女嗆要結婚「房只能登記我名」網1招反殺：完全沒影響
這想法超糟糕!除非房子錢全部都是她出」、「想自保建議增加預告登記」。事實上,夫妻若在婚後買房,原則屬於法定財產制下的婚後財產,登記在個人、或是聯名登記,都屬於共有財產,若面臨離婚,都可以主張剩餘財產分配權,影響不大,差別在於姻存續期間,誰擁有房屋的處分權。而夫妻共同登記的好處是,雙方都擁有部分權力,可避免請求分配財產時,對方脫產導致拿不到應有的部分,缺點則是申辦房貸時因產權較不單純,恐影響利率或成數。實務上來看,單方登記,可能有機會爭取更好的貸款條件,也避免兩人同時用掉首購優惠房貸資格,或在換屋時,把兩人一......
