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「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億

「台北信義」擠進200萬俱樂部屋主持有11年轉手大賺1.2億

潤泰敦峰雙強並立台灣房屋集團趨勢中心進一步統計近2年1至10月,單價破200萬豪宅交易量,去年有35筆,今年截至目前有13筆,包括「潤泰敦峰」、「西華富邦」、「One Park Taipei元利信義聯勤」、「聯合大於」等8個指標豪宅名列今年豪宅兩百萬俱樂部;而從區域來看,松山區就賣4戶,小贏大安和中正區各3戶,和信義區的2戶,中山區1戶。第一建經研究中心副理張菱育分析,達到單價200萬以上豪宅等級,不僅所在區位要極佳、百坪以上、知名建商興建、設計和品質頂尖等,1戶總價幾乎是2億元起跳,甚至還有1戶要價5億多......

台北信義豪宅松濤苑

2023/11/29

北市都更豪宅身價翻倍擁2億元身家才能入住

北市都更豪宅身價翻倍擁2億元身家才能入住

最具代表性的大基地都更案,就是「DIAMOND TOWERS台北之星」,基地面積逾1500坪;根據台灣房屋觀察,近十年台北市東區基地面積上千坪的百坪都更豪宅案,價格表現都頗亮眼,包括「聯合大於」、「潤泰敦峰」及預售案「勤美璞真城仰」,近兩年成交單價介於172萬元到255.5萬元,其中社區18樓以上的高樓層戶別,單價全在200萬元以上,所以買家至少要有2億元身家,才有機會入住市中心都更豪宅景觀戶。張旭嵐表示,都更豪宅價格水位高,主要有三大背景使然。第一,「地段條件佳」,都更宅地段皆屬市中心精華區,地價不凡;第......

都更台北之星房價

2023/11/14

全台最貴10大豪宅！松山擠下信義「搶4席」5成豪客不貸款

全台最貴10大豪宅！松山擠下信義「搶4席」5成豪客不貸款

有2案入榜,熱門交易豪宅聚落有轉移趨勢。觀察排行還可發現,無貸款置產比例占5成,法人與自然人購屋也占各半,榜單相較前年也出現變化,「聯合大於」、「文華苑」、「代官山」、「華固敦品」擠下「首席公館」、「仁愛帝寶」、「冠德信義」、「輕井澤」等豪宅,強勢回歸排行榜。大安森林公園第一排的「One Park Taipei信義聯勤」,去年以每坪260萬元價格擊敗眾多知名豪宅,這位「豪宅一哥」自2020年以來,連年奪冠,穩如泰山。而創下去年豪宅最高成交紀錄的是,買家自然人任女士,以成交總價4億元、拆算單價260萬元,無貸......

全台豪宅松山

2023/03/17

張清芳住的豪宅社區2年漲1成！要價2.7億

張清芳住的豪宅社區2年漲1成！要價2.7億

宅社區2年漲1成!要價2.7億。台北市信義區指標豪宅「聯合大於」,因住有歌壇天后張清芳而聲名大噪,睽違近2年再度出現交易,30樓頂樓戶以總價2.7億元成交,單價255.53萬元創下社區新高,比前年11月同為30樓交易戶漲1成,搶進今年豪宅單價亞軍寶座。「聯合大於」位於忠孝東路四段,為聯合報舊址大樓改建,屋齡4年,共117戶,樓高30層,其中119樓為商辦,20樓為俱樂部會所,21樓起規劃為百坪豪宅。總價2億元起跳張清芳為22樓住戶根據「樂居」顯示,每坪成交均價213.77萬元,戶戶單價站上200萬元,總價2......

聯合大於豪宅台灣房屋

2022/09/21

宋學仁送張清芳離婚禮物？「聯合大於」收回再賣多賺1000萬

宋學仁送張清芳離婚禮物？「聯合大於」收回再賣多賺1000萬

宋學仁送張清芳離婚禮物？「聯合大於」收回再賣多賺1000萬 ... 宋學仁送張清芳離婚禮物?「聯合大於」收回再賣多賺1000萬。實價登錄顯示,信義區豪宅聯合大於今年九月又有一筆最新交易,23樓毛胚屋125.14坪,2.35億單價220.5萬,登上聯合大於交易單價第三名,不過新買主並非該戶的第一手屋主,觀察該戶歷史交易資料,該戶在2019年11月就曾有買賣紀錄,2億2513萬。。進一步了解,該戶在2019年底就賣給了宋學仁名下的「新全資產」公司,不過今年初才過戶沒多久,又在六月又賣回給聯合報。推測是因為要買兩......

聯合大於一千萬收回

2020/12/02

上半年豪宅買家保守　北市「200萬俱樂部」交易僅5筆

上半年豪宅買家保守　北市「200萬俱樂部」交易僅5筆

交易達200萬元的豪宅,包括大安區「信義聯勤」2筆,交易單價為260.3萬元及259.5萬元;信義區「聯合大於」2筆,交易單價皆為212.3萬元;及信義區「冠德信義」1筆,交易單價為205.4萬元。對比2019年同期,單價交易達200萬元豪宅共有14筆,大安區分別是「信義聯勤」2筆,交易單價為256.1萬元及223.2萬元;「和平大苑」1筆,交易單價為204.9萬元。信義區分別是「皇翔御琚」1筆,交易單價為222.7萬元;「冠德信義」1筆,交易單價為216.7萬元;「聯合大於」1筆,交易單價為214.1萬元......

2020/09/09

聯合報改建豪宅已揭露逾90億元忠孝東路最熱賣豪宅

聯合報改建豪宅已揭露逾90億元忠孝東路最熱賣豪宅

孝東路最熱賣豪宅。根據台北市地政雲百戶社區統計,指標豪宅「聯合大於」、「聯合大哲」總計已有38戶的實價揭露資料,平均交易的總價為2.43億元,由於有許多案件未拆分車位價格,直接統計的平均成交單價為每坪193.1萬元,該改建豪宅社區成為正忠孝東路上最熱賣的新豪宅。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近年完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,現在豪宅案普遍銷售期都拉的很長,從預售一路賣到屋齡5、6年都不奇怪,一方面可能是開發商惜售對價格有所堅持,......

聯合報豪宅 90億

2020/07/31

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