EBC地產王

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想移居花東！金融哥問「月薪4萬」能爽過？網嘆：找的到再說

想移居花東！金融哥問「月薪4萬」能爽過？網嘆：找的到再說

房租很便宜,但你要先確定能在花東找到4萬工作欸」、「東部要找到4萬的工作有點難唷!」、「花蓮只有服務業、觀光業比較發達,基本沒有什麼公司企業會徵工程師、產線,或者你可以考公務人員,要到4萬真的蠻硬的「在花蓮」」、「花蓮物價其實很接近北部」、「房租不便宜,台東一間套房6500到8500,只有跟台北比起來是便宜的」、「如果本身家裡不住花東的話,還要考慮到回家通勤的費用,來回至少也都要10002000,而且點到點之間的交通距離也很長」、「薪水很低,建議公職再來」。也有網友推薦在東部可以當代理老師,月薪5萬左右,網......

2024/11/28

電價調漲14%飯店大老憂「撐不住」：不如轉售蓋大樓

電價調漲14%飯店大老憂「撐不住」：不如轉售蓋大樓

升,累計調幅達48%,此次拍板第四波調升,產業電價累計調幅逾6成,不僅是對工業用戶的重大挑戰,也必然對服務業、觀光業及相關行業產生連帶影響,尤其高耗能的飯店業,經營成本持續增加,恐進一步抑制國內旅遊市場的成長。。根據過去幾次電價調整的經驗,飯店業的電費負擔都顯著增加,賴正鎰舉例,2022年產業電價首度調升15%後,多數飯店每月電費增加至少1015萬元,對於客房數量較多的飯店是筆沉重負擔;2023年再調漲17%,每月電費支出又增加了15至25萬元,部分大型飯店每月電費支出甚至增至近百萬元,直接侵蝕業者的利潤空......

2024/10/01

國旅有望降價？王國材稱「沒降罵他們」業者大呼不公平

國旅有望降價？王國材稱「沒降罵他們」業者大呼不公平

國旅,王國材,住宿費用,觀光業......

國旅王國材住宿費用

2024/02/26

國旅住宿不只房價高背後「這原因」更離譜王婉諭：真的是見鬼了

國旅住宿不只房價高背後「這原因」更離譜王婉諭：真的是見鬼了

王婉諭,廉價勞工,觀光業,時代力量,國旅住宿......

王婉諭廉價勞工觀光業

2023/11/09

乾脆出國？台北青旅2床「一晚1.5萬」貴爆內行曝操作手法

乾脆出國？台北青旅2床「一晚1.5萬」貴爆內行曝操作手法

元,經過網站打折優惠後,仍達1萬5千多元。此文一出立刻掀起網友熱議,留言表示「太貴了」、「台灣的觀光業就是三個字:笑死人」、「很多人半個月的薪水」、「都可以跟團去韓國玩4天」,不過也有過來人指出,其實是故意將價格設定較高的,因為房間訂位已經額滿,但又不希望下架商品,因此才會選擇提高價格,繼續在訂房網站上曝光。延伸閱讀飆速釀4死!亡者家屬意外現場招魂　事故車前跪地哀求才「聖杯」娘家贊助1200萬創業「算命師1句話」女婿把岳母趕出去　女兒竟也叫媽滾父告別式驚見「一眾好友、退休公司經理帶員工上香」　女兒淚崩:小看......

台北青年旅館房價

2023/10/23

中秋訂房率創新低「國旅挨批貴爆」業者反擊：香蕉比蘋果

中秋訂房率創新低「國旅挨批貴爆」業者反擊：香蕉比蘋果

改變,飯店有時前2、3天還在接單,國慶連假的住房率有54%,認為把中秋連假單一拿出來評論國旅低迷太武斷。至於民眾抱怨台灣房價比日本貴,觀光業者解釋,房價取決市場供需,以及是否在熱區景點、國際客規模、土地建物取得成本等,不能淪為「香蕉比蘋果」,更坦言台灣相較其他亞洲城市,外國人來台北需要轉機,導致市場規模經濟不夠,也就不可能有便宜房價出現。延伸閱讀「Lin bay好油」林裕紘自導自演恐嚇案　手法曝!共犯自爆委託音檔全GG做一半才講價錢!國中妹漂染髮9800元　媽怒批:當我女兒盤子Uber外送員「這理由」拒送餐......

國旅出國飯店

2023/10/03

觀光商圈大補血店租亂漲一通？專家：打6折較合理

觀光商圈大補血店租亂漲一通？專家：打6折較合理

理。全台近年受到疫情解封,台灣外國觀光客持續增加,順勢帶動國內觀光業復甦,讓不少商圈店面空置率下降、租金上漲,對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,如果觀察年度入境人次,今年入境台灣人次可能落在646萬人次左右,約回到介於2011年2012年間水準,但若與2016年至2019年的高峰期相比,今年入境人次只約回到五至六成,仰賴國際旅客的觀光商圈的今年店租水準,頂多是過去高峰打6折較合適。。何世昌表示,除了國內旅遊外,自從國際解封之後,來台灣觀光的國際旅客也變多了,不少觀光商圈店面空置率下降、租金上漲,最指標的......

西門町商圈店租

2023/06/26

國旅大爆發！墾丁民宿9000萬轉手台東旅館也刷實登新高

國旅大爆發！墾丁民宿9000萬轉手台東旅館也刷實登新高

00萬元、4600萬元的民宿交易,其中台東長濱的透天民宿,更是長濱鄉實價登錄史上首破4000萬元的不動產交易,刷新當地房地產總價天花板。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,後疫情時代觀光業回溫,再掀民宿發展熱潮,據交通部觀光局統計,去年全台合法民宿家數達10,841家,比疫情前的2019年增長逾1500家,且平均房價2487元,也比疫情前漲逾5%,客房住用率26.7%,更創下統計以來年度新高,隨著民宿蓬勃發展,相關不動產交易也跟著轉熱。陳定中指出,除了「收益表現好」外,民宿與觀光飯店相比,通常「總價門檻......

墾丁民宿國旅

2023/06/21

分租立大功？五分埔店租單價創新高專家坦言：小宅型店面夯

分租立大功？五分埔店租單價創新高專家坦言：小宅型店面夯

為小」,將坪數比較大的店面,切割成兩、三個小店出租,不僅租金門檻更親民,脫租率、投報率也相對較高,使分租店面的發展愈來愈興旺。第一建經研究中心副理張菱育指出,近期央行五度升息,對房貸族來說,每月的還款壓力加重,且疫後觀光業逐漸升溫,商圈店面人潮明顯回流,房東在疫情時期的讓利心態也逐漸退卻,再加上電費調漲在即,背負房貸的房東,不排除會將增加的成本轉嫁到租客身上,因此新承租或準備續約的店家,須做好漲租的心理準備。「封面圖/台灣房屋提供」......

五分埔店面店租

2023/04/19

觀光業缺工無解？勞動部喊「薪資不夠高」潘思亮：已調整

觀光業缺工無解？勞動部喊「薪資不夠高」潘思亮：已調整

觀光業缺工無解？勞動部喊「薪資不夠高」潘思亮：已調整 ... 觀光業缺工無解?勞動部喊「薪資不夠高」潘思亮:已調整。「房宿觀光旅業的缺工問題,有沒有解方?」「紡織、電機、機械等傳統產業,人才也出現斷鍊怎麼辦?」這個議題在今「30日」工商協進會理事長吳東亮與行政院長陳建仁共同主持的「工商早餐會」中,最受企業家們熱烈討論,陳建仁則當場指示關於振興觀光與人力資源兩案,由副院長鄭文燦與國發會主委龔鑫專責處理。。不過,對於政院相關部會回應說在協助觀光產業媒合人力資源過程中,「成效不理想」,主要是因為勞方市場給予的反饋......

觀光業缺工薪資

2023/03/30

耐震係數不足！花蓮50年老飯店驚傳熄燈業者：停業負責的做法

耐震係數不足！花蓮50年老飯店驚傳熄燈業者：停業負責的做法

0年老飯店「東旭觀海酒店」驚傳歇業。「翻攝自網路」顏麗華表示,公司接受委任經營管理,當年看好後疫情時代,未料疫情來勢洶洶再起,觀光業界苦不堪言,如今終於挺過疫情,去年底開放國境大門,今年春節連假住房率相當好,緊接著228連假客房都已滿房,在酒店營收和前景正好的情況下,停業的決定造成酒店非常巨大的損失,館內24名員工也依勞動法規定資遣。延伸閱讀以上言論不代表東森新聞立場服用日本1感冒藥恐驗出毒品反應　藥師提醒「無法申請救濟」別當伴手禮進口澳洲36萬顆雞蛋已到貨　陳吉仲曝不進中國、越南蛋因「有打疫苗」華爾街裁員......

東旭觀海酒店花蓮地震歇業

2023/03/03

不只臭豆腐漲價！玉里新透天要價破千萬專家曝原因

不只臭豆腐漲價！玉里新透天要價破千萬專家曝原因

房價近年遍地飆漲,連東台灣的花蓮也不意外!若觀察近年美食、觀光業皆熱門的玉里鎮過去10年房價,可發現房價一路直衝未回檔,從公寓不到10萬元的單價至今出現2字頭。專家指出,隨著玉長公路開通、觀光產業發展之下,年輕人返鄉、公務人員及假日觀光客撐起該區住宅剛需。花蓮縣玉里鎮有全台聞名的臭豆腐、玉里麵美食,吸引大批老饕來此觀光兼大飽口福,不過去年元旦起知名的橋頭臭豆腐因原料黃豆大漲,原價大份6片90元已漲到5片100元。公寓從個位數單價衝上2字頭事實上,物價飆漲下,當地房價也是節節攀升,根據內政部不動產交易實價查詢......

玉里臭豆腐房價玉長公路

2023/02/04

高捷延伸屏東實登持續攀升東港預售案逼近3字頭

高捷延伸屏東實登持續攀升東港預售案逼近3字頭

售案成交單價的歷史新高。對此,東森房屋研究中心葉沛堯經理指出,東港漁業、觀光業都很發達,再加上建設利多不斷傳出,區域發展前景確實很值得期待,預估隨著重點建設的推進,區域房市交易量能仍有繼續攀升的可能。葉沛堯指出,東港地理位置得天獨厚,素有黑鮪魚故鄉之稱,當地漁業興盛,又是前往小琉球的必經之地,尤其每逢「黑鮪魚文化觀光季」,東港的遊客絡繹不絕,隨著觀光人潮和錢潮的湧進,當地就業機會愈來愈多,在地民眾的收入水平不斷提高,區域房市也因此受惠。另外,東港的建設題材也很豐沛,除高雄捷運「小港東港線」的規劃外,還有大鵬......

屏東東港捷運

2022/11/09

無殼族要哭了！薪資10年漲17萬、房價卻貴250萬

無殼族要哭了！薪資10年漲17萬、房價卻貴250萬

資漲幅台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,所得漲幅與房價漲幅落差較大的前五名縣市,依序為南投縣、嘉義縣、宜蘭縣、澎湖縣及彰化縣,清一色為蛋白縣市,因產業發展長期為基層勞務導向,觀光業、農林漁牧業、基層服務業的比重較大,薪資增幅有限,區域房價也長期偏低,不過近年周邊都會區發展飽和,居住需求外溢,比價效應下,近年蛋白縣市的補漲效應較為明顯。以南投縣為例,該縣的草屯鎮、南投市等地,屬台中市的半小時通勤圈,交通條件佳,且本身生活機能完整,加上房價較台中親民,因此吸引台中買盤移入,建商也積極前進推案,補漲效應帶動當......

薪資房價漲幅

2022/08/22

雄獅拓展旅館業說到做到2億買陽明山溫泉飯店…專家讚背後盤算

雄獅拓展旅館業說到做到2億買陽明山溫泉飯店…專家讚背後盤算

的原因,不脫是看好觀光後況,而北部近郊也會是北台灣民眾嘗試小範圍移動的輕旅遊選擇,顯然有超前部署的盤算。此外,陳炳辰說明,經濟現況讓企業多不會專注於單一本業,多角化經營下,觀光業跨足旅館業也不意外,不定還能開創更多商機,其他像是媒體業跨足美容、直銷業,或是連鎖餐咖啡店異業發展健身產業等,都再創共榮,亦有不少企業會在郊野擁有會館,當作企業活動、員工旅遊去處,均也不無是此次出手購置的因素。「EBC東森電視」最新網路節目「房事八點檔」,為您解惑各種買房大小事。「房事八點檔」最新一集:營造成本飆漲這技能必學!準備「......

雄獅旅遊溫泉飯店陽明山

2022/06/02

疫下「慘業」有商機？這公司1年買18家旅店專家曝背後盤算

疫下「慘業」有商機？這公司1年買18家旅店專家曝背後盤算

提前佈局未來觀光復甦的商機,僅1年時間就接手高達18家飯店與旅館,成為這波觀光業不景氣下的抄底王與全能旅館改造王。根據經濟部商業司公司登記資料顯示,訴求智能旅館管理的「敦謙國際智能科技公司」,近1年在全台一口氣開設18家分公司,主要登記「承攜行旅」與「雀客旅館」兩個旅館品牌,版圖從台北一路擴張到高雄,擴張速度即使在觀光業全盛時期也相當罕見。該公司版圖包括台北市陽明山的指標飯店「陽明山中國麗緻大飯店」、「有園飯店」、「晶璽商旅」、「哲園商旅」、「麒麟商旅」、桃園「桃企大飯店」、新竹「福泰商務飯店」、彰化「全台......

飯店旅館觀光業

2022/05/18

泣…生疫不好！旅館飯店改建變現

泣…生疫不好！旅館飯店改建變現

東森挑房趣,觀光業,疫情,飯店,西華飯店......

東森挑房趣觀光業疫情

2022/02/16

中和摩鐵傳將熄燈日後將變身成這個

中和摩鐵傳將熄燈日後將變身成這個

,目前兩家法人合計持有土地134.9坪,佔比12.5%左右,估計還會繼續整合,或與地主合建住宅大樓推案。疫情之後國內觀光業已有復甦之勢,不過還是有商旅和旅店陸續歇業熄燈,包括新竹卡爾登飯店出售給人力仲介轉作外勞宿舍;科技公司法拍買下恆春半島「墾丁泊逸渡假酒店」;此外台中清境龍莊日式會館、富麗灣景觀民宿今年也都易主,由自然人接手;台東綺麗商旅由善捷開發投資買下。台灣房屋捷運景安加盟店店東蔣京叡表示,新生街位於員山生活圈,房價屬環球購物中心第二環,聯外交通繁忙,亦近工業廠房,走路到環狀線中原站約10分鐘。附近2......

中和摩鐵熄燈

2020/09/16

一月賣一間！新北億元店面夯全因這三點

一月賣一間！新北億元店面夯全因這三點

投資人不僅看租金投報,也重轉手增值空間,因此過去財力豐厚的買家多半偏好北市觀光商圈的金店面,不過近年在觀光業趨緩,商圈不振,店面租金投報下調的情況下,反倒讓區域成熟商圈穩定收租型的店面崛起,新北商圈店面,雖然增值較慢,但因不受國際觀光客源影響,商圈人流穩定,店面空置率低,投報佳,因此逐漸讓店面投資人捨台北,取新北,中長期投資。台灣房屋板橋特許加盟店店東賴玉枝表示,文化路二段近新埔站,機能完整,交通方便,匯集消費人口,而透天店面一樓可做店面,樓上可當辦公室,外牆還能做廣告,出租效益佳,在板橋釋出有限,加上附近......

新北店面投資人

2020/05/07

瘋狂亞洲富豪真人版！385億買文華東方買主是他

瘋狂亞洲富豪真人版！385億買文華東方買主是他

華東方雖貴為台北一級高貴酒店,但其住房率不理想,開幕1年多就傳賣訊,5年後才找到買主。文華東方酒店總共有303間房間,於中泰賓館原址重建為地上14層、地下五層,宏偉壯麗的歐式外觀建築,儼然成為台北著名地標之一,當年開幕時,被視為台灣觀光業的一大盛事。不過業界也說,以文華東方酒店當初的投資金額估算,303個房間、平均房價約萬元,即使每天滿房,一年營收約11億元,要現金流兩平至少要22年,若加計品牌授權費用、人事支出,保守估計也要30年才能賺錢。......

盧啟賢文華東方瘋狂亞洲富豪

2019/09/24

買房快搜

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