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年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

厝阿明在「賣厝阿明知識」粉專上分享台灣父母銀行數據大公開,約65%的購屋族接受父母資助,平均資助金額為300500萬,資助形式45%為無息借款、30%部分贈與、25%全額贈與。而還款方式部分,40%定期還款、35%孝親替代、25%未明確約定。。賣厝阿明表示,當父母成為銀行後,恐衍生出3大風險,包括:親情變質「一位母親要求兒子每月還款,卻被媳婦認為是「干涉家務」,有30%家庭因購屋資助產生摩擦」、財務壓力「父母可能動用退休金,影響晚年生活,資助兒子買房後,自己生活品質改變」、法律糾紛「未簽訂借據,導致兄弟姊妹......

2025/03/31

年輕人年薪不到90「敢買1500萬房」？網曝1關鍵：又是一尾活龍

年輕人年薪不到90「敢買1500萬房」？網曝1關鍵：又是一尾活龍

過2022有人說房價會崩2022看過有人說2024房價會崩現在2025了,都不知道漲多少上去了」、「才1100萬至1500萬有什麼好夢魘的,台灣銀行放貸難度是世界數一數二難,財力不夠根本不可能買到」。也有網友指出,雖然這些人看起來年收入不算特別高,但「家人資助」恐怕才是關鍵:「年收60萬至90萬的年輕人敢買千萬房屋,是因為背後有家人贊助,我月收3萬照樣買2,000萬預售屋,付不出來的錢家人會幫忙」、「你沒說的是這些年輕人就算繳不起,只要回去說「爸媽沒錢了」,又是一尾活龍」、「我周邊買房的人都是有家人的支撐,......

2025/03/21

公公要贊助100萬買房！小姑1句話網勸退：傻子才拿

公公要贊助100萬買房！小姑1句話網勸退：傻子才拿

動提出資助買房,這筆「好意」究竟是祝福還是未來糾紛的開始?近日一對夫妻打算買房,公公決議贊助100萬元,原以為是一份慷慨的援助,卻在親戚的話語中逐漸變了味,讓許多網友紛紛直呼:「拿了會後悔!」一名人妻在臉書社團「爆料公社」發文透露,自己與丈夫原本計劃購置新房,並未向任何親戚提及資助的需求,但公公卻主動提出贊助100萬元,並表示這筆錢是「當年準備給兒子結婚用」的。丈夫認為「不拿白不拿」,但原PO心中卻始終存有疑慮,害怕這份資助會帶來無形壓力。。讓原PO真正警覺的是,丈夫的妹妹「小姑」突然提出了一個「善意提醒」......

2025/02/21

口頭承諾幫買房卻嫌風水差要求退訂！過來人嘆：長輩煞最難搞

口頭承諾幫買房卻嫌風水差要求退訂！過來人嘆：長輩煞最難搞

願意贊助和女方家長相同的金額。夫妻倆看房約半年後,看中了某間新成屋透天厝,因為長輩要資助,因此也向雙方長輩介紹了該間房子,並詢問長輩們的意見。。對此,女方長輩表示,不會介入給意見,只要是符合小倆口喜愛的居住環境,之後的房貸也在他們負擔的能力範圍內就好。但男方家長的態度就截然不同,堅持房子要合兒子的八字,還要找人來看風水,之後挑剔那間房子有中間戶與一樓門口對到鄰居家樑柱等風水問題,甚至提到乩童師父不認同等等,後來又提到明年房市會下跌、現在不是好的買房時機點,再等等就可以買到相同格局更便宜、地段更好、風水也好的......

2025/02/08

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

繞在投資,對方宣稱在竹北高鐵有房子,而且已經清償房貸,當初還是用1500萬元現金入手,聽到是否有父母金援則霸氣強調「沒本事才需要資助」,還透露是靠投資台積電和比特幣起家,已經結清獲利高達上億元。根據該同事的說法,學生時期有打工並且融資,把錢全部拿去買台積電,後來又轉投資比特幣,幸運跟上一波大漲幅,獲利了結再把錢拿去買高鐵房,買房後又去增貸現金,其中最大獲利來自比特幣。原PO強調,觀察同事的衣著和行為,不僅沒有高檔行頭,開的也是平價日系車款,中午也都自己帶飯不曾請客,還會抱怨工時太長或是壓力大,但又不肯直接離......

2025/01/06

都會區房價狂飆10年內不吃喝「只剩這裡」買得起

都會區房價狂飆10年內不吃喝「只剩這裡」買得起

.3年的家庭可支配所得。曾敬德表示,上半年房價所得比仍攀高,但市場交易熱絡主要有幾個原因,包括30年期的房貸可以降低每月還款負擔,住宅普遍小宅化也讓房屋總價漲得比單價少,另外像是長輩資助可能也分擔掉一些房價,加上民眾對於房價上漲預期,也會讓民眾儉腸捏肚湊出頭款購屋,不過整體來說房價上漲遠超過家庭所得上漲是不爭的事實。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2024/11/04

戴鋼盔往前衝！月薪3萬扛近千萬房貸這縣市陣亡最多

戴鋼盔往前衝！月薪3萬扛近千萬房貸這縣市陣亡最多

3萬,若要扛近900萬元房貸,以四十年期都要月付近3萬,其實頗不符合常態,估計這些小資族多半受到父母資助,提早購屋,加上善用新青安貸款寬限期,五年間繳息不繳款,才會成為低薪卻背高房貸的主因之一。。六都低薪購屋族越來越少了?!這縣市少最多進一步觀察,全台小資房貸族相比去年上半年的14.8%,減少了約2.4個百分點,六都低薪族房貸佔比也全都下滑,減少最明顯的是台北市及高雄市,皆減少超過3個百分點,其中又以台北市,減少3.3個百分點居冠,低薪族房貸佔比僅剩10.7%,也是六都最低,而差異最小的則是台南市,減少約1......

房貸買房六都

2024/10/24

幫兒看1.2億房「台北很正常」專家坦言：靠自己才奇怪

幫兒看1.2億房「台北很正常」專家坦言：靠自己才奇怪

爸族」,而是文雅的形容為為「二代置產」;而且他坦白說,「這並不奇怪」,因為在如今這個世道,要完全靠自己努力,並在30、40歲就在台北菁華區買房的青壯族群才奇怪,靠父母資助比較符合實情。對此,有網友留言表示,「三、四十歲可以靠自己買台北市的大樓都算厲害了,何況是博愛特區」、「撇開政治真的好令人羨慕」、「一億多的房子,幫兒子買,如果不事先做贈與規劃,光頭款問題就大了!」不少人則加以批評,「幫小孩買房沒錯,臺灣有錢人都這麼做。問題出在他們是政治人物,都會被放大檢視」、「問題在於他們的口號是居住正義,結果自己卻在支......

柯文哲陳佩琪看屋

2024/08/21

新青安助買房年輕人上車了！專家揭背後關鍵：爸媽有幫忙

新青安助買房年輕人上車了！專家揭背後關鍵：爸媽有幫忙

,不過首購族在購屋時第一個問題並不是房貸,而是自備款的來源,從2535歲購屋族群的買氣增加來看,背後應該不少是有父母資助幫一些忙,過去在雙北市父母幫忙相當常見,這波雙北外的都會區漲勢凌厲,父母幫忙提供一些自備款的狀況應該也漸漸變多。統計顯示,去年第四季2530歲房貸新增樣本數6917件,季增幅度達25%,3035歲新增樣本數9649件季增21%,2025歲雖然只有2253件但也季增28%,幅度都明顯高於40歲以上的年齡層,不過因為首購的資金有限,貸款的中位數幾乎接近8成,呈現貸好貸滿,且現在房價破千萬已經是......

新青安買房房貸

2024/03/06

月入72K買988萬房輕而易舉？他「1條件」嚇壞人：被迫賣房

月入72K買988萬房輕而易舉？他「1條件」嚇壞人：被迫賣房

年薪80萬我都買了,你可以啦!不過我是本金比較多之後才買的」、「要確定未來40年持續有收入,中間不能被無薪假或失業,否則不是被迫賣房,就是被銀行拍掉」。住展雜誌發言人陳炳辰曾指出,沒有親友資助的小資族買房自住大多會投下自己不少的積蓄,要恆量未來每月房貸最好壓在收入的13以下,至多也別超過12,以免損及生活品質,裝潢費用則用一坪610萬去衡量,越老舊的物件越貴。投資理財達人雨果曾強調,買房子時千萬不要梭哈身家,最好留一桶金投資,以被動收入分擔房貸。他進一步說明,若在買房子後還能保有一筆240萬的投資,以每年5......

買房存款頭期款

2024/02/23

新青安加持8年級生買房超敢衝？資深地政士：到時就知苦

新青安加持8年級生買房超敢衝？資深地政士：到時就知苦

澹期間,風險意識偏弱,相較之下40歲以上族群,可能有遇過921、SARS以及金融海嘯等影響經濟的重大事件,未必是對房市悲觀,而是風險意識較強。劉坤圖分享,年輕族群普遍認為房價只漲不跌,再晚買就買不起等觀念,若有長輩資助、評估可負擔每月還款,都算量力而為,反倒一些年輕人集資買房、跟團買房,想賺差價,哪天若遇到賣壓,賣不掉、價格下跌時,就知道苦了。更多好房網News「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面租金指數連漲30個月　再創歷史新高!「租金房貸比」秒算適合租或買談20年!釘子戶超硬　建商霸氣剔除......

八年級生買房房價

2024/02/23

爸媽花光積蓄「轉頭討錢買房」網罵爆：要年輕人怎活？

爸媽花光積蓄「轉頭討錢買房」網罵爆：要年輕人怎活？

爸媽花光積蓄「轉頭討錢買房」網罵爆:要年輕人怎活?。父母資助現金買房,類似情況時有所聞,但長輩反過來要求贊助,如果是你該怎麼辦?一名女網友抱怨,和父母聊天時,對方一直暗示想買親戚推薦的房子,後來還直接詢問能否幫忙買房,行徑令人相當傻眼。。女網友在Dcard發文,自稱與父母聊天過程,話題涉及親戚的房子,對方就開始話中有話,還表達親戚的房子很適合自己,似乎在暗示很想從親戚手中買下房子。原PO透露,自己和老公聽到父母的暗示,當下都敷衍回應,隔天老公居然收到父母的請託,對方直接開口詢問能否幫忙買房,更提議「身上現金......

親子關係買房頭期款

2024/02/16

3同事靠家人有房頻催「只剩你了」！她無奈：有錢誰不想買

3同事靠家人有房頻催「只剩你了」！她無奈：有錢誰不想買

了」,讓她十分傻眼。她也補充說表示,這三個和自己年齡相近的同事雖然都買了房,但背後都有家人大力資助;一個同事是有家人贊助大筆頭期款和家具;一個同事直接繼承家裡的中古屋;另一個同事是由爸爸直接買好預售屋,同事只要負責月繳房貸,對方還曾假抱怨真炫耀「好不想背貸款」。她坦言,三名同事買房的經過讓她聽了羨慕嫉妒恨,也表示自己一直都想買房,但房價真的太高,看了很多預售屋,不是格局奇怪就是太貴,所以一直沒有下手。也無奈道「如果有錢誰不想買房?」不過被同事的刺激後,她也再次細算自己的資產:月收入約6萬至6.3萬,存款有2......

買房同事家人

2024/02/07

年薪70萬不靠爸想買高雄850萬房過來人勸：先求有再求好

年薪70萬不靠爸想買高雄850萬房過來人勸：先求有再求好

網友臉書社團「高雄大小事」發文,表示自己目前是組長級的公務員,年薪約70至80萬,如果不靠父母資助,想買一間在高雄市區850萬的房子,共24坪且含公設,但需貸款690萬分30年,一個月繳3萬,還要保證30年內不失業或生病,「要怎麼買房呢?」原PO表示是自己年薪約70至80萬的公務員,想問有經驗的網友,若想靠自己的能力買高雄市區850萬的房子,該怎麼做?「示意圖,非文中提及房產取自pixabay」此話題引發許多網友留言討論,多數人都勸原PO若有經濟方面的顧慮,不妨先降低買房的總價「先求有再求好」:「買小房,再......

公務員高雄買房

2024/01/26

婆婆喊「房買同條巷就贊助」！過來人勸三思：能遠則遠

婆婆喊「房買同條巷就贊助」！過來人勸三思：能遠則遠

來完全沒有摩擦,也覺得這樣會少了一點隱私,擔心要是真的買在附近後悔了,不知道還要等多久才能換房,也怕拿了婆婆的資助後將來在婆媳關係中會矮一截。自己希望新房和婆家能至少有「捷運搭一站以上」的距離,但老公卻覺得跟住在他爸媽附近沒什麼問題。此案例引發眾多網友討論,眾人幾乎一面倒地勸原PO別接受婆婆的提議,因為牽扯到金錢的親戚關係非常麻煩:「可以的話,不要贊助,不然他們常常去拜訪甚至住下來,你很難拒絕,因為他們有出錢」、「千萬別,至少要騎機車才能到達的距離才安全」、「我也會想選大概一個捷運站的距離,不會太近到他們可......

婆婆買房贊助

2024/01/26

新青安上路5個月撥貸額衝1850億專家揭「活絡性隱憂」

新青安上路5個月撥貸額衝1850億專家揭「活絡性隱憂」

201.78億元,總計承作了2萬5671戶首購族,總撥貸金額達1849.75億元,平均每戶撥貸720.56萬元。「新青安是真的很厲害!」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,該政策最大意義在於讓買賣雙方的信心大增,意味政府沒再想進一步打房,促購年輕人買房,也讓長輩更願意資助自備款,業者也以此當銷售宣傳,更積極售屋。不過徐佳馨也認為這麼短時間將原本資金較不充足的首購買方都擠出來,恐有「竭澤而漁」的最大隱憂,意謂不留餘地榨乾還能買房的族群,將導致35年內這批買方的消費購買力都被鎖住,房市的活絡性也因此降低。。......

新青安財政部貸款

2024/01/23

買房不梭哈、明日苦哈哈？8年級生拚2間板橋房還款計畫驚呆

買房不梭哈、明日苦哈哈？8年級生拚2間板橋房還款計畫驚呆

11.4萬,他們把無貸款房租一間未來江翠北收租美債債息算進去金流,我真的覺得他們很猛,只領公務員薪資,卻想平齊工程師。」住展雜誌發言人陳炳辰曾指出,沒有親友資助的小資族買房自住大多會投下自己不少的積蓄,要恆量未來每月房貸最好壓在收入的3分之1以下,至多也別超過2分之1,以免損及生活品質,裝潢費用則用一坪610萬去衡量,越老舊的物件越貴。「封面示意圖EBC地產王」。更多好房網News「3萬房貸補貼」核撥金額逾146億!6成集中4縣市　專家卻揭難處:初衷打水漂吵到出走!樓上搬來「大象腿」被嗆去看精神科　過來人曝......

板橋 8年級生買房

2024/01/17

爸媽贊助150萬買台北房！夫妻因1點猶豫網全搖頭：別想了

爸媽贊助150萬買台北房！夫妻因1點猶豫網全搖頭：別想了

雖然不用擔心租金開銷,但非常不自由,小倆口因此萌生買房念頭,娘家得知後,則是慷慨解囊,表示願意資助150萬元。她透露,夫妻倆皆33歲,每月可活用的資金約5萬元,考量到工作地點都在台北市,未來也想鎖定周邊房子,無奈房價高的嚇死人,她擔心房貸要背很久,只能抖問「台北市的房價真的能買下來嗎?」貼文一出引發熱議,不少人看到長輩的支持,直呼羨慕,「有父母贊助都這麼為難,我們沒父母贊助的,還真的心情複雜」、「沒父母幫真的只能躺平,連煩惱的機會都沒有」、「太羨慕了」、「好羨慕,但真的不建議雙北,壓力扛下來會很大」、「這個......

買房房貸贊助

2024/01/15

「每月來訪一次」可幫出一半房價！全網瘋喊：乾媽選我

「每月來訪一次」可幫出一半房價！全網瘋喊：乾媽選我

一名年長的網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示假如自己願「有償資助」買房,可幫出房價的三分之一到一半「例如總價3000萬元,可贊助1000萬元或是1500萬元」,但交換條件是,在自己身體健康時,每個月會到受資助者的家中拜訪,一起「聊天、吃飯、玩玩小孩,會過夜一至兩晚、甚至是不會過夜」,若之後自己年紀更大、體力衰退需要照顧時,就不會再去拜訪,也不會勞煩受資助者照顧。最後更言明,自己願意資助他人買房10001500萬,但前提是要把錢花在「對我有禮貌,我看得順眼的年輕人或是小朋友身上」。原PO提出,自己......

買房長輩贊助

2024/01/12

單身買房比較難？過來人搖頭：分手後兩年就買房

單身買房比較難？過來人搖頭：分手後兩年就買房

:「單身比較好買房,有伴侶紀念日要吃大餐要禮物」、「單身才簡單吧,不需要額外花費在伴侶或妻子身上,我是單身,三十歲買房,父母沒資助」、「單身才簡單,沒花那麼多錢,買小房」,還有網友以自己有對象和分手後的對照現身說法:「我分手後存錢速度大增,之前一個月存沒多少錢,分手兩年後馬上買房」。「封面示意圖取自pixabay」。......

買房單身結婚

2024/01/05

買房快搜

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