EBC地產王

共找到398筆

買透天婆婆幫出100萬！要求「留1間房給小叔」網齊勸：快還回去

買透天婆婆幫出100萬！要求「留1間房給小叔」網齊勸：快還回去

濟壓力,但也可能衍生其他問題。有網友表示婆婆贊助100萬讓夫妻倆買1200萬透天厝,但要求「留一間房給小叔偶爾來住」,眾人齊勸「別收錢」。該名網友是在論壇Dcard上以「婆婆要求留一間房給小叔」為題發文,表示自己和老公近期買了間總價1200的透天厝,頭期款雙方家長都有幫忙;婆婆出了100萬、自己媽媽也出了20萬,至於房貸則是由夫妻倆人平均分擔。但婆婆之後提出要求,透天厝「要留一間房給小叔」,稱「這樣小叔放假可以來小住,享受家庭的溫暖」,讓她聽了滿頭問號。。此案例引來許多網友留言討論,有網友分析婆婆的想法:「......

2025/04/02

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

案件數至15件,延長履約期限至120日,方便籌措資金,以回應民眾購屋的強烈需求,及台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。。全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,以區域分布來看,六都占了84件,其中北北桃有52件。以售價分析,1000萬元以下占40件,最低總價落在台中市北區漢口路四段商圈的「紐約廣場」13樓套房,只要299萬元;台北市大同區重慶北路二段的「重慶大廈」8樓套房,總價935萬元;新北市中和區景平路4樓套房公寓,總價635萬元,都相當具吸引力。至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍指出,今年......

2025/03/18

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

鬼一。早期房價常是網路熱議話題。有網友表示爺爺是建商,民國65年蓋透天厝一戶成本4萬元,留了兩戶,至今每月的租金就有4萬,驚嘆:「一個月租金就等於等於當年投入成本」。該名網友是在論壇Dcard上發文分享自家經歷。表示自己的爺爺是建商,民國65年的時候蓋了一排透天,當時一戶的成本4萬元,一部分以每戶9萬元的售出,自家留下了2間。一直持有到現在,如今一樓店面租給商家做生意,樓上則格成套房出租給大學生,整棟樓的租金每月約可達4萬元。他震驚「一個月租金就等於等於當年投入成本」,感嘆「房地產跟鬼一樣」。。原PO表示自......

2025/03/07

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

。他表示,父親在30多年前月薪僅3萬元,薪水不算高,但父母靠著省吃儉用,還是買了兩間透天厝。小時候父親常告誡他要「多讀書,以後考上大學就能賺很多錢,脫離底層階級」,別像自己只能領3萬低薪,人生就這麼過了。。30多年後,他確實念了比父親更多書,拿到了碩士學歷,某家族大企業工作,月薪4萬5千元。雖然薪資看起來比父親當年高,但房價、物價都漲更多,自己連一間房都買不起。他看著公司內的「皇親國戚」,就算沒有考上好大學,是花錢出去國外洗學歷,但回國後仍能在公司掛高層職位,甚至不用進公司上班,每年光靠分紅領超過200萬,......

2025/02/27

高雄最親民生活圈！「只剩這區」還有1字頭3房千萬有找

高雄最親民生活圈！「只剩這區」還有1字頭3房千萬有找

,深受家庭客群青睞。。然而該區段北側臨機場,小港機場周邊早期因住宅禁限建管制,劉沛緹表示,區內住宅以屋齡2030年以上的華廈、公寓與透天厝為主,房價基期偏低,加上南側臨鋼鐵廠工業區,雖具備就業人口紅利,但噪音空汙可能成為購屋抗性,同時區段缺乏開發紅利,帶動房價發展條件有限,平均房價仍維持在1字頭親民價。劉沛緹指出,小港機場南側建築禁限建管制已於2018年鬆綁,近年已有不少新大樓案陸續進場,未來還有800億高雄小港機場新航廈開發紅利,點亮區域房市,以漢民商圈預售大樓,最高房價已站穩3字頭。1字頭快絕跡?親民商......

2025/02/21

屋主軟了！逾3千待售屋開價降8% 「這類房」沒人氣跌最兇

屋主軟了！逾3千待售屋開價降8% 「這類房」沒人氣跌最兇

各地房價水準的不同,也使得台北市開價調降的幅度僅7.2%,降幅為六都最少,台南則高達8.7%,讓利程度為六都最鮮明。大坪數透天總價高太難賣故降幅大台灣房屋集團也進一步檢視開價調降物件的產品型態,以透天厝、別墅為最大宗,在整體降價物件中佔比逾4成,開價的平均降幅達10.2%,下修幅度較公寓或大樓高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,透天厝別墅產品建坪大,土地持分也大,因此總價高,易觸及高總價限貸門檻,且透天客源以換屋族居多,但換屋族在打炒房政策下,不易爭取高成數貸款,也導致透天厝的買氣限縮,屋主多半需要透......

2025/02/11

口頭承諾幫買房卻嫌風水差要求退訂！過來人嘆：長輩煞最難搞

口頭承諾幫買房卻嫌風水差要求退訂！過來人嘆：長輩煞最難搞

後也口頭承諾,願意贊助和女方家長相同的金額。夫妻倆看房約半年後,看中了某間新成屋透天厝,因為長輩要資助,因此也向雙方長輩介紹了該間房子,並詢問長輩們的意見。。對此,女方長輩表示,不會介入給意見,只要是符合小倆口喜愛的居住環境,之後的房貸也在他們負擔的能力範圍內就好。但男方家長的態度就截然不同,堅持房子要合兒子的八字,還要找人來看風水,之後挑剔那間房子有中間戶與一樓門口對到鄰居家樑柱等風水問題,甚至提到乩童師父不認同等等,後來又提到明年房市會下跌、現在不是好的買房時機點,再等等就可以買到相同格局更便宜、地段更......

2025/02/08

憂地震屋毀人亡他建議「每10年換新屋」網酸爆：建商臥底？

憂地震屋毀人亡他建議「每10年換新屋」網酸爆：建商臥底？

說是不是更應該買百年古蹟,經歷過多次大地震還健在」、「我前陣子看到鋼興建好的新成屋,因為地震外牆脫落了,你知道台北市最老的房子透天厝,幾乎不會有外牆脫落的問題嗎?外牆會脫落的都是你們那些新大樓,多少台北市的老房子,搖了幾次了,外牆不會掉就是不會掉」。面對網友的質疑,原PO則回應表示「無關房仲卻攸關你的生命財產」,並且強調「其實就是賣舊買新而已,能力不足租新成屋也是一個方式」。有關建築結構安全的疑慮,馨傳不動產智庫執行長何世昌曾在臉書分享個人觀點,他強調必須基於科學事實而非憑藉肉眼判斷,還提到從台灣知名的92......

2025/01/23

家裡有地有房「市值1億」！他被笑窮不服氣網揪1關鍵：兩回事

家裡有地有房「市值1億」！他被笑窮不服氣網揪1關鍵：兩回事

起話題。民眾在Dcard發文表示,家裡擁有超過一甲地農地,地點還是位於都市計畫區,同時還持有透天厝,加總資產大約市值一億元,即便如此還是經常被朋友調侃「你怎麼那麼窮」,內心也瞬間破防,不禁感嘆「難道只有等畢業後或是繼承家產後才會被看得起嗎?」。原PO坦言,自己的戶頭不超過2萬元,每月開銷都很緊繃,生活不沾菸酒穿著也很樸實,都不是名牌款式,飲食習慣也很正常,但每月生活費仍然花到只剩百元甚至常有負債,可能也是因此遭到友人嘲笑,「很羨慕身邊的朋友家裡有那麼多流動資金能夠運用,雖然我本來就過得很樸實,也一步步努力往......

2025/01/21

彰化市新大樓4字頭嫌貴！「這產品」成熱門貨：5年漲3成最兇

彰化市新大樓4字頭嫌貴！「這產品」成熱門貨：5年漲3成最兇

民,成為市場的熱門產品。根據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2020年第3季到2024年第3季,彰化市透天厝的買賣契約價格平均總價從1,231.6萬元攀升到1,566.1萬元,短短5年就上漲約335萬元,成長幅度達27.2%、接近3成;而電梯大廈的漲幅只有13.2%,漲幅明顯低於透天厝。。中信房屋金馬加盟店店長謝其洲指出,透天厝土地擁有坪數多,使用空間大,備受自住客群青睞,隨著集合式住宅成推案主流,透天厝愈來愈稀有,其價值勢必也會水漲船高。謝其洲指出,近幾年彰化建設題材豐沛,包括第一間百貨公司「中友百貨」、......

2025/01/16

預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋每坪價差逾10萬

預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋每坪價差逾10萬

35年完工,將大幅提升就業人口,讓為數不多的住宅更一屋難求。。目前小港區中古屋主要為屋齡20年以上大樓、透天厝,每坪均價約1520萬元。麥家豪坦言,因住宅用地珍貴、加上當地剛需強勁,讓預售屋價格直接站上3字頭,凸顯中古屋1字頭的經濟實惠。麥家豪強調,小港區租屋市場也很熱門,且租金行情與市區相當,屋主即使不住在當地也會出租,在中古屋供給不足的情況下,買方選擇不多,對於物件接受度相當高。高雄市中心的前金區單坪價差也達65%,永義房屋高雄八德站前加盟店長黃建凱表示,該區發展時間早,有多個政府機關、文教設施及大型公......

2024/12/27

電視劇「阿叔」的家要賣3688萬網驚：價格有包王識賢？

電視劇「阿叔」的家要賣3688萬網驚：價格有包王識賢？

網路上發現,房仲PO文銷售劇中男主角阿叔的家,位於嘉義縣朴子市中心,2層樓半透天厝,5房3廳2衛2陽台,開價3,688萬,讓網友忍不住笑翻問道:「是不是有包王識賢啊?」14日房仲在「嘉義房屋買賣放心交流網」分享售屋資訊,指要賣王識賢主演的電視劇「阿叔」的家,地點位於朴子市中心,權狀地坪58.38坪,權狀建坪59.30坪,2樓半建築,5房3廳2衛2陽台1車庫,開價3,688萬,明顯高於區域行情。。網友將此則售屋文轉發到「爆廢公社」社團上,並寫道:「這房價是不是有包括王識賢啊?」許多網友看了以後紛紛笑說:「誇張......

2024/11/15

5人合砸6.2億買萬華老茶室！房仲曝誘因：可獲30%獎勵

5人合砸6.2億買萬華老茶室！房仲曝誘因：可獲30%獎勵

,今年8月台北市萬華區的華西街與梧州街巷內,屋齡達5557年的4棟公寓和透天厝,由5位自然人以超過6.2億元購入,土地共約243.8坪,該物件過去1樓店面曾經營茶室,4年前一場火災後導致空置,據悉相鄰基地近年陸續整合,已符合台北市防災行都更申請資格,可望獲30%容積獎勵。該批老屋位在梧州街觀光夜市旁,緊鄰華西街、廣州街夜市,且近龍山寺,商業機能豐富。台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑指出,這幾批老宅,過去1樓店面還曾經營茶室,因受祝融之災而空置。根據2020年3月火災發生時的報導內容,當時其實都更整合幾乎成功,只......

2024/11/14

三寶爸想換4房見同事賣4年降300萬才賣掉他憂：會套牢？

三寶爸想換4房見同事賣4年降300萬才賣掉他憂：會套牢？

至可能調去國外,屆時就必須賣房,因此他很擔心未來竹北的4房房型會很難賣。此案例吸引許多網友留言,有網友建議原PO先買三房,或者乾脆買帶電梯的透天厝,之後再視狀況調整,會更有彈性:「先三房阿!第一點是總價比較低,第二點是轉手也比較容易,等他們長大再換大房也不會太難」、「建議買3房,因為您的工作有一些變數,且孩子長大說不定出國唸書」、「可以買2戶同邊的一間2房、一間21房在分戶牆開一個門」、「這價格建議可買有電梯的新透天,最近竹北也好幾個新電透的建案,總價落在58006200萬」。「封面示意圖取自Pexels」......

2024/11/08

屏東凶宅開價1980萬！網酸「買的頭殼撞到」房仲也搖頭

屏東凶宅開價1980萬！網酸「買的頭殼撞到」房仲也搖頭

坦言,房價偏高估計難以脫手。根據某售屋平台資訊,位於東港鎮靠近東隆國小和輔英醫院的某透天厝,整棟3層樓屋齡大約43年,還透露曾有罹患憂鬱症的房客上吊身亡,物件主打「買地送房」開價1980萬元,建築權狀42.8坪、土地67.72坪,由於透天一般是以地坪計價,換算下來單價將近29.2萬元。。儘管賣方強調「價格可議」,文章仍吸引網友熱議,普遍都質疑賣太貴,還有人表示「房價比鬼還凶」、「我有1980萬現金的話,會跑來東港買兇宅?還不包含要整理的費用」、「4月1號愚人節已經過了」、「有1980萬還買凶宅,是頭撞到嗎」......

2024/11/08

印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」媽沒拿到孝親費：養妳不如狗

印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」媽沒拿到孝親費：養妳不如狗

底心寒。女網友在「毒姑九賤婆媳討論區」社團PO文,她表示父親在她很小的時候癌逝,留下一棟透天厝,父親死後3年,母親帶著她和弟弟改嫁,後來她發現母親盜刻她的印章,偷偷幫她辦了拋棄繼承父親財產,還將透天厝過戶給弟弟,她寫道:「我媽媽還是再三叮嚀「以後我們家的財產,都是你弟弟的你知道嗎?」我嘴巴沒有說什麼,但是心裡肯定不爽的啊,不是說可以分到巨額的財產,而是母親不公平到這種程度。」。她強調雖然她們家不是家財萬貫,但是那種內心的剝奪感、媽媽的不公平,造成她們姊弟倆感情嚴重失和。女網友表示,她從大學開始每個月給母親5......

2024/11/04

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢

繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼：真的很敢 ... 繼承過世尪透天厝三姑逼簽4協議網見內容傻眼:真的很敢。一位網友表示,公公過世後,遺囑中交代將透天厝留給老公,無奈老公也在今年過世,該透天厝本該由她和孩子共同繼承,但老公的三個姊妹卻要求她簽一份協議,內容令她傻眼。該名網友是在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,表示公公往生前,老公的三個姊妹就帶著公公把可收租的房產分別過到名下,每月收租5萬塊。後來公公在遺囑中交代,要給婆婆收租收到百年。等公公往生後,遺囑又寫到,要將透天厝要留給她的老公繼承。未料,......

2024/11/01

「黃金屋」掛兒名下慘遭賣老媽媽嘆「金後悔」：他說會養我

「黃金屋」掛兒名下慘遭賣老媽媽嘆「金後悔」：他說會養我

得,昨「13」日她在高雄碰到一名7旬婦人,靠辛苦賣菜買了「黃金地段」透天厝,掛在兒子名下,沒想到下場卻令人感到相當唏噓!黃大米表示,老婦人房子位在市區的超級蛋黃區,屋外掛著大大的「售」字,一問之下,竟是因為兒子缺錢,想將老房子變現。。老婦人:「我買來登記在我兒子名下。我以前在前面的菜市場賣菜,我女兒死掉後,我兒子就說我年紀大了,該退休了,他會養我,要我把房子登記在他名下,我兒子說他會出去工作賺錢養我,後來也都沒有出去工作,唉。」黃大米於心不忍地提醒老婦人說「房子賣了,錢很容易不見。」但老婦人也無可奈何地說:......

2024/10/14

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

聲色場所遇到越南妹,聊天過程得知對方已在台灣買房,類似情況不只一人,例如有人在南部入手總價1600萬元的透天厝,令人印象深刻。。原PO提到,台灣少子化現象嚴重,不婚不生的人也變多,但男人還是會有需求,促使錢都流向八大行業,讓業界工作的越南妹累積財富,「不像酒店台妹,她們是真的要賺錢的,不太會亂花,存下來的錢買房子也是滿合理的。」文章吸引留言,許多網友也有類似經驗,有人表示「真的別小看她們,台女很多只要享受人生、時常出國旅遊,我有認識的越南妹子,她是很認真在累積自己的金錢實力」、「很多啊,你不知道南部一堆越南......

越南妹八大行業買房

2024/07/12

鄰居2年前賣房「每坪31萬」他比照行情沒人要網點關鍵：難處理

鄰居2年前賣房「每坪31萬」他比照行情沒人要網點關鍵：難處理

31萬」他比照行情沒人要網點關鍵:難處理。買房追求靈活使用,以往透天厝很熱門,但隨著社會風氣以及家庭人口結構改變,可能不再是買房首選?有民眾上網抱怨,自家百坪透天想開價4000萬元,市場卻乏人問津,加上租金行情偏高,想出租也很難成功,似乎對處置房地產感到困擾,意外掀起話題。民眾在臉書社團「買房知識家」發文,透露看到鄰居2年前賣房,84坪成交價2600萬元,折合每坪大約31萬元,由於家庭人口變少的緣故,也想賣掉自家在中壢區的透天並且改住大樓,無奈招售過程並不順利。。原PO透露,自家的透天坪數比鄰居更大,133......

透天賣房大樓

2024/07/10

買房快搜

/樂屋網提供