打炒房土建融條件變嚴 專家揭「意想不到的邊際效應」!
與綠色金融趨勢對接,將是未來購屋趨勢之一外,突顯建築業ESG發展必要性。楊謙柔說,目前以我們接觸到的客戶,不少企業的總部或商辦就有強烈的建築能效評定需求,商辦大樓採用循環經濟,可延長資產使用期限,減少碳排放,並促進投資現金流,透過ESG相關數據,對房地產的價值、資產負債表、現金流及還款期等更具透明且正向。楊謙柔表示,建築業的節能減碳趨勢,會從商辦開始帶動,再逐漸形成風潮,將會擴及到住宅上,且不僅新大樓,建築能效也可應用在中古屋,不但可讓不動產物件及租金更好,賣相更佳,屋主更能盡量表現其物件優勢,包括採光、通......