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鄭文在／拋棄爸繼承權的孫女竟可共享阿嬤遺產？姑姑住所因此遭法拍

鄭文在／拋棄爸繼承權的孫女竟可共享阿嬤遺產？姑姑住所因此遭法拍

分不動產。但是,已經拋棄繼承權的孫女,竟然還可以繼承阿嬤遺產,最後向法院提出變價分割的訴訟,原因何在?。個案中的房屋是阿嬤所有,阿公很早就往生,阿嬤育有2男2女總共有4個小孩,其中長男比阿嬤早往生,並育有一位女兒,長男往生時因為有債務未清償,所以女兒便在父親往生3個月內向法院完成了拋棄繼承權的聲請。長男留債早逝孫女拋棄繼承為此,阿嬤跟叔叔、姑姑們因為屬於「民法」1138條的第二及第三順位繼承人,所以都接到了通知,也都順利的在知悉得繼承之時起3個月內以書面向法院聲請拋棄繼承權,因此,對於這件事情,印象深刻。詎......

拋棄繼承代位繼承再轉繼承

2023/12/14

神秘大地主「天成家族」揭密！客運司機翻身地產大亨資產多到難估算

神秘大地主「天成家族」揭密！客運司機翻身地產大亨資產多到難估算

戲院過去由天成家族長期經營,亦是早年張茂松與夫人的約會地,張茂松也曾在該戲院幫忙排片,但因土地產權複雜,2019年時,有地主提出共有人變價分割,也就是將物件透過法拍變現分錢。當地里長也證實,「天成家族是光明街大地主,很多攤販都是跟他們承租。」而另一地方人士也分享,天成老老闆叫何朝家,有一子一女,40年前還曾和他一起打過高爾夫球,早期何朝家在光明街開旅社及電影院,約在民國6070年間和幾位新店朋友有合蓋公寓,除光明街外,就他所知新店北新國小對面也有何家土地,不過天成開枝散葉,似乎股東好像也有不同的組合。第一建......

天成飯店天成集團地主

2023/11/24

知名社區突冒15戶法拍屋投資客翻車？專家揭內幕

知名社區突冒15戶法拍屋投資客翻車？專家揭內幕

二拍價格稍有差異,應該就會有自住族群的民眾進場,不過可能會優先選擇點交的戶型來做為投標標的徐華辰也說明,同一債務人相同社區大量釋出法拍的狀況,大多分為「投資客槓桿操作失靈」、「家族後代繼承因分配問題申請變價分割」,不過以目前市場釋出的案件來看,這2種狀況都不多見。。......

社區法拍遺產

2023/11/09

家人沈迷地下期貨「想抵押地契」律師10招自保：死一人好過死一家

家人沈迷地下期貨「想抵押地契」律師10招自保：死一人好過死一家

,不要就這麼輕易算了。提告的方法,可以到警察局就好,警察會盡量查出警示帳戶,進入地檢署以後,會有調解,一般而言,車手都還是有可能賠一部份的錢。8.如果這個傢伙有持分家裡的土地或是不動產,請盡量把這筆不動產買下來,否則對方在取得債務人的不動產後,會去聲請法院變價分割,到時候房子就有可能被迫以很低的價錢賣掉,雖然我們有優先承買權,但是對方如果有預謀、人數眾多,還是可能會拿到優先承買的權利,對我們日後要保全房子的完整性很不利。9.要記得,提起刑事告訴後,兩年內也要提出民事訴訟。特別是車手或警示帳戶犯,很多都是未成......

地下期貨詐騙賭博

2023/10/27

想賣持份土地！親戚開60萬芭樂價人妻傻眼：鄰居實登1500萬

想賣持份土地！親戚開60萬芭樂價人妻傻眼：鄰居實登1500萬

、「親戚目前住爽爽的當然不肯花錢」、「價錢不是隨親戚開的,走法院鑑價,老房子原則上只剩土地價值,不用想要賣多高價,但求解決問題」、「持有人、使用人如果都不願意買,找律師走變價分割」。房仲則直言,面對類似爭議,不外乎就是走向分割,消滅共有關係,如果親戚之間真的無共識,可以向法院提起變價分割,等到真正開始進行法拍程序,親戚就知道是玩真的,看對方願不願意優先承購,「情勒什麼的,該來的就是會來,這一代該處理的就處理,不要再把問題丟給小孩子了」、「親戚不買就賣給外人,不賣就是自己的麻煩,看是誰比較麻煩」。「封面示意圖......

繼承土地持份

2023/10/17

老母親想處理祖產遭兒鎖門阻饒律師點關鍵：法律也幫不上忙

老母親想處理祖產遭兒鎖門阻饒律師點關鍵：法律也幫不上忙

預先立好遺囑,指定房子過戶給誰,另一個方式是申辦以房養老,未來讓銀行強制處理房產,好奇哪一種方式更適合?文章掀起討論,部分網友建議可以採取變價分割模式,後續再花錢把哥哥持有的部分買下來,另有觀點認為,即使哥哥的行為不當,但原PO也不能自作主張決定家產的歸屬,還反問表示「那是你父母的房子耶!他們自己決定好嗎?你是怕未來你有一半拿不到嗎?」、「不賣也不分對你有影響嗎?整間給他不就好了?」、「你就直接說你想要啦」網友看法不一。。義理法律事務所律師莊勝榮表示,從原PO的文章內容來看,無法判斷其哥哥是否有精神疾病等問......

分家產帶看房變價分割

2023/07/11

5千萬法拍屋藏「百萬黃金」內行人驚曝內幕：不是欠錢

5千萬法拍屋藏「百萬黃金」內行人驚曝內幕：不是欠錢

尤其長輩開枝散葉子孫滿堂,若不動產共同繼承更是難以處理,若繼承人間沒有共識,可能就會透過法院進行變價分割拍賣,這類狀況在法院拍賣越來越為常見,另外一種則是兄弟姊妹間有共識,繼承後協議在市場上出售,轉換成現金再分配。根據法院資料顯示,松山區有處公寓標的,一樓為店面出租使用,一拍底價為3347萬元,二樓公寓同樣出租使用,一拍底價為3343萬元,同時還有動產拍賣,包括金條5兩9條,還有金飾540克與250克,市價推估價值遠超過百萬元,不動產與動產的價值不菲。曾敬德指出,雖然房市不景氣,移轉量呈現衰退狀況,不過繼承......

繼承遺產法拍

2023/05/09

親人變仇人！三兄弟分遺產撕破臉專家曝2招守住錢

親人變仇人！三兄弟分遺產撕破臉專家曝2招守住錢

專業房仲地政士邱明芳指出,近年流行透過「土地法第34條之1」或「變價分割訴訟」,讓三兄弟的持分可以變現,解決親屬間的糾紛風暴。三兄弟對於共同持分的房子,會質疑「房子是共有,使用權卻是某人使用,沒有住的共有兄弟心裡越想越不平衡」;家族子女眾多,若繼承遺產出現房子共同持分,可透過2種方式解決。。邱明芳表示,三兄弟三人共同繼承房地產,每人分割繼承所有權三分之一,大哥某一天提出希望將自己的持分的三分之一、以300萬元出售給居住該處的二弟;但二弟不同意,只允諾整間房子賣掉,然後再按持分比例,分配價款金額給共有人,經過......

遺產財產分產

2023/04/28

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