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車位「坡平vs坡機」差很多？網友一面倒超嫌棄：未來虧100萬

車位「坡平vs坡機」差很多？網友一面倒超嫌棄：未來虧100萬

品牌,卻忽略要價破百萬的「車位品牌」更重要。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News躺平族變多　繼承攀新高沒人要買房了?專家:需求不減反增你家客廳也是「這寬度」?當心入住慘淪奴隸　專家揭樣品屋視覺放大術北高雄尋退休宅　「這三區」兼顧醫療、交通大選完房價要噴了?首購族急進場　專家示警「這些房」別買!中古屋搶不贏投資客?房仲勸世:3種堅持害你買不到房......

坡道平面車位坡道機械車位買房選項

2024/02/02

北投公寓強勢補漲！不止首購族「這類人」也在買

北投公寓強勢補漲！不止首購族「這類人」也在買

可見一斑。不止首購族退休長輩也在買陳金德指出,最近幾年北投的中古公寓愈發搶手,買方除了有預算考量的小資族、首購族外,還有不少是專門來購買退休宅的長輩,由於台北市的生活成本、房價常年高高在上,很多長輩都會選擇賣掉市區內的房子,轉而到蛋白區購買退休宅,用價差幫子女支付頭期款或是當做自己的退休資金。目前北投以總價1,3001,700萬左右的中古公寓最為熱銷,尤其是2、3樓的公寓或有重建話題的公寓,更可謂是供不應求。不過,陳金德也提醒,民眾在購買中古公寓時首先應特別留意海砂屋、漏水、壁癌、社區管理品質、汚水處理等問......

北投公寓北士科

2023/11/06

打炒房有效嗎？全台均價突破32萬5縣市爆噴1成

打炒房有效嗎？全台均價突破32萬5縣市爆噴1成

眾留意。屏東交易熱度攀升台南唯一六都上榜對於排名第四的屏東縣,黃勝暉指出,屏東房價基期低、居住環境優越、建設題材豐沛,除在地居民外,近年來也有不少購買退休宅、度假宅的民眾到此置產,使得屏東的房市交易量能快速升溫。如果未來高鐵延伸屏東、高雄捷運延伸屏東、屏東科學園區、屏東火車站門戶再造、屏東健康產業園區等建設項目都能一一落實,屏東的房價勢必會再迎來一波可觀的漲幅。對於排名第五的台南市,黃勝暉表示,台南是唯一一個榜上有名的直轄市,近年來在南科、台積電、北外環、綠能產業園區、高鐵特區、平實重劃區、九份子重劃區等眾......

房價漲幅竹科

2023/10/24

不輸六大都會區！苗栗預售房價4年漲1倍中位數超車高雄

不輸六大都會區！苗栗預售房價4年漲1倍中位數超車高雄

少富裕族群、退休族於台東置產,作為度假、退休住宅之用。隨著台鐵南迴線電氣化完成,從高雄到台東最快2小時內就能抵達,更是帶動觀光熱潮,不但持續吸引外地民眾於台東購置度假、退休宅之外,也吸引了部分投資民眾,看好未來台東觀光發展,購置住宅經營民宿。產業進駐雲林房價推升猛烈近幾年來全台房價猛烈推升,台灣本島19縣市的預售屋交易中位數已多突破千萬門檻,僅剩雲林縣、嘉義縣、嘉義市、南投縣、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣等7縣市,目前預售屋交易總價中位數還在千萬元以下。值得特別關注的是雲林縣。雲林縣屬農業大縣,過去房價相對低廉,......

房價中位數七大都會區苗栗

2023/10/03

退休捐房養老、售後回租可行？張金鶚：老了不是要錢

退休捐房養老、售後回租可行？張金鶚：老了不是要錢

的淨現值「NPV」歸零,亦即這輩子賺的錢這輩子花完,他賣掉老宅、換新成屋,讓退休宅陪伴自己一起老,並以「在宅老化」為前提,思考「捐房養老」或「售後回租」等2大方案,達到住房自由的人生。。這天從捷運木柵站步行15分鐘彎進清幽山徑,來到台北後花園,張金鶚正在陽台揮灑油畫,「我退休後多數時間都在學習過去沒做過的嘗試,9月還要去台南辦畫展。」張金鶚笑說,讀中原大學建築系時,每次繪畫作業都交不出來,對畫畫有很深的無力感,後來才選擇房地產專業,當建築系的逃兵。如今重拾畫筆,還連辦3次畫展,算是圓了年輕時的遺憾。退休後的......

張金鶚少子化捐房養老

2023/08/14

退休到哪定居？雙北銀髮族「賣市區買淡水」替孩湊頭款

退休到哪定居？雙北銀髮族「賣市區買淡水」替孩湊頭款

關注的社會議題之一。部分長輩會在退休後重新規劃房產,由此也引發了一股退休宅的購置風潮。。雙北銀髮族5大購屋熱區曝東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,近一年雙北65歲以上銀髮族新增房貸件數合計1,260件,且以中和區的銀髮族申貸件數最多、達93件,其後分別是淡水區「86件」、板橋區「80件」、中山區「72件」、新店區「70件」,前五大銀髮族購屋熱區的申貸件數就佔了總件數的3成以上。首重機能便利性醫療成加分東森房屋淡水新市鎮加盟店店東沈雅純表示,銀髮族在購置房產時會更加注重區域的生活便利性,因此我們可以看到,......

銀髮族退休超高齡社會

2023/07/24

10大富人購屋熱區曝！「3縣市」意外上榜專家：補漲可期

10大富人購屋熱區曝！「3縣市」意外上榜專家：補漲可期

坐擁得天獨厚的山水美景,很多外地民眾都會專門跑到台東休閒度假,南迴公路改善計畫、花東鐵路全線雙軌電氣化、新自強號「EMU3000」投入營運等建設利多讓台東的聯外交通更加便捷,很多富裕人士也因此萌生了到台東購買退休宅的念頭。至於嘉義市,嘉義市的製造業、醫療業都很發達,居民的收入水平相當不錯,依據主計總處統計,2021年嘉義市平均每戶可支配收入達到101.6萬元,甚至比六都之中的台南還要高,而目前嘉義市的房價仍普遍落在12字頭,未來補漲空間值得期待。。......

都會區房市房價

2023/06/02

她想買孝親房父母嫌貴堅持老公寓！過來人曝慘痛經歷：悔不當初

她想買孝親房父母嫌貴堅持老公寓！過來人曝慘痛經歷：悔不當初

擔憂直呼「很怕老人家膝蓋會退化,走樓梯會危險,希望過來人能給予建議。買三重退休宅孝敬父母因1原因卡關女網友在臉書「買房知識家A你的Q」指出,父母一直以來都是在三重租屋,熟悉當地的生活環境,周邊交通、飲食等生活機能也相當便利,因此打算繼續住在三重。。原本她打算向房東買下目前承租的地方,但房東要將房子,留給即將回國的女兒居住,拒絕了他們的請求,一家人只好往周邊尋找,目前相中一間屋齡15年的無電梯老公寓3樓,以及另一間全新的電梯大樓,雖然坪數比較小,價格也相對高,但離舊家也比較近。她考量父母年邁之後,膝蓋恐日漸退......

退休孝順三重

2023/05/23

買山坡房當退休宅蟲鳴鳥叫綠意環繞？過來人勸退：美夢變惡夢

買山坡房當退休宅蟲鳴鳥叫綠意環繞？過來人勸退：美夢變惡夢

買山坡房當退休宅蟲鳴鳥叫綠意環繞？過來人勸退：美夢變惡夢 ... 買山坡房當退休宅蟲鳴鳥叫綠意環繞?過來人勸退:美夢變惡夢。有些購屋族偏好自然風情,嚮往入住深山綠境,但有民眾以過來人分享經驗,自曝入住山坡會有蟲害等缺點,試圖勸退網友意外掀起話題;對此專家指出,台灣不少山坡地藏身高價宅,通常是景觀別墅或私人招待所,若以自住條件來看,可能有失竊或氣候不佳等風險,除非閒錢夠多一般不推薦選擇。。買山坡房等退休美夢變惡夢民眾在「買房知識家」論壇發文,自稱入住某山坡地,還強調入住期間「是惡夢的開始」,買房前覺得房子面對......

山坡地買房土石流

2023/04/12

新北30年老屋翻新實木家具保存延用打造溫馨現代「退休宅」

新北30年老屋翻新實木家具保存延用打造溫馨現代「退休宅」

新北30年老屋翻新實木家具保存延用打造溫馨現代「退休宅」 ... 新北30年老屋翻新實木家具保存延用打造溫馨現代「退休宅」。網友Paul表示,近期一組客戶即將退休,於是想把居住30年新北老屋重新裝潢打造,因為自己是負責工程相關的,太太則是設計師「藍設計師」,於是乎請他們夫妻倆,幫忙規劃不久後要使用的「退休宅」。。Paul透露,客戶當初表示,家中的家具因為是實木的,很耐用所以想保留沿用,但現階段收納空間明顯不足,東西越積越多,所以想要設計實用的系統櫃,並提及原始家具能沿用的盡量保存,希望能將它帶入到新的設計當......

室內設計居家修繕老屋翻新

2023/03/13

連岳母都看衰！8年級生養2孩買668萬房「靠增值翻身」

連岳母都看衰！8年級生養2孩買668萬房「靠增值翻身」

建議可以考慮買總價1300萬元以下的房子。雖然剛開始房貸占所得比高達5成,比重偏高,不過,長期來說,薪資還有成長空間,應該可以慢慢調降房貸支出比重。更多好房網News不夠賣!他怨「買2房沒得買車位」　內行人揭「2原因」新建案停車場「蓋越多越虧」56歲想買房　選環境還是選便利?「類退休宅」這樣挑便宜都是有原因的...房貸差、難脫手　買房遠離「4大地雷」設計師設計錢包大師?　裝潢「這項目」最坑人　專家靠4招省一半預算近7成人領不到67萬平均年薪!月薪4萬「靠這招」也能買3房「封面示意圖pixabay」......

8年級買房房價

2023/02/03

龍潭房價10年飆漲近150％房仲：工程師越來越多

龍潭房價10年飆漲近150％房仲：工程師越來越多

合住戶9成、土地達3萬坪!建商曝都更順利關鍵明志書苑連結2大重劃區發展優勢!又享泰山超熱鬧商圈、食衣住行樣樣俱全!樹林「樹德安居」社宅決標!提供逾550戶、預計2027年完工「升升不息」房市風險增!民眾苦...專家試算:多逾2個月餐費台74線串接蛋黃蛋白交通!　台中精華地段擬打造五星級退休宅......

全台房價貧富差距

2022/12/23

房市不妙銀行早知道？學者揭關鍵：明年恐更冷

房市不妙銀行早知道？學者揭關鍵：明年恐更冷

又享泰山超熱鬧商圈、食衣住行樣樣俱全!樹林「樹德安居」社宅決標!提供逾550戶、預計2027年完工「升升不息」房市風險增!民眾苦...專家試算:多逾2個月餐費台74線串接蛋黃蛋白交通!　台中精華地段擬打造五星級退休宅......

房市房價景氣

2022/12/23

買「蘇澳渡假宅」讓爸媽退休住網曝5點勸退：住飯店就好

買「蘇澳渡假宅」讓爸媽退休住網曝5點勸退：住飯店就好

也出現改變,除了原本主打小坪數、便利生活機能的都市房;偏遠鄉鎮的退休宅、渡假宅也慢慢興起。近日有網友表示,他想到爸媽快退休了,因此注意到一個蘇澳新建案,看完有點心動,想趁現在有能力,買下來讓爸媽退休後去住,想詢問一下意見,「該買蘇澳度假宅嗎?」該網友在PTT上發文透露,他最近看到一個在蘇澳的建案,開價每坪17-21萬,以一個小套房的價格來看,總價不會太高,加上公設數量蠻多的,感覺很適合放鬆休閒,「爸媽再過沒多久就要退休了,想說要不要趁現在有能力,先買一間給他們,退休可以去那邊度假。」此篇文章引起網友熱烈討論......

蘇澳渡假宅缺點

2022/04/18

港9坪公寓破千萬！這國900萬退休宅港人瘋搶

港9坪公寓破千萬！這國900萬退休宅港人瘋搶

港9坪公寓破千萬！這國900萬退休宅港人瘋搶 ... 港9坪公寓破千萬!這國900萬退休宅港人瘋搶。香港房價高得驚人,除了導致不少香港年輕人才出走海外,如今也有香港民眾選擇到馬來西亞購買第二家園。不管是作為退休生活地或是移民地,像是吉隆坡、檳城、新山等城市,而這些房地產的價格約落在78萬元港幣「約新台幣310萬元」至227萬元港幣「約新台幣900萬元」區間,也因此吸引了不少港人前往掃貨。根據「ET Today」報導,位於馬來西亞的柔佛州首府新山市,近期在公開發售的21個公寓單位中,竟然超過一半已被香港人搶購......

2019/06/25

花200萬買邊間做公關？白目鄰居：空地給停嗎

花200萬買邊間做公關？白目鄰居：空地給停嗎

時會因爲想要有更便利的生活換回大樓,但始終無法說服自己,總之,我覺得大樓好貴」。而對此,也引發不少網友討論,並紛紛表示「在買的起的情況下,大部分的人都會選透天的呀!我並不覺得住大樓的便利性,能抵過遇到惡鄰居和管委會的無能」、「我目前也在找中部偏遠區的透天當退休宅,一來便宜,二來不愛人多車多的地方,來台北工作多年,大樓真的越住越火大,主要都是鄰居噪音問題」、「如果有錢又有體力爬樓梯,當然買透天」。不過,有些網友則認為,「大樓對某些人很方便,例如老人家、或家裡有學齡前小孩的家庭」、「我們家本來住100多坪電梯透......

2019/06/21

大樓沒有比較優？他砸1300萬買透天全因這3點

大樓沒有比較優？他砸1300萬買透天全因這3點

對此,也引發不少網友討論,並紛紛表示「在買的起的情況下,大部分的人都會選透天的呀!我並不覺得住大樓的便利性,能抵過遇到惡鄰居和管委會的無能」、「我目前也在找中部偏遠區的透天當退休宅,一來便宜,二來不愛人多車多的地方,來台北工作多年,大樓真的越住越火大,主要都是鄰居噪音問題」、「如果有錢又有體力爬樓梯,當然買透天」。不過,有些網友則認為,「大樓對某些人很方便,例如老人家、或家裡有學齡前小孩的家庭」、「我們家本來住100多坪電梯透天,現在大樓坪數大概一半坪數,反而住的更開心,公設爽爽用、百貨公司走路就到,完全不......

2019/06/10

晚鄰居1年轉手慘賠300萬！台中七期交易價差曝光

晚鄰居1年轉手慘賠300萬！台中七期交易價差曝光

房子留給小孩結婚用」,或是說「滿手現金不怕房子養蚊子」。也曾碰到屋主堅持是風水大師加持過的房子,就算房地產不景氣,房價下跌,也不能賣。還有房東因為套牢「自己的房子收回自己住」,自認倒楣,「反正套牢還可自住。」也有一對都市退休夫妻,跑去好山好水好無聊的地方買退休宅,結果不適應鄉間生活,但現在也賣不掉,於是找了個「偶爾去放鬆一下」的套牢理由。房仲表示,最瞎的是,遇過一對夫妻眼睜睜看著同棟社區房價一直修正,兩個人本來想賣,但最後卻死心,因為命理老師說「夫妻倆守不住財,有現金就會流掉、花掉」,兩個人就說服自己,「房......

2019/04/06

買房快搜

/樂屋網提供