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「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

也開跑,前兩年的舊戶會由審查系統直接帶入,不需重新申辦,新戶只要年滿18歲即可申請。行政院在2022年起鑑於物價及租金雙漲,為減輕租屋民眾生活負擔,推出「中央擴大租金補貼專案計畫」,每年編列300億元預算,針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭,提供租金補貼,將經濟成長果實雨租屋民眾共享,同時建構更完整的租屋福利體系。。2025年度的300億元租補專案計畫,也將於元旦開始受理,申請期間為2025年1月1日上午9時至2025年12月31日下午5時止。國土管理署指出,為協助租屋民眾減輕生活負擔,自2022年起開......

2024/12/31

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級?過來人坦言沒很爽:上班還是得當狗。行政院主計處4月底發布2022年家庭財富分配統計,最富裕的家庭平均每戶5133萬元,不過若家產逾5千萬,子女就能衣食無缺、無憂無慮的嗎?一名網友在網路上問家境超過5千萬的小康家庭,過什麼樣的生活?是不是吃飯不用考慮價格、名牌車代步、對象也很好找?文章曝光後,釣出一票家境優渥的網友回文,真相卻徹底令人意外!一名網友在「Dcard」論壇PO文「蠻好奇家境超過五千萬的小康家庭會很爽嗎?」他表示自己幻想家產5千萬的人過富裕生活,用想的就感覺超爽,他寫道:「是不......

2024/12/24

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

驗通關系統申請及使用資格,首年受惠人數估計有戶籍國民40萬人次、無戶籍國民3萬人次。國土署指出,依據行政院核定的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,2022年度提供50萬戶計畫戶數,該年度申請戶數約32.6萬戶,合格戶數約27.8萬戶。行政院於2023年5月26日核定修正該專案計畫,2023至2024年度受理期間,即自2023年7月3日至2024年12月31日止,精進措施包含隨到隨辦、租約缺房東身分證字號可申請、納入18歲以上租屋族、最早自申請日開始補貼,以加強保障民眾補貼權益。。最後經行政院於2024......

2024/12/17

帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都

帥過頭嗆楊金龍「一個人的武林」 30年後台北萬華化準備遷都

匯」節目,他表示先前針對央行約談國內多家業者有關房貸滿水位的事宜,行政院長卓榮泰後續也要請央行喝咖啡,顯然央行的決策很難改變,難就難在總裁楊金龍無法溝通,還批評他「自以為是」、「一個人的武林影響全部的人」。當被主持人黃光芹詢問打炒房是否傷及無辜,根據帥過頭的說法,觀察10月市況房仲生意剩下25%、代銷剩下30%,已經到了百業蕭條,預估12月份央行不能再打炒房,因為1012月已經沒人要買房子。。帥過頭說,從民國99年迄今,「我沒看過短短幾個月,100個買房變成25個,這個情況你要說它「指打炒房」沒效?這是棄手......

2024/10/24

土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

,吸引包含鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部等眾多知名企業。在醫療方面,土城醫院的進駐大大完善區域醫療結構,另外還有司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等建設項目。蘇昌偉表示,從長期來看,隨著這些重大建設的落實,土城房市交易量預計將持續穩健成長。「土城的自住買盤相當熱絡,也為區域房市提供了相當堅實的支撐力。」蘇昌偉進一步指出,目前在土城買房的客群主要可分為5類,一、在地居民;二、來自台北市、板橋、新店、中永和的輕移民;三、科技產業園區的就業人口;四、土城醫院、亞東醫院的醫護人員;五、看中......

2024/10/22

新婚、育兒家庭福音！台北「幸福住宅」招租市價打7折

新婚、育兒家庭福音！台北「幸福住宅」招租市價打7折

育卻步;根據地政局發布之住宅價格指數,112年12月台北市大樓之標準住宅單價為每坪73.6萬元,另行政院主計總處「112年家庭收支調查」內容指出,112年台北市的平均每戶家庭之消費支出金額109萬元,為六都內消費支出最高之直轄市。因此市府期盼藉由推動「幸福住宅」專案,由市府帶頭以公產資源進行示範,鼓勵更多民間業者透過公私協力模式捐贈幸福住宅,協助婚育家庭留「住」台北,維持城市競爭力。。都發局表示,統計近8年營運中社會住宅家庭生育情形,粗出生率確有高於同行政區粗出生率,顯見有適宜、安定的居住環境有助於青年家庭......

2024/09/19

房貸鬧錢荒交易放緩！ 8月成屋待售量月增5000戶

房貸鬧錢荒交易放緩！ 8月成屋待售量月增5000戶

度快,即使8月待售量增加,這類產品增幅有限,但中大坪數住宅相對去化緩慢,8月成屋待售量增幅則較為明顯。陳金萍指出,針對這波「房貸之亂」,雖然行政院已定調,要求維護金融體質安全,以民眾自住、首購及對保中的貸款為優先,可望降低對於自住、首購族群的衝擊,不過,因各銀行房貸放款逼近滿水位,房貸鬧錢荒的狀況恐怕短時間內仍難以舒緩,資金緊縮將導致房市交易量欲大不易,今年房市交易勢必受影響,雖然根據永慶預估,全年度交易量仍較去年的30.7萬棟量增格局無懸念,不過,可以觀察到建物買賣移轉棟數年增率已出現逐月收斂,預期未來幾......

2024/09/13

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

輝達進駐高雄亞灣！掀科技業南遷潮！ AI慕光城百億大案成焦點

的演唱會商機,亞灣區最被討論的絕對是國際科技大廠的選址眼光。除有高雄軟體科學園區,高雄市政府也正大力推動「亞灣區2.0計劃」,為行政院核定聯合中央部會、國營事業與市府共同推動的智慧科技創新園區,打造成5GAIot「人工智慧物聯網」發展重鎮,預期吸引產業進駐投資550億元、帶動超過4200個就業機會。大咖科技廠商搶進駐亞灣地段優勢如虎添翼目前已吸引鴻海、IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等進駐,輝達也與鴻海攜手成立「AI先進算力中心」;另外Cisco思科宣布啟動「台灣數位加速計劃3.0」,首站亦選在此......

清景麟集團 AI慕光城亞洲新灣區

2024/09/13

金融市場要穩定！卓榮泰揭「限貸4原則」：水位規定不會變

金融市場要穩定！卓榮泰揭「限貸4原則」：水位規定不會變

民眾貸不到款引發民怨,讓央行及相關部會甚至總統賴清德都出面說明,行政院長卓榮泰也多次出面喊話「沒有限貸令」,今「5」日更對此提出4原則,首要是維護金融體質安全,其次是自住首購及契約中的貸款優先,第3則是銀行自主調整貸款結構,最後是慎核並嚴管新青安貸款,因此「銀行法」72-2的30%安全警戒值規定不會變。行政院代理發言人謝子涵今日主持行政院記者會後轉述,卓榮泰針對金融穩定、房貸議題的4原則,依序為維護金融體質的安全、民眾自住首購及契約中的貸款要優先、行庫對於貸款結構必須自主調整,以及新青安貸款需要審慎核定及嚴......

2024/09/05

借不到房貸？立委喊「有解」房市專家讚：拍案叫絕

借不到房貸？立委喊「有解」房市專家讚：拍案叫絕

72-2,放貸水位屆滿而自主性限貸,引發諸多民怨,導致央行、財政部、行政院及總統都接連出面說明,除了不斷強調不影響首購自住,實際上對法規限制控管的高水位一籌莫展。立委郭國文則提出一解方,可將海外分行的不動產放款排除於法規外,就有多出的額度優先給首購族。「銀行法」72-2規定,銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成,目前滿水位狀況難解的問題,主要是放款出去的「分子」愈來愈大,然而新青安政策助攻下,年期和寬限期拉長,更多短期間不用還本金的貸款增加,「分母」難擴大,......

2024/09/03

央行說了又好像沒說銀行怕犯錯「能縮就縮」專家揭限貸盲點

央行說了又好像沒說銀行怕犯錯「能縮就縮」專家揭限貸盲點

並邀請國內34家銀行業者「喝咖啡」,要求自主控管不動產貸款總量,對此行政院長卓曾表示,政府不會有限貸令,但關心金融市場在貸款成數的安全準備,暗示將找央行開會了解狀況,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,卓榮泰的說法不代表行政院真的干涉央行決策,頂多是把遊戲規則說清楚,指示各司其職罷了。針對央行要求銀行自主控管不動產貸款總量,並於9月6日前提交改善方案,被市場解讀為限貸令,行政院長卓榮泰曾表示,「政府沒有限貸令、不會有限貸令」,但關心整個金融市場在貸款成數上安全的準備,所以央行才會有些積極作為。。當時他強調,......

2024/09/03

賴清德認銀行限貸「因應過當」央行回應了

賴清德認銀行限貸「因應過當」央行回應了

案件,央行已設置專線共15線處理,必要時函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。最後央行也強調,銀行自主管理不動產貸款總量的道德說服措施,是屬於行政院「健全房地產市場方案」之一環;本年8月29日行政院院會中,院長表示「中央銀行基於維繫金融體系穩定,邀集相關銀行業者座談,為預防金融問題所做的努力,我們表示肯定。央行也已多次重申立場,今天院會楊總裁更是再次親自清楚說明央行的原意,並將再度邀請相關銀行業者座談,避免民眾誤解,在此也表達感謝之意」。。......

2024/09/02

補貼沒造成租金上漲？專家打臉政院：正好相反

補貼沒造成租金上漲？專家打臉政院：正好相反

反。用補貼解決居住正義問題到底對不對?租金持續高漲,不少人劍指行政院推出的350億元擴大租金補貼政策造成愈補愈漲的情況,內政部次長董建宏日前從調查統計資料說明「沒有造成租金普遍上漲現象」,引來房市專家打臉批評「剛好相反」,補貼形成惡性循環,已嚴重影響租金上漲的速度。租金年年高漲是不是租金補貼造成?吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮直言,十幾年來無論房價漲跌,租金永遠持續上漲,根本問題在供需與租賃政策,政府不從核心問題解決,導致350億元所有租金補貼都間接落入房東上漲租金的口袋中。。對於租金補貼政策,李......

租金補貼租金房東

2024/09/02

銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給

銀行限貸引恐慌！賴清德認「因應過當」：已簽約、首購族該給

應上「過當了」,理論上簽約的、第一次購屋的「都要給人家「貸款」」,所以認同行政院長卓榮泰找央行總裁楊金龍了解、處理的做法。賴清德近日接受「雅琴看世界」節目專訪,提到對居住正義及近日銀行限貸糾紛的看法,基本上是關心一般人能不能夠有房子可以住,所以提出政見解決年輕人的居住問題,一是延續社會住宅的興建,從蔡總統任內興建12萬戶,他8年希望能蓋13萬戶,加起來25萬戶。。二是包租代管,蔡總統任內8萬戶,他希望能做到17萬戶,加起來共25萬戶;另外還有租金補貼,大概已補貼了25萬戶,希望額外增加25萬戶,加起來就是5......

賴清德限貸令央行

2024/09/02

沒限貸？一表看各銀行水位有多滿！代書：從沒遇過這麼嚴重

沒限貸？一表看各銀行水位有多滿！代書：從沒遇過這麼嚴重

陸續傳出貸不到款、排隊等核貸的狀況,雖然金管會、財政部、央行乃至行政院長卓榮泰皆出面強調銀行沒有限貸,但台中第一線的地政士指出「真的很嚴重,從業以來從沒遇過這情況!」也因客戶焦頭爛額,整理了多家銀行目前的可貸狀況供參考,但強調銀行端變化很快,23天的水位就不同,建議申貸前先致電銀行確認。相關新聞:他喊預售屋貸不到款「建商要負責」長輩也勸免緊張網驚:你太樂觀相關新聞:政府沒有限貸令!卓榮泰:近期會找央行開會相關新聞:銀行限貸惹民怨!央行5點澄清專家反疑:到底誰的錯?相關新聞:交屋在即銀行不放貸!霸氣包租公喊「......

2024/08/28

他喊預售屋貸不到款「建商要負責」長輩也勸免緊張網驚：你太樂觀

他喊預售屋貸不到款「建商要負責」長輩也勸免緊張網驚：你太樂觀

正在申貸的民眾苦不堪言,雖然各相關部會陸續出面否認有「限貸令」,連行政院長卓榮泰今「28」日也強調「政府不會有限貸令」,仍難撫民眾對銀行錢荒的焦慮。網友則好奇買預售屋「找貸款銀行不是建商要負責的事嗎?」好奇是否有人在製造恐慌?網友紛紛指出貸不到錢即違約,「合約沒認真看?」、「太樂觀不是好事」。相關新聞:政府沒有限貸令!卓榮泰:近期會找央行開會相關新聞:銀行限貸惹民怨!央行5點澄清專家反疑:到底誰的錯?相關新聞:交屋在即銀行不放貸!霸氣包租公喊「有夠扯」:只好全款買房最近銀行房貸貸不到、排隊等撥款的狀況鬧得風......

2024/08/28

大南方S廊道脫胎換骨！AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起

大南方S廊道脫胎換骨！AI生態園區超前布局台南高鐵特區趁勢崛起

部發展,最先進的產業會往中南部移動,而台南市為南台灣高科技首要發展地區,行政院院長卓榮泰宣布將於台南沙崙設立全台首座AI生態園區,正面迎向AI浪潮,與綠能科學城、沙崙醫療服務與創新園區結合,中央地方投注近300億元資源,預期就業人口可望達到10萬人,將與南科園區形成經濟雙引擎,打破重北輕南,幫助大南方科技S廊帶再次脫胎換骨。台南市市長黃偉哲指出,沙崙園區在區位上條件非常優越,不但交通便利,離路竹、橋頭、新市等地的科學園區都近,前往高鐵站、機場或安平港都非常迅速,並且是綠能科技研發的重鎮,是未來發展AI或其他......

台南佳順大富台南房市

2024/08/22

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

高雄荒廢10年蚊子館近況曝光！將成南台灣史上最大案

思科、信驊等知名企業相繼進駐,估計引入550億元投資額,釋出逾4200個職缺,帶動居住需求。他認為,未來高雄機場投入880億元擴建,205兵工廠也將搬遷重劃,「亞灣這麼大一塊腹地在規劃,相信未來發展不輸新加坡,整體潛力蓄勢待發」。以兵工廠來說,從1998年行政院指示辦理遷建,前後歷經26年,搬遷後總面積達58公頃,成為亞灣最大素地,根據高雄市都發局公布,將會規劃29.45公頃的特貿區,用途是企業總部、大型購物中心、國際貿易及金融業等產業使用,引入多元產業後增加就業機會。至於與金銀島購物中心舊址比鄰的布魯樂谷......

金銀島布魯樂谷清景麟

2024/08/02

為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

為省15元！要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

了。去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪,被視為炒房原兇後,近期行政院通過優化措施,要求8大行庫回溯查核及貸前審查,便有貸款戶遭稽查追回,原因竟是為省15元的匯款費用,要求租客將租金匯入房貸帳戶,讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。相關新聞:新青安查核玩真的!他被「加利率討利息」網驚:要血流成河了相關新聞:新青安變「一生一次」專家:這族群影響最大相關新聞:新青安即起限貸一次!專家:恐將出現「我就爛的絕望」相關新聞:用新青安買房「出租還領補貼」!劉世芳坦言有缺失:勾稽後踢出近期政府正視新青安人頭炒作、投資客出......

新青安溯及既往炒房

2024/07/11

台商千億資金回流恐灌爆房市？楊金龍：不會集中房地產

台商千億資金回流恐灌爆房市？楊金龍：不會集中房地產

到房地產裡。。立委詢問,股市漲房市就跟著漲,很多民眾從股市賺到錢,轉到房市來,會否影響房市管制成效?楊金龍坦言,的確有可能,行政院推出了健全房市專案,各部會也要密切注意。至於目前房市是否有泡沫危機,楊金龍表示,必須密切注意,央行會關注銀行的NPL「逾期放款」,目前還很低,但一般認為是落後指標,因此央行也做了壓力測試,目前為止就算發生巨變,銀行體系還能夠承受。立委則追問,根據銀行法第72條2,從民國109年迄今,銀行存款量從44.8兆增加12兆至56.8兆元,倘若依照30%上限計算,等於足足多出4兆元不動產放......

台商資金房市信用管制

2024/07/10

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