EBC地產王

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今年10大財經事件！黃仁勳、限貸令都上榜「史上最慘股災」奪冠

今年10大財經事件！黃仁勳、限貸令都上榜「史上最慘股災」奪冠

年8月5日「史上最慘股災」,因市場擔憂美國經濟衰退,一口氣創下「單日盤中最大跌幅、跌點」,以及「單日收盤最大跌幅、跌點」紀錄,終場以狂跌1807點作收,權值股台積電、鴻海、聯發科等重摔,總共428家上市公司盤中觸及跌停,榮登2024財經事件第一名。第三名,央行第六、七波打房,祭出限貸令有房者無寬限期,並調升存準率一碼,自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國;公司法人購置住宅貸款由4成降為3成;自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成;第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成;餘屋貸款......

2024/12/19

高鐵沿線園區概念站看俏「這站」房價三年漲6成奪冠

高鐵沿線園區概念站看俏「這站」房價三年漲6成奪冠

竹站,原本就受鄰近的新竹科學園區加持,加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工,慧榮、聯發科等重磅高科技企業總部也陸續落成、興建,在各大園區的就業機會帶動下,近年竹北每年人口成長5千人,使竹北市總人口數已經超過21萬人,隨著人口持續增加,新竹高鐵周邊剛性購屋需求持續火熱,但土地、房屋卻供給有限,讓新竹高鐵周邊成屋均價從2021年的3字頭,一路飆到接近6字頭,近3年漲幅高達6成。。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南與左營高鐵特區,均具備產業公共建設紅利,像是台南高鐵特區為「沙崙智慧綠能科學城」的核心......

el wu 3 高鐵

2024/08/12

台積電基層薪水只排第7名！上市公司最高薪是「他」已3連霸

台積電基層薪水只排第7名！上市公司最高薪是「他」已3連霸

主管職務的全時員工薪資排名,共有6家公司平均薪資超過300萬元,其中以聯發科「2454」平均375.4萬元連續3年奪冠,護國神山台積電「2330」僅排名第7,非科技公司中以營建股愛山林「2540」最高,位居第3名。根據證交所公布的排名,去年上市公司非擔任主管職務的全時員工薪資,前十名依序為聯發科375.4萬元、聯詠「3034」371.2萬元、愛山林365.9萬元、聯德「3308」358.1萬元、瑞昱「2379」314.9萬元、創意「3443」313.4萬元、台積電284.2萬元、達發「6526」280.4萬......

證交所薪資聯發科

2024/07/02

當代銷很好賺？專家點頭是真的：得先扛住「這4點」

當代銷很好賺？專家點頭是真的：得先扛住「這4點」

高的上市公司是代銷龍頭愛山林,平均薪酬新台幣552.6萬元,甚至贏過聯發科、台積電等科技大廠,令人好奇當代銷真的很好賺錢?對此馨傳不動產智庫執行長何世昌坦言,代銷雖然獲利豐厚,高薪背後卻吃足苦頭,更列舉4項常見的缺點。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,提到當代銷是否好賺錢,答案是肯定的,尤其景氣熱絡階段,人人賺到換名車只是基本款,但也有辛苦的一面,工作大致面臨4項缺點如下:。1️.收入不穩定何世昌指出,代銷公司建置的銷售人員、臨時受僱的跑單,對代銷而言獎金是最大、最重要的收入來源,有的公司發獎金以個......

代銷高薪接待中心

2024/06/05

上市公司員工年薪曝光！台積電只排24名代銷龍頭愛山林552萬奪冠

上市公司員工年薪曝光！台積電只排24名代銷龍頭愛山林552萬奪冠

頭愛山林,以年薪552.6萬元奪冠;電子零組件聯德以522.5萬元居次;半導體業中以聯發科最高384.5萬元位第4名,台積電僅以273萬元排在第24名。根據公開資訊觀測站資料顯示,上市公司去年平均員工薪資前10名依序為愛山林552.6萬元、聯德522.5萬元、三商494.9萬元、聯發科384.5萬元、聯詠378.4萬元、台驊投控373.2萬元、勤益控373萬元、華固367.1萬元、創意354.1萬元、祥碩344.2萬元。。第11名到20名為藥華藥340萬元、遠雄港327.9萬元、精成科321.2萬元、鑽石投......

甲山林愛山林代銷龍頭

2024/06/04

「台積、發哥」股價大噴發他嘆新竹房價怎麼跌：都是主力客群啊

「台積、發哥」股價大噴發他嘆新竹房價怎麼跌：都是主力客群啊

價表現令人讚嘆,對此新竹房仲「Lin's竹北房產筆記」認為,台積電、聯發科等工程師,在這波股市上揚中獲利,扮演新竹房市主力買盤的他們一旦出手,未來房價很難下跌,類似觀點也被住宅週報社長陸敬民認同。。臉書「Lin's竹北房產筆記」提到,台股早盤20000達陣,台積電也逼近800元整數大關,令人聯想到台積電、聯發科、瑞昱、聯詠等公司都在這一波股價大噴發,但這些公司的員工也是新竹買房的主力客群,不禁反問表示「新竹房市這樣要如何跌?」針對上述論點,住宅週報社長陸敬民分析,新竹過去已在房地產賺到一筆錢的工程師或投資客......

台股2萬點新竹房價竹科工程師

2024/03/08

2萬點要來了他問「押房買股」來得及？財經作家勸：先等等

2萬點要來了他問「押房買股」來得及？財經作家勸：先等等

要來了他問「押房買股」來得及?財經作家勸:先等等。台積電、聯發科等電子權值股,今「7日」早盤激勵集中市場加權股價,指數站上19794.57點歷史新高,盤中各自也以768元和1260元改寫新高,外界看好後市調高目標價,若股價達陣,大盤將上漲超過500點,屆時挑戰2萬點機率大增,也令人好奇能否將房產抵押,再拿去投資股票,對此財經作家狄驤認為「最好再等等」。。「狄驤的資本主義求生筆記」指出,即使股市持續創高,但基本面都有確實跟上,所以沒有甚麼「漲太多」的問題,而兩周之後,台股不斷創新高,已經離兩萬點不遠了,但台股......

台股台積電買股票

2024/03/07

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛

全台首座智慧城市新竹帝寶8分鐘竹科台積電增值起飛

注重生活品質的竹科新貴,打造一座超越海外高端住宅的健康智慧城市。新竹帝寶以打造一座高端住宅的健康智慧城市為目標。圖東森新聞新竹帝寶1期推出後、磁吸大量竹科台積電、聯發科等科技新貴進駐,廣受好評,2期將於近期公開,規劃38-75坪花園住宅與二層獨棟美式獨棟花園別墅,未來將規劃商業區,預計引進寶山農會及全台最大的青鳥書店、及各項產業進駐,而且享有優質華德福雙語校區,成為全台第一座能自給自足的智慧城市,再度掀起討論話題。新竹帝寶於城市開發初期,導入完善生活配套,滿足一切生活所需。圖東森新聞愛山林建設董事長祝文宇表......

新竹帝寶房產台積電

2024/02/27

房產增值「跌破眼鏡」！竹科資深長官賣屋：退休安了

房產增值「跌破眼鏡」！竹科資深長官賣屋：退休安了

投資之道。而購屋總價3千萬元,對於一些竹科人來說,算是一個買房門檻,陳紹慶指出,很多竹科人因高學歷,原本的家裡環境也不錯,父母親收入佳、也積極栽培小孩,因此孩子進入台積電或聯發科後,薪資加上分紅,大約五年時間就能購買較高總價的房子;而也有竹科人鎖定較低總價的產品,認為負擔更輕鬆、居住環境佳就好,都看每個人的購屋選擇及資產配置。更多好房網News樹林地主超支持捷運開發案　官方透露「壓力來源」:責任重大「南熱區」中古屋漲幅破三成、仍一堆1字頭!專家曝「火熱買盤」低總產品夯、他籲「2風險」不可忽視!預期房市供給「......

新竹竹科工程師

2024/02/23

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

第二高樓,不過,本刊掌握,整起開發案遭檢舉涉嫌掏空逾10億元,疑犯背信罪,檢調暗中蒐證多時。。除了大股東聯發科海外子公司提告,台北地檢署日前也密赴碩河等4個地點搜索,懷疑碩河副董事長邱冠勳竟挪用增資款償還另名董事馬廷海的個人債務,甚至將台北天空塔產權質押給中國券商,讓該券商可以執行債權名義列席碩河所有會議,形同中資介入碩河經營權,規避投審會審查,過程疑雲重重。台北市最新地標、信義區第二高樓的台北天空塔「下稱台北塔」開發案驚傳掏空!台北地檢署1月18日指揮調查局台北市調處兵分四路拂曉出擊,前往台北塔開發商碩河......

台北天空塔碩河綠竹筍

2024/01/30

半導體產業熱！新竹高鐵商辦「求過於供」商仲曝這裡也蓄勢待發

半導體產業熱！新竹高鐵商辦「求過於供」商仲曝這裡也蓄勢待發

竹商辦需求超過200%!」該區過去以住辦大樓為主,後有自有企業總部如慧榮、華邦大樓,以及生醫園區的廠辦聚落興起,聯發科總部則預計於2027年完工。新竹高鐵商辦需求熱科技業佔比逾5成盤點現況新竹高鐵商辦現況,目前綠建築自用比例佔57%,「暐順經貿大樓」提供約6000坪租賃面積,而「宏匯之心」於2027年釋出後預計提供綠建築商辦租賃面積超過5萬坪,讓佔比成長至76%。此外,進駐高鐵特區商辦的公司以科技業和網路服務業佔52%以上,與高鐵特區息息相關的各園區包含新竹科學園區、新竹生醫園區、台元科技園區等共有超過90......

台積電竹科左營

2024/01/09

無視公墓廟寺！A7新案「1月漲1萬」泥作師嚇傻：買聯發科卡實在

無視公墓廟寺！A7新案「1月漲1萬」泥作師嚇傻：買聯發科卡實在

無視公墓廟寺！A7新案「1月漲1萬」泥作師嚇傻：買聯發科卡實在 ... 無視公墓廟寺!A7新案「1月漲1萬」泥作師嚇傻:買聯發科卡實在。位在桃園龜山區的A7重劃區,緊鄰林口商圈,還有機捷加持,加上房價相對雙北親民,近年吸引不少年輕首購族買盤,新案價格也逐步攀升。泥作師傅阿偉則感嘆,近期看了一處A7新案,雖然受到周邊嫌惡設施影響,價格稍微低於行情,但單價仍要4字頭,令他驚呼「還是買聯發科卡實在!」。阿偉在臉書表示,A7有一處建案鄰近公墓、廟寺2項嫌惡設施,開價略低於區域行情,從實價登錄來看,每坪單價約落在37......

A7 龜山建案

2023/12/18

就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

就為台積電而來！高雄副市長北上招商左營高鐵「袋地」變400億產業中心

已經不是裡地或袋地,而是台積電垂直產業鏈的前緣,更是全台唯一最接近台積電與高鐵的區域」。全台產業沿著高鐵走估計總銷477億招商總顧問仲量聯行董事總經理侯文信表示,全台TOD軌道經濟持續發燒,高鐵站前土地開發已是產業布局的重點區域,例如台北雙子星、新竹高鐵有聯發科進駐等,皆可見產業往高鐵沿線移動的跡象,尤其竹北辦公室租金最高的區域就落在高鐵站特區,無非是因「到站就到辦公室,可吸引更多人才」。侯文信預估,3塊基地若成功開發,估計總銷金額可達477億元,預期在高雄市政府產業政策推動及交通建設陸續完成後,該區將為左......

左營高鐵公辦都更高雄市政府

2023/10/20

買房能力用年薪估小心翻車！他曝「1算法」網大讚：沒有天天過年

買房能力用年薪估小心翻車！他曝「1算法」網大讚：沒有天天過年

去真的覺得自己好盤。」不過,也有人認為,假如是知名企業的工程師,又有另一半或家人可金援,工程師買2千萬的房子未必有什麼壓力:「太小看工程師了吧,工程師賺那麼多,買間好的犒賞自己不為過吧?說真的一年存1、200「萬」的台積電、聯發科工程師,買2000萬房根本輕鬆好嗎」、「如果科技業雙薪,很輕鬆吧」、「科技業賺再多也很少人全靠自己啦,別操心那些了,一定買得起,多的是轉頭找父母補助」。「封面示意圖取自pixabay」。......

買房年薪評估

2023/09/01

新竹房價動輒4000萬到底誰在買？網揭4關鍵

新竹房價動輒4000萬到底誰在買？網揭4關鍵

底誰在買?」但眾人卻點出了4大原因。。有網友在論壇PTT上發文,令人不解,並以聯發科舉例,若以聯發科的年薪中位數為320萬來看,扣除家庭開銷100萬,再扣除繳稅30%為50萬,等於每年只能存170萬,即使工作20年,最多也才存到3000多萬,但新竹的房子動輒破4000萬,讓他不解「到底是誰在買?」不過,不同於的疑惑,許多網友很快指出原PO算法最大的盲點在於「只靠單一薪資買房」,若竹科的雙薪家庭若兩人的收入都差不多,收入馬上就加倍:「現在是雙薪家庭,有想過夫妻兩人都在聯發科工作嗎?這樣就買得起」、「新竹購買力......

新竹房價買房

2023/07/07

寶佳竹北7字頭案掀牌！還有「更高價」未揭露地政局曝原因

寶佳竹北7字頭案掀牌！還有「更高價」未揭露地政局曝原因

寶佳奇磊位於竹北高鐵特區內,餘千坪的基地坐落於高鐵八路、高鐵七路東2巷,正對聯發科BOT基地,近新竹高鐵站、生醫園區,房型規劃1至4房、19至47坪,總戶數221戶,預計於今年Q2交屋。而該建案在去「2022」年8月正式開賣時,便造成市場轟動,除了爆出排隊購屋潮,引起相關單位注意,開價7字頭衝破當地的天花板,也一舉成為市場矚目焦點。不過,相關實價登錄卻直到近期才揭露,且僅公開57筆交易,期間為去年8月至11月底,成交單價落在67.9至71萬元,和目前市場盛傳的銷售進度以及交價格,都有些微落差,也因此引發蓋牌......

新竹寶佳奇磊實價登錄

2023/03/06

代操老師揪申購「抽中大賺80%」！工程師押房籌錢4600萬被騙光

代操老師揪申購「抽中大賺80%」！工程師押房籌錢4600萬被騙光

回憶說,常見的發言是:「謝謝老師」、「今天又大獲全勝!」群友也會貼轉帳帳單,證明有持續匯錢給老師代操,而轉帳金額從幾萬到上百萬的都有。去年底,黃老師在群組揪群友參與申購聯發科子公司的興櫃股「達發科技」,並暗示與市場主力熟識,能用不到300元的承銷價申購股票,預估掛牌後市價將逾550元,二者價差高達80%。隨後,阿里被告知自己抽中138張新股。「我當時真的以為自己中頭獎了。」阿里為了補足認購股票約3千萬元的款項,將房子抵押貸款,還向親友借錢。「農曆年前,黃老師說,股票已全數獲利賣出,此時我帳面獲利高達6千多萬......

投資詐騙抽籤

2023/02/23

律師男友要求「買房AA共有制」她氣炸喊分：閨蜜工程師尪全包

律師男友要求「買房AA共有制」她氣炸喊分：閨蜜工程師尪全包

負擔家用,已經很客氣,父母也認為對方沒擔當「乾脆放生」,加上她是公務員,年紀也才30初頭,不怕找不到新對象。她接著表示,閨蜜的老公不是醫師,就是台積電或聯發科工程師,不僅肯買房登記在女方名下,家用也全部一肩扛,女方賺的錢就等於私房錢,「男友這種說法,我這輩子都沒見過。還是是因為當律師的人都特別會計較、愛計較?覺得很猶豫,到底該不該放生呢?」不過她的討拍,卻招來一面倒吐槽,網友紛紛大酸「自我感覺良好的誇張,既然條件那麼好,幹嘛自己不買房呢?等著男生買給妳,也想太美了吧」、「我覺得男方很合理,這樣是公平的,家用......

情侶律師買房

2022/11/09

房客退租廁所留2桶「暗黑液體」被轟炸恐怖畫面曝光

房客退租廁所留2桶「暗黑液體」被轟炸恐怖畫面曝光

淨,殊不知大多男生比女生簡單東西少又整齊」、「房東的磁場是怎麼回事,怎麼都吸引到這樣的房客」、「這只能睡天花板吧」。延伸閱讀暖男進聯發科變渣...半夜「硬上紓壓」妹子心碎放生　他2個月後搞「大場面」尬爆全台最難掛「名醫中的名醫」是他　蝦皮有「代掛號賣場」要價4千元搶翻男生愛看「大奶妹」是正常的?　「最美性學博士」氣炸揭關鍵原因以上言論不代表東森新聞立場。文章來源:房客退租廁所留「2桶暗黑液體」...被炸過恐怖畫面曝　超衰房東另一間也這樣由「CTWANT」授權轉載。......

退租租屋租金

2022/10/12

房地產業是護國群山！徐國勇讚：真正的火車頭

房地產業是護國群山！徐國勇讚：真正的火車頭

徐國勇等多名中央官員參與。徐國勇說,過去說到台灣經濟的發展,總是會提到台積電、聯發科等兩兆雙星產業,事實上,房地產相關產業更是台灣經濟的命脈,根據統計顯示,大概從2013年上一波景氣高峰開始,不動產業的銷售超過1兆元,現在更是逼近2兆元。「不動產業是真正的火車頭!」徐國勇認為,房地產帶動經濟產業包括上中游的砂石、鋼鐵、玻璃、水泥及下游的家具、裝潢及房屋代銷仲介等的發展。因此,台灣不只有台積電「護國神山」,更有這一群房地產業者的「護國群山」。未來希望能跟第一線業者一起在危老、都更等項目一起合作,為居住正義共同......

徐國勇不動產房地產

2022/09/28

買房快搜

/樂屋網提供