EBC地產王

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台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

台積先進製程園區超吸金漲3成算客氣「這區」房價狂噴76％

關鍵。不過陳傑鳴也提醒,2024年原先市場期待的降息利多,因為通膨居高不下,可能到下半年才發生,加上近期「以伊關係緊張」,國際經濟復甦腳步可能因此受影響,也恐將導致科技大廠設廠進度放緩。一旦科技業設廠進度大幅延後或出現跳票,房市買氣就可能快速萎縮,陳傑鳴因此建議,民眾在瘋科技業設廠題材買房時,別過度「信心爆棚」,提醒漲多的地方仍要停看聽,確認利多如期達成或發生再進場,避免買到高點。......

台積電先進製程 AI

2024/04/22

要求陳揆「承諾台積電設廠」張啓楷：不要糊弄嘉義人

要求陳揆「承諾台積電設廠」張啓楷：不要糊弄嘉義人

提出對於台積電在嘉義縣設廠的關切,要求行政院長陳建仁公開表態不會跳票,否則就是糊弄老百姓。對此,陳建仁表示,行政院會積極努力,目前已與相關部會進行協調,對於台積電設廠嘉義樂觀其成。。張啓楷提及,過去台積電曾考慮進駐桃園市龍潭區,時任市長鄭文燦、市長候選人鄭運鵬大表支持,時任閣揆蘇貞昌也視察龍潭科學園區,彷彿一切就緒,但不久後,民進黨在桃園市長選舉失利,最終台積電宣布不進駐龍潭,令人感到遺憾。張啓楷指出,賴清德總統當選人曾公開表示將大力促成台積電在嘉義縣設廠的計畫,為此,擔心歷史會重演,因此要求政府不要對嘉義......

嘉義台積電張啓楷

2024/02/29

柯文哲批中央囤房稅打假球、帶頭炒房元兇財政部深夜回應了

柯文哲批中央囤房稅打假球、帶頭炒房元兇財政部深夜回應了

「與事實不符」。。柯文哲在政見發表會中批評,民進黨執政7年以來,居住正義明顯跳票,不僅社宅永遠在規劃中,就連「囤房稅2.0」也修法卡關,包括「全國總歸戶」做不到,硬是拖到選前半年才突然通過,但即通過的行政院版本,雖然提高稅率上限,但地方政府未必會同步,最後還是淪為打假球。不僅如此,他還點名國產署應該停止標售,應該把土地用於興建社宅,以免淪為帶頭炒房的元凶。針對柯文哲的說法,財政部回應表示,「囤房稅2.0」調降「出租且申報租賃所得達租金標準」的稅率範圍為1.5%2.4%,就是希望鼓勵多屋族將房屋出租,由於出租......

柯文哲囤房稅2.0 打假球

2023/12/21

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人

大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆：政策逼死人 ... 大安區建商跳票停工業者保證不爛尾嘆:政策逼死人。政府全面緊縮建商資金,加上工料雙漲、打房政策致買盤受損多重壓力下,中小建商財務危機擴大延燒!本刊獨家掌握,小建商跳票案竟一路燒進天龍國的蛋黃區,台北市大安區建案「大安文樺」因建商跳票停工,該公司顧問對本刊大吐苦水,表示政策逼死中小建商,不過他強調一定把房子蓋好給社會看。政府手起大刀落,猶如走鋼索的中小建商能否撐過這波信用管制,各界都在看。。小建商跳票案燒進台北市蛋黃區!上週平日下午,天氣微涼舒適,本刊實地......

大安區建商停工爛尾樓

2023/12/13

鄭文燦酸桃園「放棄台積電的城市」桃市府怒了：四處行騙

鄭文燦酸桃園「放棄台積電的城市」桃市府怒了：四處行騙

;對此,桃園市政府「11日」指出,產業發展不該是先開支票卻不負責任,這種一旦跳票就賴給對手,甩鍋完再繼續四處行騙,繼續危害台灣產業發展的行為,不能再被縱容。。桃園市政府指出,鄭文燦作為前桃園市長發表醜化自己城市的說法,實在罕見,並直指鄭文燦或許才是全世界第一個為了選舉,擅自幫台積電宣布設廠的市長。市府表示,選舉空頭支票和市政建設很難混為一談,很意外,鄭文燦以副閣揆高度講出粗糙的廉價指控,把國家交給這樣子的執政團隊風險真的很高。市府指出,直到現在,鄭文燦也沒有學到教訓,到不同城市輔選就把台積電設廠當利多,日前......

桃園台積電鄭文燦

2023/12/11

花6千萬奪6億都更案！建商遺孀控新東陽總裁坑殺：替亡夫討公道

花6千萬奪6億都更案！建商遺孀控新東陽總裁坑殺：替亡夫討公道

簡伯殷反映要修改合約,但簡總以「小事、再議、要改沒問題」等語帶過,不料丈夫不幸去世後,簡卻強逼周履約,甚至在協商過程中,以「讓周跳票」脅迫換約,把上億元的都更案整碗捧走!A先生指出,大家同為營造業界人士,立偕建設為求圓滿,透過多方管道聯繫昇陽董事長麥寬成,希望解決爭議,卻毫無音訊,為了保障立偕的利益,公司也不排除控告周背信。新東陽集團總裁麥寬成「圖」獨資成立的昇陽建設爆出都更糾紛。對此,周炫君毫不猶豫地表示:「如果可以阻止昇陽建設的惡行,我不在乎被公司告上法院,當初丈夫為了公司打拚,不幸猝逝,我花了很長的時......

新東陽麥寬成信義區

2023/12/06

號稱「世界第八大奇蹟」富士康威州廠風光不再

號稱「世界第八大奇蹟」富士康威州廠風光不再

一顆高達30公尺的玻璃球體,但如今不但成為當地居民的笑話,並成了川普當年承諾跳票的象徵。。這顆外型搶眼的玻璃球體建築,富士康對外宣稱是高效能運算資料中心,但周遭幾乎杳無人煙,僅有少數建築物,圍繞在旁的是比紐約中央公園還大好幾倍的空地。但根據華盛頓郵報的報導,當地居民表示,幾乎沒看過有人員在附近活動,僅記得有外燴公司曾提及,該處可提供外部團租用舉辦活動,而富士康則宣稱,該地仍為製造業務的總部,並證實確實有對外開放使用。在2018年,郭台銘與當時的美國總統川普談妥,預計4年內將在該州投入超過百億美元成立富士康園......

富士康川普郭台銘

2023/08/25

國中生「家有房等繼承」不想努力內行人打臉：承諾一夕跳票

國中生「家有房等繼承」不想努力內行人打臉：承諾一夕跳票

國中生「家有房等繼承」不想努力內行人打臉：承諾一夕跳票 ... 國中生「家有房等繼承」不想努力內行人打臉:承諾一夕跳票。不想努力了!面對低薪、高房價的大環境,買房變得越來越辛苦,不少人早就看開,努力一輩子賺來的錢,可能根本比不過繼承的財富,因此乾脆原地躺平,等著接收上一代的資產,讓一名網友不禁好奇「國中生就想躺平,該如何開導?」。該名網友在PTT指出,偶然聽到一位國中生,認為爸爸名下有房子,未來肯定會留給他,因此不用繼續用功,即使躺平,未來也能舒服過一輩子,一番言論讓他感到非常震驚。對此,不少人則感嘆「祖產......

繼承躺平房產

2023/08/24

碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住

碧桂園海外投資失利！馬國千億造鎮案如鬼城目標70萬僅2千人入住

標房地產公司退市,繼恆大危機後,最大民營地產開發商碧桂園也驚傳債息跳票,風暴更延燒到海外投資,掀起爛尾樓等危機,例如在馬來西亞的柔佛海峽重金打造的造鎮案「森林城市」,開工八年後僅2000人入住,距離目標70萬定居人口太遠,還被形容是鬼城,投資失利可謂雪上加霜。。馬來西亞與新加坡交界的柔佛海峽,一整排住宅坐落人工島,這處名為「森林城市」的造鎮案,由碧桂園斥資1千億美元「約新台幣3.02兆」開發,預計花20年打造,目標吸引70萬人口定居,但開工八年後僅入住大約2000人,眼見隨處是空曠的大樓,被網友戲稱為鬼城,......

碧桂園中國房市房市泡沫化

2023/08/18

碧桂園恐掀「中國版雷曼風暴」？黃天牧：這個詞要很小心

碧桂園恐掀「中國版雷曼風暴」？黃天牧：這個詞要很小心

。。曾被譽為模範巨擘的碧桂園,有2筆合計2250萬美元「約台幣7億元」的債息跳票、11檔境內公司債停牌,中融信託則傳出投資房產失利,部分金融產品停止兌付,至少牽連到3家A股上市公司,在金融圈投下震撼彈,市場也擔心會上演中國版的雷曼風暴。黃天牧則指出,在全球化時代,任一地的金融或經濟有變動,多少都會影響到其他市場,尤其中國和台灣位處海峽對岸,但根據金管會調查,無論對碧桂園或中植系,台灣各機構曝險都有限,金管會會持續提高警覺,注意各地區經濟金融情勢的變動。黃天牧也強調,要很小心使用「金融風暴」這個詞,專業上符合......

碧桂園中植系中融信託

2023/08/17

中國金融房市掀風暴台灣恐步後塵？台經院曝2關鍵：免驚

中國金融房市掀風暴台灣恐步後塵？台經院曝2關鍵：免驚

地產公司退市,繼恆大危機後,最大民營地產開發商「碧桂園」也驚傳債息跳票,此外近期也掀起大陸版的「雷曼風暴」,中資最大資產管理公司的中植企業集團旗下「中融信託」,也因投資房地產受累,令人憂心台灣房市會否步上後塵。專家認為,兩岸政經情勢以及風險控管程度不一,再者建商的體質不同,讓房市有明顯差異,不太需要過度擔心。。碧桂園日前表示,尚未支付2筆已到期的美元債券利息,金額高達2250萬美元「約新台幣6億2563萬元」,2筆利息還在寬限期內,但債息跳票的風險引發關注,尤其作為中國房地產巨頭,令外界擔心成為下一個恒大,......

中國大陸碧桂園中融信託

2023/08/14

下一個恒大？碧桂園風暴延燒金融業、國人曝險逾20億

下一個恒大？碧桂園風暴延燒金融業、國人曝險逾20億

、國人曝險逾20億。中國大陸最大民營地產開發商碧桂園,驚傳債息跳票,根據經金管會盤點,台灣金融業曝險大約新台幣3.06億元,國人投資踩雷則有17.7億元。。碧桂園日前表示,尚未支付2筆已到期的美元債券利息,金額高達2250萬美元,2筆利息還在寬限期內,但債息跳票的風險引發關注,尤其作為中國房地產巨頭,令外界擔心成為下一個恒大。有關台灣金融業曝險方面,根據金管會統計,截至今年6月底,只有一家銀行對碧桂園有曝險,是相關聯貸案、金額將近新台幣2.86億「902萬美元」,不過該筆聯貸繳息目前正常。除此之外,證券業投......

碧桂園大陸房市債息跳票

2023/08/11

買氣涼半截房價還是鐵板一塊！張金鶚：人民不相信玩真的

買氣涼半截房價還是鐵板一塊！張金鶚：人民不相信玩真的

炒房是玩真的」。。政大地政系退休教授張金鶚指出,在選舉壓力下,政府除了大力宣揚面臨跳票的社會住宅興建成果,並在選前大幅增加租金補貼、購屋貸款補助;去「2022」年也通過平均地權條例修正,今「2023」年正式實施,試圖抑制房市投資炒作;今年6月則通過囤房稅2.0稅制改革,預計明年7月實施,試圖減緩投資囤房誘因;另外,央行同時在今年6月實施第五波選擇性信用管制,限制第二屋貸款成數,以減緩投資熱潮。不過,雖然近期整體房市交易量略有減少,房價卻仍然居高不下,更令人意外的是,新推個案的預售屋或新成屋在Q2,竟驚見成交......

張金鶚打炒房房價

2023/08/08

遭批社宅興辦0戶？侯友宜駁賴清德：別沒嘴說自己

遭批社宅興辦0戶？侯友宜駁賴清德：別沒嘴說自己

國民黨總統參選人侯友宜回應表示,民進黨執政社宅興辦二十萬戶的目標也跳票,還喊話賴「不要有嘴說別人,沒嘴說自己」。。賴清德競選辦公室發言人陳世凱日前批評,侯友宜連續2年社宅興辦量0戶,但新北市城鄉發展局澄清表示,市府已興辦1萬1086戶社宅,其中已完工3737戶,侯任內動工8處也有總計2775戶。侯友宜昨「6日」接受媒體聯訪,被問及賴陣營的指控,無奈表示「捏造不實的事情」。他還反問賴清德當過副總統、行政院長,但民進黨執政社宅興辦二十萬戶的目標也跳票,強調「不要傲慢有嘴,講別人沒嘴,講自己這樣就不對了。」他喊話......

新北市社宅侯友宜賴清德

2023/08/07

徵空屋稅能解決閒置空房？李同榮批：異想天開

徵空屋稅能解決閒置空房？李同榮批：異想天開

還是年輕人。3、空屋稅可以含蓋空店稅,解決傳統商店偏高空置率,但傳統商圈偏高空置率是市場問題、租金問題、還是商圈競爭力問題?抑或只是稅制單純就可以解決的問題?4、提空屋稅可以增加租賃供給,並掩蓋興建社會住宅政策跳票缺失,但空屋真能轉入當租賃公宅?請問,中央8萬戶空屋移轉社宅政策為何會失敗?為何幾萬戶包租代管偽政績都非空屋移轉?「二」從學者角度分析,活化閒置資產,避免浪費社會資源:1、空置率多寡與市場機制息息相關,正常市場難以避免的空置率是5%左右,目前全台空置率約8.5%-9.5%之間,若扣除代售成屋與建商......

空屋稅囤房房市

2023/06/07

蔣萬安社宅政策遭轟跳票北市府：已尋多元手段解決問題

蔣萬安社宅政策遭轟跳票北市府：已尋多元手段解決問題

蔣萬安社宅政策遭轟跳票北市府：已尋多元手段解決問題 ... 蔣萬安社宅政策遭轟跳票北市府:已尋多元手段解決問題。社會住宅推動聯盟今「17」日上午於台北市府前召開記者會,綠白議員到場開嗆台北市長蔣萬安政見跳票;對此,台北市政府副發言人蕭羽耘回應,社宅問題不是喊喊數字,而蔣萬安早已數次公開說過,現任市府團隊會努力往目標逐步邁進,尋求多元手段解決問題。。蕭羽耘指出,前台北市長柯文哲過去曾喊出8年5萬戶社宅的目標,最後完成6520户,柯先前也承認社宅政策跳票,足證社宅問題的關鍵是面對問題,尋求辦法,而不是喊喊數字。......

社會住宅台北市蔣萬安

2023/05/17

台灣有85萬空屋「囤房族高達52萬人」陳椒華批花敬群：背棄學者時的理念

台灣有85萬空屋「囤房族高達52萬人」陳椒華批花敬群：背棄學者時的理念

」發文,指稱蔡總統執政7年來,民眾期盼在居住正義能有大刀闊斧的表現,看到的卻是社宅跳票、租屋地獄以及炒房天堂,包括租賃專法獨漏百萬小房東、社會住宅8年20萬戶跳票,中央卻把囤房稅踢回地方自治,藉此規避全國總歸戶,還點名花敬群作為蔡英文的房市政策白皮書執筆人,中央卸責地方如同替炒房大開後門,痛批其經過時間洗禮,早已背棄當學者時的理念。她接著說,蔡總統過去主張台灣房屋稅、地價稅偏低,選後要啟動稅制改革,還要把稅基調漲到接近市價,結果只是造成房價上漲,但台北市調降公告現值,台中市也公告調降地價,措施都在變相減稅,......

陳椒華囤房稅花敬群

2023/05/05

拿到建照了！彰化中友百貨將動工在地議員讚：重大里程碑

拿到建照了！彰化中友百貨將動工在地議員讚：重大里程碑

。彰化縣議員楊子賢向「EBC地產王」透露,彰化長期缺乏大型公共建設,在歷經149天,建照終於審查過關,對於他而言「蠻雀躍的」。他表示,自己勤跑基層時,常被民眾詢問說「中友百貨是否會跳票」,他則是回覆,有信心會過關,如今建照順利審核過關,對於彰化人來說是一個里程碑。他也補充,這是縣府和市公所努力合作的指標性BOT示範。而對於中友百貨彰化店將動工,是否會帶動周邊區域發展,他則回應,從實價登錄上可得知,中友百貨彰化店周邊預售建案,前陣子每坪開價30幾至40萬。跟據此消息,實際查詢實價登錄,該案創下彰化最高價房價,......

彰化中友百貨建照

2023/04/21

住商大樓停車場冒污水住戶怒：第5次淹水！

住商大樓停車場冒污水住戶怒：第5次淹水！

接獲通知第一時間已經立刻進行處理,在一個小時內完成排除清潔,之後會跟社區溝通,定期巡查維護相關設備,但之前發生爆管漏水時,商場也承諾會改善,才隔兩個月又跳票,住戶抱怨淹水惡夢,到底甚麼時候才能真正結束?......

住商混合大樓地下停車場爆管漏水

2023/04/04

高雄1商場「連假僅小貓2隻」！在地人嘆可惜業者吐心聲

高雄1商場「連假僅小貓2隻」！在地人嘆可惜業者吐心聲

發文,詢問:「MLD台鋁:台灣唯一工廠活化商場怎麼了?」實際到現場觀察後,商場超過12000坪的超大規模,加上每年3000萬的權利金,因此持續虧損,一年要虧上億元,2019年經營商斥資8000萬,進駐3家餐廳,卻在一個月收攤,更爆發跳票危機,之後開始招進各種品牌餐飲櫃位,偏偏遇上疫情。組織認為,雖然經營團隊的糾紛確實造成營運路線上一些問題,但商場的定位早有失調傾向,原本要同時往文青路線和高價品牌發展,以文化資本創造附加額外價值,但文青的不夠文青、高階的不夠高階,現階段缺點還在,而本來的優點消失,仍未找到新的......

MLD 台鋁高雄

2023/03/13

買房快搜

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