EBC地產王

最多顯示前400筆

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

同事每天被釘他不解「身價破億」還上班？網笑：4棟房還跟我哭窮

可能浪費時間去做你們那種工作啦,聽聽就好,這種幻想仔很多」、「他做夢,你替他說夢話?」另一派觀點則堅信真的有像原PO同事的存在,還分享案例表示「我前輩自己資產就過億,他老婆資產也過億,每年股利都比薪資還多,還不算上其他資本利得,光這幾年他自己就買了4間房,我也很懷疑為什麼他還要工作被上司盯,但他只會跟我哭窮,抱怨孩子學教養費很貴」、「在我慢慢累積到第4棟透天,總共28間的套房的時候,我根本覺得飯店的兩位副總跟他M的垃圾一樣,加起來收入還沒我高,但想追他們也沒機會了,我只想找尋工作上的成就感」、「我有一個親戚......

2025/01/06

AA尪「月收5萬」想生孩被妻嫌棄他不滿網嘆：能結婚已經到頂

AA尪「月收5萬」想生孩被妻嫌棄他不滿網嘆：能結婚已經到頂

非軍公教,懷孕生子可能會失去工作,你覺得你五萬塊可以負擔的了一家三口嗎?若你真的很想要孩子,我覺得你可以把你的規劃跟她說,比方女方失去工作後的財務分配、月子中心、照顧嬰兒的補貼、孩子未來的教育費用、自己未來薪資如何提升等等的讓她可以安心放心生產」。更有人建議他如果夫妻沒共識,盡早離婚,不耽誤彼此。網友說「你老婆不想生,結案」、「你去找能配合你的女性結婚生子吧」、「那就離婚找別人生吧。光憑妳老婆那句話,你們的感情早就出現裂痕」、「真的沒辦法就下一位囉,總有匹配的人」、「找一個願意生的比較重要」。「封面示意圖翻......

2025/01/03

新竹小宅漲翻倍！專家：科技新貴買大坪數壓力仍沉重

新竹小宅漲翻倍！專家：科技新貴買大坪數壓力仍沉重

強勁剛需,但供給量少、需求量大的情況下,導致房價持續攀升,也大幅提高大坪數住宅的購屋門檻。陳金萍強調,即使新竹縣市科技新貴的薪資水準較高,但購屋壓力仍相當沉重,加上在地就學、就業租屋市場蓬勃發展,都讓小宅產品漸受青睞,推動價格不斷攀升。觀察中南部地區,小宅價格漲幅同樣表現亮眼,近5年漲幅皆超過5成。其中高雄市漲幅高達66.2%,位居第二。陳金萍表示,近年高雄市在科學產業園區發展帶動下,吸引科技大廠進駐,區域內重大建設也持續推進,例如半導體S廊帶與亞灣2.0計畫推動等。再加上新青安政策助攻,小宅需求穩定,進一......

2025/01/03

破產爸突買房喊「幫辦新青安」誇口月繳10萬沒問題她邊抖邊心動

破產爸突買房喊「幫辦新青安」誇口月繳10萬沒問題她邊抖邊心動

,現在限貸令第七波了,真的不是很好貸」、「最好不要參與,而且你爸信用差,無法給你任何保障,你繳了,萬一幾年後你弟出來鬧分家,這時房子算誰的?」、「你如果接下這筆爛帳,就是複製了你媽的人生」、「快逃」。還有人認為她的月薪應該貸不到500萬「這薪資去貸款應該不會過」、「以月薪28,000元計算,若銀行允許月還款不超過40%的收入,並假設貸款利率為2%、期限為30年,最高可貸款金額約為303萬元,假設300頭期繳2成,若貸款300萬元,頭期款比例為20%,房屋總價約為375萬元」、「問自己一句,月薪28k的自己要......

買房房貸新青安

2024/12/26

房市喘口氣！央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

房市喘口氣！央行不祭第8波管控利率繼續凍漲

興科技應用商機持續熱絡,近月台灣出口穩健增加。內需方面,年中以來,資本設備進口大幅成長,民間投資增溫;民間消費持續成長。本行預測本年經濟成長率為4.25%「主要機構預測值詳附表1」。勞動市場方面,近月就業人數增加,失業率回降,薪資溫和成長。展望明年,預期全球貿易量穩健成長,且新興科技應用需求強勁,將續帶動台灣出口及民間投資成長;加以最低工資與軍公教薪資調升,預期民間消費續增,本行預測明年經濟成長率為3.13%;惟未來美國新政府經貿政策變動,將是影響國內經濟成長的重要變數。「二」近月受天候因素影響,國內蔬果等......

2024/12/19

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

是個問題喔...如果2成是330算340好了,8成的月還款將近5萬上下,含生活開銷保險其他貸款,月收入10萬都可能不夠欸」、「如果付完基礎的2成頭期350萬,貸8成以薪資中位數算,也是要找保人」、「老公不幫忙,你以後貸款小孩的開銷教育費及生活費,你ㄧ個月賺10萬還不夠。買房之前都沒有考慮清楚」。還有人苦口婆心勸她「老公問題比較大。比起來,買房算是小事」。不過也有人認為懷孕跟工作可以兼顧,網友說:「懷孕為什麼沒辦法工作?為了錢,很多孕婦都會撐到生完請育嬰假,孕婦有7天全薪的產檢假,有30天半薪的安胎假,有8週......

2024/12/17

晚十年購屋！新竹人得「多花近千萬」台南少買一戶小套房

晚十年購屋！新竹人得「多花近千萬」台南少買一戶小套房

為53.2坪,但歷經10年過去,平均建物面積縮小至46坪。賴志昶認為,台南房市過去以透天物件為大宗,惟歷經10年過去,民眾購屋習慣改變,市場環境不管是供給或需求皆以小宅為主,加上消費者薪資水準漲幅遠低於房價,致使台南人晚10年購屋,平均每人少買一間約7.2坪套房。基期過高北市房價10年漲嘸一成住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,若細看各大都會區,其中房價基期較高之北市,歷經10年房價僅成長174.4萬元,漲幅約7%,顯示歷年全國房市大致維持穩定上揚,但區域房價漲勢仍是各有高低。另外,2015年為上一波房......

2024/12/17

從小幻想去台北！他見房、物價猶豫了過來人勸：沒5萬別來

從小幻想去台北！他見房、物價猶豫了過來人勸：沒5萬別來

去也不行」、「我是資工畢業的,離開台北薪水能超過5萬根本奇蹟」、「目前做設計產業,只能說鄉下還真的沒有...然後設計工時好高...」、「我是花蓮,現在在北部領六萬,前一份在花蓮市,雇主只肯給我3萬基本薪資」、「我在台北年薪120,在台中年薪70」。還有台中勵志哥表示,他在台中努力10年才可能有百萬年薪,來台北卻讓他提早圓夢,他寫道:「我在台北應屆面試已經將近百萬了,現在工作兩年已經120萬了,人眼光還是要拉長點,資源都在北部,為了一時少花一點錢,把自己未來賠掉根本不划算,台北的產業都在最前端,人、公司和眼界......

2024/12/16

房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪

房仲月薪5萬沒漲過他嘆「不如當保全」網：重點不在底薪

嗎?」,並且指出,房仲的工作時間常常超過10小時,週末假日也很可能要帶客戶看房。他也回顧前幾年的薪資,以2017年為例,當時基本月薪是2萬1千元,房仲底薪就有5萬,比最低月薪多了2.38倍,會讓人覺得很不錯,但如今的基本月薪2萬7400元,到了2025還會漲到2萬8千多元,房仲新人的保障底薪仍然停留在5萬,吸引力頓時減少。他認為,房仲的底薪也應該調升,畢竟工作時數長,還要額外負擔機車保養費、西裝費等開銷,底薪5萬實在不算高,甚至認為「不如去當保全」。。此話題吸引不少網友留言討論,有少數人表示能理解原PO的想......

2024/12/13

南科房價「積」情不再4年首見下跌房仲：恐還有下修空間

南科房價「積」情不再4年首見下跌房仲：恐還有下修空間

漲勢驚人,但台南科學園區今年Q3首見負成長,較去年跌5.9%,房仲直言當地薪資漲幅遠不及房價漲幅,消費者難追價,在央行打炒房手段下,可能會有下修的空間。根據「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示,全台4大科學園區的行政區近4年中古屋房價指數走勢,竹科近4年的年增幅皆有雙位數漲幅,漲勢相當凌厲;南科台南園區於2021Q3至2022Q3漲幅也相當凶猛,每年皆有2成以上的增幅,但自2023年Q3指數年增幅出現下滑,2024Q3指數首現負成長。。永慶房產集團研展中心總監郭翰表示,2020年新冠疫情影響及中美貿易戰牽......

2024/12/12

媽出600萬幫買房！老婆狠酸「媽寶」他氣炸網：不覺得丟臉？

媽出600萬幫買房！老婆狠酸「媽寶」他氣炸網：不覺得丟臉？

老婆狠酸「媽寶」他氣炸網:不覺得丟臉?。台灣房價近10年來漲幅驚人,薪資跟不上房價飆漲的速度,讓許多年輕人感嘆買不起房,因此許多家長會金援兒女買房,幫助子女早日成家。不過,也有人認為想買房不應該當「伸手牌」,應該靠自己。一名男網友就在網路上分享,母親想贊助600萬頭期款幫他買房,沒想到卻被老婆嫌他沒用。文章曝光後引發熱議。男網友在「匿名公社」PO抱怨文,他寫道:「現在住我爸媽家裡,沒有小孩,開銷很少,也有在存錢,本來就計畫買房子。我媽媽要出六百萬頭期款幫我買房,房子寫我的名字,我們每個月自己付房貸,這條件不......

2024/12/11

買房報酬率不如股市？他批根本「賠本買賣」網搖頭：是生活

買房報酬率不如股市？他批根本「賠本買賣」網搖頭：是生活

幅下降,尤其是非核心地區的房產,更可能面臨有價無市的窘境。。原PO分析,如果未來房價繼續漲,除非租屋族的薪資收入有所增加,進而帶動租金上漲,否則資金投報率只會越來越低,他直言:「隨便一個股市大盤的報酬率就比房子報酬好太多了」。此文一出,不少網友持不同看法,認為買房的意義不應只限於財務回報,「我買房不是投資是生活,佈置成自己喜歡的模樣和自己喜歡的人,不用顧慮房東不同意養寵物,也不怕房東續簽要漲房租」、「買房對我來說沒什麼特別的理由,純粹是為了渡假方便,不一定是為了投資,也從來不擔心少子化」。此外,也有網友提出......

2024/12/06

出現奈米跌！房價指數紅翻黑網堅信：只是剛開始

出現奈米跌！房價指數紅翻黑網堅信：只是剛開始

原單月漲3%,反轉跌0.5%,等於月減3.5%,不是只看跌幅,而且9月才吃到半個月金龍海嘯就月減3%了,10月會更崩」,大家也對台中、雲林仍有漲嘖嘖稱奇,「台中好強」、「雲林的是後知後覺的FOMO的買上去?」、「最慘的是高雄新竹,不是說有薪資護體嗎?新竹價量都衰退,早就講過很多次房價不是由死薪水的員工決定的,結果交易量衰退跟房價下跌都是七都前兩名」,甚至有人好奇為何新竹跌得比雙北多?內行的網友判斷,「可能是工程師對景氣很敏感,能跑的先跑了」。全向科技房產中心總監陳傑鳴則認為,9月的市場出現銀行限貸,加上央行......

2024/11/29

薪轉僅1個月！行員搖頭「房貸不會過」網見職業笑：沒問題的

薪轉僅1個月！行員搖頭「房貸不會過」網見職業笑：沒問題的

週簽約,但在貸款過程卻遭遇難題。。根據原PO說法,今年10月初才開始工作,只有10月份的薪轉證明,找銀行貸款被專員告知「要有3個月以上薪資才會收案」,對方還提醒「考慮清楚,現在很難貸款,到時候貸不到可能損失訂金」,並且建議用延後交屋來解決,或是添加「貸不到能解約」的條款。原PO透露,賣方同意延後四個月交屋,但不會接受增加解約條款,這段經歷讓他陷入兩難,一方面是自己認為租不如買,而且很想搬出去住,加上母子倆都很喜歡這戶房子,怕太晚出手就買不到了,但也擔心萬一貸款下不來必須賠償違約金,「畢竟澡已經洗下去了,目前......

2024/11/28

開公司年收4百萬「一家五口沒存款」他嘆中產階級悲哀網批：吃飽太閒

開公司年收4百萬「一家五口沒存款」他嘆中產階級悲哀網批：吃飽太閒

哀網批:吃飽太閒。主計總處本月11日公布9月全體受僱員工經常性薪資,平均數為新台幣4萬6643元,獎金及加班費等非經常性薪資1萬404元,合計後總薪資平均數為5萬9739元,換算年薪不到80萬元。不過台南一名家中開經濟貿易公司的男網友,一家五口年收淨利近400萬,有房有車,卻發文羨慕高薪的朋友,引發網友痛批「吃飽太閒」!該名網友在「Dcard」論壇上PO文「中產階級悲哀」,他表示公司年收淨利約300400萬元,父母名下有2間房、2輛車,一家五口身上沒負債,卻也沒存款,一個月偶爾吃12次餐廳、放假通常逛百貨公......

2024/11/27

一堆同事「加班才4萬」就買房他問還的起？內行笑：不用你擔心

一堆同事「加班才4萬」就買房他問還的起？內行笑：不用你擔心

到華人社會「有土斯有財」的觀念影響,加上現代人的投資理財觀念強化,確實會有更多年輕人提早出手,但房價畢竟仍是高門檻,本身要一定實力,其中包含家世背景等先天條件,不宜單從個人薪資去衡量承擔能力,「銀行在核貸過程也會仔細評估,確定過才會放款,應該沒什麼問題。」「封面示意圖pixabay」。......

2024/11/20

老公該選「房東或工程師」？網精算背後隱形身家答案一面倒

老公該選「房東或工程師」？網精算背後隱形身家答案一面倒

選房東還是工程師」的二選一條件,其中房東男租金年收150萬元,本業年收100萬元,之後要辭掉工作只剩租金;另一位工程師男薪資含分紅年收入300萬元,詢問大家會選哪一個呢?。網友幾乎一面倒選房東,「房東遠勝,老公長再老醜胖都嫁得下去」,因為無失業問題、較有空閒時間,「當然選房東,才會有幸福家庭」、「工程師很多太太都偽單親噢」、「工作到最後的目標就是當房東」、「工程師日夜忙不見蛋」、「產線仔根本沒空陪妳」、「房東不敗,工程師有離職風險和健康問題」、「工程師身體壞就沒了,房東掛就有房了」、「電子業有無薪假、能力不......

2024/11/19

以為年薪百萬就能活得好！ 27歲男達標仍嘆：窮到快被鬼抓走

以為年薪百萬就能活得好！ 27歲男達標仍嘆：窮到快被鬼抓走

這樣等於兩人收入,一個不到65000當然窮」、「另一半不夠給力或是自己年薪幾百萬的話,在TW別生小孩」。原PO則回應他跟校花妻子學生時代便認識,從他剛出社會30K開始就跟著他受苦,他說:「有一句話叫做賢妻扶我凌雲志,我還賢妻萬兩金,他很多地方的付出都是沒有薪資的事情,所以不能單單用薪資狀況去衡量感情。」。許多網友看了以後感動不已,紛紛大讚:「男生後面補充的好有智慧,讓我又相信愛情了!」、「你是真男人」、「賢妻扶我凌雲志,我還賢妻萬兩金。當如是,可是就差了一個賢妻。」更有人建議原PO想辦法開源,網友說:「找個......

2024/11/13

買不起房別怪人！他列年輕人「3通病」網反嗆：省了又存不到頭期

買不起房別怪人！他列年輕人「3通病」網反嗆：省了又存不到頭期

?」、「沒錢學人家玩樂什麼,眼高手低不知道存錢存股」、「年輕人才不會被這種話術騙,不婚不生不買房,蘇胡」、「第2點是個問題沒錯,年輕人蠻敢花錢,我在想有多少比例是月光族,現在的房價和薪資水準,年輕人要在雙北要存夠錢買房也很難,存到當時的目標時,房價早已不是那個價格」。至於反對意見則認為,摒除年輕人愛享受的外在條件,高房價也是不可否認的事情,甚至階級複製也會影響各自的起跑點,還強調「如果出身在富豪家庭,不努力也能有房子,請問怎麼說?」、「講一堆廢話...事實就是房價太貴阿!」、「省第2點的錢是能省出頭期哦?看......

2024/10/29

收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷

收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷

百分點。。中信房屋研展室副理莊思敏指出,這5個縣市的平均房價在過去一年內出現了14.4%27.7%不等的漲幅,在房價飆漲、薪資緩漲的環境下,房貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。莊思敏認為,儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房價,仍......

2024/10/28

買房快搜

/樂屋網提供