EBC地產王

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台積電嘉義CoWoS廠「挖到遺跡」南科管理局證實：影響不大

台積電嘉義CoWoS廠「挖到遺跡」南科管理局證實：影響不大

發現疑似遺跡,2023年底提出開發行為申請變更,調整公園用地位置,已經取得環評通過。根據嘉義縣文化觀光局說法,已召開文資審議會討論此事,決議無論敏感區或非敏感區,施工過程應每日全程監看。。據了解,台積電除了提出2場興建計畫申請,也會透過調整施工動線、工序等方式來因應,此外根據南科管理局評估,第1座封測廠停工期不會太久,第2座場的目標時程不會有太大影響。「封面示意圖嘉義縣政府提供」。......

台積電嘉義遺跡

2024/06/17

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

高雄「雲端砲房」遭殲滅！警24小時進駐85大樓投報率竟有4%

全天候駐點守望,並針對大樓民宿、出租套房業者及地下停車場等處,每周進行3次清樓查察。另一方面,苓雅分局也配合高雄市府觀光局實施密集性聯合稽查,關注短租業者場所的行政違規狀況,自去年下半年至今已稽查36場次,觀光局也針對違規業者裁罰38件,並針對未履行勒令歇業的業者強制斷水斷電。目前防治成效良好,該大樓本年度迄今未曾接獲相關檢舉色情案件及重大社會敏感案件。低總價高投報率頗受投資族青睞「85大樓」為東帝士集團於1997年興建而成,2001年該公司倒閉解散後,大樓因產權複雜、財務糾紛多而導致營運困難,2019年君......

85大樓警方賣淫

2024/05/29

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

買完房「隔壁變包棟民宿」！他住半年超崩潰

我也完全能理解版主的痛苦,因為我也有遇到一模一樣的狀況,我家隔壁也是做包棟民宿的,而且還沒牌照「又或者說她是用有牌掩飾無牌」,常常遇到一群89來租然後半夜開PARTY到凌晨三四點,去跟屋主投訴了也沒用,也曾跟觀光局檢舉過,但一點用也沒用,這類的基本上早就都打理好內部關係了」、「完全可以體會版主的痛苦,因為我也有一樣的困擾外,還遇過尋仇的、鶯鶯燕燕的、各色人種的、各種語言交雜的聯合國,警衛根本形同虛設」。也有網友建議反制方法:「找地方議員試試,也看看其他鄰居有沒有一樣的困擾」、「建議你先拉布條直接寫大大的抗議......

鄰居民宿包棟

2024/03/08

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

景點,觀光局,一中街,林口三井outlet,逢甲商圈......

景點觀光局一中街

2024/01/29

遠離城市喧囂遠眺山嵐飄渺石門水庫慢活宜居

遠離城市喧囂遠眺山嵐飄渺石門水庫慢活宜居

季變化、山湖景色切換,很多人為此移居到石門水庫、享受退休生活。桃園市觀光局長周柏吟表示:石門水庫已經紅了60年,除了大家熟悉的洩洪場景,周邊也多了休閒農場,夏天更迎來很多賞螢火蟲遊客,大自然就是一個戶外教室,非常適合親子出遊;在各種花季時,周邊也開滿不同漂亮的花,石門水庫正在積極轉型,朝向更多元的觀光景區邁進;像是環湖慢跑、騎單車...等戶外運動,路線順暢且沿路景色豐富多變,是個舒心愜意的環境。觀光局長周柏吟表示石門水庫正在積極轉型,提升國際能見度。圖東森新聞欣賞夢幻湖景、當然少不了石門水庫第一排的環湖咖啡......

龍潭石門水庫慢活

2024/01/26

Coldpaly道歉「讓房價變貴」！觀光局稽查12家違規最高罰5萬

Coldpaly道歉「讓房價變貴」！觀光局稽查12家違規最高罰5萬

Coldpaly道歉「讓房價變貴」！觀光局稽查12家違規最高罰5萬 ... Coldpaly道歉「讓房價變貴」!觀光局稽查12家違規最高罰5萬。英國搖滾天團「Coldplay」周末剛結束在高雄的2天演唱會,創下近8.7萬人的紀錄,光是疏散人潮就花了88分鐘才完成。主唱克里斯馬汀不僅用閩南語問候粉絲,還在安口環節突然感謝粉絲到現場支持,更因為他們到來導致飯店房價變貴道歉。。根據統計,12日演唱會人數高達8萬6505人次,較前日再增1647人,並於演唱會結束後花了88分鐘才將人流疏散。高雄捷運統計,12日當天搭......

Coldpaly 高雄房價

2023/11/13

國旅挨批貴到爆平均一晚4618元！專家曝原因：業者形同週休五日

國旅挨批貴到爆平均一晚4618元！專家曝原因：業者形同週休五日

新北市某國小先前傳出畢業旅行幾乎相同的花蓮3天2夜行程,費用從去年每人的5800元漲到7000元,漲幅達20%,凸顯出國旅價格居高不下,根據觀光局表示,今年觀光旅館業平均房價4618元,較去年同期平均房價4046元,增加572元「漲幅14.14%」;旅館業平均房價為2647元,較去年同期平均房價2449元增加198元「漲幅8.1%」。其中,觀光旅館以南投縣平均房價居冠,平均房價為1萬5449元。國旅住宿成本提高,觀光旅館、一般旅館今年上半年住用率分別是55.45%、45.87%,還不如2019年,甚至有立委......

國旅出國觀光

2023/10/18

大咖輪番卡位！中南部建商獵地最愛「摩鐵變大樓」

大咖輪番卡位！中南部建商獵地最愛「摩鐵變大樓」

單純的旅館,自然成為建商獵地對象,如又符合危老申請條件不受購地貸款限制更佳。。根據交通部觀光局旅館家數統計,2020年1月北市旅館家數共604家,今年8月為570家,疫情3年來減少了30多家旅館。根據商仲世邦魏理仕統計近1年半金額5億元以上大宗旅館交易,全台最集中的交易區就落在台北市北投區,包括全坤建設「2509」以12.2億元簽下「熱海大飯店」的合建案、悅禧建設以7.3億元買下「水紗蓮休閒旅館」,麗寶集團董事長吳寶田也以個人名義以7億元入手已停業多年的「逸邨溫泉飯店」。而這幾家飯店都符合危老重建條件。超過......

危老飯店危老重建吳寶田

2023/09/13

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」

恢復陸客觀光能挽救商圈？他揭關鍵問題：店家期待是「這個」

宣布,9月1日起恢復旅居及留學第三地陸籍人士,得申請許可來台從事觀光活動。此外交通部觀光局透露,正在研議兩岸旅遊團解禁,初期規劃組團來台的陸客、我方到大陸的團客,依照對等原則,每天各自都是2000人,政策以1個月當作準備期,將視陸方回應來恢復兩岸團體旅遊。陸客帶來的消費力,令外界看好能振興地方商圈,但看在劉家鑫眼裡「對西門町的幫助很有限」。他告訴EBC地產王,即使大陸團客不來西門商圈,日韓、澳門以及新加坡的自由行早已填補人潮,「店家普遍樂觀其成,但不會特別期待。」劉家鑫表示,西門商圈的人潮已經恢復到疫情前的......

陸委會陸客西門町商圈

2023/08/25

「民雄鬼屋」求售！開價6875萬沒人要房仲：誠可議價

「民雄鬼屋」求售！開價6875萬沒人要房仲：誠可議價

,具投資潛力,但沒出售成功,最大關鍵還是卡在價錢,且土地所有權人也沒有急著賣,不過房仲還是對於交易成功很有信心,歡迎有意談詢者可以來洽談看看。說到民雄鬼屋的背景,從嘉義縣文化觀光局簡介上得知,劉家古厝建於1929年,是一棟三層樓巴洛克式風格建築。當年曾傳出,有婢女被懷疑與男主人私通,遭女主人強逼投井自殺;日後要傳出,該建築二戰後供士兵居住,居住期間曾傳出槍聲,有說法指是阿兵哥因為思鄉,想不開尋短。種種靈異傳聞穿鑿附會,民雄鬼屋的傳說就此傳開。延伸閱讀美女主播邱沁宜被爆秘戀搞同居　男伴秒被拍勾熟女吃鍋又開房蘭......

民雄鬼屋劉家古厝房價

2023/08/16

買農地不想種田！他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言：沒時間了

買農地不想種田！他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言：沒時間了

能搞定」、「找當地建築師問看看」另有觀點指稱「可來委託申請農舍容許建照,民宿只要有使用執照,到縣市觀光局處就能申請」網友說法不一。資深房地產專家表示,農舍是指在農地上的建築物,用來堆置農具、肥料或當作臨時休息的地方,通常與農業活動有關,興建需要符合相關法規,首先要擁有一塊農地,面積必須超過0.25公頃「756.25坪」,要在縣市設籍以及持有土地超過2年,還需具備農民資格,符合條件才能蓋農舍。根據他的說法,上述條件適用2000年1月28日以後、「農業發展條例」修法後取得土地的農民,但在修法以前早已取得農地者,......

農地國土計畫法農舍

2023/08/08

國旅大爆發！墾丁民宿9000萬轉手台東旅館也刷實登新高

國旅大爆發！墾丁民宿9000萬轉手台東旅館也刷實登新高

,其中台東長濱的透天民宿,更是長濱鄉實價登錄史上首破4000萬元的不動產交易,刷新當地房地產總價天花板。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,後疫情時代觀光業回溫,再掀民宿發展熱潮,據交通部觀光局統計,去年全台合法民宿家數達10,841家,比疫情前的2019年增長逾1500家,且平均房價2487元,也比疫情前漲逾5%,客房住用率26.7%,更創下統計以來年度新高,隨著民宿蓬勃發展,相關不動產交易也跟著轉熱。陳定中指出,除了「收益表現好」外,民宿與觀光飯店相比,通常「總價門檻低」,更易於投入經營;就算不營業......

墾丁民宿國旅

2023/06/21

貴到不如出國玩？飯店房價「越搶越貴」 3關鍵荷包大縮水

貴到不如出國玩？飯店房價「越搶越貴」 3關鍵荷包大縮水

,27日依法裁處3萬元,並遭公布名單,然而違規漲價的不肖業者是少數,民眾有感房價越來越貴,恐另有其他原因。實際翻開交通部觀光局公開資料,全台約120家登記為觀光旅館的業者,2019年平均房價為3,763元,2022年來到4,195元,漲幅11.5%;3,300家一般旅館,2019年16月平均房價2,165元,2022年同期為2,451元,漲幅達13.7%;登記為民宿的1萬家業者,2019年16月平均房價2,288元,2022年同期來到2,501元,漲幅則是9.3%。Klook行銷副總監陳思穎分析,民眾有感錢......

國旅房價飯店

2023/03/30

西門商圈曙光來了！房東笑讚「爆紅神物」4個月展店逾10家

西門商圈曙光來了！房東笑讚「爆紅神物」4個月展店逾10家

門商圈曙光來了!房東笑讚「爆紅神物」4個月展店逾10家。根據觀光局統計,今年1月份來台旅客復甦到25.5萬人次,雖然不如疫情前1月份的80餘萬人次,但已窺見觀光產業景氣復甦,其中台北西門町掀起一波開店潮,目前至少10處店面正在趕工,對此西門徒步區街區發展促進會理事長劉金龍坦言,後疫情時代讓西門町迎來曙光,商圈人潮已恢復到疫情前的7成,每天都有超過20輛遊覽車載觀光客前來,連業者也積極卡位布局,韓式拍貼機大舉進駐更可視為景氣由黑翻紅的象徵,自從去年11月僅1家店鋪,如今成長來到超過10家,儼然成為商圈展店的新......

西門町開店潮大頭貼店

2023/03/07

直接不演了！他訂雙人房用「國旅補助」民宿老闆：加200

直接不演了！他訂雙人房用「國旅補助」民宿老闆：加200

直接不演了!他訂雙人房用「國旅補助」民宿老闆:加200。交通部觀光局推出的「悠遊國旅補助方案」已於本月15日上路,其中週日到週四住宿最高可到每人1300元,吸引不少民眾出外遊玩,截至19日已有10萬房完成折抵。不過部落客「布萊恩」卻分享,日前一位民眾向民宿業者訂房,表示要使用國旅優惠,房價卻貴了200元,讓人超傻眼。布萊恩在粉專分享一位網友超傻眼的訂房經歷,並附上網友及民宿業者的LINE對話截圖,只見網友先是詢問雙人房價位,對方回應一晚1600元,接著網友表示要預訂一晚雙人房並會使用申請國旅補助,沒想到業者......

民宿訂房加價

2022/07/20

「QK」業打不過房市台中摩鐵聖地剩7間…專家讚「天上掉下的禮物」

「QK」業打不過房市台中摩鐵聖地剩7間…專家讚「天上掉下的禮物」

為主的摩鐵便功成身退,許多用地因產權單純,陸續被建商買走,近幾年不乏大型建商如聯聚、國泰、遠雄、興富發等,皆高價收購土地,改規劃為住宅建案。查詢交通部觀光局資訊,七期目前僅存包含知名的摩鐵開山始祖「沐蘭」、悅萊、璽朵、歐風等7間摩鐵。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,近年受疫情影響,加上觀光潮退,全台許多這類旅店紛紛轉為防疫旅館,不然則面臨被收購、歇業待價而沽,或改作都更危老規劃,七期乃台中房市一級地段,持有方眼見旅宿成為棘手業種,搭上房市熱潮順風車,轉賣給建商還有單坪土地數百萬元的價值,可說「天上掉下來的......

摩鐵汽車旅館七期重劃區

2022/06/02

鹿港小鎮房價飆漲！透天厝4年漲38%站穩千萬

鹿港小鎮房價飆漲！透天厝4年漲38%站穩千萬

生活圈開始有變化,如近幾年備受討論水五金重劃區,以及隨著民眾消費習慣及居住重心外移而興起的中正路商圈,都是鹿港討論重點。他觀察到,隨著房地合一稅上路及大環境氛圍改變,的確讓想購屋者多分猶豫,屋主也改持觀望、惜售態度,進而小幅度影響交易狀況。「封面照翻攝交通部觀光局」......

鹿港彰化房價

2022/05/24

泣…生疫不好！旅館飯店改建變現

泣…生疫不好！旅館飯店改建變現

北投水沙連休閒旅館,也以7.3億元易主給建商,推估也朝危老改建規劃。信義房屋統計交通部觀光局數據,2020年受疫情影響,國際來台人數僅剩前1年1186萬人次的1成,孰料去年情況更為嚴峻,旅客人次僅剩14萬人次,形同2019年打1折再1折,衰退99%,為56年來最慘。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,直接衝擊到的是觀光消費市場,包括飯店轉手、改建潮及商圈店面關閉潮。台灣房屋便彙整去年交易的飯店,如綠蒂大飯店以近5億元賣給「翡馬貿易」經營,艾蔓精緻旅館5.15億元賣給「力源國際實業」,位於汐止的台北富信大......

東森挑房趣觀光業疫情

2022/02/16

買房快搜

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