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大安區透天每坪僅2字頭？里長坦言是真的：蛋黃門牌兩種房價

大安區透天每坪僅2字頭？里長坦言是真的：蛋黃門牌兩種房價

坦言是真的:蛋黃門牌兩種房價。台北市大安屬於傳統蛋黃區,但在臥龍街卻有一處房價凹陷區,近期更有透天權利屋開價630萬元,換算單價只要2字頭,對比大安區房價寸土寸金的印象顯得突兀;對此專家指出,臥龍街大致能以基隆路南北劃分,房價呈現北高南低格局,透天所在的路段比較多老宅以及違建,生活機能相對落後,因此出現一條道路房價兩樣情的特殊現象。。蛋黃門牌兩種房價里長說分明根據售屋平台廣告,臥龍街131巷近期有某透天求售,主打鄰近捷運六張犁站,距離嘉興、虎嘯公園也不遠,整棟1層樓、權狀22.22坪,標榜產品是權利屋開價6......

大安區臥龍街透天

2023/04/11

北市房價凹陷路段「還有4字頭新房」開價比2年前便宜8萬

北市房價凹陷路段「還有4字頭新房」開價比2年前便宜8萬

慶北路三段的建案相同。而在信義吳興街一帶,隨著「信義CASA」開價從一坪83萬元調整到92萬元,入主信義門牌難度提升。不過天龍國新門牌取得成本最高的,還是松山、大安,因為八德路四段、臥龍街等相對低價路段,線上平均開價最低建案都已亮出單價115萬元的價格。「封面示意圖住展雜誌提供」......

台北房價北投

2023/02/23

5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成

5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成

當地雖然商辦大樓林立,生活機能幾乎一項不缺,距離捷運行天宮站也很近,房價卻有抗性,前方的民權東路2段?臥龍街?,甚至因為殯葬業密集,被稱為「殯葬一條街」,成為房價凹陷區。居民盼一殯拆遷網看好助漲房價不少網友預期,一殯拆除是一大利多,能刺激當地房價追上周邊,甚至有望回到北市精華地段應有水準,看好農安街、建國北路三段一帶的補漲,直言「農安街補噴,甚麼竹北漲幅都不夠看」、「行天宮那邊要變蛋黃區了」、「噴爆了吧」、「有可能補漲」、「目前農安街周遭只有5、6字頭欸,中山區老華廈應有80到90的實力」、「住過那附近,認......

一殯嫌惡設施房價凹陷區

2023/02/20

蛋黃區換屋需求強！大安敦南都更案整合10年每坪開價衝200萬

蛋黃區換屋需求強！大安敦南都更案整合10年每坪開價衝200萬

下一代子女的買方注意。大安區敦化南路為知名林蔭大道精華區段,商辦及豪宅林立,「亞昕敦南」所在的敦南街、臥龍街一帶,相對環境清幽,基地更是正對明星學校和平實小及大安運動中心,且鄰近台北教育大學、司法官學院、台大法學院等,距離遠企商圈也不遠。昕達開發行銷部課長陳嘉復指出,要在台北市精華區拿到土地相當難得,此案整合了10年,規劃出55戶且全無地主戶,相對單純,去年已經開工,預計3年後可完工。打造13樓SC鋼構建築耐震度更提升該案基地三面臨路,面積約350坪,打造13樓SC鋼構建築,使室內無樑,並拉高耐震度到6級。......

亞昕國際大安區蛋黃區

2022/07/21

大樓vs公寓信義區、大安區價差逾20萬

大樓vs公寓信義區、大安區價差逾20萬

公園、東區商圈及永康商圈等,都為大安區的學區、生活環境、生活機能等條件大大的加分,同時也讓大安區成為豪宅密度最高的行政區,因此房價也位居台北市行政區的第一名。不過,由於臥龍街一帶部分路段鄰近福地,周邊多以公寓為主,且有殯葬禮儀公司於當地開業,在部分民眾仍有忌諱的情況下,使房價較為親民。文山區、松山區大樓公寓價差最小　每坪價差不到10萬大樓公寓價差最小的行政區則是文山區,每坪價差僅8.5萬。謝志傑說明,文山區為台北市著名的文教區,區內以住宅區為主,環境單純寧靜,治安良好,在沒有過多開發的情況下,房價也相較其他......

信義區大安區房產

2020/06/23

他想買北市40年老公寓「出租等都更」眾人嘆：會後悔！

他想買北市40年老公寓「出租等都更」眾人嘆：會後悔！

15倍飆股!景氣回溫名店勝過存口罩17年?原PO在mobile01發文表示,家人想買台北市大安區臥龍街、安居街以及信義區吳興街、永吉路附近的40年老公寓,買完後不自住,可能會租人等都更,價格也沒精華區域貴,「但就是不知道要等多少年,才會有老屋重建的機會?」文章發布後,大部分網友不建議購買,認為都更機率不高,「60年後吧,一堆家裡整修過了,會願意跟你老屋重建嗎」、「一坪3x萬如果買下去,都更還喬不攏,等到危樓那真的沒什麼跟建商的議價空間,所以這個方案想賺錢,機率不高囉」、「舊公寓我是真的不建議,因為你不知道什......

2020/05/28

房價每坪價差22萬！網曝大安區親民路段在這

房價每坪價差22萬！網曝大安區親民路段在這

、大安國宅等,價格會相對親民一點」、「和平東路、基隆路、羅斯福路這個大三角裡面,其實是有一些亮點的」。事實上,日前永慶房屋根據實價登錄資料也指出,小資族若想在大安區買房,可考慮「臥龍街」附近,平均房價每坪約62.5萬元,與大安區精華路段的平均房價84.5萬元,價差就高達22萬元。此外,永慶房屋業管部資深經理謝志傑更進一步分析,「臥龍街」周邊採買機能佳,近捷運麟光站,屬於鬧中取靜的路段,不過,由於直面福地且鄰近殯葬相關產業,若不避諱這樣的殯葬概念宅,則不失為一個購屋的另類選項。......

2019/10/01

買房快搜

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