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196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

有逾3200億元在手訂單,營運動能仍強,且未來一年新簽合約已突破千億元,基本面穩健。中鼎強調,將持續觀察美國法院對GCEH重整計畫的進度,預期最快第3季底可釐清具體償債時程。公司亦已擬定三大策略應對,包括:與債權人提前協商、共識達成後提交法院重整支持協議、並持續評估法律對策,降低潛在財務風險。。......

2025/04/18

老婆吵著要離婚「買完房再結」原因曝光網傻眼：遠離她姐

老婆吵著要離婚「買完房再結」原因曝光網傻眼：遠離她姐

屁,遠離毒姑婚姻更美好」、「那就離婚各買一間房子,不要在辦理結婚就沒分財產問題,雙贏」。專家提「1關鍵」打臉:以為是保護,結果白擔心!財務規劃專家廖嘉紅表示,房子登記在妻子名下,「就是她的財產,不會變成你家的遺產!」就算老公先過世,公婆、兄弟姊妹也無權分這間房子,「因為這根本不是老公的遺產。」廖嘉紅在「R姐財富方舟-廖嘉紅」粉專分享這則案例,她指出根據「民法」規定,夫妻「剩餘財產分配請求權」是一身專屬權,只有配偶本人才能主張,親人無法代位請求、也無權參與分產。廖嘉紅強調真正該擔心的是:「她自己先走!如果老婆......

2025/04/15

願意降價300萬還被砍到骨折！屋主怒：不賣了

願意降價300萬還被砍到骨折！屋主怒：不賣了

本沒做足功課,不禁抱怨強調「要撿便宜可以理解,但至少出個讓賣方願意談的價格吧?」屋主強調,房價高是事實,但與其抱怨不如早點進場或調整預算,「價格很硬?但有沒有想過我已經降了多少?自備款不夠?有沒有可能是你的財務規劃問題?」他還提醒,買房是長期觀察、理性出價的過程,不是憑感覺亂砍就能成交。這名屋主坦言,買方若繼續不切實際地出價,那麼乾脆不賣了,「與其賤賣,不如留著等更好的時機。」網友對其觀點看法不一,有人認同「亂出價真的浪費彼此時間」,但也有人反駁表示「賣家覺得委屈,買家也覺得房價不合理,這就是市場」。「封面......

2025/04/14

房價真跌了！重災區曝光房仲嘆：不排除繼續下修

房價真跌了！重災區曝光房仲嘆：不排除繼續下修

場,屋主態度強勢,議價空間有限;如今在各種利空壓力下,不少屋主心態開始放軟,議價方面更有彈性,購屋民眾只要多看多比較,不難用合理的價格買到心儀的物件。此外,莊思敏也建議民眾審慎評估自身財務狀況,避免過度槓桿操作,盡量多準備一些自備款,若為首購族群,更可善用「新青安」等政策紅利,降低房貸壓力。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/04/14

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

市專家「賣厝阿明」列出父母銀行數據,顯示具有「3大風險」,恐演變成親情變質、財務壓力、以及法律糾紛,究竟該怎麼借?怎麼還?才能避免親情變質?專家提出「3招」解決!房市專家賣厝阿明在「賣厝阿明知識」粉專上分享台灣父母銀行數據大公開,約65%的購屋族接受父母資助,平均資助金額為300500萬,資助形式45%為無息借款、30%部分贈與、25%全額贈與。而還款方式部分,40%定期還款、35%孝親替代、25%未明確約定。。賣厝阿明表示,當父母成為銀行後,恐衍生出3大風險,包括:親情變質「一位母親要求兒子每月還款,卻被......

2025/03/31

誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多

誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多

,獨生女也越來越多,因此女青年屋主亦有增加趨勢。張旭嵐指出,近期政府打炒房雷厲風行,金融行庫也強化放貸內控,部分銀行對借款人的財力審核趨嚴,放款成數也更保守,因此所得有限的青年買家,取得足額貸款的難度提升,建議小資族買家應有更寬鬆的財務規劃,為貸款不足的風險保留因應彈性。。......

2025/03/28

他一口氣打包新北90間套房！每戶僅56萬可能用途曝光

他一口氣打包新北90間套房！每戶僅56萬可能用途曝光

降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,自「平均地權條例」修正以來,高資產族想利用公司購置豪宅難上加難,加上「房地合一稅2.0」上路,已防堵投資人利用法人買賣房產獲利,在相關管制齊全後,未來高資產族將尋求多元財務規劃,促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產,加上目前政策有利長期持有,未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。。......

2025/03/25

阿伯退休前中樂透「暗槓沒說」！瞞妻投資虧一半結局每天吃自己

阿伯退休前中樂透「暗槓沒說」！瞞妻投資虧一半結局每天吃自己

資產,夫妻關係降到冰點,現在老翁只能每天獨自吃超商微波食品度日,讓他感到後悔不已感慨地說:「現在已經太晚了,這個決定太愚蠢了。」報導指出,若中了大獎正確作法應該是僅向可信賴的家人或專家透露中獎事實,避免生活水準突然改變,切勿輕易聽信他人參與可疑的投資,也可以諮詢財務規劃師或其他專業人士,有計畫的資產管理。。......

2025/03/25

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

勞工的晉升與就業機會。「對個人而言,這可能帶來毀滅性後果,包括存款枯竭、債務上升,以及心理壓力增加,」施密特指出。他警告,市場動盪可能導致消費力下降,進一步影響企業獲利,甚至引發裁員潮,導致房市承壓,退休人士無法出售房產縮小居住空間,而年輕世代可能被迫支援財務困難的父母。國家退休安全研究所「National Institute on Retirement Security」執行長杜南「Dan Doonan」則表示,若大批勞工推遲退休,企業恐難以控制人力成本,經濟衰退來臨時,人們可能減少儲蓄,進一步削弱退休保......

2025/03/24

2縣市有望讓利！新北、高雄建商信心爆棚專家：房價不再齊漲齊跌

2縣市有望讓利！新北、高雄建商信心爆棚專家：房價不再齊漲齊跌

」發文表示,如同先前預估,今年各縣市預售屋價格走勢將出現分歧,不再齊漲齊跌,房價的漲跌也與建商信心、財務與公司營運有不小關聯性,倘若建商信心脆弱,降價的機率便會升高。。以下是他彙整七都預售屋市場概況:一、台北市整體房價呈現「蛋白稍強、蛋黃持平」,尤其北投、內湖、文山、南港等地,想賣高價的建案層出不窮。何世昌指雌,台北市建商信心大致持平保守至稍強之間,普遍透露營造成本居高不下,每坪營造成本為全國最高;視基地大小與結構的不同,每坪大約介於2535萬元,甚至傳出小基地重建案每坪營造成本飆到40萬,因此降價意願普遍......

2025/03/21

「買房vs.生孩」哪個該優先？網一面倒：比較安全

「買房vs.生孩」哪個該優先？網一面倒：比較安全

識的人夫妻雙方快40,之前住先生家,後來不合搬出來租房,兩個小孩,小孩都滿大的了,都已經國中了,所以結論就是沒房還是可以生小孩,只是要不要而已」,認為重點不在於生小孩之前是否一定要先買房,而是要先做好財務規劃。「封面示意圖取自pixabay」。......

2025/03/21

新青安有多香？ 35歲以下房貸族増5成專家示警1事：恐支出大增

新青安有多香？ 35歲以下房貸族増5成專家示警1事：恐支出大增

首購族較友善,但新青安5年寬限期結束後,每月房貸支出將大幅增加,加以近期房市有感降溫,建議提前做好財務準備、避免追價。中信房屋研展室彙整聯徵中心資料,2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件,占申貸總件數22萬6594件的34%,此一占比創下自2016年以來的近9年新高,而且與2020年相比,當時年輕房貸族的申貸件數僅有5萬2135件,短短5年間申貸件數大幅增加了47.7%,顯見近年來年輕世代購屋意願正顯著提升。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,近年房價持續飆升,許多購屋民眾因擔憂「現在不買......

2025/03/18

竹科建商驚傳破產倒閉！欠稅千萬元市府不忍出手了

竹科建商驚傳破產倒閉！欠稅千萬元市府不忍出手了

注地方財政。稅務局表示,該欠稅公司原為上櫃公司,曾籌劃新竹科學園區購物中心、民生東路辦公大樓及天母高級住宅等開發案。90年間受建築業不景氣影響,致資金積壓,財務周轉發生危機因而倒閉,積欠巨額負債及稅款,名下大量房地陸續遭拍賣,僅剩下少數的社區道路土地、警衛室及大樓持分。歷經三輪拍賣皆無人承接,導致每年開徵的房屋稅與地價稅無法順利徵收,欠稅問題持續累積。稅務局說明,在第4輪拍賣啟動前,稅務團隊與臺北市稅捐稽徵處聯手前往拍賣標的物所在社區實地勘查,意外發現該建設公司仍持有社區地下停車場約15個平面車位的持分權利......

2025/03/13

非能源政策導致虧損！台電親揭原因：日、法都有補助

非能源政策導致虧損！台電親揭原因：日、法都有補助

價格大漲,國際電業皆受衝擊,與能源政策無關,各國皆採取直接補貼或電價適度調整等多元措施因應。電業財務穩定與民眾用電權益、國家經濟發展密切相關,台電仍盼立院支持預算撥補。。台電指出,俄烏戰爭影響燃料價格是全球性的現象,全球多數國家皆多次大幅調漲電價,與能源政策並無關係,例如,核能大國法國民生及工業電價累計調幅分別達37%與139%;核能佔比較台灣更高的韓國則分別調高49%與87%。相比之下,台灣住宅用電近三年累計調幅僅7.1%。台電進一步指出,許多國家也藉由財政預算補助,減輕用戶負擔。例如,2022年2024......

2025/03/11

Z世代很現實！94%盼直接投入職場6成6喊經濟負擔大

Z世代很現實！94%盼直接投入職場6成6喊經濟負擔大

年上升4.9%,創六年來新高。但同時,新鮮人每月平均支出達13015元,主要面臨生活費、攤家計、孝親費三大財務缺口,迫使他們更積極投入就業市場,以確保基本經濟穩定。就業意願大躍升9成4畢業生選擇直接就業隨著畢業季逼近,94%的應屆畢業生計畫直接投入職場,較去年的76%大幅成長18個百分點,顯示出年輕世代對於職場的高度重視。其中,56%選擇全職工作,9.7%則希望先從兼職累積經驗。此外,78.2%的新鮮人已經提前展開求職行動,希望透過「先卡位」的策略來降低求職競爭壓力。。1111人力銀行發言人曾仲葳表示,隨著......

2025/03/07

畢業慘金融海嘯！他22K起家靠換房「苦盡甘來」：終於能享受

畢業慘金融海嘯！他22K起家靠換房「苦盡甘來」：終於能享受

台發文,分享他自己剛出社會就經歷金融風暴,從低薪時期的辛苦到現在透過房產獲得財務自由的過程,讓他不禁感嘆「有種苦盡甘來的感覺」。一名男網友在Dcard發文透露,自己當年剛出社會時,月薪僅有2萬8,並且歷經金融風暴,薪水微薄且生活困難,然而他沒有放棄理財的信念,從那時起便養成了省吃儉用的習慣,每月能夠儲蓄2萬元。在33歲時,他終於積累了足夠的首付款,買下了一間兩房的房子。隨著時間的推移,看到房價暴漲200%,他也趁著房價飆升的時機賣掉了兩房,換購了同區域內的三房。這一決定讓他現在有了450萬元的現金,並且三房......

2025/03/07

婆婆送房還藏驚喜！她裝潢時「破牆見一幕」嗨翻網羨：回家撬牆

婆婆送房還藏驚喜！她裝潢時「破牆見一幕」嗨翻網羨：回家撬牆

多夫妻選擇與長輩同住,甚至繼承長輩的房產,然而這樣的過程中不僅會面臨財務與法律的挑戰,也可能會有一些意外的驚喜。近日一位人妻分享了她在裝潢婆婆過戶給他們的房子時,從房內的牆壁中找到了貴重金飾與玉飾,讓她大感意外,並在網路上引發熱議。這位人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,表示她在對婆婆過戶給他們的房子進行裝潢時,意外發現了不少藏在牆壁中的金飾和玉飾。這些物品的發現讓她既驚訝又開心,馬上打電話給婆婆確認。婆婆坦言,這些物品原本是打算送給她的,沒想到居然被她這麼快發現了。這番對話更是讓這位人妻感到有些幸運......

2025/03/07

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

大面向探討,選對策略更有機會買到宜居好宅!「賣厝阿明」發文表示,對購屋族而言,必須評估財務能力、貸款條件、生活需求、風險承受度等四大面向,例如30歲階段如何利用政策紅利與時間槓桿跑,40歲的中生代如何在家庭責任與資產增值間找到平衡,以及50歲如何規劃確保晚年安居無憂,這些因素在買房前都要納入考量。。阿明指出,不同世代買房都有各自面臨的風險,其中30歲族群應該避免過度樂觀評估未來收入,建議預留「升息2碼加上失業6個月」以進行壓力測試;40歲族群應慎防「以房養股」槓桿操作,萬一股房雙跌可能導致資產淨值腰斬;50......

2025/02/25

新青安踩「這2地雷」下場慘烈！優惠全沒還會被回溯

新青安踩「這2地雷」下場慘烈！優惠全沒還會被回溯

安的條件。觀念釐清三:新青安一定可以貸款到買房金額的8成嗎?不一定。銀行仍需評估還款能力、房屋條件「中古屋相較新屋可貸款的成數較低」。如有使用新青安購屋的規劃,仍先提升自身財務狀況、信用評分,準備好約3成的自備款因應條件的變動較為合適。政策美意是幫年輕人一圓購屋夢,而不是讓人將房地產作為「營利目的」。且新青安的優惠確實讓買房變得更輕鬆,但「錢借得容易,不代表沒風險」。政府已經開始嚴格審查違規行為,如果你因為資訊不足而踩雷,可能不只要補繳利息,甚至會讓房貸變成沉重負擔。轉載不得修改內文及必須標明出處來源於「踏......

2025/02/24

女友開餐廳融資2500萬！他憂「欠債太多」網反讚：代表有實力

女友開餐廳融資2500萬！他憂「欠債太多」網反讚：代表有實力

廳融資2500萬!他憂「欠債太多」網反讚:代表有實力。交往時,另一半的財務狀況也需要關心。有網友表示,自己在企業任職,女友則創業開餐廳,起初賺了錢,但疫情後生意下滑,女友申請企業融資2500萬,他擔心「背債太多」。該名網友是在論壇Dcard以「女友創業目前負債兩千五百多萬」為題發文,表示兩人交往約4年,自己是普通的上班族主管,偶爾會操作一些股票,年收入大約150萬;女友則是事業有成的女強人,很早就自行創業開餐廳,起初也賺了不少錢並開設多家分店,更在27歲就買了自己的房子。。原PO表示女友是事業心很強的人,很......

2025/02/21

買房快搜

/樂屋網提供