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潮濕又多雨！他怨北部「衣服曬不香」內行人曝1關鍵

潮濕又多雨！他怨北部「衣服曬不香」內行人曝1關鍵

台大批踢踢」女孩板詢問北部人都怎麼把衣服曬香?他表示本身高雄人,北漂4年,住過西曬、直曬、室內曬的各種租屋,均深受衣服有機率會臭掉困擾,他寫道:「曬衣服65%臭掉,可能下雨、潮濕、飛蟻攻擊,烘衣機40%不香,好貴、悶味、沒洗衣精香味。」他好奇明明台北人都香香的,不知道究竟是靠什麼解法呢?。許多網友看了以後相當認同,網友說:「你要的味道一定要陽光,台北很容易整整兩周沒太陽又飄雨」、「曬衣服確實100%臭掉沒錯」、「在大台北區不用想要曬衣服了,多發霉的而已,沒有足夠的日照時間」、「曬就越曬黴菌長越多,空污也沾越......

2024/11/18

換冷氣加3千「多1功能」有必要？網狂推：開下去舒服

換冷氣加3千「多1功能」有必要？網狂推：開下去舒服

選擇冷暖機,因此到網路論壇PTT的E-applianc板詢問「冷氣要冷暖比較好還是冷專就好?」他客廳8坪,下午會西曬、熱源主要就電視和燈具,夏天時客廳冷氣一直吹到進臥室前,由於最近冷氣壞了,覺得續換冷專就好,但研究後發現冷暖機最多差個30004000元,「如果有寒流來有暖氣吹不是很讚?!」。底下網友幾乎一面倒推薦冷暖機,覺得相對划算,「一台暖氣多少錢還要佔空間,你想勒」、「反正都要換了就換到位」、「差沒多少錢當然冷暖啊」、「差價小到比買一台暖氣還划算」、「當然買冷暖,輸出遠比110v電暖器強,平常又不多佔個......

2024/10/28

「這嫌惡設施」比西曬還慘？過來人揭最大痛點住久練就1神技

「這嫌惡設施」比西曬還慘？過來人揭最大痛點住久練就1神技

「這嫌惡設施」比西曬還慘？過來人揭最大痛點住久練就1神技 ... 「這嫌惡設施」比西曬還慘?過來人揭最大痛點住久練就1神技。買房最怕遇到嫌惡設施,不但拉低房價、難脫手,更直接影響到生活品質,高速公路、高架橋與交流道就是常見的十大嫌惡設施之一。不過卻有一名網友近日打算購買一間位在高速公路旁的大樓,好奇詢問「真有這麼糟糕嗎?」。原PO在臉書社團「買房知識家A你的Q」上發文表示,最近看中高雄左營國道十號大中路附近的一棟大樓,因為聽人家說高速公路旁噪音、灰塵多、有時候門窗打開還會震動,也擔心在室外曬衣服是否容易髒、......

嫌惡設施高架橋高速公路

2023/10/13

花百萬買「超廢空間」能幹嘛？專家揭建商新手法

花百萬買「超廢空間」能幹嘛？專家揭建商新手法

主臥陽台有其必要性,尤其在潮濕的地區一定要有陽台,以免房子沒蓋好幾年後牆壁就有壁癌,另一方面陽台也可避免雨水濺進室內,或是打在窗戶上的噪音,而西曬的房間也需要陽台隔熱。室內設計師邱柏洲表示,主臥陽台大部分出現在新建案中的「假2房」算是一種建商新手法,這類房型因為僅有單面採光,一字形陽台會從客廳延伸到主臥,主要用途就是放置洗衣機、晾衣服,避免把衣服晾在客廳。邱柏州表示,這類格局在台中北屯相當常見,他所經手的裝潢案例就多達30多個。邱柏洲指出,對於小宅、極小宅來說,主臥陽台就是走實用功能,但若從豪宅角度來看,主......

主臥室陽台雨遮

2023/09/06

變頻冷氣不敵西曬房電費仍破7千網嘆：夏天是搶錢的季節

變頻冷氣不敵西曬房電費仍破7千網嘆：夏天是搶錢的季節

變頻冷氣不敵西曬房電費仍破7千網嘆：夏天是搶錢的季節 ... 變頻冷氣不敵西曬房電費仍破7千網嘆:夏天是搶錢的季節。天氣真的好熱!氣象局指出這週回到典型的夏季天氣型態,氣溫直線飆升,部分地區有38度極端高溫出現機率。近日就有網友在臉書社團「爆廢1公社」表示,去年才把全家冷氣換成三台變頻,平時不會同時一起開,也不會吹整天頂多1012小時,沒想到收到這期電費還是嚇一跳。。原PO提到,因為住在16樓又是西曬的房子,冷氣設定25度自動風量,家中的孩子還是會流汗,加上家中客廳屬於「開放式客廳」,空間是可讓女兒溜滑板車......

冷氣電費居家裝潢

2023/08/25

變頻冷氣碰到「西曬、頂樓」也沒轍？內行人抖真相：差很大

變頻冷氣碰到「西曬、頂樓」也沒轍？內行人抖真相：差很大

變頻冷氣碰到「西曬、頂樓」也沒轍？內行人抖真相：差很大 ... 變頻冷氣碰到「西曬、頂樓」也沒轍?內行人抖真相:差很大。炎炎夏日,時時刻刻都想待在冷氣房裡,而有些類型的房子因樓層、方位等因素,導致室內長期處於日曬高溫的情況,此時不得不調低冷氣溫度,但也令人擔心電費隨之暴漲。。有網友就在PTT指出,自己住的是西曬房,聽聞變頻冷氣開24小時也不會耗電,但實際買了一台後,認為電費並沒有減少太多。友人就表示,像西曬屋或頂樓加蓋整天受大太陽直曬的房子,用變頻跟用定頻根本一樣,原因是太陽一直照,不會有機會讓冷氣用低速運......

西曬頂樓變頻

2023/08/04

法拍達人獨創「4字訣」評估法！橫掃中南部6屋成百萬包租公

法拍達人獨創「4字訣」評估法！橫掃中南部6屋成百萬包租公

區27坪的4樓老公寓為例,每坪單價1315萬元,總價行情落在351405萬元之間。再勘估物件周邊會影響房價修正的因素,例如夜市就在正樓下、旁邊就是廟宇、座向西曬嚴重等,負面因素綜合起來,並比對同樣條件的待售公寓開價價格,回推正常價格約在340395萬元。再用「成本法」回推,裝修成本約30萬元,仲介費、代書費約10萬元,加上未來轉手的期待利潤50萬元,估算出可進場價格在250305萬元。法拍小哥投資小檔案出生:1990年生「33歲」現職:法拍代標業經歷:法拍顧問師、建設公司董事長特助學歷:中興大學科技管理所碩......

法拍投資地段

2023/07/13

採光很爛是硬傷？他曝優點「沒想像中糟糕」 2類人推爆

採光很爛是硬傷？他曝優點「沒想像中糟糕」 2類人推爆

採光為什麼這麼重要?」。一名網友在PTT指出,既然衛浴沒開窗能靠裝暖風機、除濕機解決,西曬、頂樓溫度高可以裝冷氣降溫,那麼暗房、暗廳的問題,也能藉由開燈來處理,且燈泡和其它家電相比,電費低非常多,除此之外,採光差也有「比較不熱」的優點。他直言,除了住家以外的多數空間,幾乎都是白天點燈,如百貨公司、辦公室、賣場等,大家也不會覺得怎麼樣,由此可見,採光差似乎沒有想像中糟糕,除非是完全無窗戶、沒有採光才比較不能接受。對此,雖然網友認同他的觀點,表示「不介意的話很好啊,買沒採光的房子,可以省不少」、「暗房最大的優點......

採光窗戶格局

2023/06/28

他8年搬4次家！最後選「這款房」爽住網見關鍵秒贊同

他8年搬4次家！最後選「這款房」爽住網見關鍵秒贊同

頂樓,位在精華地段旁、近交流道,格局由4房改3房,有大面積落地窗、視野佳,社區同樣是200多戶但維護好,公共積金1千多萬元,缺點則為西曬嚴重、電費高,有漏水問題,105年行情700萬元。第3間C房是新成屋大樓,3房、中低樓層、無視野,室內空間較小,不只開窗易吵,樓上腳步聲、沖水聲更是一清二楚,鄰居的高要求導致物業、住戶常被放大檢視,107年行情900萬元;而D房為4年大樓、3房,樓上為頂樓花園,近交流道、鬧區,享無限山景,但缺點是收納差、鄰居不友善,108年行情1100萬元。經過前幾次的「洗禮」,原PO更加......

租屋搬家大樓

2023/04/07

新房條件好又便宜只有「1缺點」該買？網見關鍵齊勸：不值得

新房條件好又便宜只有「1缺點」該買？網見關鍵齊勸：不值得

「室內光線不太好,太陽照不進去,大白天也需要點燈」,但又提到「通風良好,加上左邊牆壁「浴室那側」是西曬」,令他十分猶豫不決,因此發文徵詢其他網友的看法:「大家會買嗎?」採光影響大網勸多看幾間不過,不同於原PO的猶豫,網友們一致認為採光很重要,對於該屋是否宜居有決定性的影響,加上原PO敘述的狀況是幾乎全屋採光都不好,影響就更大,即使價格略低於同社區其他房子也不值得買,勸原PO另外再多看幾間:「採光不佳,住久了心情也會變差」、「如果只有客廳採光不好,我還能接受,如果全部空間都不好,不行」、「採光真的很重要,會比......

買房條件價格

2023/01/18

過年看屋究極懶人包！掌握8大要點買房不吃虧

過年看屋究極懶人包！掌握8大要點買房不吃虧

普遍會將座向考量進去。而「座向」是影響室內空間「溫度」、「採光」及「通風性」關鍵,都會希望每個空間的通風和採光都要到位但不要太西曬,而在浴廁選擇上普遍傾向於有對外窗的物件,減少發霉潮濕問題。所以「座向」可說是跟後續入住的舒適度密不可分的一點!三、社區周邊環境避免嫌惡設施物件周圍有沒有嫌惡設施,除了會影響居住品質,間接也會影響你的「貸款條件」。常見的嫌惡設施有:高壓電、基地台、瓦斯行、加油站、高架橋/捷運、宮廟、夜市、停車塔、特種行業、殯葬業等。銀行對房子估價除了考量你的還款能力,也會評估房屋價值,離嫌惡設施......

春節過年買房

2023/01/17

高雄市區何處清幽宜居？網推「這幾區」：景觀無敵

高雄市區何處清幽宜居？網推「這幾區」：景觀無敵

低網曝宜居首選對此,許多網友紛紛熱心留言:「澄清湖別墅區也是比較清幽的地方,商業氣息低」、「港灣區,扣除西曬,基本上海洋帝國附近的景觀是無敵的」、「科工館附近、河堤、市區邊緣應該就衛武營南側」、「文山特區不錯,有規劃,沒什麼嫌惡設施」、「金獅湖旁的重劃區」、「美術館或凹子底第一排,亞灣、民生路、四維路」、「景中泱歡迎你」、「文化中心現在比較清幽,以前很熱鬧」。不過,也有網友認為,高雄和新北這類高度開發的城市相比,已經算相對清幽「到處都很宜居」。「封面示意圖取自pixabay」......

高雄買房地區

2022/09/02

換變頻冷氣「電費1萬多掉到2600元」人妻：真香

換變頻冷氣「電費1萬多掉到2600元」人妻：真香

元,買了變頻冷氣變2000元、3000元」、「我們家換了3台變頻,電費差了1萬塊左右」、「變頻冷氣真的很有感,電費差一倍價格吧」、「開整天路過出門2、3個小時也不關,還是西曬房1個月407元」、「4月開始24小時開冷氣,電費1400元有找」、「我們也幾乎是開24小時,電費也是2000元初」、「變頻冷氣真的香!每天至少開20小時,除了出遠門關掉,2個月電費才1200元」,大讚變頻冷氣省錢超有感。此外,還有一名人妻在留言區分享,自家原先是使用窗型變頻冷氣,每天幾乎都24小時不關機,夏天冷氣電費都9000至1萬1......

電費冷氣台電

2022/08/14

裝一級變頻冷氣！他嘆「不涼電費還貴」專家揭真相

裝一級變頻冷氣！他嘆「不涼電費還貴」專家揭真相

自己為了節省電費,買了冷凝墊、水冷扇、冰冷扇,甚至「往身體抹酒精」,依然熱到受不了,其中他在10坪半的西曬房裝設一級變頻冷氣,結果電費依然高的驚人。。原PO坦言,目前他「買了刨冰機冷凍庫冰1大2小寶特瓶水,每天小水桶裝水裡面丟冷凍寶特瓶加冰涼巾擦身加減用...」,不過這樣下去不是辦法,只好發文求救「還有什麼其它好辦法...求教」。文章曝光後,許多網友留言回應「看到自己的存款,我整個人心都涼透了」、「你到底是有多熱....開冷氣加風扇了,還不涼嗎?」;另外有網友就點出問題點「感覺窗簾沒隔熱效果,冷氣坪數買對嗎......

變頻冷氣西曬房電費

2022/08/02

西曬房裝一級變頻冷氣民怨：電費高還不冷

西曬房裝一級變頻冷氣民怨：電費高還不冷

西曬房裝一級變頻冷氣民怨：電費高還不冷 ... 西曬房裝一級變頻冷氣民怨:電費高還不冷。有民眾抱怨,自己的房間是日曬房,但裝了一級變頻冷氣,還買了降溫小物,結果還是熱到睡不著,而且電費暴增!讓他非常崩潰,為什麼?詢問冷氣裝修師傅才知道,如果選擇的冷氣噸數、瓦數不足,使用變頻冷氣也不會涼、且電費會更高。拉開窗簾,陰雨還好,若是大太陽,室內氣溫肯定飆高。有民眾分享自己就是住到一間10坪西曬房,雖然有裝一級變頻冷氣,還有用冷凍保特瓶,冰涼斤幫身體降溫,但每晚仍熱到睡不著,電費還爆增,讓她非常崩潰。。冷氣裝修師傅范......

變頻冷氣瓦數電費

2022/08/02

百無禁忌、生人請進鬼月「賞屋交屋」避邪懶人包曝光

百無禁忌、生人請進鬼月「賞屋交屋」避邪懶人包曝光

曆7月幾乎都正逢颱風和炎夏,此時看屋,剛好可檢視房屋是否出現滲、漏水、積水或是日照西曬問題,再加上疫情關係,趁淡季時可以跟其他賞屋者錯開,出價競爭的狀況也會比較緩和,且鬼月買氣通常較低迷,選在此時買房其實較有議價的機會。對於仍介意的民眾,也整理了鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌,提供民眾參考。看屋1.盡量於太陽下山前帶看,即晚上盡量不帶看。2.看屋會先敲門或按電鈴,如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。3.如果宗教信仰的話,依照自身宗教信仰祈求平安符或者是攜帶十字架等帶在身上。4.進門後開窗、開燈、打開電......

禁忌鬼月買屋

2022/07/31

冷氣吹不涼！師傅喊「灌冷媒比換新划算」同業打臉

冷氣吹不涼！師傅喊「灌冷媒比換新划算」同業打臉

題,但從去年開始,她與室友房間內的冷氣都出現吹不涼的毛病,且因房間為頂樓加蓋,又有西曬問題,居住環境因此變得非常炎熱,逼得她們的房東也決定指派一位A師傅到場修理。師傅稱「補冷媒比買新機有效」她嘆越修越慘令人意外的是,當A師傅到場檢查後,竟指出原PO房間內的冷氣沒有大礙,還反過來要求原PO「冷氣口風向不能設定成自動調整,要對著人吹才會涼,也不應該開電風扇讓冷空氣循環斷掉」,而對於原PO室友房間內的冷氣,則採取添加冷媒的方式修理。而原以為A師傅修理後冷氣就能回歸正常,沒想到問題依然沒解決,逼得原PO與室友只好再......

租屋冷氣冷媒

2022/07/29

今晚子時鬼門開！專家建議鬼月賞屋「先做這件事」

今晚子時鬼門開！專家建議鬼月賞屋「先做這件事」

開。董家菱透露,農曆7月幾乎正逢颱風和炎夏,此時看屋可檢視房屋是否有滲漏水、積水或是日照西曬問題。最後,鬼月買氣通常較低迷,此時買房其實較有議價機會,不介意的民眾不妨趁此時積極看屋,也許有機會撿到便宜。鬼月看屋5禁忌!盡量於太陽下山前帶看,即晚上盡量不帶看。看屋會先敲門或按電鈴,如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。如果宗教信仰的話,依照自身宗教信仰祈求平安符或者是攜帶十字架等帶在身上。進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調,維持室內通風與全室明亮,驅散不好的氣息。因為鹽有避邪作用,建議民眾鬼月看房可以隨......

鬼月房市禁忌

2022/07/28

陽光太強！西曬房「洗完菜就秒熟」網曝超強降溫法

陽光太強！西曬房「洗完菜就秒熟」網曝超強降溫法

陽光太強！西曬房「洗完菜就秒熟」網曝超強降溫法 ... 陽光太強!西曬房「洗完菜就秒熟」網曝超強降溫法。近日天氣炎熱,只要一到室外,汗水就如下雨般滴個不停,因此許多人選擇待在室內。不過有一名網友提到,自己住在西曬公寓,她發現最近洗菜時,水溫已經熱到足以把菜燙熟,只能苦中作樂表示「真是太懂我心了!」一名網友在臉書社團「爆廢公社」發文,提到近日天氣真的非常熱,就連待在家中也是汗流浹背,原PO透露,自己住在高樓層西曬公寓,她只是洗個葉菜,高溫的水就將菜直接燙熟,即使到了晚上11點,冷水水龍頭流出的水,也比冬天熱水......

西曬房天氣炎熱

2022/07/25

熱到爆！室內溫度狂飆46度苦主淚揭「巨雷房型」

熱到爆！室內溫度狂飆46度苦主淚揭「巨雷房型」

溫度,只見冷氣機溫度感應器上頭顯示44度,讓他哀怨的表示「哇!才六月,七、八月怎麼過!西曬的房間」,當時有不少網友在底下留言「要熟了」、「37度就嚇死人了還44度」、「有考慮改行開汗蒸幕嗎」、「這已經是慢煮的溫度」、「裡面比外面熱爆,每天都像在洗三溫暖」。。然而今日該網友又再度於社團發文,只見冷氣機上頭溫度顯示45度、46度,讓他忍不住崩潰說道「阿娘喂!七月中又破記錄!」網友見狀紛紛表示「太扯,我房間現在才28度而已」、「你確定冷氣機沒壞掉,還能用嗎?」、「你的冷氣只用來當溫度計嗎」、「放一桶水就是蒸汽室了......

西曬氣溫冷氣

2022/07/23

買房快搜

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