南投「最美咖啡店」月租22.5萬在地房仲3理由讚：店王潛力股
高價,主要有三個原因,第一,「腹地大」,店面建坪逾80坪,地坪更廣達280坪,寬廣腹地可規劃停車場,方便顧客臨停增進消費;第二,「地段好」,位處南投市區往來中興新村的要道,人車流量大,商機飽滿;第三,「客源穩」,該店緊鄰祖祠路夜市,附近又有衛福部南投醫院,兼具觀光客與上班族的多元客群,加上周邊同性質的店家不多,消費族群穩固,因而獲連鎖企業青睞重金承租。高揮進一步指出,根據實價登錄備註欄顯示,該店租期長達15年,租金隨年期調漲,最終將達到每月25萬元,所以該店不但將持續推高南投市的店租天花板,甚至可望追上草屯......
