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政府堵不動產資金「往死裡打」他揭3大後遺症：1年內爛尾樓恐癱瘓房市

政府堵不動產資金「往死裡打」他揭3大後遺症：1年內爛尾樓恐癱瘓房市

會要堵打房破口!「租賃三兄弟」股價破底專家:為他們默哀相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年下半年對房產業者可說淒風苦雨,先是銀行因為「銀行法」72-2規定,辦理住宅及企業建築放款的總額,不能超過所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,導致銀行祭出「限貸令」,購屋人及開發商頻遇借不到款、鬧錢荒的窘境。。接著再有央行進一步緊縮資金的第7波信用管制,不......

2024/12/18

彭博曝台灣房貸怪事！銀行滿手游資卻狂搶存款專家揭隱憂：怕錢跑更快

彭博曝台灣房貸怪事！銀行滿手游資卻狂搶存款專家揭隱憂：怕錢跑更快

台幣及外幣的存款,以求大幅降低不動產放款水位。相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊相關新聞:限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣相關新聞:有央行豁免!建商轉進都更求活路他示警:恐爛尾今年8月多家銀行傳出「限貸令」,央行總裁楊金龍還找了國內34銀行高層「喝咖啡」,示警對高房價及銀行曝險的憂慮,要求提出改善計畫,將不動產放款水位降到上限30%以下。「彭博」對此指出,自此使一向資金流動性高的台灣多家銀行,罕見地積極尋求存款資金。。該報導引述多位銀行員工......

2024/12/17

限貸3成無寬限！他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒：還想怎樣

限貸3成無寬限！他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒：還想怎樣

都四房了,還想怎樣?」、「打的就是你這種人」。相關新聞:「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊有自稱「有房小資族」的民眾上臉書社團「買房知識家」抱怨,之前為了投資股票選擇增貸,原本打算趁房市還有機會時再買一間房,結果剛好遇上「金龍政策」打擊,直接讓計劃全盤亂了。。原PO提及政策一來,貸款成數和條件變得更嚴格,尤其是第4戶的最高貸款成數被限制在30%,連寬限期也沒有,「原本以為靠著房產增貸和投資,能讓手頭周轉更靈活,卻沒想到這波金龍政策不僅壓縮了資金操作的空間,也讓我的購房計畫變得......

2024/12/17

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了？代書證實：免排隊

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了？代書證實：免排隊

「2.185%+8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了？代書證實：免排隊 ... 「2.185%8.5成」過件他爽翻網驚限貸令沒了?代書證實:免排隊。今年下半年許多銀行因不動產放貸水位屆滿而鬧錢荒,出現購屋族貸不到款、排隊等核貸的狀況,造成房市急凍。近日有首購族分享3個月前跟著建商配合的銀行申貸,一直擔心貸不到,沒想到上週通過了,取得85成、2.185%利率的30年期房貸,引來許多網友恭喜祝賀,甚至透露很多銀行都解除限貸了。民眾在臉書社團「買房知識家」分享通過房貸審核的喜悅,他是一般上班族,年薪120萬元,為首......

2024/12/17

限貸令免驚？他喊政府不會「車上一半抽銀根」專家證實：友人決定斷頭

限貸令免驚？他喊政府不會「車上一半抽銀根」專家證實：友人決定斷頭

即使收入不錯也沒有信用問題,但要生出現金全款就是沒辦法的人,目前應都面臨貸款卡關問題。原PO強調,不管流程是已送件審核中的、已過件尚未對保的、已對保尚未撥款的、整批分戶房貸的、個體戶的、新青安的、第二三四戶的、換屋的...總之就是還卡在銀行的,「到底要救誰?都救還是都不救?政府應該不會推一個政策,會讓上車到一半的人都違約吧?」房貸送件卡關網揭:條件會較差有網友解釋,不是貸不到,只是條件較差、等待較久,「熱錢就這麼多,應該不是防堵而是分流吧」、「不是完全借不到,是沒有較佳的條件而已」、「會撥款啦!排隊而已」、......

限貸令房貸銀行

2024/08/20

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼？專家揭過件條件：屋齡非絕對

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼？專家揭過件條件：屋齡非絕對

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼？專家揭過件條件：屋齡非絕對 ... 徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對。國民黨立委徐巧芯近期風波多,更被爆出2021年在京華城附近以1788萬元買下逾50年的老公寓3樓,房貸1430萬元的成數近8成,遭質疑超貸。專家指出,老屋貸款成數通常僅56成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有12成獲利,「算是蠻不錯的投資」。徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓,向富邦銀......

徐巧芯公寓超貸

2024/05/09

咬牙買預售屋！他遇景氣差「剩基本工資」嘆：房貸恐過不了

咬牙買預售屋！他遇景氣差「剩基本工資」嘆：房貸恐過不了

去」,並建議「預售屋到現在應該是有漲,朋友要平轉也有點趁人之危撿便宜,倒不如去找親友周轉,找保人、善用寬限期,自用2年後再看狀況是否要處理」、「建商配合的銀行,過件機率高,實在不行,拉個保人也是方法」。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,本有許多建商並不提供換約轉讓,免有爭議,除非就是直接解約,平均地權條例未上路前,資金準備不夠充裕的話,確實得留意建商合約上的條文。是否能與建商協商貸款事宜,或是其他信貸來解燃眉之急為唯一出路,反正若確定朋友願意接手,也就是短期資金周轉,損失一些利息費用。但陳炳辰也提醒,去年三......

預售屋房貸收入

2023/11/29

網拍月收3萬能辦房貸嗎？內行人點關鍵：這本存摺很困難

網拍月收3萬能辦房貸嗎？內行人點關鍵：這本存摺很困難

的都會看3至6個月的基數」、「除了蝦皮帳戶,還有其他儲蓄或投資收入嗎?也要看買的房子是多少的,我買預售屋貸8成,跟建設公司配合的銀行有過件」。東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,房貸主要分四大項目「還款年限年期」、「貸款成數」、「房貸利率」及「只繳利息不繳本金的寬限期寬緩期」,而購買人本身財力最重要。而一般來說,銀行針對無固定收入族群,給的房貸條件通常不會太好,因此必須擁有「其他財力」證明,例如「活存加定存」長達半年、1年以上的時間,金額至少要有房屋總價的3分之1,且維持有增無減。陳泰源也提醒,對於收入不穩......

網拍自營業薪轉

2023/09/26

50歲辦新青安40年強力過件！網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？

50歲辦新青安40年強力過件！網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？

50歲辦新青安40年強力過件！網曝「首波最好貸」專家驚：真的假的？ ... 50歲辦新青安40年強力過件!網曝「首波最好貸」專家驚:真的假的?。政府力推「新青年安心成家房貸」8月上路,補貼利率降到1.775%、貸款年限拉長到40年,寬限期延至5年,額度上限提高到1千萬元,申請相當踴躍,有網友分享已50歲仍對保完成,貸到1千萬元40年期,讓專家驚呼「真的假的?」網友也讚「銀行全力做多」「第一波最好貸、銀行給的大方」。。新青安房貸優惠為近期房市添柴火,有年紀已50歲的網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」分享,剛......

新青安優惠貸款青年安心成家購屋優惠貸款精進方案

2023/08/23

「山道猴子」0元交車買房不能0元交屋？專家：沒道理這樣玩

「山道猴子」0元交車買房不能0元交屋？專家：沒道理這樣玩

超過570萬次觀看,掀起一陣旋風,而故事中提到,買二手重機可以零元交車、貸款免財力強力過件,就算口袋沒有足夠的錢,還是可以將車牽回家,也讓網友不禁好奇,房地產是否也能這樣操作?。創作者「Eric Duan」近期製作了「山道猴子的一生」影片,描述一位年輕人忽略了自己的經濟能力,為了玩車不顧財務風險,為此扛著沉重債務。而主角當初在車行買二手重機時,因為手頭現金不足一度猶豫,老闆為了拚成交,馬上搬出配合融資、無卡分期、強力過件、0元交車專案,主角不用拿現金出來,只要繳牌險,就可以把車牽回家,這一幕也引發聯想。有網......

山道猴子的一生零元交車全額貸

2023/08/18

新屋貸款一定能8成？過來人曝「1關鍵重點」：比找10間銀行還重要

新屋貸款一定能8成？過來人曝「1關鍵重點」：比找10間銀行還重要

點跟自身條件;第二、找一個有力的代書比自己找10間銀行重要;第三、存款一定要有足夠金額不然很難通過申貸;第四,信用卡也是申請過件的加分項目;第五,絕對不能有欠繳紀錄,至少要繳最低金額,否則會留下壞紀錄。貼文引來大量網友恭賀新屋成家,「貸八成40年真的很香可惜我只有貸30年」、「好讚很少看見貸款四十年能通過的,十分地艷羨」也有過來人提到自己找房成就感更大「我也是自己找房子、自己看屋議價、自己找代書.........,一路走來很累,但現要交屋了,很有成就感終於要有大房子了!!」。......

購屋貸款交屋

2022/06/17

買房快搜

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