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AI浪潮推升創業熱潮！《新竹帝寶》微型商辦熱潮來襲

AI浪潮推升創業熱潮！《新竹帝寶》微型商辦熱潮來襲

量從3157家大幅增長至7433家,創投金額更從8.4億美元增至22.2億美元。自媒體網紅、直播電子商務及科技新創等領域的迅速發展,進一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。......

2024/12/20

賣房子有多好賺？專家喊「肥得流油」：ROE比台積狂

賣房子有多好賺？專家喊「肥得流油」：ROE比台積狂

變,也不加重選擇性信用管制,替目前清冷的房市帶來一絲喘息空間,但根據財經網紅「股人阿勳」的觀點,他觀察國內代銷業者今年前三季的營收表現,發現賺錢效率其實很高,甚至不輸科技業第一把交椅的台積電,並且認為房市降溫對代銷產業影響有限。「股人阿勳」在臉書分享國內代銷龍頭海悅「2348」的財報,最新財報數據顯示,第三季稅後純益高達3.68億元,每股盈餘「EPS」6.87元,累計前三季EPS 19.68元,對此阿勳表示,數據表現比一堆電子股加起來還香,「最恐怖的是,ROE「股東權益報酬率」近40%,這賺錢效率比台積電還......

2024/12/20

男友要她攤房貸「過戶才結婚」律師一句勸：房肯定是他的

男友要她攤房貸「過戶才結婚」律師一句勸：房肯定是他的

問律師究竟該如何保障自身權益。專家曝婚前買房「1風險」,恐怕人房兩失。知名網紅律師呂秋遠經常遇到網友們向他求助法律問題,29日他在粉絲頁上分享一名女網友與男友的「房事」,男友買預售屋付頭期款後,要求女網友幫他分攤往後的房貸,但女網友以「兩人目前無法律婚姻關係」為由,拒絕男友的請求,但男友卻堅持要等房子交屋過戶後再結婚。。女網友好奇問道:「如果婚後我在金錢上協助他房貸,但房子是他婚前過戶到他自身名下,我並不是共同持有,倘若哪天不幸要離婚,或是他不幸意外身故,我擔心被他愛錢的父母過河拆橋,我如何保障自身權益呢?......

2024/10/29

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

工時長又低薪！企劃哥曬薪資嘆買房難網揭殘酷現實

的深思。日前一名網友在Dcard貼文表示,目前的職位是影音行銷企劃,工作內容主要包括與網紅、部落客合作公司咖啡廳的宣傳、拍攝與剪輯、異業合作、活動企劃等。然而,儘管他對目前的工作有部分滿意的地方,也對未來充滿希望,但也承認公司預算有限,限制了工作的創意發揮。尤其是公司找合作對象的過程中,因預算和條件的苛刻要求,讓合作項目進展緩慢,時間成本高昂。即便如此,工作壓力依然不能與台北的高房價脫勾,而原PO也曬出了3萬1132元的薪資單苦笑著表示:「這樣的薪水,該如何在台北買房?」。原PO回憶過去的工作經歷,從保全到......

2024/10/11

營建崩到前波低點他問是否能抄底？專家：休息一下就好了

營建崩到前波低點他問是否能抄底？專家：休息一下就好了

比首購族多,不給炒房只靠首購就下去了」、「怎麼不說前面在噴啥?房市穩定個X,一堆人貸不到」。大家普遍歸咎主因出在最近的限貸風波,導致房市成交量減少,「一堆當時鼓吹買房的網紅都出來說貸不了,8ZZ也是」、「第一戶貸款沒問題也是要排隊啊,水位滿也不會放給你,民營銀行都拉高利率了,誰要貸」、「成交量崩了啊,房價沒崩不等於營收不會崩」、「接下來兩三年開工量會減少,營建股就沒戲惹」、「3年有51萬戶要交屋,難貸款後面一定慘不忍睹」。事實上,以上市櫃建商多推預售屋來看,北台灣928檔期的推案預估量仍是創紀錄的新高,顯見......

2024/09/11

買房當做買股？銷售喊「會賺錢最重要」她點頭：是真的

買房當做買股？銷售喊「會賺錢最重要」她點頭：是真的

「會賺錢最重要」她點頭:是真的。許多台灣人將買房當作投資,而近期網紅作家黃大米也分享了朋友去看房的經驗,銷售竟然直言「你不要當做是買了房子,你要當作是買了一張會賺錢的股票。」而黃大米也贊同銷售說法,因為該建商的建案地段都不錯,當作投資基本上都能賺錢,也引起網友熱議。黃大米在臉書發文表示,「朋友去看房,這間建商以在「最好的地段,蓋最爛的房子」而聞名,也由於地段好外加行銷方式靈活,總是能創造話題以及達到不錯的銷售量。」且這家建商的室內格局都很特別,交屋時總會讓人感到驚奇。。黃大米透露,銷售小姐跟朋友說:「你買我......

2024/09/03

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好

友做室內設計「能月領40萬」他羨慕想轉行業內嘆：沒那麼美好

現財力完全允許這樣做,目前任職某室內設計公司,公司規模不小在北中南都有據點。。原PO引述這名朋友的說法,宣稱高中的夢想是當網紅,長大後受到父親鼓勵做室內設計,從月薪3.3萬一路攀升到6萬元,還有獎金分紅,分紅多寡取決接案的價格,一般抽成4%10%,如果幸運接到豪宅委託,底薪外加分紅月收突破40萬元不成問題。原PO透露,自己是烘培業月薪才4.3萬元,看到友人底薪6萬還開名車,感覺超級羨慕,「聽完之後我在想,要不要把現在麵包店的工作辭了,來去當室內設計師,好心動啊,可以當到買一台保時捷SUV。」文章引發討論,部......

室內設計同學會賺錢職業

2024/08/21

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

Joeman逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多

man逾5成資產「重壓房地產」 1理由不建議買太多。訂閱人數超過200萬的Youtuber網紅「九妹」Joeman「本名翁雋明」以高收入、多金聞名,昨「28」日他在YouTube頻道分享QA影片,回答網友詢問資產配置時回答「我重壓房地產」,指出超過5成資產在房地產,但卻不建議大家也重壓,「因為台灣有戰爭的風險」。Joeman頻道以開箱豪宅、奢侈評價大對決等主題深受喜愛,也以高學歷、高收入聞名,31歲就存到5千萬元退休目標金額,曾自曝靠著Youtube分潤、業配收入及投資股票,總資產一度擠進「全台灣前1%」,......

Joeman 九妹 Youtuber

2024/05/29

房價5年後會崩？反指標女神直言「不可能」網跪謝：買房有望了

房價5年後會崩？反指標女神直言「不可能」網跪謝：買房有望了

指標女神對房市出手了!被網友戲稱「股海冥燈」、「股市反指標」的網紅「吃土鋁繩-巴逆逆」大半夜聊起房價,直言不可能泡沫化,新青安結束的5年後不會崩。因為她過往買什麼就跌什麼的「神秘東方力量」,吸引大批網友留言致謝,「打房先驅」、「能不能崩就靠妳了」、「居住正義準備降臨」。巴逆逆今「22」日凌晨3點不睡覺,心血來潮不聊股市改聊房市,在臉書粉專「吃土鋁繩-巴逆逆」說自己有房子,都覺得房價真的太高了,「但是房價真的會泡沫化嗎?我跟你說,不可能」,並以兩原因論述,首先是房地產本身承載著台灣經濟跟企業,許多企業買房買地......

反指標巴逆逆泡沫

2024/05/22

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚：滿地大S東西

汪小菲「開價3億」賣北京豪宅謎樣品味曝光網驚：滿地大S東西

,賣屋網公開內部裝潢,赫見私人物品都沒整理,包含大S的衣服、鞋子和散落的瓶瓶罐罐,網紅德州媽媽也忍不住驚呼:「不收拾的程度比我們看過的很多open house還誇張」、「超級罕見窺見明星家真實樣貌的機會」。近日中國賣房網釋出北京豪宅的內部裝潢,傳出是汪小菲與大S的豪宅,房型703平方公尺「約212.6坪」,建於2008年,屋齡已達16年,共計4房2廳,開價6600萬元「約台幣2.97億元」,於今年2月16日掛牌出售,賣房網上並未揭露屋主的任何資訊。。不過德州媽媽今「29」日在個人臉書粉專「德州媽媽沒有崩潰」......

大S 汪小菲豪宅

2024/04/29

貴婦奈奈加拿大苦租地下室台灣5房產淪法拍轉手價漲1成

貴婦奈奈加拿大苦租地下室台灣5房產淪法拍轉手價漲1成

貴婦奈奈加拿大苦租地下室台灣5房產淪法拍轉手價漲1成。網紅貴婦奈奈與丈夫捲款10億元潛逃加拿大,週刊專訪她本人時描述以每月約3萬元台幣低價分租約20坪的地下室,還加工隔2房供兩夫妻及公婆、小姑棲身。回顧他們在台灣曾有至少5間房產,爆吸金詐騙後流入法拍,接手的其一屋主甚至轉手還有獲利,漲幅已約1成。。網紅貴婦奈奈「蘇陳端」與先生黃博健成立診所,5年前爆發吸金詐騙案,遭控捲款10億元,從此亡命天涯、潛逃至加拿大。今「27」日因鏡週刊追蹤而再度成新聞焦點與熱議話題,她甚至表達這段時間生活的辛苦,以每月1400元加......

貴婦奈奈豪宅加拿大

2024/03/27

兒福聯盟資產45億自詡「孩子守護者」驚爆保母虐童網罵翻

兒福聯盟資產45億自詡「孩子守護者」驚爆保母虐童網罵翻

論不代表東森新聞立場「封面示意圖翻自兒福聯盟臉書」。更多鏡週刊報導保母姊妹虐死男童還炫耀惡行!　遭起底8年前她挺「虐童唯一死刑」社工稱不知虐童　網紅喪彪提3質疑!痛批保母「根本是虐殺」兒盟合作保母虐死男童　許常德:不能相信蟑螂只有一兩隻......

兒福聯盟保母虐童

2024/03/12

進軍雙北僅8個月！「寶雅五金行」爆收攤業者曝原因

進軍雙北僅8個月！「寶雅五金行」爆收攤業者曝原因

出,永和中山店的寶家目前狀況為轉租的狀態,因公司政策調整,寶雅擴大商品品項提升消費者購物體驗,今年度也會積極以不同的店型展店。延伸閱讀理科太太離婚教會我們的事　律師:5年婚姻要結束恐要再花另個5年網紅胎尼進軍日本AV...「台灣天使」對決暗黑周杰倫　片商官網一度被灌爆「幻術師大仙」再發聲!　喊話別肉搜「扶輪社2社員」:讓它過去「封面示意圖翻攝自寶雅官網」。......

寶雅寶家 POYA HOME

2024/02/29

「補習班兄妹」父親家族來自大稻埕！老布莊起家厝改建成億級豪宅

「補習班兄妹」父親家族來自大稻埕！老布莊起家厝改建成億級豪宅

習班兄妹一天只睡6個多小時的鐵人行程近日在網路炎上,不少人對其花費的教育費用感到好奇,許多網紅、媒體也循線追查到兄妹母親為知名主播,曾在受訪新聞中曝光丈夫家族來自台北市大稻埕的迪化街老布莊,在地經營60年,可說見證迪化商圈的台灣布業興衰史。家族來自迪化街布莊舊址改建新大樓該布莊店面2021年歇業,原址都更改建並於2022年推出預售建案,基地面積逾700坪,規劃6573坪34房的高總價產品,共計125戶,目前興建中,預計2025年完工。「EBC地產王」查詢「樂居」實價登錄資訊,近一年並無交易紀錄,成交單價從1......

大稻埕布莊迪化街

2024/02/22

嫌「已婚小姑佔房間」清空留給兒她被飆罵傻眼：哪裡錯？

嫌「已婚小姑佔房間」清空留給兒她被飆罵傻眼：哪裡錯？

一間房子,而不是把人家唯一的避風港娘家也佔領,雖然她半年才回來一次,但這婆家永遠是她的家,就算她已經結婚了。」延伸閱讀小兄妹魔鬼日程被罵翻!親子網紅曝「教師英文程度」急勸:送去別間補習班八里大秘寶1在地議員家族也有房　觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建逢甲女大生失聯近3天大遠百墜樓　曝屍94小時才被清潔工發現「封面示意圖Pexels」。......

結婚房間小姑

2024/02/22

40年前窮到只能住信義區財經網美：現在不想買「未來飛天」

40年前窮到只能住信義區財經網美：現在不想買「未來飛天」

40年前窮到只能住信義區財經網美:現在不想買「未來飛天」。人氣網紅Joeman日前分享花1500萬在東京買下全新透天,不少人事後發表個人看法,包括「財經網美」胡采蘋也發文引述在日本當房產顧問的學弟觀點,形容Joeman買的地段是「泰山蘆洲」,不過她事後解釋,自己不是說泰山蘆洲不行,反而主張買城市周邊房價還沒漲起來的區域,將來都會是飛天區。。「財經網美」胡采蘋發文表示,自己沒有覺得泰山蘆洲不行,而且向來主張去買城市周邊房價還沒漲起來的地塊,尤其推薦有很多年輕父母、小嬰兒的地方。她以迪化街舉例,點名當地在一兩百......

Joeman 胡采蘋東京買房

2024/02/21

1人薪水2人花！網美女友討房租他淪ATM怒分手：不想當狗了

1人薪水2人花！網美女友討房租他淪ATM怒分手：不想當狗了

不懂得付出,條件再好都不會有人想要。一名男網友近日無奈表示,雖然他的小網紅女友在IG上有2萬多粉絲,但對方經常打伸手牌,讓他感嘆「1個人薪水,當2個人花」。沒想到近日剛好又遇到情人節,他答應送手機卻不夠錢買,對方不但沒有體諒,還要求他付房租,最後他終於忍無可忍鼓起勇氣分手,「我不想當狗了!我想當人,誰愛舔誰去舔吧,分手。」。有男網友前天「15日」在臉書粉專「靠北女友my girl」投稿發文稱,他的女友是一個在IG上有2萬多粉絲的小網紅,每天貼的都是黑絲襪、大露背的照片,問她為何不分享情侶的生活點滴,對方卻說......

提款機 ATM 兩性關係

2024/02/17

Joeman東京買房遭酸「最下流人住的」親回一句嗆爆

Joeman東京買房遭酸「最下流人住的」親回一句嗆爆

Joeman東京買房遭酸「最下流人住的」親回一句嗆爆。百萬網紅Joeman日前開心宣布買房,在日本東京買下市值新台幣約1500萬元的全新透天,還能從頂樓陽台遠眺知名地標晴空塔,掀起不少話題,但有網友認為房子地點不好,還形容是「最下流人住的地方」,意外釣出Joeman本人親自回應,至於酸民態度也大轉彎,過程令人傻眼。。Joeman在原創節目「Joe是要看房日本篇」透露,自己花一年時間考察,最終以6500萬日圓「當時匯率大約新台幣1500萬元」買下東京區市中心的新透天,土地22坪、建物25坪,而且4分鐘路程就能......

Joeman 東京透天

2024/02/17

結婚前夕「媽捲走百萬存款」！準新娘崩潰網見原因氣瘋

結婚前夕「媽捲走百萬存款」！準新娘崩潰網見原因氣瘋

讀客人問「醋飯木桶拌的嗎?」　日料店老闆無奈:別輕易被帶風向人妻繼承千萬遺產離奇失蹤　親戚稱被附身:人在池塘好冷38歲女網紅猝逝!剛生二胎2個月「死因可怕」　離世前5天影片流出「封面示意圖CTWANT」。......

重男輕女結婚偏心

2024/01/29

超派雞排疑占用人行道網自嘲「怕檢舉吃鐵拳」工務局出手了

超派雞排疑占用人行道網自嘲「怕檢舉吃鐵拳」工務局出手了

超派雞排疑占用人行道網自嘲「怕檢舉吃鐵拳」工務局出手了。網紅Toyz「劉偉健」20日至YouTuber超哥「黃伯超」所經營日式料理店直播用餐,Toyz當超哥面評論醋飯難吃,超哥把Toyz打得頭破血流,如今旗下的炸雞店的「加盟店」也惹出爭議,位於台南長榮中學附近的分店違規佔領人行道,店面有一半蓋在人行道上,只留下小條縫隙供行人通行,讓民眾目睹傻眼,更諷刺地說「你們還是低調經過就好,不然被超派鐵拳教訓只能說你們活該」,不過翻開網路地圖來看,其實這隔板從以前就有,只是店面易主之後都沒有拆除,對此,工務局也做出回應......

超派雞排超哥超派鐵拳

2024/01/25

買房快搜

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