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買透天婆婆幫出100萬！要求「留1間房給小叔」網齊勸：快還回去

買透天婆婆幫出100萬！要求「留1間房給小叔」網齊勸：快還回去

買透天婆婆幫出100萬！要求「留1間房給小叔」網齊勸：快還回去 ... 買透天婆婆幫出100萬!要求「留1間房給小叔」網齊勸:快還回去。買房有長輩贊助能減輕經濟壓力,但也可能衍生其他問題。有網友表示婆婆贊助100萬讓夫妻倆買1200萬透天厝,但要求「留一間房給小叔偶爾來住」,眾人齊勸「別收錢」。該名網友是在論壇Dcard上以「婆婆要求留一間房給小叔」為題發文,表示自己和老公近期買了間總價1200的透天厝,頭期款雙方家長都有幫忙;婆婆出了100萬、自己媽媽也出了20萬,至於房貸則是由夫妻倆人平均分擔。但婆婆之......

2025/04/02

50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事

50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事

50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事 ... 50年透天都更!建商喊「每坪2601換1」爸不要網曝心酸故事。根據內政部統計,2024年台北核定37件都市更新案,仍是全台都更王,由於市場需求大加上寸土寸金,過去催生不少釘子戶,就有民眾透露,家裡同樣被建商盯上,不僅多次登門拜訪,還開出每坪260萬元的天價想收購,但父親似乎不為所動,對此網友紛紛給出建議,還有人分享案例警告「別被貪心吞噬」。民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文表示,住家鄰近台北河堤,這是一棟50多年的4層樓透天,每層大約......

2025/03/27

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

再晚就沒了！100間平價宅釋出最低不到300萬

案件數至15件,延長履約期限至120日,方便籌措資金,以回應民眾購屋的強烈需求,及台灣金聯辦理平價住宅活動的初衷。。全部100件產品類型涵蓋透天厝、公寓大廈、套房、事務所等,以區域分布來看,六都占了84件,其中北北桃有52件。以售價分析,1000萬元以下占40件,最低總價落在台中市北區漢口路四段商圈的「紐約廣場」13樓套房,只要299萬元;台北市大同區重慶北路二段的「重慶大廈」8樓套房,總價935萬元;新北市中和區景平路4樓套房公寓,總價635萬元,都相當具吸引力。至於深受民眾歡迎的捷運宅,宮文萍指出,今年......

2025/03/18

「出社會還想跟爸媽住」她不解？網曝殘酷現實：幹嘛搬出去

「出社會還想跟爸媽住」她不解？網曝殘酷現實：幹嘛搬出去

幫我洗衣服,也可以互相照顧啊!又可以吃到媽媽好吃的飯菜!」、「我家不是監獄,是避風港」、「我家很自由晚回也可以,而且我還可以不付房租水電,還不用給孝親費」、「家裡破百坪自己房間12坪,空間寬敞,是透天作息不會互相干擾所以爸媽也沒在管,租房沒有提升任何生活品質外加花錢,為什麼要出去住?」「封面示意圖取自Pexels」。......

2025/03/14

賣掉自家破工廠竟被課「豪宅稅」…地政士一招破解

賣掉自家破工廠竟被課「豪宅稅」…地政士一招破解

遭殃。正業地政士聯合事務所鄭文在指出,過去台灣存在許多「客廳即工廠」的昶房型透天,由於以個人名義登記所有權,售屋後慘遇新制加課豪宅稅,導致多了近10萬元的交易所得額。鄭文在說起台灣經濟起飛時的樣態,當時「客廳即工廠」,地下工廠林立,許多家庭主婦會將部分加工性質的工作帶回家組裝,隨著台灣經濟發展越來越好,這些代工廠的老闆,漸漸將公司組織化、規模化,但發跡之前的很多工廠其實都是兼做住家使用,在發達前多是以個人名義購置的房屋。。這些當年陪他們輝煌騰達的「起家厝」,隨著不動產增值,現在都已經是寸土寸金了,鄭文在指出......

2025/03/13

又見老透天遭夾殺！建商吐原委「要求分回7成」：最過份地主

又見老透天遭夾殺！建商吐原委「要求分回7成」：最過份地主

又見老透天遭夾殺！建商吐原委「要求分回7成」：最過份地主 ... 又見老透天遭夾殺!建商吐原委「要求分回7成」:最過份地主。台北市開發飽和,開發商無不透過都更、危老整合老宅來重建新案,卻也屢見「都更孤島」的景象。北投區新完工的「公園大院」,便因釘子戶而一分為二,建案蓋好了卻造成老透天遭夾殺。業者感嘆,地主不斷改口談好的條件,動工後還頻頻報鄰損,「算是我遇過最過份的地主了」,最終規劃也導致營建成本暴增4成、房價還變低,「等於兩敗俱傷」。台北市北投區新完工的12樓建物「公園大院」,因為中間隔著一棟透天而慘遭分割......

2025/03/13

都更談了20年都沒成！他「用這招」3個月搞定地主估最多賺上億

都更談了20年都沒成！他「用這招」3個月搞定地主估最多賺上億

「原本要整合全街廓約1200坪,但部分地主沒辦法達成共識,只好排除不同意戶後,將基地分為A、B共兩基地」,曾富瑋接著說,「富品南京」為約392坪的B基地,是8棟34層樓老透天,屋齡逾50年,共約40多名地主,其中買斷1/3,其他採取合建及委建,預計今年第3、4季推出銷售;A基地原本約有50多名地主,預計今年底取得拆除執照、明年動工。雖然曾富瑋尚不透露到時候的開價,只說會符合市場行情,但他提及地主估計可換回7080坪的住家,以市價來換算,選擇委建的地主因為自己出錢,但由富品建築協助地主取得百分之百的融資,肩負......

2025/03/10

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一 ... 50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆:房地產跟鬼一。早期房價常是網路熱議話題。有網友表示爺爺是建商,民國65年蓋透天厝一戶成本4萬元,留了兩戶,至今每月的租金就有4萬,驚嘆:「一個月租金就等於等於當年投入成本」。該名網友是在論壇Dcard上發文分享自家經歷。表示自己的爺爺是建商,民國65年的時候蓋了一排透天,當時一戶的成本4萬元,一部分以每戶9萬元的售出,自家留下了2間。一直持有到現在,如今一樓店面租給商家做生意,樓上則格成......

2025/03/07

畢業慘金融海嘯！他22K起家靠換房「苦盡甘來」：終於能享受

畢業慘金融海嘯！他22K起家靠換房「苦盡甘來」：終於能享受

驗,「身邊比較有遠見的八年級生,在前幾年疫情期間雖然房價已經開始漲了,但他們還是勇敢的跟長輩借頭期辦新青安貸款,聽到最年輕的例子大概是25歲就下訂3房預售屋」、「45歲,現金2800萬無貸款買透天、8年內陸續買3台車,省吃儉用到45歲開始出國「公司出差、招待不算」,開始生活日常消費,想買什麼就買什麼,想吃什麼就吃什麼」。認為,即使面對挑戰,七年級生仍擁有一定的財務優勢,只是這段過程相較於年輕一代,更多是關於如何抓住時機和規劃未來。網友還指出,今天的年輕人面臨的不僅是高房價,還有薪資停滯的問題,這也讓當代年輕......

2025/03/07

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

款疑慮。一名民眾在網路論壇Dcard購屋板抱怨小建商的預售屋真的很可怕,他去年底在台中海線下訂一間透天預售屋,當時剛蓋到1樓,建商一直提賣很便宜、價格實在,而且幾乎可以客變,「想怎麼變就怎麼變,他們就可以幫忙客變到好」,還強調都走履保、也都跟著合約內容正常走,「不用怕我們跑掉,而且營造也是我們自家的」。。他因此心動下訂,付了20萬元訂金。當下工地主任兼銷售及窗口說明,因為合約還在送審,需要晚點才簽約,但有想要客變可以提早提出來修改,原PO當下也有告知客變的想法並畫圖示意,工地主任還表示可以回去想想,確認好再......

2025/03/05

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

不過對於基於結構安全顧慮而購屋的比例僅13.7%,「有點出乎意料,畢竟今年以來台灣地震頻繁,居住安全風險增加,但民眾顧慮顯然並不高」。另外對於現住類型部分的調查,以屋齡超過30年居住公寓及透天各佔約2成最高,屋齡小於30年的透天也佔約23.9%,反而是電梯大樓或華廈佔比稍低,20年以上合計約16.2%、20年以下僅約15.9%。王瑞祺最後表示,央行信用管制使得換屋貸款成數大降,拉高換屋民眾的購屋門檻,造成交易時間延長、交易量下降,然而民調結果顯示民眾居住老宅比例偏高,建議房仲業者可適時調整經營策略,關注高屋......

2025/03/03

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院

透天便宜500萬賣小叔！婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了：走法院 ... 透天便宜500萬賣小叔!婆婆心疼揹房貸逼「粉刷裂牆」媳怒了:走法院。有句話說「親戚不計較」,但有時令人難以吞忍!一名人妻抱怨房子賣給小叔,價格還比市價便宜500萬元,但婆婆主張要幫忙修繕,還袒護小叔有房貸壓力希望能幫忙,令她感到很無奈,最後甚至直接開嗆,就連網友看完也紛紛炸鍋,幾乎一面倒批評婆婆管太多,意外掀起話題。這名人妻在臉書社團「買房知識家」透露,老公把房子賣給小叔,公婆還住在裡面,已經完成過戶卻收到婆婆要求,對方希望能幫忙修......

2025/03/03

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起 ... 爸當年薪3萬買下2透天!他念到碩士領4萬5嘆:一間都買不起。許多人感嘆薪資追不上房價,若與上一代相比,落差更明顯。有網友表示父親當年月薪3萬,但靠著省吃儉用仍買了兩間房,自己儘管有碩士學歷,月薪4萬5千元,仍買不起房。該名網友是在臉書社團「匿名公社」發文,對照自己和父親兩代之間的情況。他表示,父親在30多年前月薪僅3萬元,薪水不算高,但父母靠著省吃儉用,還是買了兩間透天厝。小時候父親常告誡他要「多讀書,以後考上大學就能賺很多錢,脫離底層階級......

2025/02/27

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣

PO適合買總價多少的房子,也有網友提出建議:「年薪10倍是你差不多能負擔的房,你考慮一下應該會蠻緊繃」、「如果沒有其他負債,按照您的收支比換算1400萬-1500萬之間是算得過的」。此外,也有過來人分享自己的經驗:「條件跟你相同,去年6月首購南部2000萬透天,屋齡10年左右,銀行核發的條件是8.5成,利率2.185%,40年寬限5年,目前寬限期內是一個月約3萬5,五年後預計一個月是6萬5左右,以上是以我一個人名義下去貸款的結果,後續你還需要算上日常生活「水電瓦斯、日常娛樂、吃飯」,所以我覺得如果平均一個月......

2025/02/21

高雄最親民生活圈！「只剩這區」還有1字頭3房千萬有找

高雄最親民生活圈！「只剩這區」還有1字頭3房千萬有找

,深受家庭客群青睞。。然而該區段北側臨機場,小港機場周邊早期因住宅禁限建管制,劉沛緹表示,區內住宅以屋齡2030年以上的華廈、公寓與透天厝為主,房價基期偏低,加上南側臨鋼鐵廠工業區,雖具備就業人口紅利,但噪音空汙可能成為購屋抗性,同時區段缺乏開發紅利,帶動房價發展條件有限,平均房價仍維持在1字頭親民價。劉沛緹指出,小港機場南側建築禁限建管制已於2018年鬆綁,近年已有不少新大樓案陸續進場,未來還有800億高雄小港機場新航廈開發紅利,點亮區域房市,以漢民商圈預售大樓,最高房價已站穩3字頭。1字頭快絕跡?親民商......

2025/02/21

舊屋賣高價就加重稅？專家列5缺失批：財政部搞錯方向

舊屋賣高價就加重稅？專家列5缺失批：財政部搞錯方向

非富豪們或投資客青睞的主流,但官員卻未能貼近市場,集中火力對豪宅加稅門檻不斷降低。李同榮接著罵,這狀況導致在如今房價高漲時,想買新一點的房子,超過50坪或隨便買個透天新房,就可能被認定為豪宅,「無論是否自住都會中槍!」顯然政策思維凸顯迎合一般平民社會觀感,加重對高價商品的不友善。這是房屋稅制的調升,李同榮指出已造成「不公正」、「不公平」、「不公開」、「不公道」、「不公義」等5大缺失。首先,以一定總價一定單價「一刀切課稅」是「不公正」,表面上理由是漲價歸公,但台灣房市的投資市場都漲價歸公嗎?對於不算豪宅也被納......

2025/02/21

不滿鄰居在自家車庫抽菸！他勸阻無效喊告衛生局說話了

不滿鄰居在自家車庫抽菸！他勸阻無效喊告衛生局說話了

,但對方屢勸不聽還惡言相向,甚至飆罵三字經,為求自保於是錄影蒐證,希望網友能評評理。。原PO強調,透天的車庫無法做到天花的共通空間,菸味仍會飄散到鄰居家裡,已經影響到自己和家人,雖然知道阿伯在自家車庫抽菸沒違法,但仍希望找出解決辦法,登門協商卻屢遭辱罵,因此決定報警並提告。不過根據警方透露,雙方事後達成和解,均表示撤告暫不需要協助。其他網友看法兩極,有人表示「真的很討厭菸味」、「那些癮君子不會聽勸的,他們跟吸毒的沒差多少」、「我家附近之前也有,搞到家人都要戴口罩,好險最後搬走了」、「影響別人就是不對,不會找......

2025/02/20

鄰居「霸佔社區車道」亂停車他問484沒救了？過來人嘆：叫警察也沒用

鄰居「霸佔社區車道」亂停車他問484沒救了？過來人嘆：叫警察也沒用

救了?過來人嘆:叫警察也沒用。千金難買好鄰居!桃園一名男網友住在透天社區,卻有多位住戶長期佔公用車道,當作自家停車位,社區道路路寬5.5米,每次都要閃躲鄰居停車路邊的車,讓他相當痛苦直呼「真的很無言」。文章曝光後,許多網友紛紛建議他「請依區權人規約處理」,但也有過來人感嘆封閉型社區很吃人品「叫警察也沒用」!這名網友在「台大批踢踢」實業坊PO文「透天社區多位住戶長期霸占車道當停車格」,他表示由於為新加坡式連棟透天社區,無地下室規劃,建商預設1樓室內空間為停車空間,無庭院,鐵捲門外就是社區道路,社區內道路長的像......

鄰居透天停車

2025/02/20

房市降價潮來了！專家揭「3原因3禁忌」：別高興太早

房市降價潮來了！專家揭「3原因3禁忌」：別高興太早

市平均降幅8.7%最高、台北市7.2%最低,降價物件數量最多的則在台中。。根據「賣厝阿明」的說法,台南房市仍以透天為主力產品,其中一個案例是原價1580萬的兩房物件,如今開價1099萬,降幅達30%;台中市房價下修普遍發生在重劃區,總計891件價格下修,佔全台將近26%,又以北屯、西屯及南投最熱門;台北雖然降價幅度最低,但仍有7.2%降幅,降價情況大多發生在40年以上的老公寓,包括文山區、北投區都有老公寓開價下條大約20%。解讀這波房價異動,「賣厝阿明」認為有三個主要原因,第一個是央行限貸令發威壓縮投資客的......

2025/02/19

買房竟附「原屋主」他發文求解網嘆：錢付太早

買房竟附「原屋主」他發文求解網嘆：錢付太早

原屋主之間的搬遷爭議,這名買家於去年9月底透過房仲業者購入一間透天住宅,並與原屋主達成協議,讓他在3個月內無償居住,以便有充足時間搬家。不過到了12月底,原屋主表示無法按約定時間搬走,至今仍然繼續住在裡頭,買家苦惱上網詢問遇到此情況該如何處理。網友在PTT上發文「買房遇到原屋主遲遲搬家糾紛」,原PO表示,在此期間他向仲介求助,但仲介的回應並不積極,僅表示會再詢問原屋主的情況,並且每次回覆都要幾天才有進展。他對於仲介服務感到極度失望,直言2%的服務費付了,房貸卻還是他自己處理,認為該服務比餐廳付費還差。。換屋......

2025/02/11

買房快搜

/樂屋網提供