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大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電

大南方崛起！工人都被高雄建商搶走謝金河驚：股價跑贏台積電 ... 大南方崛起!工人都被高雄建商搶走謝金河驚:股價跑贏台積電。過去城市發展以台北市為核心的狀況不再了嗎?財信傳媒集團董事長謝金河直指「大南方崛起的趨勢正在加快腳步」,隨著台積電投資南科再到高雄,開始呈現欣欣向榮的景象,更驚訝發現,不止營建類指數跑贏半導體指數,高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。謝金河表示,過去半世紀以台北市為核心的城市發展格局,造成南北落差極大,並從房價來做比價,大約在2010年前後,台北市大安區知名豪宅「帝寶」房價直逼每坪200......

謝金河營建股高雄

2024/07/25

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多

台灣走大運錢淹天花板！謝金河：兩岸關係愈不好、回台錢愈多 ... 台灣走大運錢淹天花板!謝金河:兩岸關係愈不好、回台錢愈多。「台灣的錢真的淹到天花板」,財信傳媒董事長謝金河昨「7」日盤點台灣上半年的資本市場,大讚「走大運」,不只兩岸關係愈不好錢回台灣愈多,還有AI帶動資金水漲船高,股市、房市都興旺,因此認為央行的保守思維也要改變,利率、匯率政策區間可以放大,讓企業更有彈性。謝金河在個人臉書專業以「台灣正在大浪上,我們要把握關鍵的下一步!」為題,來說明他盤點2024年上半年的台灣資本市場狀況,他直言,「今年是......

謝金河熱錢存款餘額

2024/07/08

產業帶動城市崛起「威力正在擴散」謝金河：林口正在寫傳奇

產業帶動城市崛起「威力正在擴散」謝金河：林口正在寫傳奇

產業帶動城市崛起「威力正在擴散」謝金河：林口正在寫傳奇 ... 產業帶動城市崛起「威力正在擴散」謝金河:林口正在寫傳奇。台灣靠著科技業、半導體產業撐起一片天,也帶動房市欣欣向榮。財信傳媒集團董事長謝金河從台積電帶動房市的輻射威力,感受到產業帶動城市崛起的力量正在全台灣擴散,例如林口近年有許多大企業進駐,「正在寫傳奇」。謝金河今「17」日在個人臉書粉專分享前往林口考察的看法,看的是該區AI應用的邊緣運算「Edge Computing」,從飛捷、宏碁、凌華到研華,入住的這兩天「充分感受到城市崛起的力量」。。他也......

謝金河林口 AI

2024/04/17

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上

營建漲幅勝台積電！謝金河：建商正在兵肥馬壯的路上 ... 營建漲幅勝台積電!謝金河:建商正在兵肥馬壯的路上。房價不斷飆漲,政府頻祭出打房政策,沒想到營建業愈打愈茁壯,財信傳媒集團董事長謝金河觀察,營建股股價漲幅38.68%相當驚人,甚至超過台積電,讚嘆「建商正在兵肥馬壯的路上!」。謝金河今「29」日在個人臉書發表以「建商正在兵肥馬壯的路上」為題,提出對營建業的觀察。先從過去這幾年政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,......

營建股半導體台積電

2024/03/29

見北投房價嚇一跳！謝金河讚北士科：北市最後一塊寶地

見北投房價嚇一跳！謝金河讚北士科：北市最後一塊寶地

見北投房價嚇一跳！謝金河讚北士科：北市最後一塊寶地 ... 見北投房價嚇一跳!謝金河讚北士科:北市最後一塊寶地。台北市北投與士林交界的北士科重劃區,近年有許多指標建商插旗推案,房市交易熱絡。財信傳媒集團董事長謝金河觀察到台北市發展有北移趨勢,看到北投目前實價「嚇了我一大跳」,實地到北士科現場感受「有一點震撼」,也直言該區就是台北市房地產最後一塊寶地。。謝金河在個人臉書上提及,今年要談房地產現象,特地從中山北路國賓飯店改建談到北士科,再到北投的奇岩重劃區、老北投與新北投的發展,為了感受北士科的發展,還特別搭捷......

謝金河北士科北投

2024/03/28

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」

走訪高雄！看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」 ... 走訪高雄!看到市容改變、產業升級謝金河讚「不一樣了」。高雄產業結構逐漸改變,從以石化和鋼鐵為主的重工業城市,逐漸翻身成為科技業聚落,還有半導體產業、電動車和5G AIoT的新動能,同時朝向智慧城市、淨零排碳轉型,市容翻新迎來新氣象,就連經常旅行的財信傳媒董事長謝金河走訪後,也對當地留下深刻印象,不禁表態想「再看一眼」。。謝金河與老同學前往高雄旅遊,一起入住漢來飯店,由於地點在市中心,等待午餐的過程到附近散步,順便觀察高雄近年來的變化,發現高雄的天......

謝金河高雄亞洲新灣區

2023/12/05

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進？業者曝關鍵

鳳山建案買方8成在地人卻有竹科人千里迢迢搶進？業者曝關鍵

全額補助1357億元國道7號的建設利多。該案今「27」日邀請財信傳媒董事長謝金河演講,提及過去高雄房價長期沒動,經過這幾年的大南方計畫引來投資浪潮,估計將是未來投資主力。。台積電前往高雄設廠布局,為南台灣S型科技廊帶計畫產業鏈注入強勁動能,不只鄰近楠梓園區的北高雄房市受惠,連區位屬於東高雄的鳳山也雨露均霑。甲桂林廣告總經理陳衍豪提及,鳳山是高雄人口數最多的行政區,「在這裡賣房子一定有人買」,近年又有許多大型建設包含已完工的大東藝術中心、衛武營及明年將完工的空中鳳城車站、三井LaLaport商場等,還有中央全......

鳳山公辦都更台積電

2023/10/27

柯文哲稱「南部百姓生活慘」謝金河酸：莫忘政壇騙子多

柯文哲稱「南部百姓生活慘」謝金河酸：莫忘政壇騙子多

柯文哲稱「南部百姓生活慘」謝金河酸：莫忘政壇騙子多 ... 柯文哲稱「南部百姓生活慘」謝金河酸:莫忘政壇騙子多。民眾黨總統參選人柯文哲日前在節目中語出驚人,表示南部老百姓的生活實在太慘「我不贏台灣會完蛋」,一席話引發爭論,財信傳媒董事長謝金河也不認同柯文哲的看法,強調「高雄城市幸福感正在上升」。。2024年總統大選在即,謝金河指出有2個議題在燃燒,都引起很大的波瀾,其中一個是前鎮港的改建預算,掀起前瞻計畫分配公不公平的爭議;另一個是柯文哲說南部人生活很慘,他如果選不贏,台灣會完蛋。老謝直言,這次民進黨不再悶......

謝金河柯文哲南部

2023/08/07

「曾是台中最大咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友

「曾是台中最大咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友

咖」他砸22億蓋日月千禧1政策讓大老闆淪街友。財信傳媒董事長謝金河入住台中知名飯店「日月千禧」,對服務讚不絕口,事後在臉書分享觀點,提到飯店是由台灣精銳100%投資的子公司,但很多人不知道背後其實有很多故事。。謝金河表示,台灣精銳在2017年取得「日月千禧」87%股權,同年持股取得100%,該飯店是由台中原本最大咖的午陽集團前董事長賴富源所興建,但午陽集團後來土崩瓦解又與馬政府時代推動的4G政策有關,除了賴富源破產,全球一動的何薇玲、石克強夫婦也是苦主。謝金河回憶,賴富源於2009年斥資22億在巿政路打造「......

日月千禧謝金河午陽集團

2023/07/05

謝金河曬陶朱隱園「18億夜景」超豪華內部裝潢曝光

謝金河曬陶朱隱園「18億夜景」超豪華內部裝潢曝光

謝金河曬陶朱隱園「18億夜景」超豪華內部裝潢曝光 ... 謝金河曬陶朱隱園「18億夜景」超豪華內部裝潢曝光。耗時11年打造的「陶朱隱園」即將完工,財信傳媒集團董事長謝金河日前也受邀至「陶朱隱園」頂樓餐敘,他透露一戶最低18億,且特地在社交帳號上分享陶朱隱園看出去的景色,還誇讚這夜景是難得的美麗畫面。在威京集團主席沈慶京的邀請下,謝金河拍下許多「價格不斐」的照片,謝金河在貼文中透露,「陶朱隱園一個樓層600坪,一坪定價600萬元,要住進去的人,最低消費是18億」,根據中華工程官網指出,陶朱隱園一共地上21層地......

陶朱隱園 Discovery 跨年

2023/01/02

40年後青壯年少一半！他憂房地產崩盤網：瞎操心

40年後青壯年少一半！他憂房地產崩盤網：瞎操心

89人創歷史新低。同時全年出生數僅剩13萬人。先前東森財經也曾報導,財訊傳媒董事長謝金河曾直言「少子化的人口淨減少」將是台灣的國安危機。就有網友張貼今年、20年、40年後的人口金字塔資訊,擔憂未來房地產發展。網友指出,2020年的扶養比是35.3,每4.4名青壯年負擔1名老人,但40年之後,扶養比變成95.7,每1.3名青壯年將負擔1名老人。而從圖表來看,40年以後作為房市剛需人口的青壯年少了一大半,未來房地產恐變成老人投資客買房,但投資客有能力撐得起少掉的剛需嗎?他預估40年以後房價恐依舊高得嚇人,但成交......

青壯年少子化剛性需求

2022/09/05

台北居不易！盧秀燕一句驚呆謝金河「這是國安危機」

台北居不易！盧秀燕一句驚呆謝金河「這是國安危機」

台北居不易！盧秀燕一句驚呆謝金河「這是國安危機」 ... 台北居不易!盧秀燕一句驚呆謝金河「這是國安危機」。北市人口大流失!財訊董事長謝金河日前參與論壇時,聽聞盧秀燕稱「台中是全台第二大都市」,感嘆高房價導致人口持續外移,更點名少子化的人口淨減少,是台灣的國安危機。六都人口快速變化台北從亞軍變倒數財訊傳媒董事長謝金河日前參與智慧城市論壇,聽聞台中市長盧秀燕一句「中市已經是全台第二大的都市」,引起他高度注意,原來六都的人口數正在快速變化。「台北市已經成為六都中的第四都」,謝金河吃驚的表示,既成印象中,台北一值......

台北人口流失高房價

2022/08/23

財經大師不嘴砲　謝金河內湖豪宅轉手獲利2千萬

財經大師不嘴砲　謝金河內湖豪宅轉手獲利2千萬

財經大師不嘴砲　謝金河內湖豪宅轉手獲利2千萬 ... 財經大師不嘴砲　謝金河內湖豪宅轉手獲利2千萬。財經專家理財有道,購屋眼光精準令人稱羨。最新實價揭露,台北市內湖豪宅「元大之星」於今年10月出現交易紀錄,2樓2戶含3車位共191.43坪,以1億4950萬元售出,前屋主於2012年以1億2544萬元取得,登記在典藏藝術家庭名下,為財訊傳媒董事長謝金河家人成立,等於持有9年帳面獲利2406萬元。「元大之星」位於內湖5期重劃區內,近環東大道,開車便利,離電視台和COSTCO、大潤發等大型賣場很近,近年因有許多大......

東森挑房趣謝金河內湖五期

2021/12/16

房市透露不同過往訊息！謝金河曝「兩大內涵」中產階級在崛起

房市透露不同過往訊息！謝金河曝「兩大內涵」中產階級在崛起

房市透露不同過往訊息！謝金河曝「兩大內涵」中產階級在崛起 ... 房市透露不同過往訊息!謝金河曝「兩大內涵」中產階級在崛起。武漢肺炎「COVID-19,新冠肺炎」爆發,許多人都開始觀望房市,希望可以再創SARS時期的低價潮,好進場搶便宜,誰知道房價卻遲遲都沒有跌下來。對此,財信傳媒董事長謝金河在臉書表示,因為時代背景不同了,政府的政策讓大家資金導向避險工具,讓許多包括房地產在內的保值產品都逆勢成長。謝金河在臉書上表示代,他邀請李同榮董事長及張欣民先生,一起來討論當前逐漸熱絡起來的房市。李董事長最早看好房市的......

2020/08/17

建築壽命逾300年？老謝狂讚：陶朱隱園如頂級藝術品

建築壽命逾300年？老謝狂讚：陶朱隱園如頂級藝術品

市有史以來造價最高的住宅,更像是一座頂級的藝術作品。對此,財信傳媒董事長謝金河近日也在臉書發文指出,未來「陶朱隱園」可能還會加入環保、抗氧化、低碳的機能,除了這座樓將被綠色大樹覆蓋,到了冬天櫻花盛開,也許會帶給台北市民更多的驚艷。謝金河表示,「小沈打了好幾通電話,要我一定要來看看他的一生心血結晶」。並指出,從建築美學的角度,這是一個難得的好作品,台北市的大樓都蓋得方方正正,但「陶朱隱園」從松勇路看過去,整座大樓像是一個移動的城堡,如果從創造價值的角度來看,這可能是台北有史以來造價最高的大樓,而這也只有天生具......

2019/09/26

晶華商圈GUCCI熄燈敗在不景氣？北市7商圈最慘是這

晶華商圈GUCCI熄燈敗在不景氣？北市7商圈最慘是這

30日驚傳結束營業,也讓曾有「精品街」之稱的晶華商圈逐漸轉為冷清。對此,財信傳媒董事長謝金河則表示,雖然晶華酒店外冷清,但酒店內的下午茶生意卻是人潮擠爆,也讓他不禁感嘆:「東山飄雨,西山晴!景氣只屬於用心經營的人」。謝金河近日在臉書上表示,老牌名品店Gucci吹熄燈號,只剩下LV仍在獨挑大樑,晶華商圈逐漸沒落,甚至是走入歷史,可能是難以扭轉的大勢。但酒店內的下午茶時光卻人潮擠爆,長長的人龍,排到樓梯口。並且,謝金河也透露,日前去參加一場論壇,從側門進去,還被排隊吃下午茶的人潮嚇一跳,一位來聽演講的來賓還對著......

2019/09/02

只花28萬標下550萬別墅？他交屋見草坪崩潰

只花28萬標下550萬別墅？他交屋見草坪崩潰

收攤熄燈,不少人怪罪是因為墾丁物價飛漲、政府沒有做好觀光資源維護,蔡英文政府上任後,陸客人數銳減、一例一休政策又讓企業成本增加,讓墾丁住宿業者經營雪上加霜,飯店營運總監更坦言:「遊客銳減加上1例1休成本增加,是壓垮飯店的最後一根稻草。」對此,財訊傳媒董事長謝金河,昨在臉書上跳出來為蔡政府講話,他認為泊逸酒店倒下不能全怪蔡英文,倒閉的真正原因是母公司富驛大肆擴張版圖,並認為全怪小英頭上,無疑是「政治陰謀論」。以下為謝金河臉書全文:可以什麼都怪小英?泊逸酒店歇業,不少跟小英站在對立面的媒體群起而攻之,認為是陸客......

別墅拍賣會草地

2019/06/18

台商回流引爆搶地潮？顏炳立1句話點出市況

台商回流引爆搶地潮？顏炳立1句話點出市況

市場陸續傳出成交、建商高價搶買都會區土地,讓人體會到了「有錢任性、沒錢認命」的市況,但整體來說,任何市面上產生的利多,充其量只是曇花一現無法燎原。隨著美中貿易戰衝突越演越烈,將使大陸經濟雪上加霜,財信傳媒董事長謝金河15日在臉書發文指出,現在正是台灣張開雙臂迎回台商的好時機,只要稅制及五缺問題有所彈性及解套,這20年失落的台灣製造業將有重生的機會。謝金河在臉書指出,過去20年,台灣的人流、物流、金流全往中國大陸流,造成台灣的產業空洞化,年輕人面臨低薪窘境。而近期面臨美中貿易戰全面上綱,許多人只看到對台灣不好......

2019/05/22

韓流炒熱高雄房市？他曝這家建商房子多賣了10億

韓流炒熱高雄房市？他曝這家建商房子多賣了10億

長韓國瑜當選後的「韓」流效應,使高雄房市買氣激增,財訊傳媒董事長謝金河24日在臉書發文指出,高雄知名建商皇苑建設的董事長郭敏能表示,「韓流」席捲後,他的房子多賣了10億,這可說是多年來難得一見的榮景。謝金河指出,台北人普通的共識就是「高雄的房子實在太便宜了」,拿台北豪宅的價格對比高雄,高雄最頂級的豪宅,售價卻只有台北的1/10,台灣這麼小,南北落差這麼大,這是十分不可思議的事。其實這是10幾年來一直存在的現象,這次韓流捲起旋風,讓這個效應更加凸顯,也加速台北人在高雄買房子的驅動力。謝金河直言房地產投資最怕的......

2019/03/25

買房快搜

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