台中房市新考驗！估價師曝這問題嚴重建商目標「求準時完工」
危機第2點是危老案優勢與危機並存,危老優勢在於開發商資金不在金管會限縮範圍,取得資金容易,但規模量體較小、不易工程發包,導致興建成本提高、勢必提高售價,將成為其劣勢與危機。陳孟筠表示,目前處於嚴重缺工潮,在利潤權衡之下,營造承包商傾向選擇大型工地,反而讓危老案面臨發包困難危機、舉步維艱。第3點為新屋與中古屋展開拉鋸戰,原因在於預售屋市場在打炒房重拳連擊之下,多以「工程期輕鬆付款」來增加誘因誘因,且在政府推出「新青安貸款」後,也有不少人勇敢下手買房,造成市場買盤拉鋸戰。陳孟筠強調,若下手前未經過審慎評估,因「......
