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房市快訊
房仲網10大熱搜社區出爐！專家曝1共同點：量大非賣壓

房仲網10大熱搜社區出爐！專家曝1共同點：量大非賣壓

全年被點擊、搜尋次數最多的一般住宅社區,以雙北市戶數較多,且較為知名的社區為主,包括新店區美河市、板橋區新巨蛋、淡水區海洋都心No1、新店區玉上園、大安區成功國宅等,都榜上有名,雙北以外則有台中市西屯區鄉林皇居、桃園平鎮的遠雄龍岡No1等入榜。信義房屋分析,交易量大的社區,相對購屋需求量也比較大,搜尋量自然較高,一部分社區兼具知名度,也會吸引網友點擊。10大熱搜社區榜量體大是共同點統計顯示,一般住宅去年熱搜前十名的社區依序為美河市、新巨蛋、海洋都心No1、玉上園、成功國宅、碧波白、鄉林皇居、水蓮山莊、南港國......
2022 熱搜 社區
2023/01/07
房市快訊
全台最賺錢社區「集中3縣市」每戶轉手大賺500萬

全台最賺錢社區「集中3縣市」每戶轉手大賺500萬

2年到8月底,最賺錢的社區中集中在新竹和台中,並開始有一些小坪數的個案上榜。不過前2名卻是新店的「美河市」和「玉上園」,平均轉手賺約800、900萬元。第3名開始依序是「環球市」、「興希望」、「興富發水公園」、「國賓大悅」、「興富發巨人愛家」、「總太青境」、「大毅讚幸福」、「勝美悠活郡」,平均每筆交易大概都有500萬以上的利潤。其中,最厲害的社區是美河市,連3年上榜,因此被笑稱是「全台最賺錢的社區」。轉手虧損社區新北市為主而2022年轉手虧損的社區,則只有五個,分別是「遠雄海德公園」、「新富邑」、「柏德CITY」......
社區 房價 賺錢
2022/10/13
房市快訊
美河市超慘屋況曝「馬桶淪屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛

美河市超慘屋況曝「馬桶淪屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛

美河市超慘屋況曝「馬桶淪屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛 ... 美河市超慘屋況曝「馬桶淪屎尿噴泉」住戶控捷運局擺爛。新北市新店區中央路美河市社區為捷運小碧潭站共構大樓,位於淡水河沿岸,戶數多達2395戶,而社區管委會由台北市捷運局、住戶組成,捷運局在9名管委中佔了4席,掌控社區標案、設施的決定權,卻有住戶向本刊投訴,捷運局介入社區自治,並且消極不作為,導致社區設備老舊損壞卻沒錢維修,如今豪宅淪為高價爛屋。。1坪70萬一堆人買美河市豪宅慘變破爛屋據了解,美河市社區總戶數2395戶,為地上29層、地下3層建物,由日......
美河市 捷運局 瀆職
2022/09/26
房市快訊
建商承擔雙倍成本「以拖待變」住戶怕爆：品質看良心

建商承擔雙倍成本「以拖待變」住戶怕爆：品質看良心

刻所開出的條件也沒多好。」一名2021年簽約,正等待都更的北市地主戶胡先生也分享,他們的建商是願意按照原本的合約分配走,沒有要求再調整比例,但他也擔心,羊毛出在羊身上,也許會在其他地方節省成本,「所以就看建商的良心了!」延伸閱讀都更拖字訣3通膨怪獸吃掉自辦都更利潤　地主是否出錢看「這關鍵」豪宅淪爛屋2擁百坪商場和絕美夜景　美河市遭捷運局「搞爛」不敗訴不改善紅隊暖男2參加戀愛實境節目脫單　于成炘低調藏愛「封面示意圖pixabay」......
都更 建商 成本
2022/09/26
房市快訊
開工就虧！小建商哭喊「明年倒閉更嚴重」專家揭罪魁禍首

開工就虧！小建商哭喊「明年倒閉更嚴重」專家揭罪魁禍首

,為了爭取出線,談的條件通常不好,盤售時又想賺一手,結果根本沒人想接,「明年應該會有更多小建商爆雷倒閉!」地震搖出民眾對老屋的危機意識,但想順利改建,在原物料漲價未平緩前,恐怕是現實狀況不允許!以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀都更拖字訣2地主、建商拔河賽互不退讓　改建合約也能放到過期不蓋豪宅淪爛屋1「美河市」超糟屋況曝光　住戶控沒門鈴馬桶還成屎尿噴泉紅隊暖男1于成炘低調交正牌女友　大方讓文雨非共享原味衣......
都更 老宅 成本
2022/09/26
房市快訊
新北最熱門社區在汐止！單價直接打6折2字頭可入住

新北最熱門社區在汐止！單價直接打6折2字頭可入住

特別注意。出站即到家捷運共構宅獲青睞2到6名的熱門點閱社區,則由新店和板橋的社區所包辦。陳金萍指出,新店的「美河市」、「玉上園」、「寶徠花園」,以及板橋的「新巨蛋」、「巨蛋」、「超級F1」,也都是雙北熱門社區的常客,而這六所社區的共通點都是交通便利、生活機能完善。新店「美河市」及板橋「新巨蛋」分別是小碧潭站與新埔站的捷運共構宅,擁有「出站即到家」的高度便利性。其餘社區步行十分鐘內皆能抵達捷運站,周遭亦可見傳統市場、大型量販店、百貨公司,生活機能完整。新店「玉上園」和「寶徠花園」近捷運七張站,緊鄰國道三號新店......
十大樂門 社區 房價
2022/08/26
房市快訊
捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝

捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝

捷運共構宅美河市居冠！雙北成熱搜社區入榜關鍵曝 ... 捷運共構宅美河市居冠!雙北成熱搜社區入榜關鍵曝。國內疫情控制得宜,且隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情,讓先前累積的遞延買盤出籠,吸引自住及置產族群相繼進場。永慶房產集團根據永慶房仲網統計今年1-6月雙北市網路物件點閱的排行前十名熱門社區,熱門點閱第一名由新店區「美河市」拔得頭籌,進一步觀察,新北市新店區的「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」、「達觀鎮」有4個社區入榜,台北市大安區及新北市板橋區各囊括2名,分別為大安區的「成功國宅」、「大安國宅......
武漢肺炎 永慶房產集團 捷運
2020/09/08
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