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房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來

房市淡季不淡！這區買氣專家讚：從輪椅站起來 ... 房市淡季不淡!這區買氣專家讚:從輪椅站起來。房市淡季不淡,今年1、2月六都建物買賣移轉棟數總計3萬9817棟、年增40.1%;僑馥建經則彙整1月全國建物買賣移轉棟數,合計3萬2191棟建物買賣移轉棟數,月增3.28%,其中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。。台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行......

房市六都買房

2024/03/06

利空已被忘記房市也該「適時獲利了結」？專家：沒天天過年

利空已被忘記房市也該「適時獲利了結」？專家：沒天天過年

慢;至於每個區域相對低價的建案,消費者反應都滿熱絡;原本市況如「風中蟾蜍」的台北市,近2個月買氣則也令人意外,「竟然從輪椅上站上起來,這是好兆頭,還是迴光返照呢?」針對今年初房市淡季不淡,除了與總體經濟回溫之外,打房政策利空出盡、以及台股衝上萬九,帶動買房信心亦有相當程度關聯,不過何世昌提醒,目前股市、房市都站在高崗上,還是要居高思危,也不要把蛋放在同一個籃子裡,記得停利的藝術才能持盈保泰,「要注意風險,畢竟不是天天過年的,目前雖算安全,可是我們不知道黑天鵝哪時會出現」。「封面示意圖pixabay」。......

房市股市利空

2024/02/27

社宅租霸被強制退租！真相大逆轉住都中心挨批「泯滅人性」

社宅租霸被強制退租！真相大逆轉住都中心挨批「泯滅人性」

關。。據悉,張女平時與長期臥病在床的老母親同住,狹小的空間擠滿了各式各樣的輔具及輪椅,然而平穩的日子卻突然因改建為警消宿舍而風雲變調,住都中心開始軟硬兼施要求當地住戶搬遷,但因張女需要顧慮無法自理的老母親,而無法當機立斷的同意遷移,在各種狀況的抉擇之下,張女最後仍選擇配合搬離,但住都中心卻突然態度大變,開始不停找碴甚至直接打算與張女單方面解約。住都中心前年4月15日要求至張女家中進行訪查,過程中不斷誘導張女將雜物四處放置,倉促過程中張女也不慎撞倒器材,造成狹小空間忽然間變得紊亂,不料,短短4天後,住都中心便......

住都中心扣點退租

2024/02/23

怨2兒不照顧「爸怒抵押4間房」網逆風力挺：孩子不是工具人

怨2兒不照顧「爸怒抵押4間房」網逆風力挺：孩子不是工具人

有2子,一個在瑞士工作、一個則在科技產業任職,月薪分別為40萬元與9萬元。老人家因坐輪椅行動不便,開出「每月給4萬元」的條件希望兒子回來照顧他,但兩個兒子都拒絕,原因就是「錢少」。認為父親每月給的錢少於現在的薪資外,也考慮到留在現在的崗位將來還有升職與加薪機會。一名行動不便的老人開出「每月給4萬元」的條件希望兒子能回來照顧他,但兩個領高薪的兒子都拒絕。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」而那位老人一氣之下,就把自己名下四間房子都抵押給銀行,此後老人每個月都能拿到10幾萬元,他用這筆錢請兩個看護照顧,一個......

子女分產以防養老

2024/02/07

50歲存到頭期款！他買「公寓」送爸媽網譙爆：真的不孝

50歲存到頭期款！他買「公寓」送爸媽網譙爆：真的不孝

辭職每天背上下樓了」。還有不少網友明白指出對來老人來說「電梯真的很重要」,若真要準備孝親房,電梯絕對是必要條件:「年紀大的人爬不動公寓,電梯很重要,有些要坐輪椅的老人家怎麼爬樓梯?現在爬得動,但將來怎麼辦?」、「公寓不太行,有電梯的華廈比較方便」、「老人家不適合爬樓梯,有錢的話能買大樓最好」。「封面示意圖取自Pexels」。......

公寓長輩買房

2024/02/02

老婦行乞夜宿北車10多年拾荒挨告侵占意外曝光中山區有房

老婦行乞夜宿北車10多年拾荒挨告侵占意外曝光中山區有房

己的位子,安心入睡。其中一位老婦人儘管傴僂著身軀,卻敏捷地推著載有全部家當的輪椅,迅速穿梭在北車周遭,選定地點後便坐著乞討,幾乎與一旁的無家者沒有不同,卻鮮少有人知道,她名下有房卻歸不得。。今年已經70多歲的A姓老婦人,白日往往會推著輪椅迅速穿梭在台北車站的各個角落,儘管她身型傴僂,在她身上卻未見蹣跚步伐,反而快速地推著她的家當在北車內各處閒晃,她髮量稀疏、穿著一件磨到泛白且明顯不合身的T-Shirt,靠近時還能隱隱聞到她身上的味道,晚上累了就席地而睡,以天地為家,看似與一般無家者沒什麼不同。只是實際將老婦......

台北車站街友房產

2023/09/27

大伯不顧奶奶「過世搶遺產」嘴臉曝光她氣炸：貪心沒有下限

大伯不顧奶奶「過世搶遺產」嘴臉曝光她氣炸：貪心沒有下限

card表示,奶奶得了帕金森氏症,從前年開始,狀況就越來越差,雖然意識很清楚,但四肢非常無力,只能依靠輪椅行動,爸爸便毅然決然把奶奶接到北部生活,由一家人盡心盡力照顧。不過去年中,爸爸、媽媽一度需要回娘家處理事情,不得已只好請求大伯、姑姑協助照顧奶奶,沒想到大伯表示自己事業繁忙、沒空,還罵爸爸只是想要錢,姑姑也三推四請,最後只能由原PO姊弟倆扛下責任,「奶奶知道其他2個孩子覺得她是累贅,常常很傷心,打電話給大伯的小孩,對方也從來沒有來過」。年底時,奶奶的病況再度走下坡,已經無法獨自如廁,原PO一家4口便分工......

遺囑遺產繼承

2023/09/21

男友考上國營月入50K！28歲女心動想嫁見超慘家境卻想落跑

男友考上國營月入50K！28歲女心動想嫁見超慘家境卻想落跑

薪4、5萬,唯一的缺點是,男友家人狀況不好,阿公年邁無法自理、阿嬤身體則有許多小毛病、爸爸身障需坐輪椅、媽媽診斷出精神障礙,一家人只剩男友和弟弟是健康的,如今只剩阿公的退休金和爸爸的身障津貼,來負擔家中經濟。雖然男友表明不需要擔心,也還不需要幫忙出錢,更承諾未來搬出去住,不用住婆家,但原PO覺得未來想要結婚,甚至生孩子都很困難,因為男友要背負龐大的照顧責任,能不能搬出去都是個問題,因此好奇是否該早點放手。貼文曝光後,網友一致建議分手,「如果不是真的愛,那就早放生,以前談感情很純粹,現在談感情還得算計,太辛苦......

情侶國營企業薪水

2023/06/29

孝子動搖了！這電梯透天砍200萬網揭致命傷：一次少9坪

孝子動搖了！這電梯透天砍200萬網揭致命傷：一次少9坪

用透天,室內可用空間會很窄」、「一層樓電梯樓梯就吃掉3坪,三層樓少9坪,感覺很小」、「電梯要保養、電費不少也佔空間,假設你孝親房在2樓,要用輪椅進出,電梯太小又進不去,更不用說運作時的雜音」、「先不管價錢,給老人家住會選有電梯,避免跌倒的風險,再來是考慮周圍的生活機能」但也有人認為有電梯就是王道,「讓長輩的活動空間變多,只不過使用上要注意」、「在透天裡不算大,但還算不錯!現在一般的透天越蓋越小,透天的電梯、樓梯就當公設比,所以吃3、4坪我覺得還好,目前的透天電梯至少都可以讓輪椅進出」。過去「有孝親房超難轉手......

孝親房電梯透天

2023/06/21

房仲帶看突然消失！他轉頭見「暖心1幕」超感動網讚：人間處處有溫情

房仲帶看突然消失！他轉頭見「暖心1幕」超感動網讚：人間處處有溫情

站附近看房子,走到一半卻發現對方不見了,結果轉頭卻看到對方跑去幫忙行動不便的先生推輪椅過馬路,再趕回來帶他去看屋,讓他感動表示「雖然是認識的仲介,但是真讓我驚訝他的這一面!」照片曝光後,網友紛紛留言「人間處處有溫情」、「好棒,他會有福報的」、「這世上就是需要充滿愛心的人,只是詐騙越來越多種類,導致大家都不敢散播愛了...」、「這麼有愛!用新台幣下架房仲啦」、「善良的心,找他買應該很放心」。此外,房仲本尊看到照片後也親自回覆,「謝謝我可愛的客戶分享這份善「舉」,當下也沒有想太多,只是想今天那位先生若是我的家人......

房仲永春站輪椅

2023/05/30

打造三代同堂「全齡宅」！專家揭裝潢4重點：無障礙最關鍵

打造三代同堂「全齡宅」！專家揭裝潢4重點：無障礙最關鍵

障礙此外,全齡宅的概念,居住者涵蓋幼兒至長者,設計時必須考量所有年齡層的行為能力條件和需求。設計家建議,全齡宅的走道寬度應大於90公分以上,門檻低於3公分,並加入斜角,方便輪椅、步行器出入。考量幼兒身高,也可降低開關高度,從一般的120公分,至80到100公分左右,或是規劃全室圓弧設計,降低幼兒受傷機率。重點4:顧及長輩需求,打造特別動線考量長者生理需求和生活習慣,設計家也建議,長者的臥房可盡量靠近衛浴空間,縮短來回動線,並將生活所需機能整併為同一平面,鼓勵長者自主完成生活事務,提升生活參與,不僅能照顧長者......

室內設計居家修繕全齡宅

2023/05/26

她想買孝親房父母嫌貴堅持老公寓！過來人曝慘痛經歷：悔不當初

她想買孝親房父母嫌貴堅持老公寓！過來人曝慘痛經歷：悔不當初

我買2樓,以免電梯固障,要回家還爬得要死」、「當年我娘家買沒電梯5樓,媽媽後來年紀大了,根本無法爬樓梯,最後住老人院10年,更貴」、「家中如果有人需要用輪椅時,會悔不當初!所以一定要買電梯的」、「我們以前也是老公寓,坪數大的很舒服,但老人家無法爬了,還是要換有電梯的」、「考慮年齡越來越大,絕對是要選電梯大樓,不然日後因為膝蓋不好而減少外出,老人家會越來越退化,反而不好」。網友也紛紛建議,應該先釐清長輩選擇老公寓的關鍵,是糾結在生活習慣,又或是價格問題,才能找到方法說服對方,「或許是空間問題,有些長輩喜歡老公......

退休孝順三重

2023/05/23

租不起房睡麥當勞「仍相愛20年」！癌末女披白紗醫院坐輪椅完婚

租不起房睡麥當勞「仍相愛20年」！癌末女披白紗醫院坐輪椅完婚

租不起房睡麥當勞「仍相愛20年」！癌末女披白紗醫院坐輪椅完婚 ... 租不起房睡麥當勞「仍相愛20年」!癌末女披白紗醫院坐輪椅完婚。台南市郭綜合醫院9樓病房,近日替一對相知相惜29年的苦命愛侶,舉辦了一場馨感人的婚禮,中西區公所也特地派員到醫院,協助完成結婚登記手續,替相戀多時的兩人完成心願,感到在場所有人。。現年63歲的胡志遠在1994年認識了陳蓉蓉,兩人皆是家中老么,背景志趣相投,彼此很談得來,日久生情墜入愛河,當年胡志遠請吃牛排、送了一枚戒指當作定情物,承諾有一天會將陳蓉蓉風光娶進門。可惜天不從人願,......

台南市郭綜合醫院癌末情侶

2023/04/14

換房沒辦法只能硬塞！專家分享5巧思小宅極致放大術

換房沒辦法只能硬塞！專家分享5巧思小宅極致放大術

難免流於嚴肅而且無趣,例如房床頭桌不一定要對秤,可以試試高低不同的床頭櫃,甚至其中一邊不放床頭桌,只放立燈、床下置有輪椅的籃子,收納加省空間一氣呵成。他提醒,小坪數為了節省空間,家具不一定要上下、左右的絕對對稱,但一定要極力協調,協調的手法很多,包括顏色、材質、位置、比重都是方法,考驗個人的美學功力,這樣特立獨行的不對稱協調,也是小空間佈置要出奇制勝的重點方法。巧思2、視覺不講絕對求相對邱柏州說,小空間要放大,首先要了解在一個有限空間,視覺是相對而非絕對,例如從小房間裡走到較大較亮的客廳,視覺會覺得客廳是大......

小宅放大術室內設計居家裝修

2023/04/12

工業宅想合法變住宅？專家曝解方：須跟時間賽跑

工業宅想合法變住宅？專家曝解方：須跟時間賽跑

都是老舊公寓!」「其實老屋齡的住戶大半也多是銀髮族」,具備建商身分的台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長王棟隆指出,上下樓梯對許多長輩是不可承受之重,有些坐輪椅的阿公阿嬤還須由親人揹著,既辛苦又危險,一旦都更後有電梯,問題就能解決。王棟隆也說,基地規模較大的都更案,通常都有公共設施的規劃,這也讓住戶的活動空間變多,可增進鄰居間的交流,若有住商混合型大樓,還可引進超商、全聯等商店,讓生活更便利。都更怕遇黑心建商尋專業人士把關「有些老舊房子本身就有立即更新的必要與急迫性!」東龍不動產專任委託部經理陳泰源補充......

都更工業宅南港產專區

2022/11/11

退休該入住「養生村」？專家曝銀髮宅優勢：趁早規劃

退休該入住「養生村」？專家曝銀髮宅優勢：趁早規劃

老年人退化後的生活型態,例如浴室要有安全扶手、洗手台高度經過重新設計,各空間都要安裝緊急通報鈕,考量到輪椅移動的方便,各空間必須採無門檻的無障礙設計,這些還只是看得到的硬體設備。軟體部份,更要與社區的醫療資源整合,若有緊急情況才能立刻處理。若是住宿型的老人機構或護理之家,根據法令規定,無論是護病比、床位面積、照護服務...等各方面都有相關規範。目前像是政府機關或民間團體,都有推出相關的銀髮宅,又分成養生村、安養中心、老人公寓...等不同類型,價格取決於設施與服務內容,從每個月3至4萬到保證金上百萬都有,國內......

銀髮宅養生村樂齡宅

2022/10/04

280萬買電梯大樓「10年漲3倍」網卻搖頭：好慘

280萬買電梯大樓「10年漲3倍」網卻搖頭：好慘

「又不能賣,賣了只能買更爛的房」、「一堆人喜孜孜地看著自己的房價上漲,殊不知到最後老了受害的可能是自己,沒人生小孩沒勞動力,只會變沒人結帳、端菜、推輪椅,也不會有租客」、「新屋也一樣是漲過的價格,重點是你沒辦法賣掉再換」、「問題是賣不掉也不敢賣,一切都是虛的」、「晚出生到底怎麼辦」。也有8年前曾經住在台南北區的網友指出,以前在大道新城社區租屋時,房東想以250萬元賣房,因房子隔音不好,旁邊又是大馬路很吵,最後選擇搬走,沒想到現在價格已那麼高,實在頗誇張。網友也紛紛認同「那個地點之前被嫌到翻掉,不到6年價格三......

買房電梯大樓增值

2022/08/19

買房快搜

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