EBC地產王

共找到61筆

輝達擬在台蓋海外總部北北桃都想爭取專家讚：「網內互打」是好事

輝達擬在台蓋海外總部北北桃都想爭取專家讚：「網內互打」是好事

輝達「Nvidia」傳出有意在台灣蓋海外總部,消息引發矚目,包括台北市長蔣萬安、新北市政府以及桃園市長張善政都陸續表態,願意盡最大努力爭取落地轄內縣市,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌給出觀點,他認為北北桃「網內互打」對輝達是利多,更能爭取優渥條件,也能幫助帶動台灣經濟發展,特別是在科技業面臨地緣政治因素常有「被迫外移」的情況,爭取到輝達對台灣將是好事情。何世昌在臉書表示,包括蔣萬安、張善政以及新北市政府陸續都表態,願意爭取輝達在自家縣市蓋海外總部,他認為輝達或許能趁機談到更佳的條件,但不論最終花落誰家,如果......

2024/12/25

社子島有望開發？房價5年已漲1倍專家揭布局時程

社子島有望開發？房價5年已漲1倍專家揭布局時程

禁建超過50年,造成區內建物老舊、不易改建,與台北市彷彿兩個世界,也影響民眾居住安全與地主權益。日前台北市長蔣萬安裁示,社子島區段徵收開發案預計2027年拆遷、2028年動工,預計工期14年,將替社子島禁建解除與開發帶來新曙光。。全向科技房產中心總監陳傑鳴說明,這幾十年來社子島因為居民期盼,歷任市長針對社子島都提出不少開發計畫,最早從李登輝時期的「台北副都心」、吳伯雄時期的「博弈特區」、黃大洲時期的遊艇碼頭與國際旅館、陳水扁時期的台北第三副都會中心、馬英九的輕軌捷運與河濱花都、郝龍斌的台北曼哈頓等,然而結果......

2024/10/30

台北一殯明要拆了房市交易量急凍！房仲：在地人緊抱等起飛

台北一殯明要拆了房市交易量急凍！房仲：在地人緊抱等起飛

殯遷移議題,房價也已今非昔比。賴志昶認為,待一殯拆除後,傳出未來以長照、醫療為主要用途,惟提醒民眾若以投資、置產為前題,提早進場卡位,需待市府規劃正式定案。今「12」日台北一殯也舉行拆除工程祈福暨圓滿感恩灑淨法會,台北市長蔣萬安也出席參與,針對拆除後的用途他指出會先做停車場及綠地,中長期則正在彙整各方意見與地方的需求,再做長遠發展的整體性評估。。......

台北市立第一殯儀館一殯拆除

2024/06/12

雙北積極搶輝達！專家揭選址邏輯：「沒提到的南港」相對容易

雙北積極搶輝達！專家揭選址邏輯：「沒提到的南港」相對容易

的北士科,新北市的林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園、樹林柑園4處都是選項。台北市長蔣萬安便指出,「台北市已經準備好了!」認為台北匯集最具創意和研發人才,AI的發展不只是軟硬體,更需要的是留住頂尖優秀人才,有宜居的環境。」北市地政局補充,最有機會的地點是北士科。。新北市長侯友宜則認為,第一階段高雄有中央補助機會比較高,但輝達的43個合作廠商有15間在新北,會盡全力爭取輝達第二、第三階段的設計研發中心,因為新北市作為都會型態城市,交通與捷運輕軌建設非常方便,包括林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園與樹林柑園都很適合。外......

輝達黃仁勳侯友宜

2024/06/05

胡偉良／2種建商暴利手法＋1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重

胡偉良／2種建商暴利手法＋1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重

房子一大堆,外牆磁磚掉落問題橫生,卻始終沒辦法妥善解決。基泰大直事件為鑑貪婪恐錯失良機今年發生的基泰施工損鄰事件,造成鄰房下陷、傾斜,台北市長蔣萬安也在第一時間動員了局處相關人員,展開救災和受災戶的安置工作;在部分民眾對建商「基泰」不信任的情況下,台北市啓動公辦都更機制和流程,並給予改建100%的容積獎勵。經過計算後,近期公布了受災戶的分回,住戶的室內坪數分回大致是1:0.74,車位則需要另外購買「應該是不足1個,要另外補差價購買」,要換回原室內坪數要補繳數百萬元,而地下室部分則只能以1:0.5的比例換回,......

胡偉良都更地主

2024/04/19

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

房子愈危險愈值錢屋主還嫌沒居住正義他嘆：這什麼鬼故事？

麼鬼故事?。上週花蓮大地震讓台北不少建物也造成損害,台北市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」,副市長李四川也曾表示居住安全比居住正義更重要。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖對此則打開天窗說亮話,直言「居住正義不是獎勵拚命給」,導致老屋愈危險愈值錢的怪象,「這是什麼鬼故事?」更感嘆「耗費公共財圖利有房階級,錯誤政策不需負責嗎?」0403花蓮大地震造成全台多棟建築損害,截至4月7日國土管理署統計,台北市出現2件紅單及13件黃單危樓,為呼應民眾對建築結構安全的期待,台北市長蔣萬安宣示台北進入「大都更時代」,承諾未來有力......

危老居住正義都更

2024/04/08

中華隊完封韓國！侯友宜感嘆大巨蛋「一拖8年」：為何不早點完成

中華隊完封韓國！侯友宜感嘆大巨蛋「一拖8年」：為何不早點完成

停工的大巨蛋矗立在市中心,彷彿停滯的時空,本應到來的繁華,早該實現的期待,都差點無法成真。最終,侯友宜則感謝台北市長蔣萬安,只用一年的時間,證明一個城市的治理,為政者的魄力與執行力有多關鍵,「尤其,只會提出問題,甚至製造問題,永遠無濟於事,解決民眾的需求,才是我們心中最重要的事!」「封面示意圖台北市政府官網」。......

大巨蛋亞錦賽弊案

2023/12/04

社宅只能租12年老了住養生村？專家曝殘酷現實：眼光要放遠

社宅只能租12年老了住養生村？專家曝殘酷現實：眼光要放遠

社宅77歲得搬出林珍羽舉例,若是65歲入住社會,12年後必須搬離,屆時早已是77歲的高齡長者,恐怕難以找到租屋處,無法安養晚年,她還反問台北市長蔣萬安「你會把77歲長者趕出家門嗎?」希望市府要考慮調整社宅供給長者的比例,並取消長者的居住時限。林珍羽也指出,台北市目前有4處老人公寓,共376床,等待的長者有1790人,而獨居長輩8519人、社工289人,除社工人數不足,還有床位不夠的狀況,要求市府重視高齡孤老的議題,如提供租稅或容積獎勵,鼓勵建商興建老人住宅,或鼓勵房東出租房屋給長者,蔣萬安則回應,社宅有評點......

社宅租屋長者

2023/11/24

潤泰新南港都更案動土！董座曝房價「天意難違」：沒下修環境

潤泰新南港都更案動土！董座曝房價「天意難違」：沒下修環境

,更新後由台鐵分回商辦大樓,北市府取得交通轉運站約1509坪、3820坪會展中心,另有約3000坪商辦空間;潤泰則有約1400戶住宅可供銷售。扮演南港產業火車頭預計2023年完工台北市長蔣萬安致詞指出,該案從2015年與台鐵局簽訂合作意向書,2016年由台北市住都中心擔任實施者,2018年招商後與潤泰簽約,去年10月取得建照,歷時8年終於動工。預計2030年完工後,不只是南港產業聚落的形成,更將結合南軟、生技中心、內湖、士北科打造出台北科技廊帶,「南港之星」將扮演重要產業火車頭,成為台北規模最大轉運中心。簡......

潤泰創新南港之星公辦都更

2023/11/09

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

關渡平原限建數十年！ 90歲老農怒轟政府民代：配合財團圈地

公布國土規劃法分區後,原被劃為農業區「都市計畫」的承德路六段商圈就因「商業聚落已成」,被改劃成能開發的「城鄉一」「國土規劃法」,但承德路七段卻從公園保留地「都市計畫」,加碼劃為限制更嚴格的「國保四行水區」「國土規劃法」,讓居民感嘆「人單勢孤」,只能期盼市長蔣萬安實際走訪當地,聽聽居民心聲,別再延續有問題的政策。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀擺爛後花園1張斯綱為關渡平原禁限建40載請命　「川伯」認同老廠成飆股2「兩個月漲三倍拉回後能進場嗎?」　分析師:能否站回月線是強弱關鍵影爆點「黃色大門:世紀末電影狂......

關渡平原台北市政府首都之肺

2023/11/02

大巨蛋搶先看！「髮香區」仰視啦啦隊第一人稱視角曝光

大巨蛋搶先看！「髮香區」仰視啦啦隊第一人稱視角曝光

區,未來可近距離直擊球星及啦啦隊風采。。台北大巨蛋竣工,力拚年底前試營運,台北市長蔣萬安帶領市府官員與媒體進行「開箱」,這座國內棒球迷千呼萬喚30年才蓋出來的第一座國際規格室內棒球場各項硬體細節,也一一呈現,但今天包括牛棚及室內打擊練習區並未開放。本刊記者今天隨團會勘B2內野球場層及觀眾席視野,實際體驗不論樓上層外野看台或內野區,座椅都是採用同一種規格,座位間距、舒適度恐怕將成為球迷拿來跟其它球場比較的重點。此外,近幾年國內職棒球團規劃主場,都會重新打造的啦啦隊應援區,台北大巨蛋也在一、三壘球員休息區後方規......

大巨蛋髮香區啦啦隊

2023/10/27

票價沒漲「本業難賺錢」北捷用這招開源？順便帶動商圈發展

票價沒漲「本業難賺錢」北捷用這招開源？順便帶動商圈發展

欣陸投控旗下大陸工程與闕河彬建築師事務所共同投標承攬,台北市長蔣萬安也出席見證,北捷將投入33.8億元經費,打造16層商業大樓,預計2027年底完工。台北捷運公司董事長趙紹廉打趣道,捷運本業因為都沒調漲票價沒辦法賺錢,要靠附屬開發來獲利,期許能結合交通促進整體都市發展。。捷運淡水信義線劍潭站多目標大樓基地位於2號出口東側的平面停車場,將打造地下3層、地上16層複合式大樓,1樓為開放式廣場,其他空間作辦公室、商場、會議中心、教保中心及停車場,頂樓還有景觀餐廳,總樓地板面積達1.1萬坪,預計2027年完工。TOD為......

劍潭站台北捷運公司蔣萬安

2023/10/19

不滿政治力介入！基泰大直自救會：沒人在意我們需求

不滿政治力介入！基泰大直自救會：沒人在意我們需求

議員也要關切,急於家園重建的重災戶傻眼且痛心。6日白天,民進黨台北市議員陳怡君和台北市長蔣萬安才在市議會質詢上,針對「基泰門神」疑慮拉高嗓門、唇槍舌戰,蔣萬安才向陳怡君高喊「請拿出證據」;當晚,孫偉志現身基泰座談會的照片,就被陳怡君貼上臉書。座談會就被外界放大處理,甚至遭部分民代、媒體曲解,就連扮演「協助角色」的孫偉志也遭波,市府7日便火速拔掉孫偉志市政顧問一職,自救會不忍了,擔任會長的洪逸展接受媒體專訪強調,事發至今1個多月來,市府、民代皆未站在大多數重災戶的立場關心需求,並預告13日將召開記者會向市府捍......

基泰大直鄰損孫偉志

2023/10/12

海砂屋比樂透更可靠？專家批「加碼容獎1換1」：有夠悲哀

海砂屋比樂透更可靠？專家批「加碼容獎1換1」：有夠悲哀

台北市30年以上老屋高達64萬戶,比例超過7成,為加速危老都更,市長蔣萬安宣布「都更52」新政,針對整宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害的建物,給予容積獎勵最高100%,等同容積獎勵加碼至2倍。專家指出,如今變相宣告「1坪換1坪時代」來臨,等於是要人民去買老屋最划算,不過是否能真的加速都更,恐怕沒這麼簡單。。馨傳不動產智庫執行長何世昌感嘆,這項政策真的非常諷刺,過去中央和地方首長、官員,花了20幾年時間,向民眾解釋、教育、勸說「不要幻想一坪換一坪」、「一坪換一坪是錯誤期待」,結果台北市直接大放送,給出2倍容......

都更海砂屋一坪換一坪

2023/10/04

老屋大樂透？北市重建「保底」1坪換1坪專家笑：組團投資海砂屋

老屋大樂透？北市重建「保底」1坪換1坪專家笑：組團投資海砂屋

底」1坪換1坪專家笑:組團投資海砂屋。台北市為加速都更,市長蔣萬安拋出「都更52箭」,加碼提高「防災型都更」與「整宅都更」的容積獎勵,最高可達100%,也就是可以獲得2倍法定容積。但專家忍不住吐槽,這根本不是老屋重建,而是「老屋大樂透」。。北市都更52箭容獎加碼100%只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,市府給予容積獎勵最高可達100%,並提升審議速度,於經濟弱勢的住戶,也提出利息補貼、媒合貸款等方式,盼提高民眾參與都市更新的意願,馨傳不動產智庫執行長何世昌則直言,看到......

老屋重建都更

2023/10/04

容獎加碼100％！蔣萬安拋「都更5＋2箭」 1.5萬戶立即受惠

容獎加碼100％！蔣萬安拋「都更5＋2箭」 1.5萬戶立即受惠

容獎加碼100％！蔣萬安拋「都更5＋2箭」 1.5萬戶立即受惠 ... 容獎加碼100%!蔣萬安拋「都更52箭」 1.5萬戶立即受惠。台北市老屋比率高,屋齡超過30年總數更高達64萬戶,比例破7成,為加速都更,台北市長蔣萬安3月拋出都更五箭、7599專案後,今「3」日再加碼「2箭」,只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,容積獎勵最高可達100%。。蔣萬安指出,北市老屋之中,也也包含海砂屋、耐震力不足的建築,以及約19處尚未重建完成的整宅,居住安全刻不容緩,因此,再針對防災......

都更北市容積獎勵

2023/10/03

想砸2千萬買社子島複製「大直經驗」發大財？專家搖頭：除非口袋深

想砸2千萬買社子島複製「大直經驗」發大財？專家搖頭：除非口袋深

社子島複製「大直經驗」發大財?專家搖頭:除非口袋深。北市長蔣萬安日前視察社子島,提到開發案只剩最後一哩路的區段徵收,成功創造話題,就有網友自稱握有資金,鎖定社子島將近百坪、開價逾2千萬的住宅用地,好奇能否像大直地區房價衝高,坐等開發成為富裕人家,但看在專家眼中風險極高,更坦言「無法複製大直經驗」。。民眾在PTT發文,自稱手上若有一筆閒錢,與其投資雙北2千萬元的房子,不如直接買社子島2千多萬的土地等百開發,還引述長輩的說法表示,35年前長輩收購大直的土地,當時土地價值跟社子島差不多,後續靠著土地價值翻漲,如今......

社子島投資土地徵收

2023/09/28

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

基泰大直翻版？北市清查184件工地「11件不合格」勒令停工

器已經超過警戒值,基泰建設仍堅持開挖,完全罔顧工安。在事發之後,台北市長蔣萬安要求清查包含基泰建設在內的184處施工工地,如今這些工地已經完成檢驗,其中有11處工地遭勒令停工,當中也有工地的監測數值已經達到警戒值,宛如「基泰大直」翻版。。台北市府建築管理工程處日前發表聲明,表示在接獲蔣萬安市長的命令後,建管處就於11日起委託四大專業技師公會逐案至現場勘檢,並且於15日全數檢查完成,其中涉不符檢查項目之工地共有11件,建管處處已要求工地暫時停止施工釐清改善,待該檢查公會複查後合格後方得繼續施工。建管處虞積學處......

基泰大直建案工地

2023/09/19

大直買氣急凍！專家憂「基泰效應」營造成本增恐推升房價

大直買氣急凍！專家憂「基泰效應」營造成本增恐推升房價

的更為寬裕以提高工安和品質或是做為危機處理之用,將可能進一步推升房價。。13日北市長蔣萬安與受災戶座談,一位非塌陷棟、住在3弄14號「儒林園」社區的郭姓住戶陳情,相當擔憂房屋傾斜沒有被列入重建,未來買賣轉手價格不好,誰該負責?根據長期深耕大直的在地房仲、東龍不動產專任委託部經理陳泰源觀察,過去捷運局在開挖捷運大直站時,也有住戶抗議鄰損,後來也有獲得補償和地質改良;目前雖然市場急凍,但屋主也不急著出售,價格也未見鬆動,反而會因加速都更改建,長期仍看好。他分享手上一位大樓物件的賣家,因民俗月,物件至今銷售2個月......

基泰大直重建賠償金

2023/09/15

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起

大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安：會和受災住戶站在一起 ... 大直第二波2億假扣押遭駁回蔣萬安:會和受災住戶站在一起。台北市中山區「基泰大直」建案日前進行施工時,連續壁破裂造成周遭民宅傾斜嚴重下陷,估計有25戶民宅塌陷,台北市政府為保障住戶權益,日前對基泰建設聲請2波假扣押,首波金額為6,195萬元、第2波逾2億元,不過2波假扣押都遭法院駁回,市長蔣萬安13日晚間受訪回應,「會和受災住戶站在一起,用實際行動確保住戶的權益,該做的都要做。」。北市府向法院提出2波假扣押,首波聲請遭駁回,台北地院13日下午回應......

基泰大直假扣押駁回

2023/09/14

買房快搜

/樂屋網提供