房仲地政士邱明芳指出,近年流行透過「土地法第34條之1」或「變價分割訴訟」,讓三兄弟的持分可以變現,解決親屬間的糾紛風暴。三兄弟對於共同持分的房子,會質疑「房子是共有,使用權卻是某人使用,沒有住的共有兄弟心裡越想越不平衡」;家族子女眾多,若繼承遺產出現房子共同持分,可透過2種方式解決。。邱明芳表示,三兄弟三人共同繼承房地產,每人分割繼承所有權三分之一,大哥某一天提出希望將自己的持分的三分之一、以300萬元出售給居住該處的二弟;但二弟不同意,只允諾整間房子賣掉,然後再按持分比例,分配價款金額給共有人,經過討論......