EBC地產王

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他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

他曝未來10產業超賺洗冷氣「一年業績5千萬」

歸納進來。目前受惠於JKF、JVID、Onlyfans等平台的努力,線上付費觀看的習慣已被養成,加上各種成人展的舉辦,很多演員光靠寫真都可以年收數百萬以上,所以配合的攝影師、行銷公司、資本平台都會是受惠的一方。8.美業不單只有醫美,包含美髮美甲、精油芳療、韓式肖像照,所有跟「美」掛勾的產業都會是不敗主力,畢竟社群平台的本質,就是創造衝突和焦慮,所以容貌焦慮只會越來越嚴重,這就是這個時代的悲哀,也是這個時代的商機。9.八大產業男模會館、酒店行業、招待所、當鋪這一類產業,比起一般行業都有層神秘感,所以裡面很適合......

2024/10/28

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

,她是很認真在累積自己的金錢實力」、「很多啊,你不知道南部一堆越南小吃店,賺到錢就是買房子」、「越配有身分所以真的會買房,我去按摩店、越南洗髮、美甲,她們嫁經濟弱勢台男,所以都要靠自己拚,反而是越配在養家。」還有人透露,有些越配在台灣賺到錢,也會把錢匯回老家,一方面是回國蓋房的成本相對便宜,因此在台灣置產基本都是落地生根,或者已經拿到身分證,更奉勸國人也要努力工作,「人家遠渡重洋來台賺錢,收入可能比你我還多,當你還在為房價苦惱,人家已經買第二戶了!」「封面示意圖Pexels」。......

越南妹八大行業買房

2024/07/12

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

動中心等人流匯集處,周邊幾乎已無閒置店面,都讓「市心朗朗」的店面更具投資價值。據了解,「市心朗朗」目前僅剩少部分住家可售,建商近期正釋出20戶社區店面,坪數約21至50坪、挑高3米3至6米,方正格局與狹長型店面皆有,適合包括超商、餐飲、教育事業、美甲、事務所等多元業種,由於單戶總價只有815萬至1905萬元,近來的詢問度相當高。......

市心朗朗桃園楊梅

2024/05/16

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

蚊子店面救星來了！年輕人瘋微型創業「這類店」5年大增1.5倍

創業「這類店」5年大增1.5倍。年輕人愛美追求時尚成常態,也讓美甲、美睫店愈來愈多。根據財政部統計,全台美甲美睫家數及銷售額5年成長皆超過1倍,又以台中市562間最多,台北市營業額6.7億元最高。房仲指出,這類業種所需面積小,甚至不用在1樓營業,有機會成為閒置空間、微型店面的救星。。根據財政部統計處最新資料,美甲美睫業2023年家數已達3523家,銷售額則約30億元,兩者與2018年數據相比,成長幅度皆達1.2倍以上。住商機構企畫研究室執行總監徐佳馨表示,新時代的年輕人對於人生與工作有獨到想法,讓成本低、彈......

美甲美睫店面

2024/03/19

社區樓下有店面很方便？過來人揭痛點：果斷搬家

社區樓下有店面很方便？過來人揭痛點：果斷搬家

突然想吃、喝東西很方便」、「有店面各方面還滿方便的吧!大多人討厭的油煙味,以現在的新建案要做餐飲也很困難,我家樓下是預約美甲店、小型健身房」、「有小孩的話,會希望樓下或附近店面有診所」。然而,也有另一派網友指出,樓下是店面看似方便,但也有「不知道承租的是哪種店家」的風險,雖然新蓋好的社區會相對在意門面,比較會控管挑選租客的標準,然而隨著屋齡增加,標準可能就會開始放鬆,萬一承租的是餐飲業類型,就可能導致油煙或容易有蟑螂等問題,對於環境難免會有影響。有一名網友表示,樓下店面由餐飲業者承租後,因業者不重視清潔影響......

店面住家居住

2024/02/07

想看房怕被「看沒有」！友授裝闊3招網笑：會被當肥羊

想看房怕被「看沒有」！友授裝闊3招網笑：會被當肥羊

」的三大招:1.借一台名車「賓士/ BMW/Lexus等」開去看房。2.有帶女友的話,要提醒女友打扮精緻,先做好美髮美甲等細節,還表示朋友說銷售員很愛觀察女性客戶的指甲。3.帶一位長輩過去一起看,塑造一種「背後還有超強靠山」的感覺。他認為朋友的說法不無道理,畢竟人都是現實的,看房之前先包裝自己沒什麼不對,這樣也應該能避免代銷人員消極或鄙視的態度。但也好奇想問其他網友:「假如看房時自己口袋還不夠深,也會用類似策略去看房嗎?還是無所謂穿著平常直接去看房就好?抑或是覺得錢不夠就別幹這種事了?」此話題引發眾人討論,......

看房技巧代銷

2024/01/05

夫家有8間房！尪「管不住小頭」狂出軌人妻崩潰不敢離

夫家有8間房！尪「管不住小頭」狂出軌人妻崩潰不敢離

婚。原PO透露,老公月薪8萬全上繳,連股票投資的獲利也給她,每月只領1.5萬元零用錢,而她不論是去染髮、弄睫毛、美甲,或是做醫美、出國玩等,老公都全力支持,不會過問,更不會質疑她亂花錢。夫家在精華地段有7間房,夫妻倆目前住的房子,也是由夫家贈與,兩人不僅不用和公婆同住,也不需要負擔房貸,孩子的部分則有聘請保母照顧,她可以說是過得衣食無缺,「自認為能遇到這樣條件的人不多」。而她也強調,自己有經濟能力,月薪約4.5萬元,娘家開公司也有小康程度,即使離婚,自己有本錢生存、有靠山,「心理一直無法接受他做這種事,但其......

夫妻出軌房產

2024/01/05

小姑沒能力硬買房！公婆燒光退休金力挺再喊話人妻「幫付房貸」

小姑沒能力硬買房！公婆燒光退休金力挺再喊話人妻「幫付房貸」

,公婆還是不斷傳訊息施壓,表示小姑已走投無路,希望夫妻倆慷慨解囊。不過原PO質疑,小姑本人完全沒提過希望夫妻倆贊助房貸一事,都是由公婆開口,且她前陣子遇到小姑,對方還在和她討論做美甲、上酒吧,甚至準備到日本旅遊,看起來完全沒有經濟壓力。夫妻倆一度建議,公婆可考慮將目前住的市值2500萬透天賣掉,改換成小一點房屋居住,剩餘的錢能夠資助小姑,但公婆不同意,除了認為現在脫手透天不划算,也堅持未來要在透天老家安養晚年。最後原PO也補充,夫妻倆買房時,完全沒有拿過公婆一毛錢,反而是娘家贊助了一半的頭期款,如今他們每個......

買房房貸小姑

2023/11/29

8年級買房只能靠父母？過來人分享2招：靠自己不難

8年級買房只能靠父母？過來人分享2招：靠自己不難

身經驗,「買2千萬,跟男友一起買,都沒後援,也不是科技業,從22歲開始有意識存錢,其實不難」、「中南部我跟老婆兩個人就買了透天,兩邊家裡都沒幫忙,身邊蠻多都是這樣」、「美甲師美髮師也都有啊,存錢投資比科技業還快,而且很懂省錢之道」、「滿多的阿,都沒靠家裡,夫妻同心還可以啦,不過都不是在雙北,真的太貴了」。「封面示意圖unsplash」。......

8年級生存款買房

2023/11/24

家擁2間房！同學狂酸「有錢小公主」女大生委屈：節儉苦過來的

家擁2間房！同學狂酸「有錢小公主」女大生委屈：節儉苦過來的

至只有在很小的時候跟親戚出國過一次。而她的一位同學明明全身上下都名牌,很常去網美店、價位較高的餐廳打卡,還每個月做美甲、經常變換髮型,每年也都會出國,去外縣市玩的次數更是多到數不清,看似家境很好,其實和媽媽租在小套房,打了2份工的薪水幾乎都花光光。沒想到,該位同學偶然得知她家有2間房、沒有房貸壓力,她本身也沒有辦學貸,打工的錢全部可以自己存起來後,態度馬上180度大轉變,時不時會酸言酸語,一下調侃她「哎呦,妳不是妳爸媽的小公主嗎?跟妳媽拿錢就好了」,一下又會嗆她「少來了,妳那麼有錢,怎麼會沒錢」,認為她家有......

女大生房子家境

2023/07/26

自備500萬買房！美甲師沒「薪轉證明」貸不了款過來人曝解方

自備500萬買房！美甲師沒「薪轉證明」貸不了款過來人曝解方

自備500萬買房！美甲師沒「薪轉證明」貸不了款過來人曝解方 ... 自備500萬買房!美甲師沒「薪轉證明」貸不了款過來人曝解方。買房需要高額自備款,有些人會透過房貸減輕壓力,但也不是有錢就能輕鬆申辦,一名女網友分享經驗,自稱從事美容美甲,因工作都是現金交易,缺乏薪轉證明遭到農會拒絕,急著上網求助;專家指出,自營商申請貸款想避免類似情形,最好還是開公司行號並且培養金流,相對是更好的做法。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,自稱職業是美甲師,平時都是到府服務,偶爾跟別的工作室短期配合,因此沒有薪資證明,近期......

美甲師房貸自備款

2023/07/05

利率升升不息專家曝20年數據：自住仍是進場的時機

利率升升不息專家曝20年數據：自住仍是進場的時機

試算,今年初以總價1000萬元、30年期無寬限期8成房貸、利率1.35%購屋的自住買家,在行庫漲足2.5碼的情況下,利率將變為1.975%,每月本息攤還的房貸金額,將從約2.7萬元,增加約2000元來到2.9萬元左右,對女生來說等於是一次美甲的費用,男性則約為一次汽車美容的價格,雖然不是無痛,也仍在可負擔範圍內。不過消費者仍應以未來可能再升息的前提下,謹慎作購屋規劃,買在能力和需求上;而置產族也應依照自己的狀況規劃,優先選擇具備未來發展性、或是優質長期穩定收租產品,避免高槓桿操作投機行為。......

利率升息房價

2022/05/05

滿街外送、電商崛起　1樓店面漸失寵

滿街外送、電商崛起　1樓店面漸失寵

觀光商圈退到區域商圈,小型餐飲業從街邊金店面,轉向巷弄發展,搭配外送平台服務,小店也有機會創下高效益。張旭嵐補充,服務客層著眼會員熟客和回頭客的產業,像是醫美診所,美容美甲,瑜珈運動教室等,更會優先著眼樓店型店面,例如1樓小店面附地下室或2樓店面的產品,取代對一樓大店面的需求,不僅服務更具隱密性,降低店租成本的同時,也可以將價格微降,更具市場競爭力。......

2021/10/19

買房快搜

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