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避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

商業區「CBD」為藍圖打造的新莊副都心,隨著國際級建設陸續到位,具體呈現出新北核心商務特區的優勢,包含「3高、3捷、3快」的交通網絡,以及行政院新莊聯合辦公大樓、、號稱新北最大百貨的宏匯廣場、宏匯i-Tower、國家電影及視聽文化中心、新莊凱悅嘉軒酒店等,逐一打造出區域繁榮的關鍵。已有不少企業大廠獨具慧眼搶進買地蓋總部,例如紡織龍頭儒鴻企業斥資64億元,打造19樓高的企業總部;相機大廠佳能攜手太子建設,共同打造16樓高的營運總部;亞洲第一網通四零四科技、國際半導體大廠一詮、全球最大光耦合器供應商光寶科技、麗......

新莊副都心抗通膨富都馨

2025/04/03

台中2月人口淨遷入奪冠「這區是黑馬」賴正鎰：商圈轉移值得觀察

台中2月人口淨遷入奪冠「這區是黑馬」賴正鎰：商圈轉移值得觀察

有轉移現象,值得觀察」。台中捷運藍線今年6月將動工,綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過,近日橘線「機場捷運」延伸到清水、豐原到北區的紅線,交通部通過審查,待行政院通過可行性評估後就可進入實質計畫階段,中捷多線齊發的軌道經濟將帶來人口紅利,看好人流金流的龐大消費力,台北101日前便宣布插旗綠線市政府站的「置地廣場」,為台中再添豐沛的利多話題。。賴正鎰指出,央行去年祭出第7波選擇性信用管制後,全國房市進入冷靜期,不過台中房市拜重大交通建設挹注之賜,房價基期低的海線挾軌道經濟優勢,可說是異軍突起,藍線......

2025/03/27

台南捷運有望成真！專家嘆「這縣市」最悲催：餅畫得比人大又早

台南捷運有望成真！專家嘆「這縣市」最悲催：餅畫得比人大又早

府團隊與會說明並期望於115年底動工,獲國發會支持後將依相關單位意見修正,送行政院核定。對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌感嘆最悲催的就是「這縣市」,還說「尖峰時段像災難電影一樣!」何世昌在個人粉專「何世昌的房產知識Buffet」發文表示,台南捷運可望成真,本月24日通過國發會審議,後續還需經行政院核定,應該可以順利通過。他忍不住感嘆最早提出捷運藍圖的新竹,反而至今仍無消無息,他寫道:「最悲催的應該是新竹捷運了,從1989年就提出規劃,餅畫得比別人早,現在又畫得比別人大,還要延伸到桃園、竹南,結果一個影子都沒......

2025/03/26

租屋族雪上加霜！內政部喊全面實登太困難「補貼」10月就用完

租屋族雪上加霜！內政部喊全面實登太困難「補貼」10月就用完

房東出租意願降低,減少房屋供給。此外,今年編列的300億元租金補貼,由於其中200億元需經行政院公務預算補貼,目前仍卡在立法院審查,恐導致在1011月就會用完。相關新聞:租屋全面實登!內政部曝4大困難專家怒噴:騙外行劉世芳昨日到立法院報告「租賃市場透明化之現況與展望」,指出無法100%透明化,全面推動租金實登將有4大困難與影響。首先是不易掌握租屋市場實況,理由是房屋出租屬於私約,無義務交給政府登記,且目前房租契約多為短期租賃,市場變動頻繁,難以全面掌握租約訂定情形及實際內容。。另外,租金行情相當複雜,除了區......

2025/03/25

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

5至39歲台灣未婚人口達47.6%,與2000年相比增加了25%。。除了交往與婚姻難度增加,職場與經濟壓力也讓年輕人對生育望而卻步。行政院主計處報告指出,已婚女性中,有25%因婚姻而離職,68.4%因育兒辭去工作,即便選擇繼續就業,生育首胎後收入普遍下降。此現象也讓許多女性更傾向延後甚至放棄生育,以保住自身的職業發展與經濟自主。此外,台灣社會對婚姻的傳統價值觀仍影響著擇偶選擇,特別是「男高女低」的婚配模式依舊普遍,使得高收入或高學歷女性較難找到匹配的對象。一項2022年調查顯示,台灣擁有大學學歷的男性中,僅......

2025/03/14

台積電赴美擴大投資！卓榮泰：根留台灣計畫不變

台積電赴美擴大投資！卓榮泰：根留台灣計畫不變

產生擴廠需求,他也表示會將技術的根留在台灣,也不會影響國內的擴廠計畫,今「7」日行政院長卓榮泰跟經濟部長郭智輝有最新回應。。行政院長卓榮泰:「台積電在國內許多的縣市已經有既定的計畫,已經在執行當中的,也有規劃當中的,甚至未來還有要新設的計畫,作為台灣最重要的一個產業,台灣當然是他的最重要的生產基地,而且會以台灣作為研發的中心跟核心。」經濟部長郭智輝:「土地夠,水電我們在努力,應該是夠的,能源我們一直都是在滿足市場的需求,所以我跟各位報告我們的能源是多元的選擇,所以我想這個應該是能夠滿足的。」另外,政府也表示......

2025/03/07

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感

今年報稅必看！基本生活費增8千扶養越多越有感

保護法」規定,國家不可對納稅者「維持自己及受扶養親屬基本生活所需要的費用」課稅,所謂「基本生活費」,是參照行政院主計總處公布最近一年每人可支配所得中位數的60%來訂定,由財政部每年底前公告,隔年5月綜所稅申報適用。。以2024年度為例,主計總處公布最近一「2023」年每人可支配所得中位數為349,359元,按60%計算後,每人基本生活費為21萬元。財政部中區國稅局苗栗分局說明,申報戶基本生活費用「21萬元乘以申報戶人數」若高於所得稅法所定免稅額與扣除額「包括標準扣除額或列舉扣除額、儲蓄投資特別扣除額、身心障......

2025/03/07

台積電擴大赴美！網憂「南部房價大回檔」專家坦言：雪上加霜

台積電擴大赴美！網憂「南部房價大回檔」專家坦言：雪上加霜

家坦言:雪上加霜。台積電4日宣布將對美國投資至少1000億美元,儘管行政院長出面喊話,並且強調「根留台灣、繼續壯大台灣的立場絕不動搖」,消息仍引發熱議,有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局,更直言「南部房價準備大回檔」、「利空出盡受害的會是台灣」。據了解,台積電宣布有意增加1000億美元「約3.3兆新台幣」投資美國先進半導體製造,包括興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施以及1間研發中心,加上先前承諾在亞利桑那州鳳凰城蓋晶圓廠的650億美元投資計畫,對美投資總額將來到1650億美元。。上述消息在PTT掀起討論,......

2025/03/04

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

買房資金龐大,尤其預售屋無法眼見為憑,只能先簽約等未來完工交屋,風險不小,行政院消費者保護處今「3」日公布2024年9月至12月間辦理的第2次預售屋買賣定型化契約查核,基本查核50案,項次違規率1.7%;熱銷查10案,項次違規率4.7%,總共有11案違規,共裁處234萬元。為檢視建商對於「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的遵循狀況,行政院消保處會同內政部地政司及各直轄市及縣市政府地政局處,於去年9月至12月間辦理「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」,查核對象除將全國「澎湖縣、金門縣、連江縣......

2025/03/03

春節效應推升1月CPI年增率飆至2.66%創11個月新高

春節效應推升1月CPI年增率飆至2.66%創11個月新高

春節效應推升1月CPI年增率飆至2.66%創11個月新高。行政院主計總處今「7日」發布2025年1月消費者物價指數「CPI」,年增率達2.66%,連三個月超過通膨警戒線,更是最近11個月新高。主計總處說明,主要是部分商品及服務遇到年節循例加價,導致價格相對上揚,其中蔬果、肉類、水產品、外食費、房租、個人隨身用品及醫療費用價格上漲,惟蛋類及交通工具等價格下跌,抵銷部分漲幅。。觀察1月CPI的7大類表現,以雜項類漲幅4.16%最高,主因是個人照顧服務及理容服務費受春節饋贈禮金與循例加價影響。若扣除蔬菜水果,漲2......

2025/02/07

傳1奈米也要來他好奇「沙崙有什麼魔力」？網笑：難怪你發不了財

傳1奈米也要來他好奇「沙崙有什麼魔力」？網笑：難怪你發不了財

定區,區內除有三井Outlet進駐,還打造了沙崙智慧綠能科學城,規劃包含大台南會展中心、中研院南部院區等,周邊則有陽明交大台南校區、成大醫院沙崙分院等。今年初行政院宣布啟動的「大南方新矽谷推動方案」,便結合台南沙崙智慧綠能科學城,從嘉義至屏東的半導體S廊帶,預計構建以AI為核心的產業生態系。不過目前高鐵特定區內雖有不少住宅建案,但整體腹地仍相當寬廣,因此有不少網友回應,「蓋了一堆園區,但你等等買票去沙崙看看,野狗還是比人多」、「狗比人多、草比人高」。台南市不動產開發商公會理事長郭建志解釋,沙崙多為台糖土地,......

2025/02/04

廠商想跟他「租地種電」全家2派戰翻過來人勸：別短視近利

廠商想跟他「租地種電」全家2派戰翻過來人勸：別短視近利

行政院介紹,為了因應國際減碳趨勢、提升台灣能源自主,政府自2016年5月啟動能源轉型,以減煤、增氣、非核、展綠當作發展方向,政府帶頭倡導綠能也催生相關商機,其中就包括「種電」業務,就有民眾分享祖傳的土地被廠商提議租借種電,因意見歧異差點鬧家庭革命,意外掀起話題。「種電」是指在閒置空間建設太陽能發電板等設施進行發電,大致分為三種類型,除了在自家屋頂擺放太陽能板的「屋頂類型」,還有將太陽能板安裝在土地的「地面類型」,以及設置在魚塘、水庫等「水域類型」,根據某些綠電業者說法,種電不僅能產出環保綠電,還能幫助創造額......

2025/01/21

新北有錢人變多了！200萬年薪房貸族增6成板橋穩坐榜首

新北有錢人變多了！200萬年薪房貸族增6成板橋穩坐榜首

土城區的發展潛力不容小覷,有多個科技園區如頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區等,吸引包括鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部在內的眾多知名企業進駐,再加上土城醫院、司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等重點建設項目的坐鎮,近年確實有很多收入可觀的科技人才和醫護人員到土城定居。。......

2025/01/14

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

也開跑,前兩年的舊戶會由審查系統直接帶入,不需重新申辦,新戶只要年滿18歲即可申請。行政院在2022年起鑑於物價及租金雙漲,為減輕租屋民眾生活負擔,推出「中央擴大租金補貼專案計畫」,每年編列300億元預算,針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭,提供租金補貼,將經濟成長果實雨租屋民眾共享,同時建構更完整的租屋福利體系。。2025年度的300億元租補專案計畫,也將於元旦開始受理,申請期間為2025年1月1日上午9時至2025年12月31日下午5時止。國土管理署指出,為協助租屋民眾減輕生活負擔,自2022年起開......

2024/12/31

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級?過來人坦言沒很爽:上班還是得當狗。行政院主計處4月底發布2022年家庭財富分配統計,最富裕的家庭平均每戶5133萬元,不過若家產逾5千萬,子女就能衣食無缺、無憂無慮的嗎?一名網友在網路上問家境超過5千萬的小康家庭,過什麼樣的生活?是不是吃飯不用考慮價格、名牌車代步、對象也很好找?文章曝光後,釣出一票家境優渥的網友回文,真相卻徹底令人意外!一名網友在「Dcard」論壇PO文「蠻好奇家境超過五千萬的小康家庭會很爽嗎?」他表示自己幻想家產5千萬的人過富裕生活,用想的就感覺超爽,他寫道:「是不......

2024/12/24

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

驗通關系統申請及使用資格,首年受惠人數估計有戶籍國民40萬人次、無戶籍國民3萬人次。國土署指出,依據行政院核定的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,2022年度提供50萬戶計畫戶數,該年度申請戶數約32.6萬戶,合格戶數約27.8萬戶。行政院於2023年5月26日核定修正該專案計畫,2023至2024年度受理期間,即自2023年7月3日至2024年12月31日止,精進措施包含隨到隨辦、租約缺房東身分證字號可申請、納入18歲以上租屋族、最早自申請日開始補貼,以加強保障民眾補貼權益。。最後經行政院於2024......

2024/12/17

帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都

帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都

匯」節目,他表示先前針對央行約談國內多家業者有關房貸滿水位的事宜,行政院長卓榮泰後續也要請央行喝咖啡,顯然央行的決策很難改變,難就難在總裁楊金龍無法溝通,還批評他「自以為是」、「一個人的武林影響全部的人」。當被主持人黃光芹詢問打炒房是否傷及無辜,根據帥過頭的說法,觀察10月市況房仲生意剩下25%、代銷剩下30%,已經到了百業蕭條,預估12月份央行不能再打炒房,因為1012月已經沒人要買房子。。帥過頭說,從民國99年迄今,「我沒看過短短幾個月,100個買房變成25個,這個情況你要說它「指打炒房」沒效?這是棄手......

2024/10/24

土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

,吸引包含鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部等眾多知名企業。在醫療方面,土城醫院的進駐大大完善區域醫療結構,另外還有司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等建設項目。蘇昌偉表示,從長期來看,隨著這些重大建設的落實,土城房市交易量預計將持續穩健成長。「土城的自住買盤相當熱絡,也為區域房市提供了相當堅實的支撐力。」蘇昌偉進一步指出,目前在土城買房的客群主要可分為5類,一、在地居民;二、來自台北市、板橋、新店、中永和的輕移民;三、科技產業園區的就業人口;四、土城醫院、亞東醫院的醫護人員;五、看中......

2024/10/22

新婚、育兒家庭福音！台北「幸福住宅」招租市價打7折

新婚、育兒家庭福音！台北「幸福住宅」招租市價打7折

育卻步;根據地政局發布之住宅價格指數,112年12月台北市大樓之標準住宅單價為每坪73.6萬元,另行政院主計總處「112年家庭收支調查」內容指出,112年台北市的平均每戶家庭之消費支出金額109萬元,為六都內消費支出最高之直轄市。因此市府期盼藉由推動「幸福住宅」專案,由市府帶頭以公產資源進行示範,鼓勵更多民間業者透過公私協力模式捐贈幸福住宅,協助婚育家庭留「住」台北,維持城市競爭力。。都發局表示,統計近8年營運中社會住宅家庭生育情形,粗出生率確有高於同行政區粗出生率,顯見有適宜、安定的居住環境有助於青年家庭......

2024/09/19

房貸鬧錢荒交易放緩！ 8月成屋待售量月增5000戶

房貸鬧錢荒交易放緩！ 8月成屋待售量月增5000戶

度快,即使8月待售量增加,這類產品增幅有限,但中大坪數住宅相對去化緩慢,8月成屋待售量增幅則較為明顯。陳金萍指出,針對這波「房貸之亂」,雖然行政院已定調,要求維護金融體質安全,以民眾自住、首購及對保中的貸款為優先,可望降低對於自住、首購族群的衝擊,不過,因各銀行房貸放款逼近滿水位,房貸鬧錢荒的狀況恐怕短時間內仍難以舒緩,資金緊縮將導致房市交易量欲大不易,今年房市交易勢必受影響,雖然根據永慶預估,全年度交易量仍較去年的30.7萬棟量增格局無懸念,不過,可以觀察到建物買賣移轉棟數年增率已出現逐月收斂,預期未來幾......

2024/09/13

買房快搜

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