EBC地產王

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超商福袋抽「3000萬別墅」老闆霸氣喊：真抽真送

超商福袋抽「3000萬別墅」老闆霸氣喊：真抽真送

辦28周年慶福袋活動,下重本準備獎項,除了汽車、機車,還有一棟價值3000萬元的透天別墅,強調「真抽真送,絕不做假」掀起熱議。。超商在臉書宣布,推出1萬6888元福袋,一共2688個,除了開袋立即享好禮,內容物為沖泡咖啡禮、罐裝啤酒一箱、鹼性離子水一箱、小琉球船票等隨機出貨,還可以抽大獎。令人驚喜的是,抽獎獎項除了最新的iPhone 15手機,以及空氣清淨機、滾筒洗衣機、4K電視等家電,還有TOYOTA VIOS汽車、三陽機車,特獎竟然是位於東港鎮新興三街58巷31號的3層樓透天厝一棟。超商也強調,抽獎當天......

屏東東港抽獎

2024/02/01

司馬中原晚年「上億房產被覬覦」 6子女斬桃花護家產

司馬中原晚年「上億房產被覬覦」 6子女斬桃花護家產

失智跡象,晚年並不算平靜,2018年喪偶後,甚至曾陷入桃色風波,疑似與小他32歲的已婚女子曖昧,因此想要賣掉價值1億元的透天別墅,還引發子女的保護家產大作戰,最後他在家人的勸說下,才和女子斷絕往來。由於司馬中原妻子已過世,如今他名下市值逾2億的3棟房子,若生前未特別做安排,預計將分配給6名子女繼承。。......

司馬中原吳延玫鬼王

2024/01/04

包租公嘆投資失利！竹科人不屑租18K房：爽度問題

包租公嘆投資失利！竹科人不屑租18K房：爽度問題

的年輕就對了」、「新竹市北區比較新的大樓,進園區要30鐘的都快到25K才租得到,你這個就是南寮、芎林一帶的價格」、「芎林過去是透天別墅大社區,跟明湖路一樣,才能吸引一些要住大房子的工程師買在那兒,白天爆肝加班,晚上只回來睡覺的人,不會想住郊區大房子」、「房子好不好出租跟地點的關係最大,至於屋齡新不新,家具家電等設備只是附加條件」、「絕對是地點問題,園區員工不會想租到芎林去,且單身的不會想租透天,除非跟人合租」、「竹科新貴愛高樓層的大樓,不會喜歡住低的透天,華廈還有低公設吸引力,透天真的沒人想租」。也有內行人......

新竹竹科包租公

2023/12/01

透天沒人買了？16縣市房價直直落僅竹縣逆勢上漲

透天沒人買了？16縣市房價直直落僅竹縣逆勢上漲

價格,一般首購族很難入手透天,陳李鴻提到,新竹縣透天價格明顯上揚,關鍵在於新竹縣的土地價值逐年成長,高鐵特區土地價格每坪破百萬,縣治二期的土地價值每坪約6070萬元,因此竹北市透天總價帶通常在34千萬元,獨棟透天別墅可上看68千萬元,買方居多為企業主。買透天門檻高剩5縣市不用千萬觀察各縣市透天平均總價,剩雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣及澎湖縣不到千萬元,想住透天需砸重金,郎美囡表示,近幾年土地價格走升、建築成本提高,買方口袋夠深才能負擔新透天的價格,況且中古透天價格也跟著整個大盤走揚,買方想買低價透天,只能......

透天房價總價

2023/11/22

透天蓋太醜賣不掉！建商霸氣「打掉重練」在地人曝原因

透天蓋太醜賣不掉！建商霸氣「打掉重練」在地人曝原因

除,再貼上二丁掛磚,但卻影響整體外觀,因建商擔心滯銷,延宕到近期才決定拆掉重建。檢視實價登錄,和緯路上屋齡相仿的透天別墅,每坪房價大約2432萬元,近年較少有屋齡10年內的透天交易,反觀該透天相對新穎,換句話說,重建後的建案價格如果能在上述區間,搭配新房子的在地優勢,或許就能增加市場誘因。。......

台南中西區和緯路透天

2023/10/11

龍潭居民大反彈！台積電「1奈米」預定地生變

龍潭居民大反彈！台積電「1奈米」預定地生變

積電1奈米設廠的利多,住戶還期待會帶來當地繁榮,直到今年7月竹科管理局公告龍科三期的擴建範圍後,龍潭「美的社區」「宏福社區」以及透天別墅的100多個住戶,才赫然發現自己的家園竟然也在徵收之列,不滿情緒迅速蔓延。7月26日,竹科管理局在龍潭區婦幼館召開第一場公聽會,400多位民眾擠爆會場炸鍋,住戶組成的「反龍科第三期擴建案自救會」在場外拉起白布條抗議,公聽會上砲聲隆隆;自救會決定9月12日到台北市凱達格蘭大道抗議,直接向總統蔡英文陳情。眼見抗議聲浪不斷升高,竹科管理局宣布調整擴建計畫,適度排除密集住宅區,竹科......

台積電1奈米龍潭科學園區第3期住戶自救會

2023/09/13

龍潭居民槓台積1奈米怒嗆政府「徵收用搶的」：拿命跟你拚

龍潭居民槓台積1奈米怒嗆政府「徵收用搶的」：拿命跟你拚

,直到今年7月竹科管理局公告龍科三期的擴建範圍後,龍潭「美的社區」「宏福社區」以及透天別墅的100多個住戶,才赫然發現自己的家園竟然也在徵收之列,不滿情緒迅速蔓延。7月26日,竹科管理局在龍潭區婦幼館召開第一場公聽會,400多位民眾擠爆會場炸鍋,住戶組成的「反龍科第三期擴建案自救會」在場外拉起白布條抗議,公聽會上砲聲隆隆;自救會決定9月12日到台北市凱達格蘭大道抗議,直接向總統蔡英文陳情。自救會長張乃元在當地經營美語村長達30年,他無奈地說:「美語村1,500坪的校舍被龍科三期畫進去一半,以後要怎麼招生?校......

龍潭竹科徵收

2023/09/13

長輩超節儉！繼承上億土地「跑去撿回收」她嘆：低調富貴的專家

長輩超節儉！繼承上億土地「跑去撿回收」她嘆：低調富貴的專家

所收掉。而她也瞬間明白,對方並非貧困才不換掉損壞的助步器,閒聊後便離開。黃大米透露,老醫生平時住在一棟非常大的透天別墅,日常生活卻非常節省,連助步車壞了都捨不得換,用膠布黏一黏、棍子綁一綁就繼續用,也讓她不禁感嘆「差點鬧笑話了,人家根本不需要我幫忙!真的太欽佩上一代人的勤儉性格,各個都是低調富貴的專家」。許多網友對於長輩「有錢捨不得花」也相當有感,紛紛留言「我阿伯股票、地、房子也都不少,但是一次都沒出過國,應該也不曾幫自己買過新衣服」、「娘家附近撿廢紙回收的,是鎮上非常有錢的老人,他總是穿著白色內衣跟短褲到......

節儉有錢人醫生

2023/09/07

中科「特五號」通車！工程師棄北屯買爆海線「這點大勝」

中科「特五號」通車！工程師棄北屯買爆海線「這點大勝」

族,可望避開遊園北路、西屯路塞車段,就有中科工程師因此想到龍井看透天別墅案,希望搬離北屯,告別塞車之苦。。「特五號」由龍井中興路起向東延伸至西屯路三段,雖然全長僅2074公尺,但在交通顛峰時刻,可望紓解中科、台灣大道等區域的車潮,對海線住戶受惠最大。一名讀者表示,看到「特五號」通車消息後,就考慮到龍井看房子,向記者詢問該地合宜居住的生活圈、建案及價格行情,打算賣掉北屯的房子,買龍井透天別墅。主因在於,兩夫妻都在中科上班,加上接送小孩上學,全家經常在台74線快速道路上「塞到懷疑人生」。他表示,如果住在龍井,現......

中科特5號工程師

2023/08/11

半導體來了！北高雄「這區」房價也回不去了

半導體來了！北高雄「這區」房價也回不去了

上漲0.01%,與去年同期相較上漲3.34%,而4月岡山房價年漲幅8.58%,漲幅僅次於小港區及前金區,漲勢兇猛。觀察岡山目前的住宅新案價格,透天別墅總價多已超過1,500萬元,甚至有案子總價來到2、3千萬,新大樓、華廈單價多已破25萬到3字頭。在地資深房仲指出,岡山目前的新大樓建案多集中在鄰近省道、南岡山捷運站周邊及87期重劃區區域,會到岡山購屋的民眾,除了在地居民,也有在岡山本州產業園區工作的族群,另外周邊區域如路竹、彌陀、梓官等區域的民眾也會到岡山看房、買房。更多好房網News房市警訊衝擊投機客!學者......

岡山台積電橋頭科學園區

2023/07/21

「桃園最富里Top5」青埔佔3席網讚住戶實力：已成青龍國

「桃園最富里Top5」青埔佔3席網讚住戶實力：已成青龍國

、更有青埔網友嘆氣「對不起是我拉低了平均」。陳炳辰認為,青埔3里成為桃園高收入區,彰顯該區高房價下的住戶實力,以其通勤的便利性彌補當地產業的不足。買方財富聚集區房價共襄拉抬效應進一步分析前5名富人里的高價產品,陳炳辰指出,渴望園區有高總價、甚至破億元的透天別墅,也有來到3字頭的大樓住宅案如「半九十」;青埔則有威均、禾林等在地建商成交6字頭高價案;鄰近長庚的龜山地帶則早已蓋好蓋滿,供需平衡下價格抗跌,目前鉅力新案開到5字頭。他認為,在買方財富聚集下,將產生相互共襄拉抬房價效應,因此未來的高價宅市場仍不容低估。......

綜合所得稅渴望園區長庚醫院

2023/07/10

中科加持！生活圈房市熱銷10大受惠路段出爐

中科加持！生活圈房市熱銷10大受惠路段出爐

下產品最為熱銷,逢甲櫻花生活圈的台灣大道三段、文心路三段、青海路二段等,熱門購屋總價甚至可達15002600萬之譜。3區均價1字頭透天別墅1500萬有找對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,中科發展對於台中房市帶動效果無庸置疑,是這幾年台中房價大漲的關鍵,而中科所在的西屯區,因為擁有中科擴建、水湳經貿園區開發、七期新市政中新豪宅頻創高價等等利多題材,儼然成為台中房市最指標強勢的區塊。雖然目前西屯房價在台中各行政區中最高,但台中房市發展處於強者恆強的狀態,西屯區房市買賣仍相對熱絡。以目前市況來說,如......

中科房價西屯區

2023/06/26

科技人買房就是狂！龍井千萬新案中科人搶進打包

科技人買房就是狂！龍井千萬新案中科人搶進打包

格局,根據實價登錄顯示,目前最高單價為46.4萬,總價約1896萬元。同樣深受科技人青睞的沙鹿區,則有鴻豫建設站前商圈新案「鴻豫境」,基地位於天仁北街,產品規劃25到35坪、2至3房純住宅。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,比起傳統透天別墅,科技人更愛住大樓,若有物業管理的社區更佳,因此「戶數」也是考慮因素之一,一般70戶以下社區很難做物業管理,科技族工時長較無多餘時間處理瑣事,社區秘書可以協助處理很多生活上事務;此外,科技族也偏好公設多元的產品,以提供休閒和社交活動的空間。。......

中科工程師房價

2023/06/20

台南豪邸建商搶攻首購市場！1樓竟有停腳踏車場規劃理由曝光

台南豪邸建商搶攻首購市場！1樓竟有停腳踏車場規劃理由曝光

另外是台南小朋友常騎腳踏車,但通常回家還得扛上樓,所以設計用得到的規劃。宗大建設過去推案多為透天別墅、豪邸大戶,今年順應趨勢首度切入首購大樓市場,林子鈞表示主要是市場改變了,產品就要更友善市場,在目前營建成本高漲之下,民眾有總價考量,能承受的價格帶就是這樣,且不諱言目前最小坪數的23坪戶型已賣完,「不過主力格局仍以3房為主」。台南仁德單價站穩3字頭小宅戶型賣最快「宗大青田」3月公開,開價每坪3339萬元,總價11001500萬元,負責銷售的聯碩地產協理林三吉指出,因為是仁德區公所生活圈15年來出現的第一宗大......

宗大建設台南仁德區

2023/06/07

北港6層透天只要2千萬！蔡阿嘎秒讚划算：台北只能買老公寓

北港6層透天只要2千萬！蔡阿嘎秒讚划算：台北只能買老公寓

價後,讓他直呼相當划算,「還不來住北港!」。蔡阿嘎「18」日在YouTuber頻道上透露,二伯在雲林北港買了一棟6層樓透天別墅,原因是因為早在先前,阿公、阿嬤因為生病和車禍截肢,沒辦法走樓梯回自己房間,讓她感到相當不捨。對此,當初看房的最終決定,就是一定要有電梯。此外,二伯也大方分享正在施工興建的房子,該透天電梯別墅是「地上5層、地下1層」,並花100萬元安裝電梯直通房間,既特別也相當罕見,更特別的是,該建物不只有地下室專屬停車空間,一樓底部並設有冷氣室外機與瓦斯桶存放空間,需更換時師傅可方便在外施作,而室......

蔡阿嘎二伯置產

2023/04/20

財富自由的滋味？台中人年買3百間高級別墅最貴1棟近2億

財富自由的滋味？台中人年買3百間高級別墅最貴1棟近2億

。過去台中人習慣住透天,隨著土地及房價攀升,大樓建案逐漸取代透天別墅。然而對於高資產族而言,低密度環境及獨立別墅仍是首選,統計發現去年總價3000萬元以上的新透天交易量達300筆,超過5000萬元的百坪豪墅更有74筆,甚至出現近2億元的成交紀錄,備受市場矚目。。元宏不動產加值服務平台統計實價登錄數據顯示,去年總價3000萬元以上、屋齡2年內的透天交易量約300筆,可見高級別墅的接受度不低,其中總價逾5000萬元的百坪豪墅,高達74筆,顯見豪墅市場需求仍高,又以3大屯區交易最多,北屯26筆佔35%,南屯22筆......

別墅透天豪墅

2023/04/20

宇智「智慧烏托邦」打造永續社區

宇智「智慧烏托邦」打造永續社區

ia地區,此區位處鳳凰城西北區域,離台積電亞利桑那州晶圓廠約15分鐘車程,開發土地面積144英畝,預計將打造800間透天別墅「Townhouse」的高端社區,包含1500平方英尺「約42坪」以及2000平方英尺「約56坪」兩種房型。「智慧烏托邦」除坐擁沙漠地區稀少的湖泊美景及山景外,生活機能與便利性相當完善,不但有豐富完整的醫療資源及Happy Valley商圈,對於家庭重視的子女教育方面也無須擔憂。美國最富盛名的BASIS學校僅距「智慧烏托邦」社區5分鐘車程。社區大門正對面即為占地85英畝的帕洛瑪社區公園......

台積電美國宇智顧問

2023/03/07

中科利多助攻房市！沙鹿開價「坐3望4」磁吸科技人買單

中科利多助攻房市！沙鹿開價「坐3望4」磁吸科技人買單

7坪的2至4房,一次滿足首購及換屋族的不同需求。中科生活圈加持沙鹿開價坐3望4首次進軍沙鹿的新業建設,本次也將推出總銷約28億元的新案,該案位於屏西路與正英路上,基地面積1865坪,將打造15層樓高的建物,目前產品內容未公開;至於先前曾在沙鹿區內打造不少透天別墅案的富宇建設,在區內沙工北段上也有一塊面積約861坪的基地準備推案,該案預計興建地上12層、地下3層的1幢2棟建物,戶數約101戶,產品內容未定,同樣受到熱烈期待。而擁有七期營建團隊背景的「鴻豫建設」,去年底推出的千坪基地大樓新案「鴻豫境」,目前在實......

中科台積電沙鹿

2023/02/24

量價背離驚驚漲！新竹「這區」交易量跌7成房價竟噴39%

量價背離驚驚漲！新竹「這區」交易量跌7成房價竟噴39%

買盤,去年成交單價已突破2字頭,但在房市利空不斷,買氣降溫下,成交量僅剩前年的一半。高雄、桃園遇景氣反轉交易量率先反映另外,高雄上榜的還有鼓山區及鳥松區,兩區皆以高價住宅著稱,鼓山區內有農十六及美術館兩大豪宅特區,而鳥松區澄清湖周邊多規劃大坪數景觀豪宅或是透天別墅,此類高總價產品,2022年不僅遇上景氣反轉,又加上國際情勢緊張,交易量率先反映。最後,桃園唯一上榜的區域則為大園區,相較前年成交量破千件,去年僅剩623件,大園區擁有部分青埔特區及客運園區,其中青埔因建設題材豐富,這2年價量齊漲,吸引大批投資客進......

全台房市交易量

2023/02/21

人口愈來愈少房價還是一直漲！他曝關鍵因素：超無奈

人口愈來愈少房價還是一直漲！他曝關鍵因素：超無奈

」。而當氾濫的資金開始進入市場,讓今天這個金額從100元變成100億、接觸的人從五人變成數百萬人,你就可以想像氾濫資金帶來刺激效果會有多強大。總之,資金量影響著房價水位高低,資金對於房價的影響,無論是預售屋還是中古屋、蛋黃區還是蛋白區、公寓大廈還是透天別墅,無一例外、無一倖免。只要你能看懂上述這個例子,了解供給、需求、資金、利率,是如何交互影響臺灣房價變化的話,那麼恭喜你,光是免費把本書閱讀到這邊,你就至少比全臺灣50%以上的房仲更懂房市了,是不是很簡單呢?四、看不見的黑手因為接下來的內容會比較艱澀......

少子化房價供給量

2023/01/18

買房快搜

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