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房東又漲租！看空房價10幾年他後悔：少子、打房攏系假

房東又漲租！看空房價10幾年他後悔：少子、打房攏系假

後,決定捏緊預算買房,卻被高漲的房價嚇到,不僅掀起網路話題,更發現同樣錯過買房時機的大有人在,都是誤信「房價遲早會下跌」的苦主。網友在臉書「買房知識家」表示,原本抱持房價中就會下跌的觀念,10年來都和老婆一起租房子,今年突然被房東漲租,試算10年已經支付近200萬元的房租,因此決定買房子,卻被眼前的房價嚇到了。。根據原PO說法,從今年2月開始找房子,原本鎖定高雄楠梓的高大特區,發現每坪均價已從30萬逐步來到36萬、37萬元,預售屋三房總價都要1800萬、1900萬元左右,考量離工作地點太遠而且價格偏高,於是......

房價買房房租

2024/07/01

景氣樂觀度3月以來最高！看好台股又怕風險賣房意願攀升

景氣樂觀度3月以來最高！看好台股又怕風險賣房意願攀升

意願較5月的-38微幅下降至-38.4,賣房意願指數則從5月的0.7大幅上揚至6.7;其中有61%民眾認為現在不是買房時機,僅22.7%的民眾認為目前為買房時機,16.3%的人表示不知道;另外43.9%民眾認為目前為賣房時機,37.2%民眾認為現在不是賣房時機,18.9%的人表示不知道。52%民眾看經濟成長在3%以上66%覺得通膨高於2%此外,主計總處今年5月預估台灣2024年經濟成長率3.94%,通貨膨脹率2.07%,國泰金控6月的調查結果顯示,民眾對於2024年台灣經濟成長率的平均預期值落在2.80%,......

國泰金控國民經濟信心樂觀指數

2024/06/20

前幾年沒買房虧大了？他試算「慘虧600萬」：更買不下去

前幾年沒買房虧大了？他試算「慘虧600萬」：更買不下去

房價,買房,時機,價差,房租......

房價買房時機

2024/02/17

鶯歌買氣下滑「房價還在衝」專家曝最佳進場時機

鶯歌買氣下滑「房價還在衝」專家曝最佳進場時機

新歌區,房價,買房時機,捷運三鶯線,脫北客......

新歌區房價買房時機

2024/02/07

如何才能在潛銷期就「先被通知」？代銷曝關鍵動作

如何才能在潛銷期就「先被通知」？代銷曝關鍵動作

預售屋,買房,潛銷期,代銷,買房時機......

預售屋買房潛銷期

2024/01/29

憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

憂房價「聞積起舞」嘉義買房該先卡位？網勸：別衝動

21年每坪房價仍在20萬元左右,2024年已經來到28萬元,就連兩房含車位總價也突破千萬元,預期一旦台積電真的落腳嘉義,在就業人口創造住宅剛需帶動下,房價有機會再度攀升,或許現在正是買房時機。「封面示意圖Google map」。......

台積電 1奈米先進製程嘉義房價

2024/01/24

打炒房恐讓中小建商倒閉？他想等價跌出手撿便宜網搖頭：瞎操心

打炒房恐讓中小建商倒閉？他想等價跌出手撿便宜網搖頭：瞎操心

平均地權條例,建商倒閉,買房時機,打炒房......

平均地權條例建商倒閉買房時機

2023/11/22

入手左營新古屋！他買完卻開心不起來過來人：你會感謝現在的自己

入手左營新古屋！他買完卻開心不起來過來人：你會感謝現在的自己

」、「買了就放寬心,好好享受生活」、「以前我也這麼想,現在看隔壁建案單價已破40萬,慶幸當時我只買30萬元」。針對原PO的疑慮,另有觀點認為,資產配置要衡量個人狀況,包括財力以及需求,沒人能定義最佳買房時機,而且房價走勢難以預測,端看自己評估,還是要回歸屋齡、地段條件等,再者買房是保障人生資產的途徑,也是生活必需品,只要價格別過度偏離行情,倒是不用太感到後悔。「封面示意圖pixabay」。......

左營高鐵買房首購

2023/11/14

房買得比隔壁貴「但另一半超愛」該反悔？專家勸：女友開心無價

房買得比隔壁貴「但另一半超愛」該反悔？專家勸：女友開心無價

買房時機,房價,實價登錄,下斡旋,情侶買房......

買房時機房價實價登錄

2023/11/03

薪水追趕不上房價他嘆「賺一輩子都買不起」恐淪有價無市

薪水追趕不上房價他嘆「賺一輩子都買不起」恐淪有價無市

房價抗跌購屋將會更辛苦,還有人認買不起是因為太挑剔,但也有過來人奉勸,最好的買房時機就是回歸需求「並且活在當下」。。民眾在PTT發文,並且模擬一種社會現象,假設人均年薪100萬元,工作30年累計收入可達3000萬元,面對台灣有些地區的大樓戶,總價動輒就要10002000萬元,好奇房價持續飆漲,如果房子抬價來到3000萬元,是否意味著工作快一輩子也買不起,甚至出現有價無市?文章掀起話題,部分網友認同原PO觀點,還自比是高房價的犧牲品,並且表示「事實上全世界先進國家房價都是用噴的,幾倍再噴的一堆,利率零到幾趴照......

高房價購屋族家庭收入

2023/10/30

等囤房稅上路再買房更划算？網勸：有剛需就快買

等囤房稅上路再買房更划算？網勸：有剛需就快買

囤房稅,買房,時機......

囤房稅買房時機

2023/09/28

葉沛堯/ 15年來薪漲9千、房價多4百萬貸款支出增5成還適合購屋嗎？

葉沛堯/ 15年來薪漲9千、房價多4百萬貸款支出增5成還適合購屋嗎？

遠超過前一波房市反轉期間的下跌幅度。近期雖然房市趨冷,交易量下滑,但從實務來看,大部分屋主和建商仍對價格相當堅持,那些品相良好、開價合理的物件更是市場上的搶手貨。買對價格剛性需求都是最好進場時機很多人都在等待所謂的「買房時機」,但筆者認為,只要「買對價格」且「有剛性需求」,任何時間都是最好的進場時機,只要購屋民眾已經準備好自備款,依然建議進場買房抗通膨。雖然央行連續升息,目前五大行庫新承作房貸利率已經突破2%,但與早期動輒10%以上的貸款利率相比,目前的房貸利率其實仍在低檔。而且以往房市正熱的時候,很多優質......

房貸房價薪水

2023/07/25

準備下斡遭勸阻爸喊「會變韭菜再等等」網嘆：雞排都80元了

準備下斡遭勸阻爸喊「會變韭菜再等等」網嘆：雞排都80元了

買房,時機,房價......

買房時機房價

2023/06/22

好日子要來了？股市樂觀情緒增買房意願創15個月新高

好日子要來了？股市樂觀情緒增買房意願創15個月新高

至10.6,來到15個月高點。買房意願回升創15個月新高房屋交易調查方面,結果顯示有17.6%民眾看好目前為買房時機,另外,有30.6%的人認為目前為賣房時機。至於買房意願指數也自-52.1,上揚至-49.1,回升至2022年3月以來高點,賣房意願指數從-22.5提高至-19.4。股市樂觀情緒走高風險偏好上升另外,企業財報數據優於市場預期,且特定產業題材發酵,投資人交易熱絡,國際主要股市震盪偏升,也帶動民眾對於台股的樂觀指數,明顯走高自5月份的2,走高至17.7,風險偏好指數也從8.6上升至13.7。過半看......

股市台股買房

2023/06/20

租金補貼恐成「房價追漲推手」？專家勸：自住客把握出手時機

租金補貼恐成「房價追漲推手」？專家勸：自住客把握出手時機

非永久性的解決方案」,尤其補貼措施增加租客的租金承擔能力,也可能讓房東調漲租金,一旦租金調漲、房租占比超過收入的30%,容易讓人開始考慮買房時機,房屋需求增多也會拉抬房價水平,成為2023下半年房價上漲的另類警示。他提醒購屋族,上述情況令人開始思考房屋需求,如果想擁有自己的住所,現在或許是值得思考的時刻,「未來可能會有更多的挑戰與變數出現,因此我們要做好準備。」「封面示意圖EBC地產王」。......

帥過頭房價漲買房時機

2023/06/13

置產七大都會區高雄門檻最低年收60萬有機會

置產七大都會區高雄門檻最低年收60萬有機會

積電設廠變數等,導致高雄房市呈現降溫,但從長線來看,區域擁有亞灣5G AIoT創新園區、橋頭科學園區、捷運輕軌等建設利多,房市仍有很強的支撐力,因此長線仍有想象空間,對自住買房時機正好,不妨趁高雄房市回歸理性、屋主心態容易軟化的階段,積極看屋有機會找到適合的物件。「封面示意圖pixabay」。......

七都房貸房貸族買房壓力

2023/06/05

買房好處多？她高喊「這族群」更該買：拿回人生主控權

買房好處多？她高喊「這族群」更該買：拿回人生主控權

步提到,在臺灣,女生要承擔很多社會壓力與責任,也因此讓她認為「女生真的更應該買房」,至於買房時機,「眼睛一閉,買下去就是對的」;此外,她也透露自己的理財方式,正是拚命繳納房貸來逼自己存錢,「這樣才不會一不小心,不知道自己賺來的錢花到哪裡」。近年來女性擁房比例逐漸上升,根據從聯徵中心資料顯示,女性購屋貸款占比48.07%,10年來仍略有成長。隨著女性買房比例增多,挑選物件上更多做功課。21世紀不動產企劃研究室列出女性購屋須留意4項重點:一、保全管理:建議選擇有24小時警衛保全管理的社區,不僅包裹信件有管理室能......

房地產投資女性

2023/06/02

竹北實登飆78萬急下架！網轟「蓋牌」亂秩序專家也搖頭

竹北實登飆78萬急下架！網轟「蓋牌」亂秩序專家也搖頭

查不到實際行情的系統,知道真正趨勢的只有房仲跟參與交易的人」、「資訊不平等就是害死中底層百姓,市場明明在漲,結果一念之差就錯過買房時機」。實價蓋牌惹議專家:辜負透明化本意全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,過去確實常有揭露價碼過高,在實登紀錄上被消失的情況,包括台北市、新北市、台中市都有案例,雖然官方解釋不脫申報資訊有疑慮等說法,倒也不無擔憂輿論與造成房市波動的考量。他認為,實價資訊為國內民眾觀察房市最主要的來由,房產又常是國人最重要的資產所有,影響所及其資產增減與賺賠,不可小覷,反映真實狀態乃政府初衷,若物......

竹北實價登錄蓋牌

2023/05/17

小代銷淡出市場仲介兼外送專家喊：買房時機到了

小代銷淡出市場仲介兼外送專家喊：買房時機到了

小代銷淡出市場仲介兼外送專家喊：買房時機到了 ... 小代銷淡出市場仲介兼外送專家喊:買房時機到了。台灣面臨選舉、政策打房等變數,房市前景令人好奇,根據馨傳不動產智庫建構中的「房市氣象站」,其中的「下季氣象預報」專門評估並預測未來房市多空強弱與市況起伏,顯示今年Q2房市依舊晴雨綿綿,七大都會區僅新竹、台南在逆勢中表現相對亮眼,但也提醒危機就是轉機,購屋時機已悄悄來臨。。GDP下修難避免　危機就是轉機馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,預估經濟谷底可能會落在今年Q4到明年Q1之間,房市景氣變動可能也差不多,投資人......

房市氣象站房市賣壓房價

2023/04/25

時機好壞建商心知肚明？帥過頭：買中古屋是笨蛋、預售是自找麻煩

時機好壞建商心知肚明？帥過頭：買中古屋是笨蛋、預售是自找麻煩

題墊高成本,幾年前評估的獲利空間縮水,因此陸續有人拋售土地,大家趕著下車你還要上去,只能說太傻了!」投資客說真心話買房時機等明年黃家進強調,目前不是買房好時機,這個問題「建商心知肚明」,但在限工令的壓力之下,預售屋「幾乎都是硬著頭皮蓋完」,「更慘的是政策打房讓外界期待房價下修,扛不住壓力的建商還是得降價,就算總價沒變也得適度讓利,例如買房送裝潢等刺激買氣,或者乾脆不蓋房子,這是比較明顯的轉變。」他認為,自己曾經炒房「卻是敢說真話的投資客」,房市前景不明之際「要提醒大家別貿然出手」,「平均地權條例等打房政策,......

打炒房平均地權條例帥過頭

2023/04/10

買房快搜

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