央行出手也難擋!即時房價出爐全台照漲4.7%
大都會區第2。進一步看第2季房價指數年增率表現,桃園、新竹年漲幅超過1成,全台和其餘都會區漲幅皆落在810%之間。整體來看近年趨勢,郭翰指出,2023年初「平均地權條例」修法通過,衝擊市場買氣,讓2023年Q2房價指數年漲幅明顯回落,不過從去年下半年開始,受惠該條例不溯及既往,又有景氣復甦和新青安助攻,買氣明顯增溫,延續至今年上半年,房價指數全面提升。值得一提的是,房價基期相當高的台北市,在此次年增幅9.9%逼近1成,郭翰認為可能原因有二,一是成屋委售量明顯萎縮,除因買氣旺讓銷售速度加快外,也因部分屋主出現......