房市明星商品淪票房毒藥專家建議「剖半處理」:阿婆變泰山
例的修正案,管制私法人購置住宅,讓豪宅的成交案件,屈指可數,慘不忍睹。以目前規範來試算,想在北市買一間7200萬的房,自備款需要4320萬元,只能貸款2880萬元,門檻並不低,讓豪宅市場交易萎靡,屋主想要轉手不見得容易。建物分隔找出路專家曝妙招鄭文在則直言「上有政策,下有對策」,建議持有大坪數的屋主,若想將4房物件轉手,可以「剖半」處理,也就是將一間4房,改建成2間2房,順應潮流、化阻力為助力。鄭文在進一步解釋,透過建築師的使用執照變更,房屋就可以一分為二,再申請建物門牌號碼增編,取得另一個建物門牌號碼後,......