EBC地產王

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想借房貸「得先有千萬」網炸鍋：要逼死誰

想借房貸「得先有千萬」網炸鍋：要逼死誰

」、「如果是新青安,土地跟台銀目前沒有限額」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,申辦人不一定要有千萬存款,還有三個方法,第一、找其他銀行或農漁會壽險業詢問。第二、主動詢問貢獻度是否有助貸款,例如房貸壽險、基金等等,各家貢獻度的期待不同,所以要詢問銀行專員。第三、如果有其他不動產,或是其他資產,可以詢問能否用週轉金名義補足缺口,但還是要注意金流,借出來不能直接進入不動產。目前不少銀行買賣件貸款額度都要排到明年,購屋人可以從地方型銀行詢問,有機會問到額度。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2024/10/21

限貸令打斷腿！8月成屋交易慘兮兮房仲嘆：解約災情頻傳

限貸令打斷腿！8月成屋交易慘兮兮房仲嘆：解約災情頻傳

央行進一步緊縮不利下半年交易至於接下來的房市會如何發展?徐佳馨同樣不甚樂觀,她指出今年打房政策主軸轉往緊控銀根,許多銀行房貸庫存已經滿水位,各地災情頻傳,雖有壽險業者、信合社與農漁會等管道,但在目前中央對貸款態度呈現多頭馬車下,恐怕不利下半年整體交易。張世宗認為,現在很多購屋民眾「求貸無門」,解約現象頻發,成屋交易量已出現緊縮徵兆,緊接著央行9月將召開第3季理監事會議,不排除祭出第七波選擇性信用管制的可能,為後市發展增加更多不確定性,估計交易量年減幅度恐將加大,若狀況持續,房價漲勢會有所趨緩。不過張旭嵐則分......

2024/08/30

限貸令免驚？他喊政府不會「車上一半抽銀根」專家證實：友人決定斷頭

限貸令免驚？他喊政府不會「車上一半抽銀根」專家證實：友人決定斷頭

會不會突然又沒任何理由就無法貸款成功」,顏博志提及目前的擔憂。相關新聞:央行傳出手營建股全趴開發商理事長嘆:小建商慘了相關新聞:央行出手?傳邀國銀高層喝咖啡檢討放款授信比重顏博志表示,雖然知道有跑農漁會、郵局等其他放款機構的選項,但交屋有時間限制,現在又可預想一定很多人排隊去估價申貸,難保不會造成延遲交屋要繳違約金的損失。他更提及身邊有資金較不充裕的小資族友人,當初硬著頭皮買預售屋,勒緊褲帶繳交工程款中,看到最近貸款困難的情況,已經心生直接斷頭的想法,近期試探性詢問建商能不能換約,若換約不成功乾脆直接賠掉1......

限貸令房貸銀行

2024/08/20

辦房貸被暗示「加碼這個才會過」內行秒懂水滿了專家曝替代方案

辦房貸被暗示「加碼這個才會過」內行秒懂水滿了專家曝替代方案

買房貸壽險,還被暗示拒絕會更改條件,對此專家建議,不妨多找幾家銀行或是農漁會詢問,還是有可能取得心儀的貸款條件。民眾在Dcard發文表示,日前向某公股銀行申請房貸,成功貸款30年期、為期8年,利率2.185%原本即將送件,但被要求加保房貸險,令他感到很錯愕。。根據原PO說法,如果加保房貸險必須多付10萬元,但自己評估用不到,因此委婉拒絕,但銀行暗示將調整房貸的條件,因此納悶表示「這已經算強迫保房貸壽險了吧...沒違法嗎?」文章吸引網友關注,支持與反對投保的論點都有,支持者表示「20萬保20年,過世領350萬......

房貸滿水位限貸令房貸壽險

2024/08/14

「農業版」青安貸款上路房貸族月省3125元

「農業版」青安貸款上路房貸族月省3125元

」10月開辦,由政府補助利息1碼,並由農業金融機構「包括全國農業金庫及農漁會信用部」減收利息半碼,至115年9月30日止,除前開貸款利率優惠外,還提供貸款額度最高1000萬元、貸款年限最長40年及寬限期5年等優惠條件。。優惠貸款條件減輕購屋負擔農金署說明,農業金融機構辦理農安貸款,以成年人本人、配偶及未成年子女無自有住宅者為適用對象,提供貸款金額最高1000萬元,以協助無自有住宅家庭購屋自住。申請期間自112年10月1日起至115年9月30日止,這3年期間,由政府補助利息1碼,再由農業金融機構減收利息半碼,......

農安貸款青安貸款房貸

2023/10/02

照顧偏鄉青年！農漁會加入「新青安」房貸承作

照顧偏鄉青年！農漁會加入「新青安」房貸承作

照顧偏鄉青年！農漁會加入「新青安」房貸承作 ... 照顧偏鄉青年!農漁會加入「新青安」房貸承作。政府幫助偏鄉青年成家,由政院通過「農業金融機構辦理農業安居購屋優惠貸款原則」,讓全台311家農漁會信用部,都能加入承作青安貸,讓偏鄉的首購族更能方便申貸,總計多達1156個營業據點,遍布368個鄉鎮市區。。農漁會信用部加入承作新青安,立委郭國文是重要推手,他透露,原本僅8大公股銀行承作新青安業務,如今開放更多據點,能讓偏鄉青年更方便申辦,因此自己向行政院反映,很高興能獲得支持。他提到,偏鄉青年從事農牧業,平時忙於......

新青安房貸房貸補貼農漁會

2023/09/06

陶迪／鄉村買房找銀行鑑價會皺眉連實價登錄也無用

陶迪／鄉村買房找銀行鑑價會皺眉連實價登錄也無用

華別墅,在估價上依舊不如市中心的一間破舊房子,貸款成數也比市區房子來得低。海邊山裡也不存在商業銀行可以提供鑑價貸款,很可能踏遍整個縣市只有一間分行,他們對於幅員廣闊的鄉間房地價值其實還不一定比你自行研究來得了解,此時找他們鑑價,只會得到一份令人皺眉的估值。農漁會掌握區域行情　放款條件較佳鄉村買房,要找當地的農漁會、信用合作社,他們對於區域行情的掌握比遠在天邊的商業銀行更深入,也較能理解當地房產價值;在人口不斷流失的鄉村,執事者總是歡迎新住民的加入,因此也會更願意提供好的放款條件。地廣交易量稀　實價登錄難比價......

台東民宿租屋

2022/08/18

買房快搜

/樂屋網提供