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深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？網搖頭：臭豆腐都賣200了

深坑「一坪要40萬」是在開玩笑？網搖頭：臭豆腐都賣200了

嗎?!」網友在「台大批踢踢」問卦「沒人發現深坑一坪賣40萬是在開玩笑嗎!」他表示深坑只有老街和臭豆腐,沒知名商圈、沒生活機能,交通不便,出入只能開車和騎車,又位於山區濕氣重,區域內屋齡動輒3040年起跳,完全沒有商家進駐。他寫道:「晚上看起來一片黑暗,森林又多,整個陰森森的感覺,這樣的鬼地方,竟然有人買一坪40萬以上!根本就整個廢到笑啊!」。原PO好奇來深坑買房的人,為何不花多一點錢去住文山區,「要把畢生積蓄花在這種奇怪的地方啊?真是豈有此理!」其他網友看了以後也相當認同地說「我朋友住深坑老街附近他說衣服都......

2024/12/02

台灣建築沒美感？網揭「3致命關鍵」：性價比刻在基因裡

台灣建築沒美感？網揭「3致命關鍵」：性價比刻在基因裡

樓加蓋等臨時結構的「裝飾」。這些無規劃的增建,不僅破壞了原有的設計,也讓街道整體觀感大打折扣。雖然台灣的老街區紅磚建築仍保有濃厚的歷史韻味,但在現代都市中,整體美感卻屢屢遭到挑戰。。貼文曝光後,引發網友熱烈討論,「鐵窗、鋁窗沒辦法,我爸年輕時大家興起做這塊,我爸跟著做也賺不少」、「台灣人講究cp值是刻在基因裡面的,能便宜處理絕對不會花大錢用好嗎」、「台灣人收益導向,美感若無法創造收」、「在台灣人心裡可能不是很有房子要住百年以上的預設」、「台灣人收益導向,美感若無法創造收益那就是不重要的東西」。不少網友在文章......

2024/10/25

屏東房價大漲！潮州透天破千萬新案開價3字頭

屏東房價大漲！潮州透天破千萬新案開價3字頭

買氣爆發,包括像屏東市、潮州、內埔等熱區更是推案不斷,帶動人口移入,房市價量雙雙上揚。而潮州鎮具地理優勢,因鄰近88快速道路,能快速接往高雄、墾丁及台東地區,為南來北往的中繼站,近期亦有日式園區、老街活化議題帶動商圈發展,整體生活機能成熟、交通便利,除了在地自住,更吸引不少外地客投資置產,以目前潮州市區透天總價千萬元有找,多為屋齡3040年的老透天,中古車墅總價約在12001300萬元,新穎車墅總價則要1800萬元起跳,除了透天宅,潮州大樓推案每坪更已開價3字頭,挑戰潮州房價天花板。集合式住宅夯購屋比例增1......

屏東房價潮州

2024/02/22

鶯歌買氣下滑「房價還在衝」專家曝最佳進場時機

鶯歌買氣下滑「房價還在衝」專家曝最佳進場時機

著下滑。廖麟鑫表示,鶯歌房價基期相對較低,總價1,0001,500萬左右就能買到屋齡5年內的兩三房「含車位」電梯大樓,這個價格在整個大台北地區都很有競爭力。而且鶯歌還有陶瓷老街、陶瓷博物館、新北市立美術館等景點,為區域帶來不少人潮和商機,同步推升居住需求和房市熱度。以往鶯歌的買盤有約8成都是在地居民,但最近幾年到鶯歌買房的外來人口愈來愈多、幾乎佔了一半,等到鳳鳴簡易火車站、捷運三鶯線正式通車後,將有望磁吸更多的小資族、首購族移居鶯歌,用通勤時間換取可負擔的房價,區域房市交易量能也會隨之走揚,對於有剛性需求的......

新歌區房價買房時機

2024/02/07

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

機捷沿線超會漲！「這3站」年漲破10%青埔成大贏家

幅前三名的坑口站,則是受航空城題材帶動,該站為航空城配地及興建安置宅的主要區段之一,且鄰近發展蓬勃的航空自由貿易港區,近年住房需求明顯增加,加上坑口站未來將視機場捷運與綠線的交會站,具有雙捷轉乘遠景,因此往後的運量與房價都具可期性,漲幅也不容小覷。趕進度!老街溪站去年通車就年漲8.7%去年7月才通車的A22老街溪站,也迎來上漲8.7%的慶祝行情,漲幅高居第六。張旭嵐表示,老街溪站是機場捷運桃園路段少數坐落鬧區的站點,與海華商圈、中壢站前商圈都相距不遠,加上區段依傍老街溪水岸,整體地段條件突出,也由於該站位處......

機場捷運軌道建設捷運宅

2024/02/06

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

「全台最強景點」在這！房價卻下跌待租店面上百間

0名以逛街為主的類型占多數,顯示民眾觀光旅遊的取向以結合美食、服飾、新舊文化特色商圈為主流,因此不乏特色老街、兼具流行文化美食及時尚的商圈、夜市等上榜。僑馥建經整理周邊有房市交易的前十大觀光景點區近2年中古屋房價,以屋齡超過3年的大樓、華廈為主,統計周邊500公尺內的房價漲幅,發現新北市林口三井outlet以及台中市逢甲商圈近2年漲幅最多達6%;高雄市瑞豐商圈近2年漲幅5.2%。林口三井outlet、逢甲商圈2年漲幅6%僑馥建經分析,林口三井outlet鄰近機場捷運林口站及林口交流道,附近有扶輪公園綠地,生......

景點觀光局一中街

2024/01/29

親家母每週報到！爽躺沙發「一待12小時」她困擾：無法拒絕

親家母每週報到！爽躺沙發「一待12小時」她困擾：無法拒絕

多1步驟...來年「生意火旺、員工平安」拜年送「超商禮盒」會太懶?　他好奇求救　網掀2派論戰請P圖大神「移走阿姨」意外釣出本尊!　她笑稱:不知道逛個老街會紅......

登門拜訪睡沙發親家母

2024/01/22

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩

九份、淡水都輸了！新北「最強景點」遊客讚：逛幾百次都不膩

軍為「林口三井Outlet」,狂吸764萬人次造訪,狠甩觀光客必去的知名景點九份、淡水老街。。根據統計,2023年前11月新北市熱門景點,除了林口三井Outlet吸引764萬人次,穩坐冠軍寶座無懸念;第2名為淡水金色水岸「淡水老街」402萬人次;第3名新北市立鶯歌陶瓷博物館累積了459萬人次,4、5名則是瑞芳風景區「九份老街」及八里左岸公園,分別有364萬人次和299萬人次,九份罕見掉出潛3名。值得一提的是,林口三井Outlet是北台灣第一個大型Outlet商場,占地達6.74公頃,引進知名品牌商店、電影院......

新北市景點三井Outlet

2024/01/18

做都更頭髮都白了！建商大老讚捷運聯開案「政府花很多錢排除困難」

做都更頭髮都白了！建商大老讚捷運聯開案「政府花很多錢排除困難」

市長陳純敬表示,三鶯線為新北市第一條自行興建的捷運,三峽站更是該路線第一個招商成功的聯開案,是新北捷運開發推動的重要里程碑,位於位於北大特區與三峽老街的交界,將縫合新舊市區,為三峽地區帶來嶄新風貌。「將捷集團觸角遍及新北市很多地方」,將捷集團董事長林嵩烈致詞時提及,從淡水滬尾藝文休閒區BOT案,到捷運景平站聯開案,還有新莊、三重、蘆洲、淡水的休閒運動中心,烏來老街前立體停車場、上個月剛順利商轉的全國第一座火山型四磺子坪先導地熱電廠等。都更案做到頭髮白多筆聯開案有利城市開發林嵩烈強調,將捷集團十多年來一直以行......

將捷集團捷運聯開案公辦都更

2023/12/25

全台首宗公辦都更是昇陽！新斬獲三峽站聯開案單價初估55萬

全台首宗公辦都更是昇陽！新斬獲三峽站聯開案單價初估55萬

長照中心辦公室及日照中心等,共計1萬建坪的捷運共構住商大樓,預計2025年動工,2029年完工。三鶯線首宗聯開案串聯三峽老街與北大特區昇陽建設總經理魏岱霖致詞時有感而發,昇陽建設20年前取得全台灣首宗公辦都更,就在現在的縣民大道,舊址是台鐵舊宿舍,即捷運板南線府中站的「昇陽府中棧」,2005年共構、2009年交屋。此次取得三峽站案,出口2是連接舊市區的重要門戶,昇陽秉持著誠信務實,在大台北地區皆有不少知名建築代表作,希望也能讓此案成為引以為傲的地方。新北市副市長陳純敬則表示,三鶯線是新北市第一條自行興建的捷......

三鶯線昇陽建設新東陽

2023/12/15

中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

中古公寓才600萬！他問住不起台北「何不買瑞芳」？專家：還有更便宜

房子在瑞芳通勤台北的人多不多呢?」當作標題,指稱新北市瑞芳腹地不大,但商圈很集中,還有知名的九份老街、猴硐等觀光景點,房價也比台北親民,目前中古透天總價大約1000萬、公寓600萬元,還可通勤達成雙北市一日生活圈,認為是買房的好地方。文章引發討論,部分網友表示「吃的美食的確很多,但價格比美台北市」、「買瑞芳之後不住,還可租給工業區,進可攻退可守」、「瑞芳有公車直達忠孝復興站,房價便宜很多,適合買不起台北的人」,但也有人持反對意見,還提到「整天下雨,假日塞死觀光客,路還很小」、「你能忍受每天通勤2小時多少年?......

瑞芳雙北生活圈房價

2023/10/05

人口移入最多在桃園！青埔S級純生活圈鴻築馥麗

人口移入最多在桃園！青埔S級純生活圈鴻築馥麗

客跟新竹客為主,那隨著疫情的解封開放,我們看到香港客跟旅外台商的強勁需求,我們看到「鴻築馥麗」這個案子,它就在青埔國小的旁邊,離老街溪、美術館、青塘園也不遠,它就是屬於一個,在青埔最優質的居住區塊」。會以「長線價值」來講,就是因為對比周遭區域房價,青埔僅要4字頭,與往北的板橋7字頭,往南竹北6字頭,更顯親民許多,不過「價格」勝出,但生活機能如何?桃園青埔房仲彭振淇「美國熊」:「其實在我左手邊,這條就是我們青埔的老街溪,大家可以看到,在老街溪兩側,有規劃人行步道,其實我們青埔人在下午的時候,都會來這邊休憩,再......

青埔 A19 青塘園

2023/09/25

剛存到頭期款「台積電就來設廠」！他哭：根本買不起

剛存到頭期款「台積電就來設廠」！他哭：根本買不起

好奇提問,是否也有人和遇到類似的困擾?此話題引發眾多網友留言討論,有人對原PO的遭遇十分同情:「幫QQ,連竹北高中旁的老街道都漲得不成人樣」、「看來是高雄人,me too」據了解,2021年台積電宣布要在高雄設立楠梓產業園區後,楠梓區的房價隨即直線上漲,在約2年的時間內,單坪價格從1字頭跳漲到3字頭,房價瞬間翻倍,創下歷史新高。還有人以新竹為例,預測將來房價恐怕還會持續攀升,勸原PO若還沒放棄買在附近的想法,就要趁早買:「只能說要買要趕快買,不然等台積電正式運作,會越買越遠越小越舊」、「房地產這種東西,時間......

台積電房價買房

2023/09/15

林口1字頭快絕跡！撿便宜「這區」還有機會專家揭關鍵利多

林口1字頭快絕跡！撿便宜「這區」還有機會專家揭關鍵利多

,房價從1字頭來到了現今的5字頭,靠近A9機捷林口站還有6字頭的新案,目前偏林口新市鎮後段包括仁愛路、中山路等區塊,預售屋4字頭還買得到。而林口新市鎮周邊的老街舊市區多為老公寓、老華廈,單價較低,有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店陳信誌店東指出,但近年這些老房子也有漲幅,從3年前約單價約18、19萬元,現在成交單價落在25萬元左右,不過對於預算有限的購屋族來說,2字頭單價仍是較容易負擔。林口多年來的整體開發與機能漸成熟看得到,管清智說,林口具有不錯的交通位置,國道一號動線可直達台北,機捷能串連雙北各都會核心區,更......

林三淡林口房價

2023/08/18

貿易商砸1.13億買台南老透天仲介曝盤算：比當包租公更賺

貿易商砸1.13億買台南老透天仲介曝盤算：比當包租公更賺

個年頭,是當地的人氣名店,不過目前該店已搬遷,店面閒置中。台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示,該店面位在安平運河旁,距離安平老街商圈約5分鐘車程,整條安平路上聚集不少來安平必吃的特色美食名店,像是周氏蝦捲、王氏魚皮、文章牛肉湯等,不過該店面地段位處較後段,人潮多靠名店自帶人氣,如在往前約300公尺過了華平路,路段人車流更為旺盛。盧柏光認為,除了薑母鴨店面,該建物側面亦隔有多間店面,並可作為倉庫使用,建坪、地坪皆大,面寬又廣,有利於商業使用,然而除了買家自用,如單看一樓臨路店面的租金投報率,應落在23%左右,而......

台南安平嘉義

2023/07/25

跟著主播凃玟君去旅行！搭捷運暢遊三重周邊

跟著主播凃玟君去旅行！搭捷運暢遊三重周邊

中和新蘆線到新莊站下車步行,或是從板橋騎乘自行車都可以到達這座「新月橋」。新月橋連接板橋435藝文特區與新莊老街,是全臺雙跨距最長的鋼拱橋!橋上還有60公尺長的天空步道,可以直接俯瞰大漢溪,美景盡收眼底。捷運菜寮站附近的高CP值早午餐!整間店以綠色為主軸,用餐環境舒適,並提供多樣化餐點,人氣相當高!不管是早午餐盤、彩虹千層蛋糕,還是擁有超可愛柴犬拉花的拿鐵,每樣都不能錯過!沿著中和新蘆線到了三重站,可以轉乘機場捷運到達台北車站以及桃園機場,交通位置相當便利。不僅如此,緊鄰三重站的還是一座面積多達424公頃的......

2023/06/28

南投議員籲縣府承諾「青年宅每坪14萬元」未來不漲價

南投議員籲縣府承諾「青年宅每坪14萬元」未來不漲價

s林口投資客聽到「這消息」反悔了!專家揭打炒房的交易樣態買房自備款倍增!「3縣市」漲最兇　專家揭「L型房價」慘況銀行監守自盜、搞超貸　房市下行恐爆雷:估價師公會提解方新北「這座橋」增設人行橋　改善老街窘境看似很旺卻惹人嫌?夫妻換房看高雄「這區」　內行、專家齊曝弱點。......

南投縣青年住宅房價

2023/05/19

林口待售量縮投資客急脫手？專家反推「這產品」：自住客超愛

林口待售量縮投資客急脫手？專家反推「這產品」：自住客超愛

,想賣房的成屋屋主先不釋出、等待時機,不少預售屋投資客群之前就已先獲利出場。目前買方希望房價下修、賣方則堅持價格,因賣方多認為林口未來性佳、房市保值及增值空間不錯。他指出,除了林口新市鎮這塊房市熱區,周邊的老街舊市區因多為老公寓、老華廈,單價較低,但近年也有些漲幅,從3年前約單價約18、19萬元,現在成交單價落在25萬元左右,總價7、800萬元對於一般雙薪家庭、自住客,還是可以負擔得起,因此這類物件非常受到歡迎,很快就會賣掉。另外林口整體住宅大樓總價在1,300萬1,800萬元的2房、3房加車位產品成交占比......

林口房價投資客

2023/05/12

用時間換空間！北捷末端站房價盤點民眾最愛「這條線」

用時間換空間！北捷末端站房價盤點民眾最愛「這條線」

,但近年來城鄉發展迅速,在建設軌道後區域功能也得到很大的提升。淡水站位於舊淡水市區,出站便能步行至知名的淡水老街,且鄰近金色水岸、紅毛城等景點,生活及休閒機能皆具備。陳金萍表示,近一年淡水站周邊平均單價為23.1萬元,與其他站點相比算是相當親民,而售出平均坪數也達到30.5坪,可說是用時間換取更佳居住空間的典範。而象山站雖是捷運末端站,但站點位於台北市信義區,出站就能看見知名地標台北101,周圍大樓林立,鄰近信義、吳興街商圈,商業機能十分發達且具備完善生活機能,可謂是精華蛋黃區,而周邊房價近一年均價也高達8......

北捷房價小資族

2023/04/19

新竹遠百遭疑抄襲仿桃園古蹟相似度8成

新竹遠百遭疑抄襲仿桃園古蹟相似度8成

夠盡社會責任,贊助老屋修繕。葉芳題老屋建於1928年,建築比例對稱優美,做工相當精緻。對此遠百集團初步回應設計概念,來自於客家古厝、廟宇、老街等文化意涵,設計師以多樣元素創作,沒有特定古蹟藍本。設計總監李庭榮:「至於堂號的選擇,參考台灣各地客家姓氏,多件的堂號,並非單一特定古蹟,所使用的堂號。」但聽在葉家人耳裡,看在眼裡,這商場的客家古厝,仍無法撇除抄襲兩個字。......

2023/04/14

買房快搜

/樂屋網提供