法面積,除了格局圖之外,林泰博還會搭配測量成果圖,「它是房子的外框線,要仔細核對哪裡是合法範圍、哪裡是違建,違建空間不適合隔套,瞭解實際使用空間有多大,才能算出能隔幾間。」林泰博舉例,24坪隔3套,可是這個房子卻有8坪違建沒算到,隔套縮水變成2套,「那就完蛋了,硬生生吃掉投報率。」他說。以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導「達人理財」專攻投報5%老公寓　記者變包租公......

奶爸包租公新北市收房租

2024/02/29

屋齡比人老「還可能是違建」卻一堆人搶買？網無奈：沒錢啊

屋齡比人老「還可能是違建」卻一堆人搶買？網無奈：沒錢啊

屋齡比人老「還可能是違建」卻一堆人搶買？網無奈：沒錢啊 ... 屋齡比人老「還可能是違建」卻一堆人搶買?網無奈:沒錢啊。新建案眾多,但不少人買房時仍會考慮老房。有網友感到不解,認為老房的耐震和防火程度不足,還可能有些是違建,為何有人還會買老房?對此,眾人則無奈指出「因為沒錢」。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示按照目前的建築法規來看,台灣很多老房子應該都不符合安全規範,很可能潛藏著防火、耐震度不足的隱憂,還可能有違建,缺點這麼多的房子,就算仍有人居住暫時沒被淘汰,但想要買房的人應該不會選這......

2024/02/23

嫌「已婚小姑佔房間」清空留給兒她被飆罵傻眼：哪裡錯？

嫌「已婚小姑佔房間」清空留給兒她被飆罵傻眼：哪裡錯？

結婚了。」延伸閱讀小兄妹魔鬼日程被罵翻!親子網紅曝「教師英文程度」急勸:送去別間補習班八里大秘寶1在地議員家族也有房　觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建逢甲女大生失聯近3天大遠百墜樓　曝屍94小時才被清潔工發現「封面示意圖Pexels」。......

結婚房間小姑

2024/02/22

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光

八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光 ... 八里「違建天堂」住戶各有來頭3888萬別墅內裝曝光。新北市觀音山屬於林口特定區第二種風景保護區,其半山腰上卻藏著十多棟沒有建築使用執照的別墅,被附近居民戲稱是「違建的快樂天堂」,而當地住戶可說是各有來頭,除了住有新科議員的家人,連知名鍋貼連鎖店老闆都在此置產。本刊調查發現,當地還有棟開價3888萬元的別墅正在出售中,附近民眾盼望「還地於山」,別讓整山居民都生活在土石流的隱憂中。。據了解,現任議員陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長,違建也在陳......

觀音山林口特定區風景保護區

2024/02/21

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房

觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房 ... 觀音山「別墅仙境」竟全是違建在地議員家族也有房。新北市八里區依山傍水、風景宜人,更以絕美景色贏得觀光客喜愛,當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」!這裡是林口特定區第二種風景保護區,範圍包括八里區部分土地,然而八里境內竟有十多間「高級違建」,這些別墅蓋在半山腰上,附近居民每逢汛期都擔心發生土石流,檢舉10餘年卻始終未見改善,地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關,且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡,期盼陳家能夠協助改善,兌現「讓人民過好......

八里違建陳家琪

2024/02/21

全台逾10萬農地違章！政府出這招地主要慘了

全台逾10萬農地違章！政府出這招地主要慘了

5000家農地違章工廠,占地達1.4萬公頃。而在國家地理資訊系統「NGIS」的建置之下,可望以空間圖資支援國土利用監測、環境影響評估等,確保國土功能分區正常運作,未來甚至可透過衛星抓違建,用國家底圖網路服務與國土監測變異資料,經由AI演算後,建立違規潛勢圖,鎖定重點加強管理該區。「封面示意圖桃園市政府提供」。......

農地違建裁罰

2024/02/15

看好頂加套房收租！他想隔6間賺更多專家搖頭：自掘墳墓

看好頂加套房收租！他想隔6間賺更多專家搖頭：自掘墳墓

很難分辨租客是真是假,第一次購買,當時連鑰匙都不知道要問」。北市府去年開先例,修改「台北市違章建築處理規則」,2023年起針對既存違建結構「禁止修繕」,如樑、柱、屋頂、樓地板、牆壁、室內天花板、隔間牆等,一有修繕行為隨報隨拆,即便是民國84年前緩拆物件也不例外。因法規趨勢越加嚴格,在不動產市場,不少包租公採取保守觀望態度,消基會董事暨房屋委員會委員張欣民表示,由於房客害怕房東規避修繕,有的房客選擇不租頂樓加蓋,使正常租件需求增加、行情看漲,「某種程度出現替代效應,頂加本身的租金應無法再上漲」,另房東得承擔被......

頂樓加蓋違建隔套房

2024/02/02

曾文龍／北市建物出現「這狀況」最高開罰30萬！竟有75%未申請

曾文龍／北市建物出現「這狀況」最高開罰30萬！竟有75%未申請

10幾年前到歐洲,看到許多古老的房子漆得紅黃綠,被稱為童話般美的建築,好看活潑極了,根本沒有貼磁磚。他們也不裝鐵窗,屋頂也沒有違建,也是好看和諧極了。從台灣的空中看下去,到處都是鐵皮屋屋頂,都是違建,人性之貪,這也算是一種美麗的台灣嗎?筆者曾經在專欄提到,農曆年前,經過熟悉的一棟老大樓,不經意的望了公告欄,卻嚇了一跳!我看到貼著「小心外牆磁磚掉落」,並看到另外貼了小張「高樓頂女兒牆嚴重風化損壞,隨時可能發生掉落!敬請小心注意!」因此特別往上看外牆,不少磁磚早已掉落,但未見圓滿改善,真是怵目驚心!最近台灣物業......

行人地獄老化磁磚

2024/01/16

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

建案違法二工住戶因「這動作」律師勸：告了也不會贏

。1樓住戶認為是公管滲水,樓上所有鄰居應負責賠償及修復,於是開出20多萬元的修復費要24樓平分,樓上住戶當然不願意,1樓住戶也揚言會提告。據了解,第一次調處時,鄰居間還互有善意想解決,原本願意湊15萬元給1樓住戶,但1樓屋主態度強勢,再加上向工務局檢舉鄰居違建,引起大家不滿;雖事後1樓屋主也無進一步提告和求償,但鄰居間卻已視同陌路。吳翃毅也提到,其實大多數的里長真的很不想介入滲漏水糾紛,但很多里民還是會找他們,為此,住保會還出過一張梗圖,建議別找里長,可以找住保會處理,「因為他們真的不是萬能事務所!」不只老......

住宅消保會住保會建商

2024/01/16

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億 ... 社區停車場驚見「這違建」沒人管專家:恐讓住戶損失上億。有無管委會及管理制度對於整個社區的居住品質來說相當重要,不僅能夠相互約束也可以明顯反映住戶的素質,日前一名網友在房產論壇上PO文,抱怨社區大樓地下室停車位竟出現「大型違建」,無奈表示沒人管制,因此想訊問網友,「這真的合法嗎?」文章曝光後,引起網友熱議,直呼「不可思議!」。網友表示,「要看該增建是否屬違建物?如是的話,該違建物位於地下室是否有影響公共安全之虞,且是否屬有立即拆除之必要性?」、「顯......

社區停車場違建

2024/01/09

小商人再出手！找到「獼猴園」疑違建嗆聲找人拆

小商人再出手！找到「獼猴園」疑違建嗆聲找人拆

小商人再出手！找到「獼猴園」疑違建嗆聲找人拆 ... 小商人再出手!找到「獼猴園」疑違建嗆聲找人拆。新北一名國中生在校園內,持刀割頸同學致死,案件曝光引發高度社會關注,有不少網友替死者打抱不平。網紅「小商人」則揚言,已悉知凶嫌住所「獼猴園」地點,似乎是違建,將找人調查後報請拆除。。小商人在臉書粉專發文直言「凡走過必留下痕跡,凡住過必留下鄰居」,表示已知道「獼猴園」的地點,看起來是是舊公寓後面都防火巷加蓋鐵皮的違建。小商人進一步指出,該建築物看起來不舊,估計是20年內翻修,不是既成違建的機率很大,他整理完資料......

小商人國三生鐵皮

2023/12/29

名醫曝老家「真鄉下工寮」網驚嘆：賴皮寮真的是奇葩

名醫曝老家「真鄉下工寮」網驚嘆：賴皮寮真的是奇葩

下工寮」網驚嘆:賴皮寮真的是奇葩。民進黨總統參選人賴清德老家違建鬧得沸沸揚揚,還被網友取名「賴皮寮」。對此,台北市聯合醫院陽明院區胸腔科醫師蘇一峰20日就在社群上貼出一張鄉下老家的照片,並喊「真鄉下工寮」,引起討論。。醫師蘇一峰在臉書發出一張自己老家的照片,表示從小在這出生,住了20年直到成年,「防風林天然花園,野狗野鳥24小時站哨!四面環繞魚塭水池!」甚至沒有自來水可用,日常生活全靠地下水維生,並指出藍色凡布蓋住的窗戶,正是自己的房間。照片曝光後,引起網友紛紛討論「長大後成為名醫,很勵志」、「感覺很清幽很......

賴皮寮賴清德老家

2023/12/21

「賴皮寮」要公益信託！徐巧芯怒揭暗黑盤算：超賺

「賴皮寮」要公益信託！徐巧芯怒揭暗黑盤算：超賺

歷史留下來的礦工住宅,以及礦工後代安居的問題,合理的解決才是正道,不是在多年後只做到認定「既存違建,拍照存檔」就當作解決,在礦區的居住權獲得保障之後,為了紀念那個年代礦工對台灣經濟的貢獻,「我願意把房子交付公益信託,優先做為礦工生活紀念館。」對此,徐巧芯在臉書直言,「把違建拿去信託它還是違建啊,把違建搞成博物館也還是違建啊,我就問,政府單位要怎麼接受違法建物捐贈,喔補充一下,他沒有要捐,要先讓政府給他特權就地合法,再拿去信託,還是他的,超賺。」文末,徐巧芯標註「在想什麼」、「還想賴皮啊」。律師林智群則表示,......

賴清德老家賴皮寮

2023/12/21

買房快搜

/樂屋網提供