EBC地產王

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身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

億以上了,一億可能還不夠」、「我爸媽不含房產、公司價值跟股票投資,大概有現金一億,但那是他們的錢,我還是一樣很努力工作當社畜,頂多比較沒有後顧之憂,覺得受不了可以躺平」。不過一票有錢人家的小孩,卻說出日子樸實無華的真相「大多數如果父母各有一間房的,可能財產就超過五千萬,但過的生活或許會讓很多人失望,因為大多數房地產的上漲,一般平民百姓根本是看得到吃不到,賣了之後要住哪,增貸投資也可能血本無歸」、「對,家裡有三套房,但生活上一樣很節儉,生活用品一樣沒破沒壞就不換,能搭捷運公車就不開車騎車「不然停車費超貴」,孝......

2024/12/24

「厝腳變厝主」！老牌床墊豪砸1.55億買自家店面

「厝腳變厝主」！老牌床墊豪砸1.55億買自家店面

的世界,一年營業額將近9億,還曾經一度要「睡到上櫃」,而另外IKEA也靠床墊當帶路雞。床墊、床鋪、床包,各種居家用品擺一起好溫馨,還能試躺試坐,也難怪人家說,每次去就想躺平,甚至還很會創造話題,推出滿額贈,隨時隨地睡飽包,真的無時無刻,離不開床。民眾:「平常會去「IKEA」看床看枕頭,枕頭也蠻多人會選的。」民眾:「會去「IKEA」試躺一下,才知道大概軟度,或者是看解說之類的。」畢竟家具是剛性需求,從本土到進口品牌,都再再展現什麼叫做躺著就能賺飽飽。。......

2024/12/12

敲碗的來了！房價下跌是進行式房仲：帶看1周有1組就偷笑

敲碗的來了！房價下跌是進行式房仲：帶看1周有1組就偷笑

就是不會滾,少子化必須要到100度沸點,才會開始明顯受到影響,而且是突然地反轉向下」,如今在少子化持續、第7波打炒房、房價對比世界各國確實高到不合理的台灣,「請抱持希望,房價躺平十年,現已看到曙光」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/12/02

央行打房躺平族樂歪！贈與創同期新高繼承移轉歷史次高

央行打房躺平族樂歪！贈與創同期新高繼承移轉歷史次高

央行打房躺平族樂歪！贈與創同期新高繼承移轉歷史次高 ... 央行打房躺平族樂歪!贈與創同期新高繼承移轉歷史次高。房價高漲,本來就讓房屋贈與及繼承量持續提升,加上政策打房針對多屋族,讓移轉量體進一步上揚,住商機構匯整內政部數據,全台前3季贈與移轉棟數逾4萬棟,創下歷史同期新高;繼承移轉棟數約5.7萬棟,為自1991年有統計以來,同期歷史次高,躺平族意外成為打房下的大贏家。根據內政部統計,全台前3季贈與移轉棟數達4萬527棟,與去年同期相比漲幅3.3%,為歷年同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情......

2024/11/19

爸媽贈千萬房當嫁妝男友驚「家裡有礦」過來人：小心自卑轉自大

爸媽贈千萬房當嫁妝男友驚「家裡有礦」過來人：小心自卑轉自大

給爸媽孝親費,所以覺得相較之下女方家裡有礦。但原PO覺得應該要家裡做生意,不用擔心出去找不到工作,或是可以躺平不用上班,才算「有礦」,她現在還要上班當社畜,所以覺得男友對有礦的標準太寬鬆。網友便吐槽她男友的說法有誤,「還要上班能是什麼礦?寶礦力?」、「有礦也是你的底氣,如果覺得男友這種想法讓你不舒服,建議還是找差不多經濟背景跟三觀的對象吧」,甚至提醒原PO小心男友,「之前一個這樣跟我說的男友,我把他給甩了」、「以後不要再隨便把家裡給你的說出來了,財不露白,保守一點也是比較好的」、「覺得乾他屁事,小心這種自卑......

2024/10/24

真正底層的都買房了！他曝背後原因：再爛都願意

真正底層的都買房了！他曝背後原因：再爛都願意

、「剛去低卡爬一下文,麥當勞襄理4萬、店經理5萬」、「外勞都比台灣人勤勞了,自己什麼都不會,也不想付出,整天還在哀要58萬的工作」、「我們公司就有好幾個有上進心的菲律賓外籍同仁,都娶台灣老婆了,誰躺平誰在努力其實別人都看在眼裡」。還有人問「如果住北部呢?」原PO則建議可以往金山、萬里、福隆、基隆買房,他說:「甚至我在台大時期,還常跑雙溪、侯硐、坪林,應該還有房子可以買。」也有人認為內科或汐科上班族,可以搭火車通勤很方便「你搭火車去汐科和內湖也不到一個小時」。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2024/10/15

友薪4萬多「月扛房貸38K」他驚呆過來人：撐過差距會更大

友薪4萬多「月扛房貸38K」他驚呆過來人：撐過差距會更大

是一般小康家庭,不論自己還是父母金援都得支付那麼多錢,想到為了房貸必須背負壓力,因此自己不會想跟進,「我也是努力工作的人,也沒有因為家裡有房子就覺得要躺平過一生,只是現階段我不會把自己的存款拿去自己再另外買房子。」網友湧入文章留言,有些人同樣對原PO友人的房貸配置感到訝異,還表示「太硬了吧,我車房貸也才3萬4,我就覺得消費綁手綁腳了,但我月薪是他兩倍欸,但他一個月四萬拿的出頭期,要嘛本來就習慣這種節儉生活,要嘛家裡有點料」、「月薪9成都繳房貸,幾乎沒有娛樂生活?」、「以月薪來看確實不太夠,家裡肯定幫忙不少,......

2024/10/14

南韓50年房貸掀亂象？他憂新青安步後塵內行搖頭：不一樣

南韓50年房貸掀亂象？他憂新青安步後塵內行搖頭：不一樣

有民眾對比南韓經驗,點名南韓也推出50年房貸,但卻吸引投機客炒房,害年輕人買不起乾脆躺平,憂心台灣是否步上後塵?民眾在Dcard發文表示,南韓央行於2023年推出50年期房貸,但卻引發投機客大肆炒房,害真正需求的年輕人買不起,還引述韓聯社報導指稱,首爾松坡區有一戶15坪的公寓開價新台幣3780萬元,交易半年就增值逾500萬元,今年前5月首爾成交的公寓當中,每5套就有1套成交價超過15億韓元「大約新台幣3900萬元」,購屋族可謂壓力山大。。原PO指出,上述政策讓南韓民眾的購屋壓力增加,與初衷背道而馳,主因在於......

2024/08/23

台積哥年薪百萬嘆「買不起竹北房」一票工程師點頭：只能算貧民

台積哥年薪百萬嘆「買不起竹北房」一票工程師點頭：只能算貧民

」、「我樓上房東的套房都是租工程師,租了67年了還是沒買房。後來我才知道,竹北昂貴的房子是賣給主管,昂貴的房租是專給工程師租的」。大家甚至建議原PO躺平就好,「可以多花一點錢買車出國追美食好好活在當下,租套房開進口車就好了!買房置產這種事情睡夢中有就好」、「存股退休比較快,全世界long stay」、「在新竹家庭收入150萬以下的,政府應該要補貼我們」不過也有人外圍相對平價區,仍有機會買到符合預算的房子,「應是可以買的到,只是你不喜歡」、「還有竹東跟香山可以買」、「可以先考慮關西、北埔,再努力幾年換到蛋黃區......

台積電竹北房價

2024/08/19

想躲囤房重稅！富爸媽卯起來送房贈與繼承數創高

想躲囤房重稅！富爸媽卯起來送房贈與繼承數創高

棟,雖與去年同期相比出現3.2%的減幅,但仍是有統計以來僅次於去年的同期次高。賴志昶分析,近年不僅房價高漲,土地公告現值同樣大增,不少民眾為減少移轉後的土地增值稅,寧願「躺平」等繼承,加上近年高齡化趨勢難解,致使全台繼承移轉量體仍維持高檔。賴志昶也提醒,父母每人每年都會有244萬元的贈與免稅額,若為房屋評定現值較低的房產,可藉由此操作達到節稅功效,不過不管是贈與或繼承節稅,皆須考慮受贈人或繼承人之後將房屋賣出,是否會產生較高稅費的可能性,建議贈與或辦理繼承前應先行規劃,無論是轉售後善用重購退稅、房地合一自用......

贈與遺產囤房稅

2024/08/09

買不起房躺平等繼承就好？專家拋4疑慮：問題大了

買不起房躺平等繼承就好？專家拋4疑慮：問題大了

買不起房躺平等繼承就好？專家拋4疑慮：問題大了 ... 買不起房躺平等繼承就好?專家拋4疑慮:問題大了。台灣繼承移轉件數持續衝高,有些人用「等房」來形容,面對房價居高不下,令人好奇是否等待繼承房產就好?對此房仲粉專「Lin's竹北房產筆記」認為,一旦萌生想當等房族的念頭,最好先問自己4個問題,必須考量有無兄弟姊妹、住宅和工作地點的距離等,才能保障自身權益。林品揚表示,現在有不少年輕人放棄買房夢想,也不相信自己有能力買房,尤其聽到「要不吃不喝10幾年才能買房」或是「買了房就要40年都有穩定收入、不能失業,否則......

繼承等房族高房價

2024/07/10

等繼承要到80歲！百歲爺身體比爸好孫嘆：人生苦短別對賭

等繼承要到80歲！百歲爺身體比爸好孫嘆：人生苦短別對賭

爸好孫嘆:人生苦短別對賭。近年來房價水漲船高,許多年輕人選擇當「躺平族」,只想著繼承家裡的遺產,但近期有一位網友分享自家案例表示,他爸就抱著繼承爺爺房產的想法,從年輕時就打定主意不買房,沒想到至今爺爺已經104歲高齡身體仍非常健康,甚至遠勝於爸爸,讓原Po不禁感嘆,「人生苦短,不要對賭繼承」也引起網友熱烈討論。原Po在PTT上以「人生很短,對賭繼承風險太大」為題發文表示,現在很多人說「老屋繼承幹嘛買房」,但這個其實風險很大,他進一步分享自家案例,他爺爺原先在永和精華地段有間50坪的公寓,退休之後又買了新房,......

繼承房產遺產

2024/06/21

「房子vs孩子」只能二選一？卓榮泰坦言：房價少見往下降

「房子vs孩子」只能二選一？卓榮泰坦言：房價少見往下降

政府的居住政策應從社會福利轉向社會投資,因為青年是國家的未來,不該是投資客獲利的工具,「他們不應該絕望、不應該對未來躺平」,認為解決青年住房問題就是解決少子女化的問題,就是重新找回國家未來最直接有效也最務實的方式。藍委轟不該讓年輕人絕望卓揆:會檢討制度「蔡政府的打炒房措施不及格!」牛煦庭繼續砲轟,不願碰觸房市「深水區」的問題,他要求「囤房稅2.0」必須給出具體內容,說明能否增加建商持有成本,以免導致建商囤積、大搞限售、鎖盤等銷售行為。對此,財政部長莊翠雲回答,「房屋稅條例」修正後,將於7月1日上路,讓建商在......

房價居住正義牛煦庭

2024/06/19

年輕人貪享樂！長輩勸「買房能改善生活」他嘆：沒負債就偷笑了

年輕人貪享樂！長輩勸「買房能改善生活」他嘆：沒負債就偷笑了

人一大截,反觀買房自由度大增,確實提供更多生活品質,不知其他網友如何看待?文章吸引留言,網友看法不一,但普遍都認為房價會漲,還出現建議躺平的立場表示「長輩拿30年前房價,跟現在的房價怎麼比?」、「買下去40年的人生就沒了」、「當年我家一坪11萬,我爸媽加起來一個月可以買兩坪,現在不用想」、「早生30年我也能輕鬆買啊」、「的確是改善生活品質,背了一屁股債,你原本有的生活品質都改善沒了」。另一派支持買房者認為,買忙追求的就是安定感,不用再寄人籬下而且享受更多自由,還表示「房是正資產,繳房貸其實是存錢」、「如果中......

房奴房貸買房

2024/06/07

7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽

7年級買房裹足不前8年級卯起來買？網揭關鍵：主力是爸媽

場了,所以7年級對激進的買房策略無法理解,不認為薪資快速成長是常態。」不過也有人平心而論,跟幾年級無關,「每個世代都有買跟不買」、「我認識的7、8年級都狂買,反正政府就是要你上車還不上?」甚至覺得「8年級更多躺平的,只是躺平跟戴鋼盔往前衝的差別比以往更大」、「8年級躺平魯蛇絕對沒有比較少」。最後直指關鍵在於「單純8年級爸媽較有錢且較沒有當年房價崩跌的刻板印象」、「真正的主力是8年級的5年級爸媽」。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

7年級 8年級買房

2024/05/31

買不起媽送你！躺平繼承成顯學全台送房量創新高

買不起媽送你！躺平繼承成顯學全台送房量創新高

買不起媽送你！躺平繼承成顯學全台送房量創新高 ... 買不起媽送你!躺平繼承成顯學全台送房量創新高。住商機構觀察內政部統計,全國2024年第一季贈與移轉棟數達1萬6610棟,為2016年房地合一稅上路以來同期新高;全國2024年第一季繼承移轉棟數則達1萬7474棟,是自2016年同期次高,僅次於2023年第一季的1萬8671棟。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期打房手段劍指「多戶族」,提高雙北的贈與移轉需求;此外,隨著國內高齡化趨勢不變,加上許多屋主在高額土地增值稅考量下,繼承移轉棟數高居不下勢不......

繼承移轉棟數多戶族

2024/05/28

他年薪50萬「以錢咬錢」 6年入手3間房網推爆：超勵志

他年薪50萬「以錢咬錢」 6年入手3間房網推爆：超勵志

18年買下自己的起家厝到現在,從充滿買不起的無力感,到現在變成能理性看待房市漲幅,心境上從焦急煩躁、充滿壓力到稍微游刃有餘,是房產貸給他的改變吧。網友也紛紛表達「恭喜」、「超勵志」,「先有個起家厝真的安穩很多,後面要投資也有底,加上自己也夠努力啦,沒有選擇躺平」、「房子會帶財的」、「台灣很多人這樣一路努力上來的,很強」、「很正面的故事,心態會改變際遇」、「上車才能理性啊」,也有人讚嘆房地產的投資優勢,「這就很典型的嘗過槓桿的滋味就回不去了XD,而房地產又是風險低又能開大槓桿的商品」。「封面示意圖東森財經新聞......

文組預售屋增值

2024/04/09

40年新竹老房「出價1億」該賣嗎？全場勸：別急脫手

40年新竹老房「出價1億」該賣嗎？全場勸：別急脫手

的一億房款創造更大收益,不如還是穩定收租:「不建議!畢竟雙店面,東大路也是不差的地段,未來還會有漲幅,當下又不缺錢,沒必要急脫手」、「看你會不會投資,不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」、「你1億有地方去嗎?能夠保持投報率嗎?獲利有沒有比房租穩定久遠,這幾個問題有答案的話就能選了吧」、「持有房產應該不會太差到哪裡去,尤其你的地段還不錯,若是不缺錢的話,我會想翻新這老房子」。眾人都認為,原PO的房子地段好,又有穩定的租金收入,都勸他不用因為屋齡偏高就急著賣。「示意圖,非文中提及房產取自Pexels」「封面示意......

新竹房價屋齡

2024/02/23

年輕人超敢花？砸大錢飛歐美網秒懂：不買房過超爽

年輕人超敢花？砸大錢飛歐美網秒懂：不買房過超爽

背後原因包含3大原因,首先是貧富差距變大,有錢的人越有錢,也就更有餘裕出國享受;再者,有一大部分人選擇不婚不生,在不用養小孩的情況下,手頭自然有錢。最後,躺平族月光族變多、不買房等繼承,即使暫時租房子,當下的負擔也比買房少很多,沒了存頭期款和房貸的壓力,省下的金額十分足夠,就算薪水不高,還是有機會2、3年去一趟歐洲,「不買房住家裡,就是可支配金額每月多3分之1起跳,一年就能多十幾萬以上能花,不生小孩又每月再多3分之1」。「封面示意圖pixabay」。......

出國機票買房

2024/02/23

曾文龍／政府邊打房邊給優惠的結果！房價仍然高掛年輕人持續躺平

曾文龍／政府邊打房邊給優惠的結果！房價仍然高掛年輕人持續躺平

曾文龍／政府邊打房邊給優惠的結果！房價仍然高掛年輕人持續躺平 ... 曾文龍政府邊打房邊給優惠的結果!房價仍然高掛年輕人持續躺平。文台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任曾文龍年年難過年年過,兔去龍來。跌碎大家眼鏡的台灣疫情3年,卻是房地產景氣的加熱期。全台灣各縣市百花齊放,因此政府2年前必須跳出來大動作的打房,內政部聯合相關單位到幾個縣市的預售屋建案銷售現場檢查;到了去年元月,更是「平均地權條例」修法五重拳打房,把打房推向高峰。。因此去年上半年房地產隨即冷淡,建築業代銷業......

新青安建物買賣移轉棟數平均地權條例

2024/02/21

買房快搜

/樂屋網提供