EBC地產王

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小姑沒能力硬買房！公婆燒光退休金力挺再喊話人妻「幫付房貸」

小姑沒能力硬買房！公婆燒光退休金力挺再喊話人妻「幫付房貸」

裡償還貸款。公婆日前則語重心長的說,退休基金都已提供給小姑買房,身上已沒多餘的錢,但小姑房貸壓力還在,因此希望他們能夠出手幫忙,不斷遊說「她「小姑」一個女孩子我們真的很捨不得,現在你們夫妻倆工作穩定,小孩也上幼稚園,希望你們能每個月幫忙妹妹付房貸」。公公甚至開始打悲情牌,透露原本可以退休享福,如今為了小姑,還拚了老命在工作,且小姑為了省錢,家具都只能從連鎖賣場挑選,真的令人心疼。即使夫妻倆強調,自己每個月背負著5萬多元的房貸壓力,還要煩惱孩子的教育費,生活開銷很大,還因此不敢生二胎,實在沒有餘力幫忙,公婆還......

買房房貸小姑

2023/11/29

重機上國道竟與房價有關？路權團體：能帶你找到便宜房子

重機上國道竟與房價有關？路權團體：能帶你找到便宜房子

民眾越來越難找到宜居的地方,房價也打不下去,只能讓國人繼續背40年房貸,還有學者、專家、官員等費盡心思要把人關在都市,編織各種觀點遊說留下來,同時假借政府的手來強買強賣,這是路權遲遲無法解禁的原因之一,透過交通政策或許才能帶動經濟發展,改善買不起房子的問題,「比起每天拜託加班車,開新路線靠自己騎上高速公路,才是最實在的」。「封面示意圖EBC地產王」。......

台灣機車路權促進會重機上國道路權

2023/11/24

男欠稅22萬「十年不敢繼承房產」！稅務局不忍了出招秒搞定

男欠稅22萬「十年不敢繼承房產」！稅務局不忍了出招秒搞定

記,再交法務部行政執行署新竹分署啟動拍賣程序。為順利拍出,積極通知大樓住戶、鄰近居民、不動產仲介相關業者參與投標,同時遊說抵押權人承買,最終以183萬元拍定。繼承人則表示,當初以為地下室只會徒增房屋稅,且有高額抵押權,應該賣不掉,沒想到竟然會有人買。稅務局提醒,繼承房屋未辦妥繼承登記前,會以繼承人為納稅義務人,繳款書送達後逾期未繳,每超過3日按滯納數額加徵1%滯納金,超過30日還没有繳稅,將會移送強制執行,請民眾收到繳款書後如期繳納,以免損及自身權益。「封面示意圖pixabay」。......

欠稅房屋稅繼承

2023/11/06

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

,農地價格相對便宜,買農地想務農的人不少,隨著農業沒落、工業興起,歷任市長又都將關渡平原視為「最後素地」,慢慢的只限建,不依法徵收。但農舍被限建,對地主很麻煩,傳出有大財團暗自遊說地主賣地,近年更有陰謀論,指政府只限建、不開發、或提各種低價徵收替代方案,就是為配合財團方便圈地,待農舍日益毀壞,老農全數凋零,該區才會解除限建,他雖不信是真的,但看到官員還在開2038年的當地建設支票,也不禁滿腹狐疑。「柯市府、中央聯手將關渡平原劃成國保四行水區,很奇怪」。宋發喜說,早年關渡平原水利設施差,大家怕新北瑞芳山區若下......

關渡平原台北市政府首都之肺

2023/11/02

房仲阿姨「幫出500萬」慫恿買青埔她拒絕遭罵不知足

房仲阿姨「幫出500萬」慫恿買青埔她拒絕遭罵不知足

」,要一起買下一間預售屋,且她嘗試拒絕,還反被罵不知足,讓她非常錯愕。。原PO在Dcard表示,阿姨遊說爸媽,買了一間距離青埔高鐵走路15分鐘,2房格局約20幾坪的預售屋,總價1500萬元,將由阿姨支付500萬頭期款,並用她的名義向銀行申辦房貸,以享有首購利率。雖然房子將會登記在原PO名下,但阿姨同時被設為房子的抵押權人,代表她不能隨意塗銷抵押權,相關出售都得經過阿姨同意,「阿姨說未來肯定會漲,千萬不可以轉賣!」爸媽得知後,都覺得這是天上掉下來的禮物,要原PO知足惜福,即使她擔心自己才出社會2年、月薪60K......

青埔房仲買房

2023/10/20

娘家贊助頭期款婆婆聞香「先借我買房」還想一招拉兒子下水

娘家贊助頭期款婆婆聞香「先借我買房」還想一招拉兒子下水

,到時候你們的房子再用媳婦的名字買」、「可以全額貸」。探聽到原PO爸爸打算贊助女兒女婿買房的頭期款,更遊說兒子:「不然你先把那個頭期款拿來買我這間房子,等3年之後再用這間貸款買你的房子」。原PO得知後既心疼老公被婆婆情緒勒索,又生氣老公沒有立即拒絕,「我是全職媽媽,沒薪水要怎麼貸款買房?到底多自私的人才會想動我爸要給我們買房的錢,只為了自己要買房?」老公回頭詢問婆婆「房貸繳不出來怎麼辦?」婆婆也敷衍回應:「當然是不會,這種事情是可以開玩笑的嗎?沒繳我是要住在哪」還自顧自請人來估價,讓原PO擔心「買下去會出大......

婆媳關係頭期款借錢買房

2023/09/15

新青安套利？「用租金賺價差」話術催買氣房仲業者：有聽說

新青安套利？「用租金賺價差」話術催買氣房仲業者：有聽說

並非一次30、40年,而是3年的有期限方案。新青安的寬限期內不用還本,讓建商及房仲嗅到商機,市場傳出有賣方遊說購屋族,強調貸款只需繳納利息,利息如同支付房租,不用再替房東養房子,希望藉此增加成交機會,針對上述說法,某房仲業者坦言「確實有聽說同業這樣做」。該房仲表示,雙北市已有建案搶搭新青安,鼓吹消費者善用寬限期,還搭配輕鬆付款方案希望刺激買氣,賞屋過程還會強調房價高漲,提醒客戶應該立即出手,影響對象大多是原本就想買但仍在猶豫者。某資深房市專家透露,觀察雙北市的新建案,7月已有建案搶搭新青安話題,房價抬升將近......

新青安房貸補貼利息補貼

2023/08/21

高雄男買房「女友不喜歡」一毛不加房仲急喊：老婆不一定是她

高雄男買房「女友不喜歡」一毛不加房仲急喊：老婆不一定是她

也是他們所能負擔的最高價格,後續並不打算再追價。由於他們出的價格,和屋主的開價仍有些差距,房仲便約雙方到公司議價。男友進了小房間後,房仲就開始遊說「你再加一點,我再去跟屋主談談看」、「先生,你這樣我很難談啦,你好歹加個2、3萬,比較有誠意啊」,不過男友早就已下定決心一毛不加,堅決回應房仲「超出這個價錢,我就會考慮其他物件了」、「我出的價錢已經算高了,沒有成交就算了」。男友底線踩的很硬,不加就是不加,甚至放話「反正我女友也不是很喜歡」,沒想到房仲腦筋動得快,馬上告訴他「房子是你在買,又不是你女友在買,自己喜歡......

高雄買房房仲

2023/07/27

台積新廠落腳銅鑼！在地房仲眼睛亮了：下一個明日之星

台積新廠落腳銅鑼！在地房仲眼睛亮了：下一個明日之星

,經濟部重視台積電CoWoS產能需求,由行政院副院長鄭文燦邀集跨部會協調,經政院評估建廠迫在眉睫,而且有急迫性與必要性,因此透過有力人士遊說力積電董事長黃崇仁,將尚未啟動建廠計畫的用地讓出,改由台積電承租,竹科管理局已於本月20日回函同意承租。台積電預估2023年第四季開始整地,2024年下半年開始動工,2026年建廠完成,力拚2027年上半年或第三季開始量產,致力月產能11萬片12吋晶圓的3D Fabric製程技術產能,預估可創造1500個就業機會。除此之外,「護國神山」到來也讓銅鑼房市窺見曙光。飛鷹地產......

台積電CoWoS先進封測廠苗栗銅鑼房價補漲

2023/07/25

公公洗腦「買房一起住」變遺產很賺！人妻嚇壞：差點被設計

公公洗腦「買房一起住」變遺產很賺！人妻嚇壞：差點被設計

計!」一名人妻不滿抱怨,公公近期看上一間要價3、4千萬的房子,便遊說子女們共同出錢買下,雖然要先登記在公公名下,但終究會成為遺產,大家也覺得很賺,唯獨她一眼看破公公手腳,氣得跳出來阻止。。原PO在Dcard指出,公公前陣子卯起來看房,並希望女子們可以共同負擔房貸,大家還能住在一起,最終相中一間總價約3、4千萬的房子,公公也解釋,雖然房子一開始會登記在他名下,但以後變成遺產,大家都有分,並沒有人吃虧。大家一度被洗腦,覺得很賺,一面倒同意公公的買房方案,不過原PO越想越不對勁,發現就算大家一起買房,但房間數量是......

買房房貸繼承

2023/07/19

陳炳辰／房仲業就是演藝圈！拆解4招假動作委賣不怕攻心計

陳炳辰／房仲業就是演藝圈！拆解4招假動作委賣不怕攻心計

時就會「以價高為名,行議價之實」,目的就是為了讓屋主降價。若順利媒合出買賣兩造,便來到「當面談」的關鍵時刻,也就是買賣雙方價格接近而約出來磋商,大多會在不同的空間由買賣方各自的房仲遊說,直到價格確定就見面簽約。這關係到成交的主秀,房仲面對買方的價格落差,要攻破屋主心態,有一招是會在交涉時,先安排一組買方,價格比起真實買方低,屋主當然不願意,房仲會與屋主周旋一段時間,等到時間晚了,屋主也累了,又再談第二組買方,稍高於前一組的價位,賣方因錯失第一組感到心軟,成交機率大增,但價碼其實還是沒有賣到心中期望。萬變不離......

房仲委賣屋主

2023/07/10

房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸釣出一票苦主：都是套路

房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸釣出一票苦主：都是套路

因此都沒下文,豈料房仲竟使出「索命連環Call」疲勞轟炸,甚至一群人殺到她父母家遊說賣房,讓她氣到吐血。。該名屋主在臉書「買房知識家A你的Q」指出,自己明確告知房仲明確的底價,出價過低的都不需要見面談,沒想到仲介某天致電給他,表示有一位買家價格真的只差一點點,希望她能到店面坐下來談,她拗不過對方再三拜託,便答應在晚上9點和買家見面。不過,在接下來的2個半小時,仲介只給出了一個比底價還要低200萬元的價格,她始終都沒有見到買家,只有仲介和主管不斷的攀談,讓她失去耐性,索性轉身要離開,沒想到還一度被阻擋,最後她......

房仲仲介斡旋

2023/06/27

買房想開爆槓桿！爸不准「多借房貸」他崩潰：早知道不說

買房想開爆槓桿！爸不准「多借房貸」他崩潰：早知道不說

跟長輩解釋過通膨跟利率,他們會說那是你沒經歷過空頭年代,以後會升息少子化什麼的,結論是不要讓他們知道,省麻煩」、「是否有認識財商概念比較新穎,且令尊比較信賴的親戚或友人?由他們跟令尊遊說,有時比你自己有效,畢竟人嘛,永遠覺得自己的小孩不懂事」。品嘉建設創辦人胡偉良則認為,市面上所有借貸的管道,只有銀行房貸的利息最低,而且可能是大多數人人生中能輕鬆拿到的、利息最低的一筆大額貸款。有些人會認為「欠著錢不好」,但胡偉良提醒,不如把錢拿在手裡,盡可能讓錢生錢,讓收益跑贏利息,做到收益最大化,以一個有理財知識的人來說......

買房房貸利息

2023/04/12

北市驚爆「都更蟑螂」誘簽同意書居民嚇壞：不簽還找上門

北市驚爆「都更蟑螂」誘簽同意書居民嚇壞：不簽還找上門

在簡報中,把台北市政府都市更新處列名,甚至以話術誘導居民簽下都更同意書,而有疑慮的民眾未簽下同意書,對方還挨家挨戶的遊說拜訪,已造成居民困擾。耿葳接獲陳情後,隨即和都市更新處詢問,才赫然發現,更新處並沒有委託任何單位或建商自行辦理都更說明會,北市所有都更說明會都要與更新處申請,並經過15人連署後,才可以申請說明會,更新處也會派員親自說明都更程序。另外,新北市也在推動危老都更,也允許民間單位自行核發所謂的都更推動師、都更推動員...其證照,但水準跟職業道德參差不齊,又撈過界到台北市假藉北市更新處名義舉辦說明會......

都更都更蟑螂都市更新推動人員

2023/03/16

台南首例成功推動住宅大樓機械車位改建平面

台南首例成功推動住宅大樓機械車位改建平面

車位,因為大樓的機械停車位年久失修,自己有四個小孩的她,為了做改變,一邊找建築師重新規劃停車格,一邊遊說鄰居整合產權,還為了研究法律問題,考上了成大建築研究所,其間還被鄰居控告恐嚇,連家人都怪她沒照顧到小孩,而在整合產權的過程中,碰到頭痛的法規問題。因為台南市規定大樓要設置一定的停車位,把機械車位改為平面,停車格減少要繳上千萬的代金,還好研究所的教授與建築師,翻出法條認定,林姓女子住家大樓是在1991年建造,適用1989年的台灣省建築物增設,停車空間鼓勵要點,沒有規範要代金才免除。推動車位改建者林小姐:「很......

機械車位平面台南

2023/02/02

準岳父母要他一坪70萬買30年公寓網轟根本賣女兒

準岳父母要他一坪70萬買30年公寓網轟根本賣女兒

0年公寓網轟根本賣女兒。一名北漂族打算和女友結婚,但卻被準岳父母遊說買下他們住的新竹竹北的30年老公寓,甚至用一坪近70萬高價,來半賣半逼迫,必須買房才能跟女兒結婚,這樣的狀況也讓他發文詢問網友,「是否還該結這個婚?」。一名網友在「Dcard」發文表示,自己和女友在新竹工作並定居,過去準岳父母8年前買下竹北房,給女友工作居住所用,如今兩人打算結婚邁向人生下一個階段,沒想到準岳父母卻希望他們買下這間房做為新婚房,不過30年的老公寓,對方卻想用一坪70萬的價格要他買下,甚至表示「現在竹北房市就是這個價錢」。。這......

結婚公寓買房

2022/09/12

賞億元豪宅是什麼感覺？他曝銷售話術：窮人才買屋住

賞億元豪宅是什麼感覺？他曝銷售話術：窮人才買屋住

了穩賺」,不斷用話術圍攻,甚至喊出「有錢人都拿房子轉投資套利」的口號,遊說他馬上簽約訂屋,不過他早就看破對方的銷售模式,話鋒一轉,強勢奪回話語主導權,秒讓業代啞口無言。原PO在「mobile01」貼文指出,建案的門口兩邊,各站了一排西裝筆挺的業代,一看到他就馬上鞠躬表示歡迎,而在簡單寒暄幾句後,業代就馬上開始播放簡報檔,介紹附近的建設,稱周圍都是百億元的投資案、開發案,「買在這裡,以後一定會跟著漲」,告訴他超過一億元的房子要當作投資看待,「窮人才會買房子住,有錢人都拿房子轉投資套利」,之後開始介紹房子的監造......

2019/12/10

買房快搜

/樂屋網提供