買房遇限貸、賣屋被課豪宅稅？他曝找建築師「這樣做」避稅還倒賺
宅稅」認定門檻,提高賣家的稅負,正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享解方,透過建築師的建物合併或分割的手續,就能免除困擾。以第7波信用管制來說,央行規定購置第2戶限貸款5成、購置第3戶只剩3成,鄭文在分享,如果多一個「合」的手續,就可以取得較高額的房貸成數,免受打房之苦,不過這僅限於相鄰兩戶房屋,透過「建物合併」的手續,讓2個門牌號碼的建物合而為一,申請為同一戶即可避開限貸的狀況。。至於豪宅稅的部分,以新北市為例,財政部將舊制房屋交易所得稅總成交金額超過4000萬元,或是單坪價超過75萬元,認定課徵「豪宅稅」......
