又小又貴!北市套房單價飆192萬專家曝4類人最愛
黃區效益外,高價套房還有其他價值特性,陳炳辰說明,比方說挑高夾層設計,提供魔術空間的多元利用,居住起來就不侷促,另外的用途如公司企業當作招待所,或提供給高階主管使用;又或是房市熱潮引起高資產與投資族群注意,看好出租投資報酬率和轉手利差;若鄰近明星學區,有意設籍當地學區的富爸媽也是潛在買方;而要為住商混合型態,小型辦公室進駐亦是自用、租賃兩相宜。陳炳辰表示,套房產品常有貸款條件不佳的印象,但與時俱進下,不少銀行願意對狀況不錯的套房正常核貸,包括坐落地段佳,例如雙北市鄰近捷運站點處,再則像社區屋況好,素質名氣高......