房屋瑕疵擔保「責任免除」有效嗎？專家：1條款是關鍵
房屋瑕疵擔保「責任免除」有效嗎？專家：1條款是關鍵 ... 房屋瑕疵擔保「責任免除」有效嗎?專家:1條款是關鍵。「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一,但合約以此立約並非完全可不負瑕疵擔保之責。安新建經法務經理謝宗興表示,關鍵在於是否能舉證賣方為故意不告知,若無法舉證,賣方確實是可以不用負責的;反之若能舉證賣方是故意為之,就可以主張特約無效,並要求賣方負擔瑕疵責任。。瑕疵擔保責任是指賣方對於房屋瑕疵的負擔程度,賣方需擔保自己出售的房屋不會滅失或減少價值,若有瑕疵應於買賣契約前先告知買方;......
